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REUNION OFICIAL CON ADM Y OSCAMADRID EL 7 DE MARZO

Actualizado 07/03/2006
3175 lecturas acumuladas
32  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
Avatar FBP
jun.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  FBP
28/02/2006 15:39
Gracias Muflon por tu respuesta. Este tema hay que solucionarlo rapidamente ya que ahora mismo, mas que una casa, tenemos una mezcla entre corral y churrerria...

Me caba de llegar un mail de la Administradora con un cambio de planes IMPORTANTE:

e-mail de Susana (Administradora)
********************************************************
La reunión será en el CUARTO DE COMUNIDAD QUE HAY EN EL GARAJE.

Me acaban de llamar de OSCAMADRID diciendo que rectificáramos urgentemente
la fecha de la junta porque por un asunto de fuerza mayor le ha surgido a
Alejandro (hasta ahora presidente de la comunidad y representante de
Oscamadrid) y estará fuera de España del lunes al miércoles próximo, por lo
tanto, la junta será el JUEVES 9 DE MARZO.

Si quieres puedes incluir este cambio en el foro para que la gente esté
avisada. No obstante, durante esta semana recibiréis todos la convocatoria.

Quería comentarte también que la gente debe tener claro que en la junta
debemos tratar EXCLUSIVAMENTE LOS PROBLEMAS Y DEFICIENCIAS REFERENTES A
ZONAS COMUNES. Es decir, todas las deficiencias que tengáis de las viviendas
(zonas privativas, no comunes) debéis reclamarlas a la promotora de forma
individual. Como comunidad sólo podemos reclamar las deficiencias en
elementos comunes.

Voy a incluir en el 2º punto del orden del día la PROPUESTA DE RECLAMACIÓN
POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS EN ZONAS COMUNES. Para que se expongan a
Alejandro dichas deficiencias y se acuerde el redactar un escrito y hacer
una notificación fehaciente mediante burofax desde la Administración a la
promotora.

De momento, nada más.

*********************************************************

En fin, sin comentarios...

Hay un detalle importante y es: fijaros que para comunicar los defectos de las zonas comunes habla de mandar un burofax.... esto es lo que creo que deberiamos haber hecho todos con los defectos individuales!! Al menos debemos exigir a Oscamadrid que nos de una copia de la hoja que les dimos, firmada y sellada por ellos como justificante de que lo han recibido y de "que" han recibido. Ahora mismo no tenemos nada!

Un saludo
Avatar FBP
jun.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  FBP
07/03/2006 15:02
Hola Vecinos,

Acabo de hablar con la administradora para preguntarle el que pasa con la convocatoria de la junta de vecinos. Según ella, se la dio al portero para que la repartiera por los buzones....

Pues bien, como le he dicho que yo no he recibido nada, ha llamado al portero para preguntarle que pasaba y parece ser que Antonio estaba dando la convocatoria en mano a los vecinos segun los iba viendo!!!... en fin, yo no se si lo que hay es mala fe o un poco de ignorancia...

La administradora le ha pedido que los meta en lo buzones y me ha mandado por e-mail el fichero word de la convocatoria. Os pego en este e-mail el texto de la convocatoria:

********************************************************
De conformidad con lo establecido en el artículo 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, y siguiendo las instrucciones del Sr. Presidente de la Comunidad, nos place citar a Vd. a la JUNTA EXTRAORDINARIA que se celebrará en CUARTO DE COMUNIDAD SITUADO EN EL GARAJE DE LA PROPIA FINCA, el próximo 09/03/2006, a las 18:30 horas en primera convocatoria y, en caso de no obtenerse el quórum necesario, a las 19:00 horas en segunda convocatoria, para tomar acuerdos sobre el siguiente:

- O R D E N D E L D Í A -

1º) Renovación de los cargos de la junta.
2º) Propuesta de reclamación de la comunidad por defectos o deficiencias constructivas en zonas comunes. Acuerdos que procedan.
3º) Información sobre el presupuesto del ejercicio vigente.
4º) Información, valoración y propuestas sobre empresas de conserjería, de limpieza y demás empresas de mantenimiento necesarias para el buen funcionamiento de la comunidad. Presupuestos. Acuerdos al respecto.
5º) Acuerdos sobre instalaciones en fachada del edificio.
6º) Propuesta de elevación de la valla perimetral para mayor seguridad. Presupuestos. Acuerdos que procedan.
7º) Ruegos y preguntas.

PROPIETARIOS QUE NO SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE
LAS DEUDAS VENCIDAS CON LA COMUNIDAD AL DÍA DE LA FECHA.

A los efectos que se disponen en los artículos 15.2 y 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, a la fecha de esta convocatoria no se encuentran al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad los propietarios que al dorso de la presente se relacionan.
Madrid, 02/03/2006
El Secretario-Administrador

******************************************************

Un saludo y nos vemos este jueves
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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