Yo también voy el día 1 y tampoco tengo idea de cómo irán llamando.

No sé qué criterio seguirán. Nosotros vamos el día 1.

Nó sé si se verán todos el mismo día o habrá varios días, supongo que si es así lo harán por orden de compra. No?

Vamoooos que ya estamos en puertas!!!

Buenas,

Pues "creo" (porque le escriben a mi mujer) que me dijo que tenemos fecha el 5 de octubre. Alguien tiene antes?

Hola, a nosostros no nos ha lelagdo la cita. Para que fecha os han indicado??

A mi no me ha llegado el correo , para cuando os han dado la cita ?? Que bien !! 

Sí, a nosotros también, qué bueno!

Hola, os han dado cita para ver la casa? A mi hoy me han escrito para ello.

Buenas tardes vecinos:

 He pasado por la obra y he visto que ya han puesto la valla de cerramiento de parcela en las esquinas, y como dicen MiguelyLaura2015 son muy cutres y no hay privacidad alguna, hay podían haber puesto la misma valla que han colocado en las rampas de los garages. Además en la parte delantera para separa las viviendas también han puesto la misma, desde mi punto de vista han sido muy cutres y se nota que se están ahorrando dinero.

  Un saludo

Joder, ¿el ancho máximo es 2 metros?...pues sí es estrecho, si

Gracias por la info

Salu2

Buenos días miguelylaura2015,

Hace meses lo pregunté porque en el plano  me resultaba igual que a ti bastante estrecha y para tu información la respuesta que obtuve fue esta:

"La superficie de solado de la planta baja sería la misma (1,60 m desde la fachada del salón aproximadamente), lo que pasa es que si se hace la ampliación del sótano, una zona estaría sobre forjado (1,45 m) y otra parte sobre solera (hasta cubrir el fondo marcado en plano). En cuanto a la parcela de tierra, desde la fachada del salón hasta el cerramiento de medianería hay 8,40 m, por lo que la zona exclusiva de tierra quedaría en 8,40-1,60, lo que hace un total de 6,80m."

Posteriormente me dijeron: "Desde la fachada de la cocina hay 2 metros aproximadamente de solado."

Resumen: habrá que aprovechar la parte de la cocina que es más ancha para poner muebles, y aún así es un poco estrecha para mi gusto.

Muchas gracias por las fotos! Están quedando muy bien .

por cierto, también hemos visto que en el solado de la parte de atrás, sólo han puesto 1,5 metros aprox.... No va a caber una mesa con sillas y teniendo en cuenta que han dejado escalón y q la arena va a ser una faena....no sé que os parece al resto? Graciasssssss. Un saludo.

Muchas graciaaaaaaaaasss

Buenas a todos.

Vuelvo a poner nuevas fotos “a vista de pájaro” del avance de las obras.

Van a todo trapo y os están dejando una casas muy bonitas.

A ver si con las fotos que os he subido os ayudo a resolver algunas dudas.

Saludos, vecinos.

Buenos días,

Si esa es la valla teneís razón, podían haberla elegido un poco más curiosa la verdad.

Yo hace meses pedí los planos de instalaciones y Jose me dijo que no me los podían facilitar pero que no me preocupase porque los tendríamos en la firma de la escritura ya que están obligados por normativa a entregarnos el "Libro del edificio". En él vienen los planos de arquitectura, los planos con todas las instalaciones (fontaneria, electricidad, climatización, etc), los nombres de empresas o profesionales que han participado en la construcción, los aparatos instalados (p.e. caldera) y la garantía que tienen... etc. De todas formas si quieres insistir hazlo ahora, han estado de vacaciones pero hoy se suponen que volvían.

A ver si este mes tenemos noticias de Ibercaja. Aunque el 0,99 de diferencial que ofrece Ing ahora es dificil de superar...

Buen día a todos.

