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Vecinos Carabanchel 09

Actualizado 06/08/2013
40949 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2006 13:56
Buenas,
qué rabia que acabo de ver lo d la reunión,..esto de no tener "internete" en casa es un poco fastidio!!!

A mí me queda la duda de sí al final tedremos o no opción a compra,...espero que sí..

Otra cosilla. El sábado pasado me conseguí colar en un piso de nuestra promoción (siento no haber llevado la cámara)..y me quedé con la boca abierta. Al menos,. el que ví, estaba muy bien acabado,..suelos de tarima, puerta blindada, cocina amueblada con vitrocerámica (de la marca Cointra)..armarios empotrados en negro con tiradores de aluminio,...
Al menos por dentro (que al fin al cabo es lo importante, que es donde vamos a vivir) estaba muy bien,..me gustó y me alivió..je, je, je,..
De lo demás, no sé más,..tengo una amiga que la tocó de venta también en Carabanchel, y la semana que viene tiene que ir a la EMV y me ha dicho que intentará averiguar algo,..ya veremos..
En cuanto sepa más,..os cuento. Saludos
feb.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2006 20:10
2 cositas:
Que los pisoso están bién,claro que sí,por lo menos es lo que me dijo el domingo pasado un vecino que me encontre en jacobeo.
Que vamos a tener opción a compra,pues os diré que el mismo día que entregué la solicitud la chica que me atendió me dijo que no estaba segura de que la opción a compra se hiciera efectiva,en ese caso es evidente que seguiriamos de alquiler.
ene.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  pharo
12/02/2006 21:57
Yo soy de carabanchel 12 y como veo que estais un poco perdidos os voy a contar lo que sé.

El contrato de los de alquiler es el mimso para todas las promociones de la EMV, no tiene sentido hacer contratos diferentes

La opción a compra es facultativa de la EMV, lo que significa que es decision suya vendernoslo o no. El contrato inicial es por 2 años y luego SI SIGUES CUMPLIENDO LOS REQUISITOS (INGRESOS SOBRE TODO) se te renovará el alquiler por un año, y así sucesuvamente hasta los 10 años. Después de esos 10 años ya veremos que pasa, pero si nos lo venden nada de lo pagado se descuenta y el precio se fijará por lo que valga el módulo de vivienda protegida dentro de 10 años.

A parte de eso la comunidad no está incluida en el precio y una delas clausulas de la EMV es que ellos no se hacen cargo de problemas en las fachadas, grietas, problemas de los cimientos o vicios ocultos del edificio.

Los pisos parece que están bastante bien, pero algunos parece que no los han rematado como deberían, cuando os lo den revisarlo bien.

