Banco Sabadell

Hola!!

La verdad que lo de Activo Bank está muy bien!!!Xo seguro que se puede subrogar alli...de todas formas aunque no se pudiera sale mucho más a cuenta que el Banco SAbadell, pk gastarte 5000 € más en constituirla por 0,40 de diferencial, merece muxo la pena!!!!!

Veo aqui que si en 3 meses nos dan el piso y demás...me refiero al bloque A. A mi me dijeron en Banco Sabadell que la entrega se sigue manteniendo para Octubre, que antes de verano entregarán todos los de SAnt Joan Despí y tal, pero los nuestros se mantienen, tb los dl bloque A...asi que tenemos tiempo!!!Puede k en 6 meses la cosa este mejor ...o peor.

Saludos.

hola anna_31, nosotros tb estamos interesados en activo bank y creemos que tienen buenas condiciones actualmente, pero queríamos confirmar lo siguiente:

                                                                                                                                     - NO es necesario retasar los pisos, o sea que vale la tasación que tiene el banc sabadell y entonces son 0€ en concepto de tasación?

-  en caso de subrogarnos a la hipoteca de corp, NO hay que pagar comisión de subrogación?, en el banc sabadell piden el 1%. Pero de todas formas que ventajas tiene subrogarse a la hipoteca de corp, no es mejor abrir una nueva con activo bank y esa que la cancelen ellos?

muchas gracias y saludos

Otro caso más en el que un juez declara ilegal las cláusulas suelo de las hipotecas:

http://www.20minutos.es/noticia/992685/0/sentencia/clausulas-suelo/hipoteca/

Hola a tots,

Xafardejant una mica he vist que ja esteu mirant hipoteques, us recomano que us mireu la hipoteca d’activobank. És el banc d’internet del sabadell, us serveix la taxació i també es pot fer subrogació, sense comissions i un diferencial més baix. Si teniu previst que us donin el pis en 2-3 mesos o així demaneu-la ja, perquè triguen una mica i a part apliquen l’euribor del mes anterior en que demanes la hipoteca.

Jo m’he comprat un pis a la promoció de Mataró, i després de molt mirar us puc assegurar que és la millor hipoteca que vaig trobar.

Espero haver-vos ajudat.
 

hola todos vecinos,

somos del 6º 5ª del bloque B. Estamos buscando también información para el tema de hipotecas, para tantear el terreno....

os comento por si a alguien le interesa, en ing están dando un +0.49, además no hay suelo.

para este 0,49 hay que tener o bien una nomina domiciliada o bien una cuenta tres meses antes de tomar la hipoteca con un saldo medio superior a 3000 euros. 0% comisiones, ni apertura ni amortización parcial ni total.... creo que está muy bien para lo que hay ahora......

a ver si entre todos vamos pasando información vecinos

saludos

daniel

Hola a todos,

Hoy hemos tenido la visita al Banco Sabadell, os resumo lo que nos han ofrecido ( de momento, puesto que como ya habéis comentado, variará ):

Primer año -- 3%
€uribor + 0.90% con la contratación de:

• Nóminas domiciliadas
• Seguro de vida
• Seguro de Protección de Pagos
• Seguro del Hogar

Suelo -- 3%
Techo -- 12%
Comisión de Subrogación -- 1%
Amortización Parcial:

• Primeros 5 años -- 0.50%
• A partir del 6º ------- 0.25%

A todo esto se le debe añadir el coste del seguro de vida + el de protección de pagos, del hogar... etc, que aumentaría la hipoteca entorno a los 12.000€ ( depende de la edad y del importe solicitado ).

En nuestro caso, la diferencia entre Subrogar o Formalizar una hipoteca nueva con otro banco, serían de entre 5.500 y 6.000€, ahora toca hacer calculos para ver si sale a cuenta pagar esos 6.000€, e irse a otro banco con un diferencial más bajo...

A parte de todo esto, nos ha comentado lo de la cuenta, le hemos preguntado que diferencia tiene hacernos la cuenta ahora, o esperar a última hora, y nos ha comentado, simple y llanamente, confianza del banco hacia los clientes y para ver los ingresos por nóminas, cosa que le hemos dicho que si es por eso, le podríamos traer el histórico de un año entero de nóminas si hiciera falta, a lo que no ha podido reaccionar... Resumiendo: No sacamos beneficio en la hipoteca ni económico el hecho de crearnos la cuenta ahora.

Eso creo que ha sido todo, si me acuerdo de algo más, os lo comento.

El grupo BS tiene tambien banca a distancia llamada activo bank, con mejores condiciones parece.

Falta saber si la subrogacion valdria igual en banc sabadell que en activo bank.

Igualmente aún es pronto para ir mirando en serio, como decis la oferta caduca al mes.

Hola!

En la Caixa me dijeron eso del euribor + 0,25, que me lo podrian llegar a conseguir así posiblemente, pero no era seguro. Aunque esto solo ha sido un primer contacto hay que mirar mucho más. Por lo menos allí no tienen suelo...

Los del bloque A ya tendrían que tener las condiciones que les ofrece el Banco Sabadell, no? Ya les queda muy poquito para la entrega.

Saludos!

Hola!!

En la Caixa de pensiones hay hipoteca Euribor+0,25%????Es me extraña un montón pk conozco gente que trabaja alli y para nada ofrecen esas condiciones, si es asi cojetela ahi pk no hay nada que baja de un 0,50% y ya buscando....

Las del Sabadell a mi me han dixo, he hablado por telefono con ellos, que es Euribor+0,90. Pero es que es lo que tiene culaquier persona, es decir, que no hay ni una triste mejora por subrogar la hipoteca con ellos (a parte de que son menos gastos de constitución, pero vamos...)         Me parecen unas condiciones bastante malas la verdad, no compensa subrogarsela alli creo yo!!!!Habrá k mirar......

Euribor +1 y suelo del 3% !!!!! MENUDOS LADRONES!!!!

Añadir también que hay en curso una demanda colectiva contra las entidades bancarias que aplican un suelo que ha sido admitida a tramite por la fiscalía.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/03/16/suvivienda/1300272358.html

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=709315

http://www.finanzzas.com/demanda-colectiva-clausulas-suelo-hipotecas

Hola!

Yo he ido precisamente hoy al Banco Sabadell de la Rambla Marquesa Castellbell de Sant Feliu de Llobregat.
Me he asombrado bastante porque no tienen ningunas condiciones pactadas para la hipoteca con la promotora y andaban bastante perdidos… Las condiciones que me ofrecían ahora son las siguientes:

Interés nominal periodo inicial (T.A.E. 2.94 %)

Interés el resto de años euribor +1

Comisión de apertura 0

Compensación por capital amortizado: (Me ha dicho que estos datos tendría q verificar sin son así o al 0%)
- Durante los 5 primeros años 0.50%
- A partir del quinto año 0,25%

Suelo 3%

Comisión de subrogación 1,5%

También he ido a la Caixa (estrella)
Me han comentado que me prodrían ofrecer:

Euribor + 0,25%

Comisión de apertura unos 3200 €

Suelo 0%

A ver si escogemos la mejor opción! ;)

Saludos!
 

Buenas,

Puede ser, perfectamente, que el Banco Sabadell tenga ya unas condiciones pactadas para esta hipoteca; ya que si tenemos las condiciones que aparecen en la web del banco sabadell no es ningún chollo.

El tema de subrogarlo con ellos, si que sale más barato en relación a los gastos de constitución, pero pueder bastante engañoso, pk lo que realmente nos va afectar es el diferencial. Yo voy a pedir que me pasen por mail las condiciones que nos ofrecen en estas hipotecas, ya que no puedo pasarme ningún dia;y a partir de ahi ver si sale más a cuenta subrogar o constituir una nueva en otra entidad. Tener en cuenta, que hombre 5 o 6 mil euros que tendríamos que pagar de más por coinstituir una nueva hipoteca que por subrogarla (aunque es dinero) no es comparable a tener una hipoteca con un menor diferencial donde seguro te ahorrarás a la larga bastante más que eso 5 o 6 mil euros. Una vez tengamos el diferencial, podremos calcular.

Saludos.

Hola Kienfueranikita,

Gracias por la información!, veo que llevas el tema por la mano, si nos podemos ayudar entre todos igual conseguimos mejores condiciones.

El planteamiento que habíamos hecho nosotros, es, si sale a cuenta subrogar ( con lo que el coste de formalizar la hipoteca es bastante más barato ), o mirar otros bancos para poder hacerla con ellos ( con lo que el coste se duplica, de entrada ). Por eso comentaba lo de las condiciones, porque básicamente serán las que decidan si subrogamos, o buscamos otras opciones.

Pienso que si no hay un mínimo de condiciones ( diferencial, suelo, comisión de amortización parcial o total... ), para que voy a hacerme una cuenta con ellos a falta de 4 a 6 meses?. Pero como comentas ( y ya me dijo ella ), puede variar de aquí a cuando se haga la hipoteca... ¿que pensáis vosotros? Que beneficio sacaríamos de tener una cuenta 4-6 meses antes?

Sé que lo que digo puede sonar a burrada, pero no le saldría más a cuenta al banco, generar unas condiciones de hipoteca estándar para esta promoción?

Hablo desde la ignorancia, así que ya me diréis que os parece...

Saludos!! 

hola,a mi tb me han llamado de banco sabadell y creo,eso me parece, una captacion y para agilizar tramites...pero bueno pienso como el resto q corren muxo y q llamare a la de caseta para ver cuando sera la entrega...definitiva.

de momento he mirado las hipos de bancsabadell y son un ahogo completo.

Supongo que será eso, que no se quieren pillar los dedos, ya nos dijo la chica que el mes que viene seguramente nos podría dar una fecha más exacta....

De momeno a nosotros no nos han llamado, ya nos informaras de las condiciones que te dan.

Un saludo

Hola EATE,

Pues no se, este jueves tengo cita para hablar con los del banco, así que allí hablaré del tema con ellos.

Supongo que no se querrán pillar los dedos ( han sido tantas veces ya... ), y por eso prefieren asegurar diciendo Octubre.

El caso es que el banco se está poniendo en contacto con la gente. Principalmente para hacerse una cuenta con ellos, para "agilizar" trámites. Así que puede ser una mezcla de las 2 cosas, por un lado, lo rápido que están acabando la obra, junto con lo avispaos de los del banco queriendo recoger clientes...

Ya le he comentado que iré para el tema de la hipoteca, lo de la cuenta hay tiempo de sobras para hacerse una cuenta... Me ha dicho que puede variar de aqui a Julio, pero al menos que me den el diferencial, las comisiones, suelos ( si lo hay ), etc...

Hola, pues según la chica de la caseta la entrega se sigue haciendo en Octubre, además te lo digo pq se lo pregunté ayer debido a que no me fio un pelo y veo que van bastente rápidos.

Así que hay alguien que no tiene la información correcta....o la chica los del banco....

Un saludo