Buenas¡ coincidimos con vosotros.... Aunque no nos disgusta la valla que separa los garajes. Lo que nos ha decepcionado mucho es la valla que van a poner en los laterales que dan a la calle en los de esquina............ En vez de utilizar los mismos o similares de promociones anteriores, han puesto la valla metalica que utilizaban en las otras promociones para separar los patios de los chalets, es decir desde la calle se ve absolutamente todo.... Tanto de los de esquina como de los otros por extension. Han sido bastante cutres con este tema en comparacion con las otras promociones¡!

todavia no estan puestas, xo nos hemos dado cuenta porque en la calle papelpampa estaban apoyadas en uno de los chalets de esquina..    :(.

nos está gustando mucho en general.... Pero este tema no nos ha hecho gracia.

por cierto, pedimos los planos de instalaciones a urbanismo y gestión hace un mesecillo pero no nos responden, alguien los ha conseguido? Uno de los vecinos preguntó por ellos en la última reunión.

por cierto, voy a intentar subir una fotillo de la valla exterior que quieren poner.....

un saludo! Ya no queda nada.

Hola,

Opino igual, las separaciones son muy bajas, de hecho si os fijáis en los postes que están pegados en la fachada posteriror no llegan ni siquiera a la altura de la puerta de salida de la cocina y del salón.

Respecto a lo de la separación de las rampas, tampoco me gusta, es cierto que queda bien pero no hay privacidad ninguna, se ve perfectamente el interior de la otra rampa, y por tanto el interior de la "casa" del vecino, vamos que el que lave el coche en la rampa acabará lavando el del vecino. Pero bueno es lo que hay.

Aunque en lineas generales es cierto que están quedando muy bien nuestras futuras casas

Salu2.

Buenos días,

Me uno a vuestra opinión, a mi la valla de separación entre las distintas casas me parece muy bajita y la verdad es que se podían haber estirado un poco haciendo en la parte inferior un trocito de muro.

Las rampas separadas por metal a mi me parece que quedan chulas, le da una estetica más moderna. Coincidí con un vecino y me dijo que él hubiese preferido que fuesen de obra o por lo menos que no fuesen tan caladas, pero no sé, a mi no me disgustan.

Hacia tiempo que no iba y reconozco que me gusta como están quedando...¡¡¡ánimo que ya queda poco!!!

Saludos.

Respecto a la separación de las rampas de entrada al garaje adyacentes, ya hay al menos una puesta. Se trata de una lámina metálica con agujeritos.

Según las Normas de Edificación del municipio de Leganes, las parcelas con edificación entre medianerías y retranqueada podrán cerrarse con vallas de altura máxima de 2,50 metros, pero hay que tener en cuenta el desnivel que hay con las casas de la calle Sancho Panza, que no se de cuanto es, pero si se superan los dos metros y medio, podría haber problemas con la Inspección Técnica y las cédulas de habitabilidad.

Hola vecinos:

 He pasado por la obra y he visto que los patios traseros de la parcela de los 24 están empezando a poner las separaciones entre viviendas, la cual me parece muy cutre, ya que solo van a poner valla de alambre como las que ponen para cerrar los terrenos, por lo que se ve es sólo la malla, sin pared ni nada. Qué OS parece?

  Un saludo

Yo imagino que la "pared" que separe las dos rampas de garaje adyacentes irá en el mismo material que la puerta exterior (la que da a la calle). Supongo que cuando pongan las puertas pondrán esa separación.

En cuanto al tema de la Comunidad, yo creo que no, los trámites legales y burocráticos de crear y mantener una Comunidad no parecen estar justificados. Para el tema de la línea estética exterior habrá que remitirse a las ordenanzas municipales correspondientes. Igual estoy equivocado, no sé si alguien podrá aportar más sobre este tema.

Hola vecinos,

La verdad es que me encanta como estan quedando las sitas, ayer pase por alli , y estan puests de la calle Bolivia y de la posterior todos los cristales de los balcones, ded por delante y de por detras.

Una duda que nos surgio ayer, bueno un par, por un lado entre los dos vecinos que comparten garaje, no  va a haber muro que separe las dos rampas, en las otras promociones si que lo habia, y la puerta de entrada a la casa, sabeis de que color va a ser???

Un saludo. 

hola, nosotros hemos estado esta tarde. Subo una foto de los cristales de los balcones, que ya están puestos. Son de la calle Bolivia.

Buenas,

Ayer fui a ver las obras y me pasé por papelpampa. Vi que sus puertas de los contadores son iguales, muy sencillas y le pregunté a un vecino que salía de una casa y me dijo que él personalmente y los de su fila en los 6 años que él llevaba allí no habían tenido ese problema, que del resto de filas no podía hablar pero cree que si hubiera pasado en las otras dos hileras se habría enterado porque al final entre vecinos próximos siempre se sabe todo. Crucemos los dedos para que siga siendo así...

