COMULGAR CON RUEDAS DE MOLINO

Más razón que un santo

Y como bien dice Artcirate lo que se firme nos atará en arrendamiento o alquiler por 25 años.. despues de esperar 2 años y pico de retraso no pasa nada por esperar unos días a que nos lleguen los contratos firmados por la cooperativa. Es muy serio lo que vámos a firmar y conlleva muchos riesgos.

Estoy totalmente de acuerdo con Jorge, queremos y necesitamos una financiación acorde a nuestras necesidades y factible en régimen de cooperativa, que no entrañe más riesgos de los que ya nos habeis creado. Hemos esperado dos años con cara de tontos y ahora quereis que firmemos en 4 días antes de que García-Gallardo descubra todo el pastel? Las prisas no son nada buenas...

Celophanero, deja que la gente se exprese libremente, que está en su derecho, que nos habéis jodido ya es un hecho, y esto se aviso hace tiempo en este foro.. ¿Ahora pretendes que nadie reproche nada para ocultar y enmascarar todo? ¿Para qué no se hable mal de la Cooperativa? Será por la buena fama que tenéis en Burgos… ¿Crees que eso es nuestra solución?

Ya estamos metidos, y mucha gente de saberlo no lo hubiésemos hecho. Ahora nos interesa tener las viviendas y queremos escriturar pero NO a cualquier precio.

¿Por qué no acudes a las reuniones de los socios? Somos más de 60 personas en desacuerdo (más las que quedan...), con el único propósito de desenmascarar esta trama solicitando información a través de un abogado, que en la Cooperativa nos habéis ocultado durante estos años y seguís ocultando ¿Porqué?

Tu mismo te estás delatando, es una financiación suicida por el hecho de los impagos a los que tú te refieres.
El 90% de los que estamos metidos (entre los cuales te incluyo en parte puesto que tienes vivienda pero trabajas para San Bruno) entramos bajo la promesa de unas condiciones que no habéis cumplido. Deja de especular y manipular.

Se supone que la gente que ha entrado no tiene vivienda en propiedad y no supera unos ingresos mínimos exigidos por el registro público de demandantes de la Junta. ¿Alguien conoce algún caso en el que bajo esta premisa de la Junta se opte a una VPO por una entrada de 10 millones y medio asumiendo unas cuotas mensuales de más de 900 euros? Este abuso no se da ni en vivienda libre.

Estamos en régimen de cooperativa, aunque yo pueda asumir esta desproporción porque tenga mis ahorros, mi vecino del 4º y el del ático están en paro, y lógicamente puede que aún estén pagando un crédito por los 62.900€, y ahora asumir una cuota de 900€???, súmale comunidad, agua, luz,.. ¿Esto es asumible? ¿Esto es la VPO que nos prometieron? Rotundamente - NO

No te engañes la mayoría de la gente no es pudiente por sí misma y con esta financiación suicida habrá meses que no puedan asumir las cuotas, se quedarán sin piso y sin dinero, y los demás asumiremos sus mensualidades al ser Cooperativa. ¿Te has preguntado qué ocurre si este caso se reproduce con 20 o 30 vecinos más? Las cuotas crecerán exponencialmente y caerá uno detrás de otro. Es un riesgo que ya ha sido alertado por varios juristas y que todos los socios deben conocer.

Ha habido infinidad de irregularidades con esta gestora, os hemos pagado principalmente para que nos gestionéis una financiación y en 3 años no habéis hecho NADA para nuestro beneficio. Os habéis confiado con la “palabra” de caja circulo de hace dos años y vuestra labor era tenerlo FIRMADO en su día. Esta financiación es un UN INSULTO y una VERGÜENZA y en mi opinión es asumible para mí pero NO es factible en régimen de cooperativa.
 

Estoy ya quemado de escuchar lamentaciones y criticas a nuestras propias casas, como puedes decir que es un acto suicida?? puedes demostrarlo, es una acusación muy grave, de nuestra vivienda, yo solo digo que de momento en la gestora me han dicho que hay dos bajas, de las cuales una ya está reservada con un socio nuevo y la otra lo está estudiando uno, tu que crees que va a hacer ese socio que está estudiando la opción y que si que puede pagar si lee tu comentario??? sabes quien va a pagar si no se vende?? creo que si......TU Y NOSOTROS,

Tenemos que escribir con seriedad, es cierto que esto parece un cachondeo, y que aqui todos tenemos culpa, incluídos nosotros en este foro....

He estado hablando con mi abogado, le he expuesto toda esta situación, y por enésima vez me lo han dejado muy claro: con esta financiación vámos a caer todos como piezas de dominó.

Comprar una vivienda en régimen de cooperativa con la crisis actual es un acto suicida, de haberlo sabido antes hubiese comprado vivienda libre por mucho menos dinero y con todas las garantias. En fin...

Gracias por la información Celofero2010, allí estaré sin falta el día 17. A ver si se va sumando más gente.

