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B
BONES
27/02/2009 12:17
Ger, acabo de leer que te han mandado un burofax dociendote que no eres adjudicatario por superar el límite de renta, si no es indiscrección que renta tienes tu?

Me paraece vergonzoso porque las condiciones a tener en cuenta deberian ser solo las del momento de la solicitud.

Lo siento mucho y animo
 
A
anaper
27/02/2009 10:16
a mi me viene perfecto, si se concreta estare alli.

 
A
anaper
27/02/2009 09:23
hola a todos:

entonces este fin de semana quedamos?. Yo aún no he dado de alta nada, ya que veo que hay numerosos problemas y ademas no he tenido tiempo de ponerme, esta tarde voy a intentar hacerlo haber con que me encuentro.
si quedamos me paso por la casa si no no ire porque como he dicho no tengo nada dado de alta.

Yo no tengo problema en todo el fin de semana, asi que cuando querais

 
C
carabanchel_20
27/02/2009 08:59
Ayer me puse en contacto con REMICA para comentarles cuando pensaban ir a poner los contadores de las calderas ya que hasta que no lo hagan en las casas no disponemos de agua caliente, me comentaron que habían hablado con el sericio de mantenimiento y que les habían dicho que esta instalación no había tenido la puesta en marcha aún, que estaban intentando hablar con una persona de la EMV y que era imposible, les pregunte que cual era el problema y me dijeron que hasta que la puesta en funcionamiento no este OK no pueden dar de alta el agua caliente y la calefacción. Esta promoción es un suma y sigue en problemas...
 
D
dj_dj
27/02/2009 00:39
Hola vecinos nosotros somos del portal A nosotros podemos el domingo sobre las 12 ya que el sabado trabajamos asi que si es para el domingo contar con nosotros,venga un saludo
 
G
Ger_
26/02/2009 13:57
hola chicos,
me han mandado un burofax a mi casa, diciendo que no me aceptan como adjudicatario al superar el límite de renta.

maldita casa, maldita EMV y maldito el día que me tocó ese sorteo!!!

espero que por lo menos me devuelvan la fianza.

suerte a los que seguís.

adiosssssssssssssssssss
Ger
 
S
Sarlat
26/02/2009 13:24
Creo que como bien han dicho a melanie deberíamos reunirnos y ponernos de acuerdo para firmar un escrito conjunto en el que todos los vecinos pidamos que nos devuelvan la primera mensualidad pues la casa ha sido entregada como habitable y no lo es y en segundo lugar solicitar en ese escrito la instalación de las rejas en las ventanas que dan a pasillo.
 
Elektro2
Elektro2
26/02/2009 12:41
Buenos días a todos:
Se que no valdrá de nada, pero os adjunto copia del correo que he remitido a la E.M.V.

Un saludo.



En Madrid a 26 de Febrero de 2009.

A la Att. del Departamento de Patrimonio.
Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid.
---------------------------------------------------------------------------------

Estimados Sres.:

Me dirijo a ustedes como adjudicatario de una vivienda en régimen de alquiler correspondiente
a la promoción de Carabanchel Ensanche 20. No hace falta que entre en demasiados detalles
de como ha sido entregada dicha promoción y mucho menos de los motivos que han producido
un retraso tan monumental en la entrega de la misma, ya que opino que nadie mejor que ustedes,
y sólo ustedes, conocen dichos motivos. Motivos que por otra parte, nadie nos explicará.

Poniendo a un lado calidades, plazos de entrega, desperfectos, condiciones mínimas de habitabilidad, etc...
que dejan mucho que desear, y que muy seguramente tendremos que subsanar por nuestra cuenta,
quisiera exponerles otro serio problema, que a mi entender, afecta a muchos de nosotros.

Este problema no es otro sino que a día de hoy, y dos años después de la finalización de las obras,
nos encontramos con un edificio que no ofrece los servicios mínimos para sus residentes, es decir, tiene
fallos en el suministro eléctrico, no cuenta con unas instalaciones listas para ser utilizadas a día de hoy, por ejemplo
los ascensores, así como tampoco ofrece las condiciones mínimas de seguridad para evitar robos en las viviendas,
ya que tan solo los bajos tienen rejas.

A todo esto se le suma que a principios del mes de Marzo próximo, ustedes, sin tener en cuenta ninguno de éstos
serios inconvenientes, cargarán en nuestras cuentas la primera mensualidad de alquiler, porque, y espero equivocarme,
de una cosa si estoy seguro, y es de que lo que no han sido capaces de gestionar en todo el tiempo que lleva sin entregarse
esta promoción, tampoco ahora van a saber resolver.

Sé que no es mi deber depurar responsabilidades, pero ya veo que nadie, ni constructora, ni la E.M.V como propietario, ni ningún otro
organismo o empresa afectada por esta ruina de obra que han entregado, va a hacerse responsable.
Únicamente expreso mi indignación por como se han desarrollado los acontecimientos y solo espero que alguna de las
"cabezas pensantes", haga un ejercicio de moral.

No dudo ni un instante de su buena voluntad para con nosotros, pero supongo que, como tantas y tantas quejas, ésta también quedará archivada en una base de datos que será ignorada porque supondría la vergüenza de la E.M.V y tantos otros colaboradores.

Reciban un cordial saludo.
 
melanie
melanie
26/02/2009 12:30
hola vecinos:

to soy del bloque b y ayer al ir el tecnico para darme la luz me dijo q no me la podia dar porque no estaba el edificio con corriente para dar la luz,llame a la emv y despues de llmar 3 veces y enfadarme me dieron l tfn de mantenimiento hable con ellos y les dije q no me podian dar la luz,q necesitamos ascensor para la mudanza,q no funionan ni los telefonillos ni nada ademas de una grieta enorme en la pared de fuera de uno de los pasillos,y le dije q asi no nos deberian pasar la mensualidad me pasaron con patrimonio y dijeron SI NO QUIEREN ABONAR LA MEMENSUALIDAD PORQUE NO ES HABITABLE LA VIVIENDA Q VENGAN A LA EMV Y HAGAN UN ESCRITO a lo q yo conteste q si encima la culpa es de ellos q yo no tenia porque moverme o q lo solucionaban antes del dia 1 o daba orden al banco de devolver recibo.conclusion q les da igual tuve q llamar yo a iberdrola para q vaya un tecnico a arreglar lo de la corriente de todo el portal,si la vivienda es de la emv tiene cedula de habitalbilidad y licencia de primera ocupacion tendria q estar habitable y q solucionaran ellos los problemas.

yo propongo devolver el recibo del alquiler y denunciar porque esto es ya de risa.

cuando habeis quedado?

saludos
 
A
anaper
26/02/2009 12:19
hola a todos

yo no tengo problema de quedar ni el sabado por la mañana ni el domingo por la tarde, asi que cuando querais.

esmoi si me contestaron pero ya viste de que formas.... volví a mandar otro e-mail con mas dudas (ya que tenemos muchas como es normal) y aun no me han contestado igual es porque en este último rogue que se me contestara con educacion.

De todos modos esta promocion esta siendo muy rara porque las demas se entregaban todas las llaves el mismo día y por supuesto de una forma muy diferente a como nos las dieron a nosotros.

Suerte
 
cancho
cancho
26/02/2009 12:14
yo soy del c y la luz me la pusieron ayer mañana ire a ver que no mepase lo que a ti y se me salga el agua por las llaves,sabes si ya a an arreglado la luz de los trasteros que no funcionaba
entonces la reunion el domingo a las doce contad conmigo.
 
S
Sarlat
26/02/2009 12:12
Buenos días vecinos:

Retomando el tema de la quedada ¿alguien puede el domingo por la tarde? Por cierto que yo tampoco tengo las llaves de mi trastero el 27. Un saludo
 
G
Ger_
26/02/2009 11:45
algunos seguimos sin que nos llamen... :(, nuestro caso está pendiente de estudio.
 
E
esmoi
25/02/2009 22:19
Buenas noches.

Por lo que he leído alguno de vosotros ha tenido suerte y le han contestado el e-mail. A mi ni tan siquiera eso.