Por cierto, vi en la parcela grande una caja de un aparato de aire acondicionado, ¿a vosotros os han ofrecido esa posibilidad?, es posible que no fuera de la promoción  y la hubiesen dejado allí, pero pregunto por curiosidad, no vaya a ser que sí sea de la promoción y yo no me haya enterado.

Buen día...

Bueno, pues como bien dices tendremos que conformarnos, la proxima vez que vaya miraré a ver cómo tienen los otros blancos de papelpampa los contadores, si lo tienen igual le preguntaré a algún vecino si han tenido problemas con este tema.

Muchas gracias.

Sport128 sabes algo??

Si te contestan por favor informanos, es cierto que si es com tu dices vamos a tener problemas.

Lo de que sea de plastico es una idea genial, otra cosa es que la normativa lo permita.

Gracias

Yo hace tiempo que no voy  así que no tengo ni idea de cómo son.

Cuando sepas algo informa, más que nada para hacernos a la idea y estar pendiente. Como me la roben la siguiente intentaré que sea de plástico (si dejan).

Muchisimas gracias por la información.

Que fuerte no me habia fijadoooo, es cierto, en la parcela pequeña hay uno con dos chimeneas . Hubiera sido tan facil como poner la chimenea y el salon del vecino invertido para seguir la estetica. Bueno, piensa que al final las zonas de más ruido son los salones y tu salon no coincide con el salón de tu vecino, coincide con escalera, trastero, aseo, etc...esteticamente hablando es cierto que no queda igual de bien pero en mi opinión es casi mejor opción. Pero es cierto que molesta que no te informen bien.

Acaban de mandar a convocatoria para la junta de aprobación de cuentas, a ver que nos encontramos porque visto lo vistoooo...

Yo tampoco tengo los telefonos. Si te sirve de consuelo a mi me paso lo mismo, cuando elegí el mio pregunté si al ser impares (7) había alguno distinto. Me dijeron que no, que siempre coincidian dos salones y dos chimeneas. Yo me fie porque vi que en las fases anteriores habia esquinas con chimenea o salon a la derecha o izquierda indistintamente. A medida que avanzaba la obra me di cuenta que el mio estaba encajado entre dos chimeneas. Me dijeron que habían decidido cambiar la orientación de la esquina de mi lado. Yo no lo creo, creo que desde el principio iba así y a mi por lo qeu sea me informaron mal en Grupo EM. Me enfade bastante porque no me gusta ser "el diferente" pero sobre todo por la mala información, la estetica me gusta menos pero con el tiempo ya me he acostumbrado y estoy contenta de como van las cosas y total ya no hay remedio, pero entiendo tu mosqueo, las cosas no se hacen así. Animo verás como al final tu casa te encantará, no pierdas la ilusión por esto, al final la vas a disfrutar igualmente.

A mi lo que me parece muy fuerte es que haya dos planos distintos, que el general diga una cosa y el particular diga otra, porque lo que es obvio por las fotos que colgó el vecino a vista de pajaro es que la 3.21 está construida según el plano de parcelación, pero no según el de cotas. Los planos, por lo menos en mi pueblo, deben representar la realidad y en este caso no ha ocurrido así, esperemos que no haya más errores. La mía es de la otra fila y en principio está bien, veremos a ver por dentro con el baile de materiales que les hemos hecho hacer, ya que se equivocan a ver si con suerte me ponen marmol en lugar de tarima sin cobrarmelo .

Gemivabi, no te agobies, yo entiendo que no te haya gustado, pero al final piensa que es tu casa y que el salon, cocina, etc serán iguales solo que en el otro lado. Pero vaya chapuzas la verdad.

salu2

Buenas.

Vosotros erais de la 3.21 no?

Os van a decir que el plano está bien, porque en el recuadro de arriba vienen señaladas 4 viviendas, las dos de arriba están como indica el plano y las dos de abajo están invertidas. Nos podría pasar a cualquiera, son unos listos y dan las explicaciones justas. De todas maneras coméntaselo. Yo no tengo la dirección, ni teléfono, ni nada.