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cordero05
cordero05
23/10/2006 09:11

Humedades

2.053 lecturas | 27 respuestas
buenas

como supongo que ya habréis visto, tras las lluvias de estos días están apareciendo humedades, sobretodo en el garaje, creo que se comentó hace tiempo que habría que mirarlo...
Por otro lado en los pisos también hay humedades, en el portal 13A hay humedades en mi piso, donde el cuadro de luces de encima de la puerta está mojado y voy a comprobar si en los demás existe la misma humedad y os lo comentaré, pero quería que lo revisáseis en el resto de portales si podéis...

no sé porqué me da que vamos a tener un invierno movidito...

un saludo


 
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javierviara
18/12/2006 23:50
Os recuerdo, que el administrador, como sabeis, porque se ha buzoneado unos pliegos de defectos particulares, tiene previsto el día 20 pasar el burofax, para que se paralicen las garantías. Javier(presi)
 
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V
vecinoxxxx
11/12/2006 14:01
Yo voy a hacer lo mismo. Enviar un Burofax porque en enero hace un año de la entrega, y nos pueden decir que ha caducado la garantía. La dirección de FCC viene en la Carpeta-manual que nos entregaron en su dia.
 
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F
Flirinda
11/12/2006 11:39
Buenas a todos, hace dos semamas me sellaron la ventana y el lunes 4 de dicicembre vino el pintor a arreglar la pintura, y con las lluvias de la semana pasada han vuelto a salir las humedades esto empieza a pasarse de la raya... a alguien le ha sucedido lo mismo?? SOn unos chapuzas!! Creo que voy a enviar un burofax a Martinsa y otro a FCC, alguien me podría dar por favor la dirección de FCC para enviarlo?
Gracias a todos,
 
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J
javierviara
30/11/2006 00:18
¡Buenas!.
Estos días, hay un equipo de trabajadores, de esos que van descolgados por una cuerda agarrada a las azoteas, cuya función, es el ir sellando las ventanas en su junta con la pared de ladrillo, espero que consigan una estanqueidad buena,para que no entre agua, ya me ireis contando, un saludo. Javier
 
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E
elorenzo
29/11/2006 00:20

Tengo problemas con el sellado de las ventanas (no encajan bien en la pared y entra un frío horrible).

Seguí las indicaciones aquí planteadas y envié el correo a Martinsa y se lo remití al Administrador.

Copio primero la respuesta de Martinsa (por cierto, 11 días después de haberlo enviado) y, a continuación, la del Administrador (al día siguiente del envío):

Muy Sr. Nuestro:
En contestación a su email de fecha 16 de los corrientes, le informamos que, como Ud. debería saber, la promoción Castillo de Jaca (A-13) se realizó en régimen de Comunidad de Bienes de Autopromotores. En dicho caso esta empresa actuó unica y exclusivamente como gestora de la Comunidad mediante contrato suscrito con la misma y que finalizó con la obtención de la Licencia de Primera Ocupación, lo que comunicamos por carta el 18 de enero de 2006. Lo que quiere decir que la promotora fue la propia Comunidad de Bienes formada por todos los propietarios de viviendas, por lo que no podemos atender a su reclamación. Como parte de dicha promotora, debería realizar su reclamación a la propia constructora. Los datos de la constructora los tiene en el Manual de la Vivienda que se le entregó junto a las llaves.

Atentamente
Dpto Atención al Cliente
FERCLER, S.L.


-----------------------------------

Castiello de Jaca: Problemas con sellado ventanas
>

Buenos días,

Gracias por la información, pero nosotros en asuntos de defectos de
construcción particulares no entramos. Estamos procediendo a reclamar los
defectos de zonas comunes.

Un saludo,
Cristina
 
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F
Flirinda
28/11/2006 13:06
Buenos días,

En Martinsa siguen sin devolverme la llamada, llamo casi todos los días y mando correos elctrónicos,esto desde hace ya dos semanas pero nada...

