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fjgaiteroc
21/02/2014 09:20

FIRMA RESERVA CERASUS 2ª FASE

¿Qué precauciones debo tomar antes de reservar una vivienda en régimen cooperativo?

2.131 lecturas | 4 respuestas

Hola:

Ayer nos mandaron un correo con la firma para hacer la reserva.

Hay cosas que me han puesto en alerta:

1ª. Pone "Asimismo, el interesado es informado que la gestión total de la promoción de las

viviendas referidas será realizada por la sociedad “SERPROGE, S.A.”, en virtud de contrato de
prestación de servicios suscrito entre ambas entidades con fecha 16 de Julio de 2.012, dándose
por enterado el reservista de forma expresa."

Según he mirado en internet SERPROGE, tuvo un desliz en el 2010, con unos pisos de vpo en el pau organizados por la UGT. ¿alguién sabe de esto?. ¿Fue culpa de ellos?.

 

2º. Pone "Las viviendas tienen las características de construcción consignadas hasta hoy

en el Proyecto Técnico redactado"

¿Alguien ha visto el documento técnico?

3ª Pone "El futuro socio adjudicatario se compromete a satisfacer el precio de adjudicación de la

vivienda objeto de la presente reserva, la cual será promovida en régimen cooperativo, mediante
la entrega de los pagos que se determinen, en su caso, en el correspondiente contrato de
inscripción y/o de adjudicación de vivienda. Dicho precio de adjudicación vendrá determinado por
la parte proporcional que, conforme a la superficie y características de la vivienda, le corresponda
en el coste real de la promoción."

¿El el precio objetivo que es 230000+IVA, porque no especifican nada?. ¿Si el coste real sube no hay un seguro de cobertura? ¿Sabes algo?

 

Saludos y Gracias!!

 
J
javisilvia
07/03/2014 17:47

Hola,

ayer firmamos la reserva. Como indica PatriciaMB, en el Anexo I que te entregan junto con el contrato figura una partida de 'entrada' que es la suma de la Entrada + Reserva, por lo que realmente cuando tengamos que pagar la entrada, será esa cantidad - los 3K de la reserva.

Por cierto, Soledad me indicó que ya hay 6 reservas firmadas y otras 5 programadas. Sólo quedan 4 viviendas libres y el resto (hasta 29) ya están apalabradas.

 

Saludos

 
J
javisilvia
05/03/2014 23:57

Hola futuros vecinos,

mañana vamos a firmar la reserva para Fase II. Como indicáis los pagos a realizar hasta la entrega de la vivienda suponen el 20% del importe (sin IVA) y corresponde a la suma de la reserva + entrada + 22 mensualidades + pago extra.

Saludos

 
F
ferminho
02/03/2014 20:23

En el plan de pagos que nos dieron a nosotros, los 3000€ junto al resto de aportaciones forman el 20% del valor total. 

No entiendo exactamente lo que comenta Patricia de que se descuenta del primer pago ¿Te refieres a la entrada? 

 
P
Palanca
01/03/2014 12:37

Buenas

el otro día me enviaron la documentación para realizar la reserva. En una de las cláusulas indica que en el anexo I esta contemplado el plan de pagos,pero no han debido enviármelo,alguien lo tiene? Tampoco sale si los 3000€ se descuentan del precio final.

tamooco tengo el proyecto técnico,alguien lo ha podido conseguir?

Lo del seguro por sobré coste lo pregunte,pero no me supieron decir

 

Fin del hilo
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