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ENTREGA

Actualizado 27/09/2005
1937 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2005 09:20
Hola a todos:

Ya estamos a finales de agosto y ya queda menos para la entrega de las casas.

La última noticia que tengo es que todavía la conexión de Iberdrola todavía no está hecha ya que no han recibido el permiso de la empresa eléctrica.

Por otro lado, preguntando en Caja Madrid, me comentaron que oficialmente no saben nada aunque extraoficialmente les dijeron a mediados de agosto, que esperaban empezar a llamarnos la segunda semana de septiembre, para realizar la firma de escrituras a mediados.

Ya veremos,aunque veo muy difícil que antes del 15 ó 20 nos las den. ¿Qué opináis vosotros?.

Salu2.
feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2005 12:38
Pues que no veo fácil que nos los den antes de finales de Septiembre o .... Me mosqua mucho que todavía no tengan el OK de Iberdrola, y me mosquea más que se hayan pasado Agosto sin meter mano a las mil y una chapuzas que han dejado. No sé por qué me parece que la obra que estabn haciendo no sé dónde no habrá estado parada.
En fin, mejor no cabrearse.
Avatar DTA
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  DTA
02/09/2005 17:09
Hola, este es mi primer mensaje en el foro y lo primero saludaros a todos y gracias por toda la información que aparece en el foro. Respecto a la entrega, esta mañana he estado intentando ponerme en contacto con Techo3 y UICESA, pero no he conseguido hablar con nadie. ¿ alguién a podido hablar con UICESA o Techo3 ?

Saludos.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
05/09/2005 12:22
Hola:

He hablado hoy con UICESA y me confirman que están a la espera del último papel y que cuentan con la firma y entrega de llaves en septiembre. Nos llamarán para informarnos.

Saludos.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
07/09/2005 13:20
Hola:

Acabo de hablar con el Ayto y me dicen que esta mañana están haciendo las inspecciones de las viviendas los técnicos del ayto. Si todo va OK me han dicho que puede que a lo largo de la semana que viene estén las licencias. Después, UICESA tendrá que preparar la documentación, etc y luego firmar. Lo que no veo claro es que la visita vaya a dar todo por bueno ya que hay temas como la altura de los bordillos de las aceras en los garajes y otras cosas dentro de las viviendas que, o las han arreglado, o no creo que las den como habitables.
sep.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
08/09/2005 13:50
Hola a todos,
He hablado esta mañana con UICESA y esperan tener fisicamente la licencia mañana o el lunes con lo que a mediados de la próxima semana podrán empezar a dar fecha de escritura. Lo de Iberdrola también estaría solucionado la próxima semana ya que es un problema de papeleo y sólo falta ir al notario para solucionarlo.
Lo que me han asegurado es que este mes entregan las viviendas sin falta.
En fin, que con un poco de suerte dentro de poco podremos conocernos en persona. Ánimo que ya no queda nada.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
12/09/2005 09:48
Hola:

Yo me pasé el viernes por el ayuntamiento y os confirmo que ese mismo día el ayto. entregó las licencias de primera ocupación (o cédula de habitabilidad) a UICESA. Me dijeron que hay algunos problemas en la urbanización que UICESA debe solucionar pero que dichos problemas no representan un impedimento para la entrega de llaves. Esta semana deberíamos tener noticias de UICESA para las firmas... Ya falta poco, a ver si han arreglado una parte importante de los desperfectos.

Como dice laoptimista pronto nos veremos en la primera reunión de vecinos !!!

