Volver al foro
L
luzorozco
28/07/2005 20:28

Tasación a través de Pryconsa

¿Cuánto cobra el banco por tasar un piso de un dormitorio? ¿Puedo usar la tasación de Pryconsa para la hipoteca?

1.617 lecturas | 17 respuestas
Hola!
Me ha llegado una carta de Pryconsa en la que me dicen que han encargado una tasación a una entidad autorizada ( y adjuntan el documento de tasación) por un precio de 150 euros, se puede hacer uso de la misma en el banco que nos vaya a dar la hipoteca, y si no la queremos usar hay que entregar el documento en la firma de escrituras.
¿ Alguno de vosotros ha recibido la carta?, la tasación está bastante bien.
¿ a los de un dormitorio sabeis cuanto os cobra el banco por tasar?
En la tasación parece que no han incluido el trastero y el garaje, no sé si será igual en los bancos, de todas formas mañana les llamaré para preguntar.

Saludos
 
E
eml103
03/08/2005 16:46
Hola vecinos,
Os comento, ayer mismo estuvo el tasador en nuestros piso realizando la tasacion, todavia no sabemos en cuanto nos lo ha valorado. Las tres notas simples ya las tenia Barclays porque ellos las habian solicitado, la semana pasada que estuvimos en la oficina nos las enseñaron.
En cuanto a las condiciones de nuestra hipoteca, la verdad es que lo minimo que te exigen de ingresos no lo se puesto que nosotros llevamos nuestras nominas y nos indicaron que nos la concedian sin problemas que no hacia falta ni realizar estudio, no como en otros bancos. Para que sea remunerada tienes que tener o bien tres recibos domiciliados con ellos o las nominas, pero no te obligan por lo tanto puedes seguir teniendo tus nominas en otra entidad y con ellos solo la hipoteca lo unico que pierdes es dicha remuneracion, ahora mismo esta a un 2,78.
Espero que os haya servido de utilidad.
Un saludo.
 
D
David_28
03/08/2005 01:13
Yo por mi parte, he pedido la tasacion de Pryconsa porque no me la habian tasado. Por lo visto he sido el primero en solicitarla en esta empresa)

Como estoy de vacaciones he ido en persona... bien, aunque estaban poco preparados, porque no me habia pedido la nota simple cuando ni copia de finalizacion de obra.

informaros antes de pedirla si a esta empresa la autoriza el banco. Por mi parte es practica porque es baratita. BBVA, Popular y los bancos de sus entornos (internet y demas) si que la autorizan.

Para mi, y despues de leer el informe es que lo de la homologacion de la tasadora es por negocio, p.e. cajamadrid te dice, es su tasadora... una componente mas del negocio.

 
A
amikacina
02/08/2005 21:51
eml103, ya te la ha tasado barclays? por cuanto? Nosotros tb la pedimos con ellos, pero hasta el 16 agosto no la tasan.

En cuanto a la pregunta de luzorozco, las condiciones de barclays son buenas pero piden unos ingresos de 36.000 eur brutos al año (más o menos) fijos.

En general, para que te tasen el garaje y el trastero además de la casa, hay que llamar a pryconsa para que te den la referencia registral e ir al registro a pedir 3 notas simples (garaj+trast+casa). Luego solo debes indicar en el banco que quieres que te lo tasen todo (es algo común).

La tasación de pryconsa no la veo muy útil ya que la mayoría de los bancos no se fían y debe de tasar la vivienda sus tasadores. Al menos sirve para hacerse a la idea...

saludos vecinos, menos de dos meses para vernos!!
 
L
luzorozco
02/08/2005 12:04
Hola!
Gracias por la información, pero tenía entendido que te pedían bastantes ingresos por lo que leí en otros mensajes, cuanto te dan de interés?
 
E
eml103
02/08/2005 11:57
Buenos días,
Por si os interesa las condiciones de la Hipoteca Remunerada de Barclays son 0 de comision de apertura y 0 en subrrogacion parcial.La tasacion del piso por 184€ (creo que de momento la mas barata excepto de la de Pryconsa).
 
L
luzorozco
02/08/2005 10:24
gracias por tu respuesta iniabele, esto de las hipotecas es un lío, a mí me tiene frita.
 