A mi plaza de garaje no se puede acceder porque en la zona de maniobras hay una alcantarilla sin tapa. Además, hay filtraciones de los cuartos de contadores que le están cayendo justo encima. De todas formas, como la puerta no funciona...

Por otra parte, sigo sin saber quién tiene las llaves de mi trastero (29). Por favor, si alguien las tiene que me lo haga saber.

En cuanto a la reunión, pues fijad día y hora. Intentaré hacer lo posible por estar allí.

Saludos,
 
S
suker666
25/02/2009 21:36
bueno entoces k pasa, kedamos el sabado mismo a las 12?? si os viene bien el domingo pues el domingo ami me da igual, la cuestion es de kedar!! k a todos los vecinos nos afecta!! independientemente de los desperfectos de las viviendas de cada uno, en los desperfectos comunes nos afectan a todos a unos unas cosas y a otros otras pero somos todos de la misma comunidad y ahi muchos temas que tenemos que hablar
 
C
chispaa
25/02/2009 18:23
hola vecinos
Yo este finde estare por alli limpiando, contad conmigo para la reunion..
DIA Y HORA??
 
cancho
cancho
25/02/2009 17:19
poner cuando quedamos porque este finde curro de tarde para poder cambiarlo e ir, estoi de acuerdo que esto es un cachondeo, a mi los del canal no me dijeron nada y soy del c medijeron que venian el jueves
 
A
aibu
25/02/2009 15:00
REITERO POR FAVOR EL QUE TENGAS LAS LLAVES DEL TRASTERO Nº 19 DEL PORTAL 8B QUE SE PONGA EN CONTACTO EN EL Nº DE TELEF.699.15.67.97 (PREGUNTAR POR ANA)YO TENGO LAS LLAVES DEL Nº 18 Y NO ME PERTENECEN.

MUCHAS GRACIAS
 
A
anaper
25/02/2009 14:25
A mi me es imposible ir entre semana.

De todas formas me gustaria saber porque la emvs nos trata de esta forma, es mas creo que aun no tenian que haber entregado las viviendas porque no estan acabadas y ya veremos los problemas que vamos a tener para acabarlas.
 
S
Sarlat
25/02/2009 14:03
Yo tambien estoy de acuerdo en que hay que actuar cuanto antes. ¿Alguien puede quedar mañana por la tarde?. Yo este fin de semana no estoy en Madrid pero pasado el finde contad conmigo cualquier día.
 
A
anaper
25/02/2009 13:47
creo que tienes toda la razon, pero hay que hacerlo ya, la mensualidad la pasan entre el dia 1 y 5. Es mas, creo que deberiamos solicitar una reunion con alguien compentente de la emvs, y que nos aclaren todo. Creo que se estan portando muy mal y como he dicho antes, hemos demostrado paciencia.

POR FAVOR UN POCO DE SERIEDAD
 
S
Sarlat
25/02/2009 13:38
Me parece INCREIBLE que se atrevan a decir que no piensan poner al uso los ascensores por miedo a que se estropeen. Como pueden privarnos de un servicio. Los vecinos tenemos derecho a utilizar un ese servicio con conciencia, es decír sin excedernos de la carga máxima que indique la placa del propio ascensor y si aún así utilizándolo debidamente el ascensor se rompe ese no es nuestro problema. COMO PUEDEN PASARNOS LA MENSUALIDAD DEL ALQUILER DENTRO DE CUATRO DÍAS CUANDO EN EL PISO AUN NO SE PUEDE CONTRATAR EL AGUA Y POR LO TANTO TAMPOCO PODEMOS TENER CALEFACCIÓN Y ADEMÁS NOS PRIVAN DEL DISFRUTE DE LOS SERVICIOS DE ASCENSOR Y GARAGE. DEBEMOS PEDIR TODOS LOS VECINOS QUE NO NOS PASEN AL COBRO LA MENSUALIDAD HASTA QUE EL PISO SEA REALMENTE HABITABLE . ES UNA VERGÜENZA!!!!
 