Javier no quisiera molestarte pero si algún otro vecino está en la misma situación (que por lo que me ha dicho Ramiro hay unos cuantos) te rogaría que intentases interceder por nosotros ante Martinsa FCC o quien haga falta.

Si necesitas apoyo o puedo hacer algo por favor comunícamelo,
Un saludo,
 
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V
vecinoxxxx
27/11/2006 17:28
MARTINSA SE LAVA LAS MANOS.....para variar!!

Dicen que nos comuniquemos con FCC.
 
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F
Flirinda
27/11/2006 17:21
Muchas gracias Javier, el martes pasado le envié un correo a Martinsa, puesto que no me devueven las llamadas, acabo de llamar de nuevo a Ignacio Amoroto y nuevamente no estaba (he dejado nota) lo intentaré de nuevo mañana si él no me devuelve la llamada.
Intentaré hacerlo por mis medios y no darte más la lata. Te seguiré contando,

Muchas gracias por tu atención Javier.
Un saludo,
 
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J
javierviara
24/11/2006 01:03
¡Hola! El protocolo a seguir, es el siguiente.
1º se le comunica a Martinsa el problema, y ellos dan parte a Fcc, para que a su vez, le manden estadillo a sus propios trabajadores que están en la comunidad, autorizándoles a arreglar los asuntos indicados en el parte. Los mismos trabajadores, así lo reclaman, y me dicen, que ellos a veces están con las manos atadas, hasta que les llegan las autorizaciones. Coméntame algo, ya que si nó te hacen caso. voy yo a Martinsa. Un saludo Javier Prado.
 
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F
Flirinda
21/11/2006 20:39
Javier,

El nuevo responsable de la "obra" el tal José Molina quedó en llamarme al día siguiente y todavía estoy esperando, le llamo pero no me coge el móvil.

Martinsa me dice que hable con el administrador y el administrador me dice que hable con MArtinsa. Te rogaría por favor que me indicases qué puedo hacer ya que va a hacer un año que tenemos la casa y llevo desde entonces reclamando este tema!

Muchísimas gracias por todo!
 
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cordero05
cordero05
20/11/2006 19:43
cordero05 dijo:

bueno pues sigo refiriéndome a las humedades, sobretodo del garaje

cuando empezaron a aparecer las humedades a través de las goteras personalmente comenté que en mi plaza me estaban dejando el coche lleno de yeso/escayola, el material q sea vamos...

pues bien, ahora viene el problema, la mancha blanca que ha provocado en el coche, no se quita ni queriendo y he probado varias cosas ya

ahora yo pregunto, esto a quién se lo comunico??, porque como comprenderéis el choche no lo voy a dejar así... un coche de color oro, con una mancha blanca , (por la gotera) si fuese error mío, lo arreglo yo y me gasto el dinero en la pintura o lo que sea, pero como no ha sido así, sino que el coche estaba aparcado en el sitio que tengo asignado en el garaje...

a ver si me podéis decir a quien decirselo, para actuar y arreglarlo.

y nada, si queréis seguimos igual, que los de FCC o quien sea, sigan pasando de nosotros y le pase a más gente lo que me ha pasado a mí en el coche...

nos vemos


buenas, recopilando datos he conseguido la foto que hice el primer día que me manchó el coche y la otra foto es de ayer, después de haber intentado limpiarlo veréis como sigue la mancha blanca

esta es la primera foto que hice, si os fijáis el coche tiene manchado el lateral de la rueda izquierda delantera y en el suelo puede verse todavía la mancha de lo que caía del techo.


http://img512.imageshack.us/img512/9549/27102006065ru7.jpg


esta segunda es de ayer, después de intentar limpiarla con varias cosas, la mancha sigue ahí, el flash de la cámara lo deja que no se vea muy allá, pero se distingue la mancha abajo, justo encima de la rueda


http://img61.imageshack.us/img61/283/19112006077nt6.jpg


espero que no os pase a los demás, sino, veréis que gracia...

nos vemos
 
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J
jjtc
20/11/2006 15:39
Buenas tardes a todos,

parece ser que el pasotismo del tamden compuesto por FCC/Martinsa/administrador está empezando a dar sus frutos, ya se han comenzado a producir daños materiales, igual debemos esperar a que la situación vaya evolucionando a daños personales para que empiecen a tomarse en serio los numerosos problemas de la comunidad.

