Gastos de Comunidad

¿Cómo controlar los gastos de comunidad en un edificio con zonas comunes de lujo?

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Hola Vecinos,

Somos nuevos en este foro y nos gustaría dar un saludo a todos nuestros nuevos vecinos.

Hay un tema que nos preocupa mucho: Los gastos de comunidad.

Cuando firmamos el contrato, el vendedor (Hector) nos dijo que estarian en 100 - 120 Euros.

Este "recibo" de comunidad me parece más que aceptable, pero el hecho es que este importe se puede disparar. De hecho, tenemos unas zonas comunes y de ocio que son una pasada y creo que vamos a ser la envidia del PAU, siempre y cuando no crezcan los gastos de comunidad a 300 - 400 Euros al mes. Unos amigos se han mudado hace muy poco a un chalet porque estaban pagando 350 Euros al mes por la comunidad de su piso, y eso que no tenian nada (un "charco-piscina" y 20 metros de cesped) pero lo que si tenian era el último invento "sacacuartos": Seguridad 24H. Si sumamos en nuestro caso 2 piscinas, padel, gimnasio, jardineros para 2.000 metros de cesped... no quiero ni imaginarmelo!!!

Debemos de tener un cuidado extremo con este asunto, ya que como nos descuidemos la promotora nos "clava" a sus colegas para cubrir todos los servicios en plan lujo y podemos acabar pagando mas de comunidad que de hipoteca.

Nos gustaría saber si alguien conoce como va este tema.

Muchas gracias y un saludo