Un saludo.

Hola pandinos,

soy uno de los socios del grupo que está actuando para salir del atolladero. Tenemos reunión en la misma urbanización de Cellophane el Martes 17 de Agosto a las 19:30.

Acude con tu nº de socio, (con saber el nº de socio basta, no hay que llevar el papel) y podrás firmar una instancia más, como la que hemos firmado muchos socios, que nos ha redactado el abogado, para pedir copias de todos los contratos firmados por la Gestora, estado de cuentas, etc.

Un saludo.

Hola, llevo tiempo sin escribir aquí, creo que como bien habéis expuesto otros socios, Don ISRA€L y la familia Mansillla deberían renunciar a las viviendas que se ellos mismos se han adjudicado en esta promoción, máxime cuando los mismos directivos de C.Círculo han corroborado en varias ocasiones que el orden de adjudicación que estableció la San Bruno no se corresponde con el orden de ingresos. (Haber si tienen la honradez suficiente como para reconocer públicamente todo este cúmulo de despropósitos)

Como bien explican nos han pisoteado desde el primer momento, han abusado de nuestra ignorancia y disposición para favorecer sus intereses particulares. Desde que se creó la promoción no he visto que esta gestora haya realizado una sola gestión favorable para el interés común.

El tema de la elección de las viviendas es muy serio y creo que debemos consultarlo con Gallardo, aunque ya sea tarde puede que aún estemos a tiempo, (quien acuda a la próxima cita con nuestro abogado G.Gallardo por favor que deje constancia de este tema para ver que opinión le merece y posibles actuaciones legales.) Como ya ha comentado más gente, debemos comprobar con los justificantes de C. Círculo los ingresos que han sido manipulados y los que se produjeron antes de las 8:30 de la mañana (tal y como decían las normas por escrito) y dar baja a los mismos. La opción de estas viviendas que queden libres, deberían quedar opcionales (solo para el que quiera cambiar) por riguroso orden para el resto de socios que cumplieron con la normativa. Esto sería lo más justo.

En cuanto a lo de escriturar mi abogado particular me lo ha dejado muy claro, si escrituramos con estas condiciones tan insultantes y abusivas estamos firmando una cadena perpetua con esta gestora (25años), y no solo llegaríamos ahogados a fin de mes si no que las cuotas se verían aún más incrementadas si cabe, al tener que asumir las 20-25 bajas (como mínimo) que ya se han manifestado por no poder asumir esta desproporción, más los impagos de la gente que se vea ahogada al cabo de X tiempo con estas cuotas tan abusivas. Creo que no debemos firmar nada hasta que no se respeten las condiciones iniciales que son las que se puede permitir la gran mayoría y las que nos garantizan fluidez por 25 años.

Confiad en que se hará justicia, un saludo!

Hola a todos,
Soy nuevo en el foro y no he podido ir a ninguna de las reuniones que habéis organizado, principalmente porque me he enterado tarde. Me gustaría unirme a vosotros para aclarar todo este asunto. No sé si haréis una próxima reunión para poder firmar yo también y pasar a ser ya 46 socios los que estamos unidos en esto. Os dejo mi mail por si alguno se quiere poner en contacto conmigo: pandinos@yahoo.es

Yo personalmente, al margen de todos los pufos que pueda haber por parte de la cooperativa y mirando mis propios intereses, lo que me preocupa son varias cosas. La principal la financiación. No veo la forma de que acabemos de pagar cómodamente nuestras casas ni a partir del quinto año, ni después. Ya que como yo, habrá muchos que se estarán replanteando muy seriamente darse de baja como socio de la cooperativa y en un futuro, entre posibles impagos y bajas serán los socios los que asuma los pagos.

Por otra parte el precio de las viviendas ha bajado y se prevee que siga así unos cuantos años, así que yo me planteo que aunque tarde en recuperar mi dinero, me encuentro con 63.000€ para la entrada de un piso de 90 m2, trastero y garaje y lo más importante, tendría las escrituras, cuando ahora opto a uno de menos de 70 m2 sin trastero (en mi caso) y sin ser de mi propiedad realmente hasta pasados 25 años si todo ha ido bien y todo eso al precio de uno de 90 m2.

Me metí en la promoción porque me gustaban las facilidades de pago y la ubicación de las casas, aunque me parecieron caras para los metros que tenían. Ahora que no hay facilidades de pago y que hay posibilidad de una casa de nueva construcción al mismo o menor precio, la ubicación me la suda.

Luego las bajas que haya por parte de los socios no van a poder suplirlas fácilmente. A mi me vienen diciendo hoy por hoy que hay un puesto vacante en la promoción y que tengo que dar una entrada de 63.000€ por una casa-zulo que vas a pagarla a precio de oro, con la de ofertas que hay ahora, y les digo que les den. Sin hablar de los problemas que tiene la gente para pedir un préstamo.