A
anaper
25/02/2009 13:33
hola a todos

tened cuidado con el e-mail que nos dio la emvs, yo he preguntado que hacer con las llaves que no abren ninguna puerta y esto es lo que me han contestado (copio directamente de la respuesta)

POR FAVOR LAS LLAVES QUE NO PUEDAS USAR SE LAS DAS AL PERSONAL DE LA CONSTRUCTORA QUE HAY POR LA PROMOCION.



MARIBEL ACOSTA CAÑAS

EMVS

Dpto. Gestión Patrimonial

Tfno 91.516.87.34

Fax 91.516.85.72

lo primero escribir en mayusculas tiene el significado de gritar, si la promocion no esta terminada de quien seguro que no es culpa es de nosotros que bastante paciencia hemos tenido.
yo no pienso volver a usar el e-mail o en caso de usarlo dejare bien claro que esa persona no me conteste (yo fui educada con ella), nos pidieron que usaramos el e-mail para no colapsar los telefonos y esto es lo que recibimos por ser educados.

MUCHAS GRACIAS A LA EMVS

 
C
carabanchel_20
25/02/2009 13:01
Yo he conseguido contactar con la EMV y les he comentado que no teníamos acceso al garaje a lo que ellos me han dicho que no tenían constancia de ello y que pasrian parte para que la pusieran en marcha lo antes posible, de no ser así me ha comentado QUE EN LA MENSUALIDAD DE MARZO NOS TENDRÁN QUE DESCONTAR LA PARTE PROPORCIONAL DEL GARAJE.

también le he comentado lo de la puerta de acceso con rampa y me ha dicho que esa entrada no van a dar llave a todos lo vecino sino que solo serán para los vecinos con algun tipo de Minusvalia, yo he comentado que si yo quería acceder con el carrito de un bebe y básicamente me ha dicho muy sutilmente "ajo y agua"

con respecto a los ascensores NO LOS PONEN EN MARCHA POR QUE DICEN QUE SI TODOS SUBIMOS LOS MUEBLES EN ASCENSOR QUE LOS VAMOS A ROMPER EN 5 DÍAS Y QUE SON PEQUEÑOS Y CON POCA CAPACIDAD DE PESO PARA QUE TODOS LOS VECINOS SUBAMOS LOS MUEBLES POR ELLOS, así que básicamente nos queda o empresa de mudanzas o subirlos por la escalera.
 
S
Sarlat
25/02/2009 12:55
Hola a todos, vecinos. Creo que efectivamente sería bueno que nos reuniéramos para ponernos todos los vecinos de acuerdo y hacer un escrito en el que pidamos que nos pongan las rejas o al menos nos den permiso para instalarlas nosotros. Yo este fin de semana no voy a estar pero si llegáis a algún acuerdo me paso cualquier otro día a firmarlo.
 
A
anaper
25/02/2009 09:32
hola a todos:

me parece muy bien que nos juntemos, y lo antes posible, para poder hablar de todos los temas que estan pendientes (que son muchos). contad conmigo en el fin de semana.

saludos
 
D
dj_dj
24/02/2009 23:32
Hola vecinos yo pienso lo mismo que sukerr nos piden el dinero pero que nos solucionen las cosas te puedes morir esperando yo contar conmigo en poner las rejas es que tendriamos que quedar todos para ponerlas iguales haber luego la emv si nos dicen algo a los 102 vecinos jeje yo e estado esta tarde y tres cuartos de lo mismo y dicen que tenemos que estar en tres meses alli,nosotros vamos a estar el finde semana contar conmigo venga saludos vecinos
 
S
suker666
24/02/2009 22:11
Hola a todos, por mi podiamos quedar este fin de semana todos los vecinos o el maximo que podamos para hablar, esque entre que pedimos permiso a la EMV pa las rejas pueden pasar 3 0 4 meses facilmente hasta que nos den respuerta alguna y si quieren que nos vayamos a vivir antes de 3 meses yo por lo menos no voy a meter nada de valor ya que esta tirado robar.
Me parece de verguenza a mi tambien que nos cobren apartir de marzo como dice sarlat, por lo menos yo soy del portal C y no tenemos ascensor (que aver como subes los muebles), la llave del buzon no la tenemos, trasteros y pasilllos sin luz, no podemos dar de alta ni el agua, la puerta del garaje no funciona y muchas cosas mas que tienen que arreglar los obreros y nosotros viviendo ayi.
Ami por lo menos me parece aluciante que nos entreguen las viviendas asi para entrar a vivir, como no nos juntemos todos y hagamos un escrito o denunciemos se va a quedar todo como esta!! asique por mi si estais todos de acuerdo ponemos dia y hora y quedamos, que contra mas lo dejemos peor.
 