Saludos.
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
12/09/2005 18:11
he hablado con Cajamadrid, (para los que firmen la hipoteca con ellos), y me confirman que ya está todo en el Notario preparado, a la espera de que UICESA, marque los días de firma
feb.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
17/09/2005 21:53
En los últimos días he intercambiado puntos de vista sobre la entrega de las viviendas con otros compradores y han surgido algunos aspectos que considero de interés exponerlo en el foro por si interesa a más gente:
- Parece ser que las viviendas que estamos pagando están sin vigilancia, y algunas de ellas abiertas.
- Además las deficiencias que comunicamos en Julio parece que mayoritariamente no han sido subsanadas. Teresa Escudero dice que no existe inconveniente en que las volvamos a visitar antes de la firma, y en ese sentido yo he intentado hablar con Eduardo pero no he tenido éxito. Parece que UICESA quiere firmar antes de que finalice este mes.
- Entiendo que las deficiencias variarán de una a otra vivienda, y que las circunstancias en cuanto a la urgencia de ocupar la casa también dependerán de los distintos casos, pero yo creo que si firmamos sin constatar que los fallos han sido corregidos tendremos muy complicado que nos lo hagan posteriormente. Como he dicho he intentado contactar en los últimos días con Eduardo para que me informe de mi caso y no lo he conseguido. Otros compradores han intentado contactar con alguien de la sede de UICESA en la C/ Arturo Soria, pero tampoco han tenido éxito. Sé que la postura de Teresa Escudero es que no existe ningún problema en firmar dado que además de los fallos vistos en Julio surgirán otros nuevos, lo que es coherente, pero me pregunto, si durante Agosto y Septiembre no han hecho casi nada ¿nos lo van a hacer una vez que estemos dentro,o nos darán largas?. Personalmente desconfío mucho.
- Entiendo las circunstancias de cada uno, y todas ellas son igualmente respetables, pero yo quiero ver previamente el producto que voy a pagar en el momento de la firma ; porque si no se han corregido las deficiencias más importantes mi postura será de no firmar. Otros compradores están de acuerdo con esta postura.
feb.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
18/09/2005 11:33
nosotros estamos de acuerdo con volver a visitar las viviendas antes de firmar como dice isabel pero como lo podemos hacer. ¿ ALGUIEN TIENE ALGUNA IDIEA PARA HACERLO ?
feb.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
18/09/2005 12:00
Teresa Escudero (entiendo que representa a UICESA) dice que por su parte no hay ningún problema en que veamos de nuevo las viviendas, pero que este asunto lo tenemos que tramitar a través de Eduardo, lo que sucede es que no es fácil contactar con él. Quien se pueda acercar a la obra lo tiene más fácil, aunque creo que no está siempre. El martes pasado me cogieron el teléfono pero era un administrativo diferente de UICESA y me dijo que llamase por la tarde que estaría Eduardo ; lo hice en numerosas ocasiones pero no logré hablar con él, al igual que los días sucesivos en los que he estado llamando y nunca me han cogido el teléfono.
sep.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
18/09/2005 14:18
Estoy totalmente de acuerdo con Isabel. Pienso que UICESA ha tenido más que tiempo suficiente desde abril/mayo para hacer los remates pertinentes y más especialmente ha tenido tiempo desde que a finales de julio les dimos nota detallada de los aspectos que había que subsanar. Si en este período, y mientras ellos han sido dueños y señores de las casas, no han hecho prácticamente nada, me parece de ciencia ficción pensar que una vez se lleven el botín vayan a hacer algo. En mi caso personal no pienso firmar hasta que por lo menos 3 aspectos importantes me los solucionen. No tengo ganas de pasarme después el tiempo mendigando por algo que deberían haber hecho ya.

Creo que como no nos vean un poco los dientes, esta gente se va a partir de risa con nosotros.

Saludos
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2005 09:07
Hola a todos,

He estado visitando la vivienda y he observado que la mayoría de las cosas que estaban mal se han solucionado pero sin rematar. Faltan detalles de pintura y sigue sin haber cristales en las puertas.

La entrega antes de fin de mes tampoco está garantizada ya que al parecer esta sin conectar la unidad transformadora de la finca., cosa que tiene que realizar Iberdrola.

Paso 2 veces al día por delante de las viviendas y en las dos últimas semanas ha habido obreros todos los días trabajando pero a Eduardo no lo he visto ningún día.

Los fines de semana suele haber un chico que hace labores de vigilancia.

Me consta que hay más propietarios que pasan a visitar sus viviendas cuando los obreros se encuentran en la obra. Yo sugiero que si no se puede contactar con Eduardo pasar por la obra y solicitar que nos dejen visitar las casas y luego en función de lo que cada uno vea tome una decisión.

Yo estoy en uno de esos casos en los que necesito que me entreguen la vivienda antes de fin de mes. Estoy de acuerdo con vosotros en lo de hacer presión pero no me puedo permitir esperar.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  Groca
19/09/2005 09:47
Hola:

Yo también necesito la vivienda antes de fin de mes. Yo sí conseguí hablar con UICESA la semana pasada y me comentaron que no nos podían entregar hasta que se solucionara lo de Iberdrola pero yo les dije que en el Ayto. me informaron justo de lo contrario, es decir, que ellos habían dado pronto las licencias de primera ocupación para que nos entregaran las viviendas y que los temas pendientes (Iberdrola) de la urba. no bloqueaban la entrega. No entiendo por qué UICESA dice lo contrario.

POR FAVOR: ¿Podéis decirme cómo habéis conseguido visitar las casas? ¿Habéis ido directamente a la obra y nos obreros no os han puesto pegas (a mí nunca me han dejado)?
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2005 17:59
Hola de nuevo,

Se me olvidó comentaros esta mañana que al parecer van a poner la capa adicional de asfalto, para que cubra más bordillo. Para ello van a levantar la altura de las tapas de alcantarillado ... y luego asfaltar. La nueva capa va a ser de unos 5 cm.

En cuanto a como acceder a las viviendas, en mi caso me invitó a entrar uno de los empleados de la obra, el cual me acompañó durante toda la visita.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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