Es PATETICO, LAMENTABLE Y BOCHORNOSO el trato que estamos recibiendo tanto por martinsa como por FCC. A ver si de una MALDITA VEZ se convoca la junta de vecinos y se adquieren compromisos serios de solucionar todos los problemas que aún tenemos.
 
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cordero05
cordero05
20/11/2006 13:20
bueno pues sigo refiriéndome a las humedades, sobretodo del garaje

cuando empezaron a aparecer las humedades a través de las goteras personalmente comenté que en mi plaza me estaban dejando el coche lleno de yeso/escayola, el material q sea vamos...

pues bien, ahora viene el problema, la mancha blanca que ha provocado en el coche, no se quita ni queriendo y he probado varias cosas ya

ahora yo pregunto, esto a quién se lo comunico??, porque como comprenderéis el choche no lo voy a dejar así... un coche de color oro, con una mancha blanca , (por la gotera) si fuese error mío, lo arreglo yo y me gasto el dinero en la pintura o lo que sea, pero como no ha sido así, sino que el coche estaba aparcado en el sitio que tengo asignado en el garaje...

a ver si me podéis decir a quien decirselo, para actuar y arreglarlo.

y nada, si queréis seguimos igual, que los de FCC o quien sea, sigan pasando de nosotros y le pase a más gente lo que me ha pasado a mí en el coche...

nos vemos
 
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J
javierviara
19/11/2006 23:07
Ya están haciendo alguna arqueta en las jardineras, y creo que de momento va bien, el resto, lo tienen en su agenda de arreglos. Javier P
 
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M
marvesa
16/11/2006 20:11
En mi trastero tambien han aparecido humedades, tambien en el pasillo de los trasteros, he notificado al administrador y espero que me conteste.
Por cierto, que va a pasar con las humedades del garaje? no veo a nadie trabajando y las lluvias siguen inunando el garaje. Las he visitado con un experto y algunas de las goteras (por llamarlo de alguna forma) es debido a las juntas de dilatacion, y otras de ellas al mal aislamiento del agujero de la grúa. ¿Cuando se va a comenzar con el arreglo?
 
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F
Flirinda
16/11/2006 17:07
Gracias presi, ayer estuve hablando varias veces con todos, Martinsa pasa la pelota al administrador y el administrador a Martinsa, con lo que nadie me hacía caso!

Menos mal que consegui que Isidro (el anterior) me diera el teléfono de el nuevo responsable. Acabo de hablar con él.
Muchas gracias,
 
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J
javierviara
16/11/2006 00:25
Tienes 3 formas:
- Comentárselo direstamente a ellos que están ahora por la comunidad, ya que creo que el elevador está en la otra obra que tienen cerca de la nuestra.
-Dile al administrador que les pase a Martinsa el parte
-postventa@martinsa.es a la att. de Ignacio Amoroto y le indicas lo que te pasa. Ya me dirás. Javier P.
 
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F
Flirinda
14/11/2006 16:46
Si lo sellan pero te dejan la pintura igual?? Porque la mía estaba recien pintadita y recién quitado el gotelet!

Javier por favor me podrías dar un número de teléfono para hablar con alguien y que vengan a sellarnos también nuestro piso? Muchas gracias,
 
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J
javierviara
14/11/2006 00:35
Efectivamente, pasa el agua por las juntas de la carpintería metálica de las ventanas(el cerco), y a quien se lo comenta, lo sellan, el otro día trajeron un elevador, e iban sellándolas, en las que tenían problemas y estaban avisados. Javier Prado
 
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V
vecinoxxxx
13/11/2006 18:23
A mi tambien me ha pasado en la pared del dormitorio principal. Eso creo que es dibido a que los chapuzas de F.C.C. no han sellado correctamente la carpintaria metalica exterior (marco de ventanas y persianas), y con estas lluvias se a filtrado por las uniones de dicha carpinteria metalica con la pared, del piso de arriba.
 