Espero haberos aclarado algo. Un saludo
feb.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
13/02/2006 16:50
pinchar en este enlace:http://www.madrid.org/lapresidencia/contenidos/hablemos.htm
en otro foro me han informado de que esta promoción depende en primera instancia de la comunidad,y en esta direccion podremos al menos enviar una queja,yo ya lo he hecho,Porqué se ha engañado a los adjudicatarios de las ultima promoción de la EMV de Villaverde,y cuando digo engañar me refiero a cobrarles un alquiler mas alto del que se les informó,y que la opción a compra no sea real, y si lo es a precio de mercado dentro de 10 años? peo que protección oficial es esta?
es más nosotros somos los siguientes,mañana por la mañana pasaré por el emv,no creo que me aclare nada pero hay que enterarse y quejarse.un saludo.
feb.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2006 17:32
Buenas tardes.
Hay quedada, este sábado, a las 12h, en el parque que hay en la calle Valle del Boi, esquina Avda. de la Peseta.
Espero conoceros allí a muchos de vosotros.
Un saludo.
feb.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
16/02/2006 15:19
Buenas, soy de la 1ª convocatoria que oferto la EMVS bajo las condiciones que os ofrecen u os ofrecieron. Ignoro si al haber firmado hace 3 años el contrato estaremos a tiempo de mejorarlo o no pero si no que lo que nos pasa a nosotros sirva para sentar precedente.
Nos dieron las vvas. sin extintores, la EMVS los ha colocado en junio de 2005 tras un sin fin de escritos, las puertas cortafuegos no cierran, nos hemos informado en el Dpto. de Técnico de Urbanismo de la Junta Municipal de Usera que no están colocadas debidamente.
Además, por haber estado mas de 2 años la puerta del portal rota nuestros hijos no pueden jugar en el patio común, corren peligro de volver a sufrir agresiones por personas que han tenido acceso a nuestra finca además de robos y .......
En el portal 9 hay una cancela con la cerradura rota, cancela que es necesaria para que se efectúen las lecturas del gas y lectura que no se viene practicando desde el mes de agosto porque la EMVS no nos hace caso para arreglar la cerradura.
En el portal 11 hay otra cancela, que también esta rota pero ésta al estar abierta permite el acceso a personas que realizan actos inmorales y que no se van con un por favor pues hemos tenido que llamar incluso a la policía.
No tenemos, ni tenemos, seguridad en los garajes puesto que desde que nos entregaron las vvdas. en agosto del 2003 al nuestro garaje también ha podido acceder cualquiera y han llegado a desparecer incluso conches y motos enteras. Que sepáis que para la estructura del edificio la EMVS contrata póliza de seguro pero que ha día de hoy, aun, ni la EMVS ni la Cía. de seguros se ha hecho cargo de los daños ocasionados en los vehículos que sufrieron desperfectos.
No nos han dado permiso para colocar aire acondicionado, es decir, yo tengo una casa de la letra D y solo puedo colocar la maquina de aire en el tendedero, porque no puedo afectar a la estética de la fachada pero las maquinas que venden no caben en mi tendedero, así que la respuesta del EMVS ante nuestros escritos de solicitud pidiendo otras alternativas ha sido que tenemos que dar gracias porque tenemos una casa.
Tenemos grietas en las cuales cabe un puño, unas barandillas que según la EMVS tenemos que respetar aun cuando coincidan con la “nada” porque según la EMVS son ventilaciones del edificio, veréis, son barandillas que superan el 1’20 de altura y son colindantes a las puertas de entrada a las vvdas., en plan corrrala, pero nos tenemos que aguantar con los pasillos de casa encharcados cuando llueve porque más de los mismo, tenemos una casa.
Hemos padecido un atasco en las bajantes generales del edificio, que nos han reparado 2 meses después de haberlo solicitado y mientras, algunos vecinos han tenido que saltar los charcos de agua en sus garajes para poder acceder a sus vehículos y otros han tenido que soportar desprendimiento del enfoscado encima de sus coches. La primera reparación se ha efectuado ya, desde el día 23 de diciembre que fue notificado a la empresa de mantenimiento pero aun hoy seguimos saltando charcos y retirando cascotes del enfoscado desprendido.
Como estamos sufriendo las consecuencias de la falta de mantenimiento por parte de la EMVS y considerando que tiene muchas viviendas que seguir entregando, pues es la disculpa que a nosotros se nos pone en el Dpto. correspondiente y, como estamos dispuestos y deseosos de que llegue el momento de compra tan famoso para lo cual a nosotros nos quedan según ellos 7’5 años, tras diversas reuniones de los vecinos llegamos a la conclusión de administrar nosotros el dinero que la EMVS percibe en concepto de comunidad, porque nosotros queremos disponer de él ara mejorar muchos temas además de los anteriormente mencionados, Pues bien, llevamos unos meses intentando constituirnos como comunicad de inquilinos, lo hemos hecho todo pero la EMVS se niega, verbalmente como siempre (a los escritos ni ha contestado), a diligenciarnos el libro de actas y tambien se niega a mostrarnos el estado de las cuentas relativo a las cantidades que percibe en concepto de comunidad.
Resumiendo, que por el hecho de que somos testigos del después de la entrega, del después del paseillo por la alfombra roja, del después del cóctel que se dio el día en que nos entregaron las llaves y también estamos cansados y ya consideramos muestras las casas que arrendamos, NOS VEREMOS EL SABADO.
Gracias y un saludo.
SUGERENCIA, ¿SE PODRIA UNIFICAR TODO ESTO EN UN MISMO FORO?
ene.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  1981
17/02/2006 15:08
hola chicos espero veros a todos mañana por cierto donde esta ese parque?
feb.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
17/02/2006 15:23
Hola 1981
El parque está casi al principio de la Avda de la Peseta esquina con la C/ Valle del Boi, al lado de las promociones 18, 19 y 20.
Saludos y nos vemos mañana
ene.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  1981
17/02/2006 15:42
muchisimas gracias alli nos vemos
feb.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
17/02/2006 16:51
y hasta que nos veamos mañana le podemos mandar nuestro parecer a la emv - > emvs.consejero@emv.es
ene.-2006
75 mens.
Usuario Habitual
  1981
17/02/2006 22:00
http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=10431&CODIGODOCUMENTO=12488
CHICOS PINCHAD AQUI AQUI PONE PRECIOS Y LO DE EL ALQUILER CON DERECHO A COMPRA
dic.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2006 14:38
Yo no pude ir a la reunión. A ver si podeis poner aqui los temas de los que se hablaron y si se tomó alguna decisión. Gracias.
ene.-2006
146 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 22:05
Hay un hilo en este foro Kedada del sábado 18, ahí podrás encontrar información y si no tb en este otro foro www.espinillo.org/foros/forompm.php?foro=22&pagina=1
feb.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2006 12:57
Hola, somos adjudicatarios de una vivienda en Jacobeo 68, queria saber si a algunos os han mandado ya la carta con los planos y que se hablo en la reunión del día 18.
dic.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2006 14:25
En las otras promociones no han mandado cartas, han llamado por teléfono y de planos nada. Por lo menos en la promoción de verona han visto el piso para ver los defectos y nada más, bueno y han pagado claro, pero todavía no saben nada de la entrega de llaves. En cuanto a lo de la reunión, metete en la página que pone encima de tu mensaje, en el foro del espinillo, allí te enterarás de todo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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