Así que resumiendo, me uno a vosotros para echar un poco de luz al asunto y ver si se soluciona algo, recuperar las condiciones iniciales y pedir responsabilidades.

Decís que ya sois 45, pero no os hagáis ilusiones de que se os unan el resto de socios en su totalidad como he leido por ahí. Muy probablemente los 46 que estamos unidos nos habrá tocado elegir pisos de la mitad para abajo. Los que hayan pillado buen cacho, agacharán la cabeza y tragarán con los pagos. Espero que me equivoque y que la gente no se deje pisar.

Personalmente voy a mandar una carta explicativa de la situación de los cooperativistas a el señor Lacalle.

Lo primero que debieramos intentar es una solución dialogada.

Si recibe unas cuantas cartas puede que se tome el problema en serio.

 Igual que la cooperativa nos ha mentido tambien habrá mentido a el consorcio y no sepan nuestra situación real.

No olvideis que tambie es su problema.

Cualquier cosa que hagamos dentro de la lógica estará bién pero tenemos que empezar YA.

TAMBIEN ES HORA DE IR A LA PRENSA:

PODEMOS COMENZAR POR EL CANAL54 O POR LAS MAÑANAS DE LOS DOMINGOS DE LA CADENA SER, DESPUES POR EL CORREO DE BURGOS Y DEMÁS EMISORAS -COPE, RADIO NACIONAL. RADIO ARLANZÓN, LIBERTAD DIGITAL- Y SI NO NOS HACEN CASO IREMOS A LA PROGRAMACIÓN NACIONAL: ESPAÑA DIRECTO, EL PROGRAMA DE ANA ROSA, TRES D, ETC.

QUE SE ENTERE TODO EL MUNDO DE LO QUE NOS QUIEREN HACER Y DE COMO QUIEREN JUGAR CON NUESTRO FUTURO.

TAMBIEN PODEMOS CONSTITUIR UNA ASOCIACIÓN DE AFECTADOS DE LA PROMOCIÓN Y EMPEZAR A REALIZAR ACCIONES DIRECTAS.

CUANDO LES VEAMOS POR LA CALLE O ES UN DESCANSO DE SU QUEHACER DIARIO TENEMOS QUE ABORDARLOS Y COMENTARLES NUESTRO PROBLEMA HASTA QUE SE ABURRAN.

Consejo Rector del “Consorcio para la Gestión de la Variante Ferroviaria de Burgos”

Primero.- Designar a los Corporativos que a continuación se relacionan para que formen parte como Vocales en representación del Ayuntamiento de Burgos del Consejo Rector del Consorcio para la gestión de la Variante Ferroviaria de Burgos:

D. Francisco Javier Lacalle Lacalle (PP)
D. Ángel Ibáñez Hernando (PP)
D. Ángel Olivares Ramírez (PSOE)
Dª. Carmen Hernando de Domingo (PSOE)
D. José María Peña San Martín (SI)
 

SIEMPRE HE DICHO QUE ESTOS  SEÑORE TIENEN QUE SABER LO QUE OCURRE Y TIENEN QUE SER NUESTRA SOLUCIÓN, PUES SON NUESTROS REPRESENTANTES Y LOS QUE TIENEN QUE VELAR POR NUESTROS INTERESES.

ANTE TODO NECESITAMOS RESPETO POR LOS SOCIOS Y HACIA LA GESTORA, EL INSULTO NO ES LA SOLUCIÓN A NUESTRO PROBLEMA. LA SOLUCIÓN ESTÁ EN HACER PIÑA Y LLEGAR HASTA DONDE TENGAMOS QUE LLEGAR E IR CONTRA QUIEN TENGAMOS QUE IR: QUE PRESUNTAMENTE PARECE QUE SON MUCHOS -CONSORCIO, CONSTRUCTORA, CAJAS, AYUNTAMIENTO, ETC.

albert-s acude el Jueves 5 ó Sábado 7, a las 20 horas en la Urbanización de Cellophane con tu nº de socio y tu nº de DNI y podrás firmar una Instancia redactada por un abogado, que nos permitirá recibir la documentación que la Gestora nos debe por estatutos y por Ley.

También te informaremos de todo lo que sabemos hasta ahora sobre por qué está detenida la Promoción.

YA SOMOS UNOS 45 LOS QUE ESTAMOS DISPUESTOS EN LLEGAR HASTA EL FINAL DE ESTA CONSECUENCIA QUE PARECE SER NOS QUIEREN IMPONER, TENIENDO FE EN NUESTRAS POSIBILIDADES  LLEGAREMOS A SER TODOS LOS SOCIOS DE LA PROMOCIÓN MENOS LOS HIJOS DEL SEÑOR GESTOR LOS QUE RESPONDEREMOS CON TODOS NUESTROS DERECHOS ANTE ESTA PRESUNTA FATAL GESTIÓN DEL CONSORCIO Y DE NUESTRA GESTORA.