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F
Flirinda
13/11/2006 13:49
Buenas a todos,
Yo támbién tengo humedades en casa, lo mejor de todo es que en teoría ya me las "retocaron" con las primeras revisiones y ahora con las lluvias se cae la pintura (recien pintado hace 3 meses) y se resquebraja por los alrededores de la ventana del salón. A alguien más le pasa? Alguien por favor me podría dar el teléfono de FCC para que vengan a arreglarlo?.

Muchas gracias por anticipado,
 
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J
javierviara
01/11/2006 00:56
No os alarmeis por los registros de luz en los descansillos ; os explico, cuando se colocaron los temporizadores de luz, precisamente en esos registros, luego, hubo que retocarlos, pues la pintura se desprende del plástico del mismo, y como esa pintura no tiene RAL(codigo de color) si no que el pintor de Fcc, la hizo a su criterio, y gustò a la dirección facultativa, se pintó así, por lo que al pedirle al pintor, que nos hiciese un poco más, para retocar los registros, no lo ha debido hacer exactamente igual que la primera, y es ese el porqué del cambio de tono. Javier Prado
 
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cordero05
cordero05
30/10/2006 17:58
enola dijo:

Hola, eso no son humedades, es pintura de diferente color. Si lo compruebas está en todos los pisos. Un saludo.


pues si, lo he comprobado y está en todos los pisos, por lo menos del portal 13 A y el B, pero eso de que es pintura? no se, pero me da que es un poco raro, no??, pero vamos, no soy un entendido en la materia asique no puedo decir mucho, era para información de todos...

lo que sí es un poco más preocupante son las goteras del garaje, que personalmente hay una que hace que el agua caiga contínuamente en una de mis plazas de garaje y me está dejando el coche perdido... alguno puede pensar, pues te vas a la otra... no?? pero es que la otra va por el mismo camino...., jeje.
Nada que al final aparco en la calle!! jaja
 
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J
javierviara
29/10/2006 23:10
Hola vecinos, estoy al tanto de todo lo que hay en los garajes, e incluso, ya lo saben en Fcc, via burofax, pero lo que pasa en vuestras casas,comentarlo también, para que sea reparado, y a los vocales, que revisen lo de sus portales, por si hay algo a lo que a mí se me pase, y aunque ya lo saben, que no lo demoren mucho, pues las garantías expiran. Javier(presi)
 
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E
Enola
28/10/2006 22:13
Hola, eso no son humedades, es pintura de diferente color. Si lo compruebas está en todos los pisos. Un saludo.
 
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V
Verito
26/10/2006 10:29
Buenos días,
hoy he bajado a por el coche a las 10 menos 10 de la mañana y el agua caía a chorros en la primera planta del garage. No estaba lloviendo y creo que llevaba un tiempo sin hacerlo. Además, he observado que las humedades se están extendiendo de forma alarmante. Supongo que mientras sigamos con este tiempo no se puede hacer nada, pero en cuanto deje de llover debería ponerse solución porque es una auténtica pasada.
 
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cordero05
cordero05
23/10/2006 09:57
cordero05 dijo:

buenas

como supongo que ya habréis visto, tras las lluvias de estos días están apareciendo humedades, sobretodo en el garaje, creo que se comentó hace tiempo que habría que mirarlo...
Por otro lado en los pisos también hay humedades, en el portal 13A hay humedades en mi piso, donde el cuadro de luces de encima de la puerta está mojado y voy a comprobar si en los demás existe la misma humedad y os lo comentaré, pero quería que lo revisáseis en el resto de portales si podéis...

no sé porqué me da que vamos a tener un invierno movidito...

un saludo





os adjunto una foto de la humedad que he encontrado en el descansillo en mi piso , es la tapa donde está conectado los cables de la luz del descansillo, que está casi encima de la puerta, tiene toda la pinta que por ahí hay una bajante...


http://img120.imageshack.us/img120/7614/23102006005de9.jpg
 
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Fin del hilo
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