I
iniabele
02/08/2005 10:21
Hola luzorozco
Las condiciones de la Kutxa, son iguales que las de cajamar , solo que me cobran 0.10 comision de Apertura.
 
P
pga
02/08/2005 10:11
A iniabele, en la carta que manda pryconsa creo que pone claramente que si no te interesa su tasacion no tienes porqué pagarla puesto que no vas a hacer uso de ella.
 
C
chispulin
02/08/2005 10:02
En la carta donde envían la tasación dicen que si no haces uso de ella que la entregues el día de la firma y no te la cobran. Solo es un servicio más que ofrece Pryconsa.
 
L
luzorozco
02/08/2005 09:57
Hola!
Iniabele, ¿me podrías decir las condiciones de la Kutsa?, es que estoy aún mirando, lo que mejor he encontrado hasta ahora es con Cajamar:
0,50 interés + euribor (1 año y siguientes)
sin comisión de apertura ni comisión subrogación parcial.
 
I
iniabele
02/08/2005 09:41
Hola,
A mi la kutxa me lo ha tasado por 275.000, no entra ni la plaza de garaje ni el trastero.
Un pregunta, tenemos que pagar la tasacion que hace pryconsa, yo ya la tenia hecha por la kutxa y pagada , osea que no tengo por que pagar dos tasaciones.
 
J
javiypatricia
02/08/2005 09:35
Hola a todos. Somos del portal 4, y ya hemos recibido la carta de la tasación. Nuestro piso es de un dormitorio, y nos lo tasan en 203.290,80, cosa que por otro lado nos ha decepcionado muchísimo, puesto que en 2 años sólo se ha revalorizado unos 20.000 €, creo que esa cifra es irrisoria, y que cualquiera sabe que el precio ha subido por encima de un 11% anual, que es la subida que nos ha correspondido. Quisiera saber si alguien de 1 dormitorio, la tiene tasada por otro sitio y si la han tasado a un mayor precio.
También tenía otra duda: de los que firmasteis la subrogación al BBVA, ¿Alguien se ha cambiado de hipoteca? Es por saber los gastos que se afrontan y para saber si puede compensar!!!
Muchas gracias, espero vuestras respuestas....
 
E
eml103
01/08/2005 12:47
Buenos días,
Nosotros tambien hemos recibido la carta de la tasación , nuestro piso es del tipo B y nos los valoran en 288.025€. El Banco (Barclays) nos va a hacer esta tasación por 184€ mediante las 3 notas simples que tienen, una por el piso , otra por el trastero y otra por el garaje.
 
A
alexito
01/08/2005 09:57
Hola a todos tengo una duda alguien me puede decir si la tasacion es obligatoria que la paguemos nosotros, y si es esto normal elpagar una tasacion en un piso de obra nueva me resultan un tanto extraño tener que pagar nosotros la tasacion. Gracias a todos.
Saludos
 
P
pga
31/07/2005 11:47
Nosotros también hemos recibido esa carta de la que hablais el viernes. Nuestro piso también es del tipo F y nos lo han tasado por el mismo valor que a ti (ManoloN)
 
M
ManoloN
29/07/2005 23:08
Yo también he recibido esta carta el jueves 28. Me dicen lo mismo que a "luzorosco". La tasación que me han hecho es solamente del piso, sin incluir garaje y trastero, y puede ser debido a que PRYCONSA haya escriturado independientemente los garajes y trasteros de los pisos. En la carta indican que han realizado la tasación por el método de comparación, eso debe querer decir que han visto un piso y en función de las diferencias en m2 han valorado el resto.

En mi caso es un piso de 2 dormitorios tipo F y lo han tasado por un valor de 276.522 €. ¿Coincide con los que tenéis el mismo piso?

A mi por tasarme el piso me cobran 260 € y no admiten otra tasación que no sea la de la entidad que me va a conceder la hipoteca.

Saludos,
 
S
stg
29/07/2005 11:13
Yo no he recibido ninguna carta. A mi me cobran 266.80 € por la tasación. Creo que el precio es el mismo, sea el piso del tamaño que sea.....
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento