Memoria de Calidades
¿Qué incluye la memoria de calidades de la construcción?
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Buenos días, acabo de pedir que me envien la memoria de calidades. Esta es temporal, todavía están negociando con la constructora.
MEMORIA DE CALIDADES
- Estructura de hormigón armado en soportes y vigas. Forjado unidireccional de viguetas de hormigón y bovedillas.
- Tabiquería interior de fabrica de ladrillo hueco de los espesores y tipos adecuados a las normativas y en función de su situación. Las separaciones entre viviendas y zonas comunes en fabrica de ladrillo perforado de ½ pie o 1 pie, según situación y adecuación a la Normativa de Obligado Cumplimiento.
- Fachadas de ladrillo cerámico, cara vista ½ pie, cámara y aislamiento proyectado.
- Pavimentos : tarima flotante estratificada en salones, dormitorios y zonas de paso ; gres 30x30 cocinas, baños y tendederos, con rodapié del mismo material ; terrazo para exteriores de china lavada o pastillas de 30x30 cm en soportales. Portales en mármol crema marfil.
- Acabados de paramentos verticales en yeso con pintura al temple gotelé. Color blanco en la totalidad de la vivienda. Cocina y baños alicatados hasta techo con azulejo ceramico. Portales con zócalo en mármol crema marfil. Resto portales y escaleras en pintura pétrea.
- Acabados horizontales en yeso con pintura al temple gotelé color blanco en salón y dormitorios ; falso techo continuo de escayola lisa, con pintura al temple gotelé color blanco, en cocinas, baños, zonas de paso.
- Carpintería exterior de aluminio lacado de hojas correderas, sistema monobloc con capialzado incorporado y persiana enrollable de PVC blanco accionada mediante cinta.
- Acristalamiento doble tipo Climalit.
- Vierteaguas y albardillas de piedra artificial, en colores claros.
- Carpintería interior de hojas lisas chapadas en roble para barnizar, en puertas de paso ; hojas lisas correderas, enterizas, de roble para barnizar, en armarios empotrados, con balda interior y barra de colgar ; puerta blindada, rechapada en madera, para barnizar, en entrada a vivienda.
- Aparatos sanitarios de porcelana blanca modelo Victoria de Roca, y grifería monomando cromada modelo Victoria Plus de Roca. Bañera blanca Roca modelo Contesa. Plato de ducha blanco 75x75 de Roca.
- Instalación de fontanería en tubería de cobre y desagües en PVC.
- Instalación de calefacción mediante tubería de cobre. Radiadores de panel de chapa de acero, con válvulas termostáticas según Normativa. Caldera mural mixta estanca para calefacción y ACS.
- Instalación de gas natural con tomas para caldera y cocina.
- Instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones según Normativa. Mecanismos en color blanco Simon-31.
- Instalación de ascensores, desde garaje, con maquinaria en hueco (sin cuarto de maquinas).
- Urbanización interior con ajardinamiento de parcela. Portero automático.