E
esmoi
24/02/2009 21:38
Yo he podido dar el alta de Iberdrola y Remica. Son 122 euros los gastos del alta con Iberdrola, importe que nos cargarán en la cuenta donde hayamos domiciliado el recibo y 120 los de Remica (estos van 60 por el banco y 60 de fianza al instalador en metálico).

He llamado a la EMVS y aún no tengo respuesta a ninguna de las incidencias, ni por teléfono ni al email que les envié el lunes a primera hora.

Del problema del agua no saben nada.

En fin, que si alguien tiene la llave de mi trastero (el nº 29) por favor que se ponga en contacto conmigo. A mi me han dado las llaves de otro trastero que aún debo localizar.

Por cierto, el sábado hablaba con una vecina del portal E y ella SI tenía las llaves de la rampa de acceso para personas de movilidad reducida (y para las sillas de paseo de bebés, que no hay quien suba las escaleras del portal con la silla y el niño a cuestas).

Saludos,
 
S
Sarlat
24/02/2009 14:27
Buenas tardes vecinos. Yo soy del B y si he tenido problemas al intentar hoy contratar el agua. Me han comentado que hay un problema en la instalación de contadores del portal F. Por lo visto en este portal la promotora ha puesto una bateria de contadores no reglamentaria y hasta que el inpector no le de el visto bueno no podemos dar de alta el agua, pues además esa bateria de contadores del B al F van todos juntos. En resumen, que solo los del A pueden contratar el agua y estamos a cuatro días de que termine el mes y nos pasen el primer recibo de la mensualidad del alquiler.

Me parece vergonzoso que la EMV entregue los pisos sin estar en condiciones de habitarlos, pero eso si no tengan ningún reparo en cobrarnos el primer mes puntualmente.

En cuanto a las ventanas que dan a los pasillos, creo que deberiamos hacer todos una solicitud conjunta para que nos pongan rejas porque no es lógico que en esas ventanas no tengamos ni rejas ni persianas. De que nos sirve tener una puerta de seguridad cuando es más fácil entrar por la ventana de la casa. Por cierto, que si la EMV considera que va en contra del diseño incial del inmueble podemos alegar que los bajos del edificio vienen con las rejas de serie, como deberían de venír también el resto de los piso.

Un saludo vecinos,
 
C
carabanchel_20
24/02/2009 13:51
A mi los del agua tampoco me han puesto ningún problema y iberdrola y remica nos avisaran por teléfono, ( remica cobra 60 € por poner el contador en marcha). En mi piso la pintura está hecha un autentico desastre , al final pintaremos nosotros. El tema de la puerta del garaje no se si estará solucionado por que el viernes no se podía acceder a los pisos y el de seguridad nos comentó que no tenía ni idea cuando se pondría en funcionamiento y ni siquiera cuando se quitaban las vallas de fuera, la llave de la entreda que hay rampa no tiene nadie llave y hay que pedirsela a la EMV, yo la hoja de desperfectos no la he mandado por que estoy esperando a ver el funcionamiento de la calefacción y demas electrodomésticos... desde luego una autentica verguenza como han entregado está promoción...
 
C
canchita
23/02/2009 23:34
Hola a todos. Yo tengo las llaves del trastero bien. Aún me falta por averiguar dos llaves que no sé de dónde son, puede que la puerta de atrás. No tengo llaves del buzón y del trastero sólo tengo una copia.
En cuanto a los desperfectos, lo han arreglado todo menos la pintura, y los desconchones que tengo en el dormitorio.
Un saludo a todos.
¡ah por cierto! la barandilla de la terraza sólo tiene barrotes en una mitad,en la que coincide con la parte móvil externa, la otra no tiene barrotes y hay bastante hueco. Lo mismo ocurre en la barandilla del primer tramo de escaleras del portal, hay un hueco por el que se puede caer un niño.
El ascensor no funciona.
 
