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javi1976
17/11/2006 09:18

Firma en el notario y entrega de llaves

¿Alguno de vosotros ya ha firmado en el notario y recibido las llaves? ¿Qué pasa con la lista de repasos en estado y el escalón en la salida del salón al patio?

2.553 lecturas | 33 respuestas
Buenos días ;

Me dirigo aqui para hacer varias preguntas por si alguien me puede contestar, voy con ellas.

¿alguno de vosotros ya habeis firmado en el notario? ¿os han entregado ya las llaves? ¿en la pagina web en la lista de repasos en estado os sigue sin poner nada? ¿al final el tema de otro escalon en la salida del salon al patio como ha quedado?

Enhorabuena por este foro porque con él me he enterado muchas cosas.
Un saludo vecinos.
 
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Etiquetas
Firma en notario Entrega de llaves Lista de repasos
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SeloyChuss
17/11/2006 19:36
Hola. Javi.
De espejos a la entrada al garaje nada de nada.
 
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SeloyChuss
17/11/2006 14:16
Seguro q si, ya lo contaremos por aki.
 
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javi1976
17/11/2006 14:09
Yo tampoco lo se, desde que fui a ver los desperfectos no he vuelto a ir así que no se como están las cosas, pero todo lo que vea lo dire en el foro, posiblemente veamos lo mismo je je
 
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SeloyChuss
17/11/2006 14:05
Estara la puerta abierta ??? Ya inspeccionare.
 
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javi1976
17/11/2006 14:01
Pues que limpien y lo dejen todo bien je je
Yo me pasare mañana a ver lo que se puede ver, porque supongo que dentro de las casas y del garaje no se podra entrar, supongo que solo se podra acceder a la urbanizacion
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:54
Ok. Ya te contare lo q vea. Ayer seguian limpiando.
Saludos
 
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javi1976
17/11/2006 13:53
Pues si te pasas por alli le echas un vistazo y nos dices algo, ya que dijeron en la reunion que hubo que pondrían uno ya que al tener solo una carril para entrada y salida si no lo ponen eso va a ser un infierno, yo cuando estuve viendo la casa lo pregunte y me confirmaron que si lo ponian
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:42
Espejo ? a la entrada de los garajes ? no se, hoy me voy a pasar por alli para ver como va todo
 
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javi1976
17/11/2006 13:36
¿por cierto sabes si han puesto el espejo en el garaje que se solicito?
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:33
javi1976 dijo:

Bueno pues entonces en cuanto tengamos las llaves nos toca dar de alta todo, el agua,el gas,la luz y mas cosas seguro

Si, nos daran todo lo necesario para poder tramitar todas las altas. Eso va rapido.
 
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javi1976
17/11/2006 13:31
Bueno pues entonces en cuanto tengamos las llaves nos toca dar de alta todo, el agua,el gas,la luz y mas cosas seguro
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:26
curul dijo:

Si, mejor llama Ana, que es la que llama, y así estarás más traquilo.
Yo ya voy concienciada que no me habrán arreglado mucho , de la lista de los defectos.De momento no me preocupa, ya que tenemos luego tiempo para reclamar, y reclamar..Tengo entendido que normalmente en otras promociones, incluso no ves tus defectos hasta la entrega de llaves.
Bueno ánimo que ya queda tan poquito...




Lo tenemos chupaooo. Lo q no me parece bien q no nos dejen ni agua ni luz de obra. Son un poco cutres. Otras constructoras, por lo menos PRYCONSA nos dejo 1 mes y luego cortaron, pero estos se lo quieren ahorrar todo.
Saludos
 
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javi1976
17/11/2006 13:21
Gracias a todos, pues nada este sabado hare todo, pasare por la casa y luego llamare a Ana y dejare todo zanjado y hasta que no tenga las llaves no me preocupare, pero vamos los primeros ir contando
 
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Curul
17/11/2006 13:19
Si, mejor llama Ana, que es la que llama, y así estarás más traquilo.
Yo ya voy concienciada que no me habrán arreglado mucho , de la lista de los defectos.De momento no me preocupa, ya que tenemos luego tiempo para reclamar, y reclamar..Tengo entendido que normalmente en otras promociones, incluso no ves tus defectos hasta la entrega de llaves.
Bueno ánimo que ya queda tan poquito...