D
dj_dj
23/02/2009 18:52
Hola vecinos, informaros me e puesto en contacto con la emv y me han dicho que las llaves de los buzones se lo van a decir a la construtora y que en unos dias nos las daran alli (se las dejara al guarda no se...) el tema de los desperctos me han dicho que hay tres vias por email a alquiler@emvs.es por fax al numero : 915168728 o donde estuvimos el viernes hoy hemos llamado para dar el alta las tres cosas y en el agua no nos han dado ningun problema nos han dicho que del martes al jueves ya tendriamos agua lo de remica y iberdrola que se pondran en contacto el tecnico porque cuando vayan hay que estar alli en la vivienda (soy del portal A), venga vecinos un saludo
 
A
anaper
23/02/2009 17:30
pues la verdad es que no se si se puede enviar por fax, para mi seria mucho mejor porque si tengo que llegar mas tarde al trabajo y el dia que nos devuelvan el contrato, para entregar los desperfectos y algun dia mas por ahi suelto van a ser muchos.

saludos
 
D
daninig
23/02/2009 17:22
otra cosa,la hoja que nos han vuelto a dar de desperfectos se puede enviar por fax o habia que entregarla personalmente.
Gracias
 
D
daninig
23/02/2009 16:55
Hola,yo di de alta el viernes con el canal de isabel II y no me pusieron ninguna pega lo unico que nuestro bloque(el B)no tenian puestos los contadores que llamara hoy para preguntar cuando se pasaria el tecnico y cual es mi sorpresa que al ponerme en contacto con ellos hoy,me han dicho que hay una incidencia y que no pueden dar el servivio de agua en el edificio,que llamemos a la emv y le digamos el problema que ellos ya tenian conocimiento.Llevo toda la mañana llamando y no se pone al tlf ni cristo.!!VERGONZOSO!!!
 
A
aibu
23/02/2009 14:43
Yo tengo las llaves del trastero nº 18 y a mi me pertenece el trastero nº 19, el que tenga las llaves del trastero nº 19, por favor que se ponga en contacto en el nº de telf:699.15.67.97 preguntar por ANA. Muchas Gracias por adelantado
 
cancho
cancho
23/02/2009 14:02
yo me e dado de alta esta mañana de las tres cosas y sin problemas, la luz te mandan el contrato a tu correo y lo tines que enviar por fax, los otros dos por telefono me cogieron todos los datos y sin problemas, el agua me andicho que vine el tecnico el jueves, lo de cladera que ya me avisaran cuando viene el tecnico y la luz que ya llamaran, a mi tambien me sobran dos llaves y no tengo del buzon, y habria que pedir una llave de la entrada de la rampa por cierto alguna tien de esa puerta.
a mi me an pintado la terraza como dije pero me a salido una grieta al lado de la puerta y me la an querido tapar un poco y an echo una chapuza tendre que ponerlo, y sige faltando e una chave del horno, y la lamina que tenemos en el pasillo la tengo rota pero la voy poner yo por que visto lo que an echo mejor, por que me andejado todo el suelo de peganmento o cola no se lo que es alguna sabe con que se podria quitar bien si joder el suelo, la puerta de la calle la mancharon y no se con que la rastregaron y me la an dejado toda rayyado osea unos desastres, bueno nos vemos por hay
 
R
RAPCH
23/02/2009 13:21
perdons... quería decir, en Canal de Isabel II....

Además tenemos que dar alta en Iberdrola ¿y en REMICA también? (paneles solares??)


Alguién ha cambiado ya los cerrojos ¿sabéis que tipo de FAC hay que comprar?
 
R
RAPCH
23/02/2009 13:16
Hola,

Yo pedí el alta en iberdrola, y no me pusieron ninguna queja, al menos a traves del teléfono,... ains.. ya os contaré... Mi portal es el E.
Les dí el número de contrato general...que abrió la EMVs.

Tampoco me han terminado el piso....
 

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