 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:16
curul dijo:

Nosotros a las 10:00, luego corriendo a valdemoro no?
:-)


Si, a ver q nos encontramos. Sorpresa, sorpresa....
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:11
javi1976 dijo:

¿pero os han dicho de cuanto tiene que ser el talon? ¿cuanto tiempo antes os lo dijeron? porque nosotros a falta de 10 dias no nos han dicho nada, asi que los centrales tenemos que arreglar lo del escalon por nuestra parte, la verdad que no me parece bien, yo creo que debian haberlo solucionado a todos y no solo a unos pero bueno

Javi. Si no te han llamado llama tu a Ana q tiene un listado con los datos.
Lo del escalon no te agobies porq hay q nivelar el terreno, depende de lo q quieras hacer en el, y ese escalon desaparece.
Saludos
 
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Curul
17/11/2006 13:09
Nosotros a las 10:00, luego corriendo a valdemoro no?
:-)
 
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SeloyChuss
17/11/2006 13:03
curul dijo:

Hola, según tengo entendido los primeros que firman, lo hacen el 20 de Nov,asique hasta la semana que viene nada de nada , no?
Seloychuss, nosotros también firmamos el 24!!, cuando estais citados? :-)
respecto al escalón, nosotros lo preguntamos una vez, a alguien de la obra, y nos dijo, que no están obligados a ponerlo, salvo que la distancia entre la parcela supere una determinada cantidad (no me acuerdo exactamente cuanto era, pero vamos creo que equivalía a la altura de un escalón normal), por lo que sólo ponían escalón a los que se superaba esa distancia por desniveles del terreno, me fijé que lo tenían los de esquina que dan al parque infantil por ejemplo. Me da que los centrales, no vamos a tener derecho..De todas formas, pensad que tenemos que echar tierra para allanar y solar, la distancia va a ser menor. (Eso espero).
Creo que con el DNI, será suficiente, sino ya os avisarían del banco o metrovacesa.
Un saludo...Ya falta menos



Hola Curul.
A las 11.30 , vosotros ?
Saludos
 
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Heavy Reymond
17/11/2006 13:00
Hola de nuevo Javier:

No, ese enlace no funciona. Pero si llamas a la caseta de obra te darán los datos de dónde está inscrita tu futura propiedad y con eso vas al registro y en el mismo momento te dan la copia simple. Ayer hablamos de esto en algún post, pero no recuerdo cúal.

Yo fuí ayer a recogerla.

Un saludo.
 
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SeloyChuss
17/11/2006 12:58
javi1976 dijo:

¿y a ti ya te han dicho de cuanto tiene que ser el talon? ¿solo te han pedido el dni? yo supongo que cuando llegues a tu casa y veas algún desperfecto habrá que llamar a metrovacesa para que vayan arreglarlo aunque las cosas no son asi, antes de firmar nada te tocaria ver tu casa y si esta todo bien firmas y sino pues no, yo creo que en eso son un poco chapuzas

Hola Javi.
Si, nos llamaron para decirnos el importe. De todas formas en el contrato tienes la forma de pago.
Los desperfectos, una vez q tengas las llaves se pondra en contacto contigo el servicio postventa para comprobar q todo este arrglado, si no es asi hay un periodo de 2 años para q sigan arreglando despecfectos, porq hay cosas q no se han podido comprobar, como caldera, radiadores, calefaccion, enchufes...
Esperemos q este todo bien.
Un saludo
 
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javi1976
17/11/2006 12:23
Pues espero que me llamen este fin de semana, sobre todo porque habra que ir preparando el talon para el día, a mi lo que mas me preocupa es los desperfectos que no esten arreglado para el dia que te den las llaves así que le den las llaves cuando llegue a su casa que nos diga como se la ha encontrado, ya tengo unas ganas de tener las llaves que no veais ¿por cierto en la pagina de metrovacesa el enlace de lo del registro simple os funciona?
 
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javi1976
17/11/2006 12:22
Pues espero que me llamen este fin de semana, sobre todo porque habra que ir preparando el talon para el día, a mi lo que mas me preocupa es los desperfectos que no esten arreglado para el dia que te den las llaves así que le den las llaves cuando llegue a su casa que nos diga como se la ha encontrado, ya tengo unas ganas de tener las llaves que no veais
 
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Heavy Reymond
17/11/2006 11:58
A nosotros el de la CAM nos ha dicho que serán dos talones, uno para el notario por los gastos de escrituración,..... de unos 6000€ y el otro con la cantidad que nos quede a cada uno por pagar de la casa.

Esta cantidad será sólo del IVA ( unos 18000€ ), si os habéis subrrogado, porque el resto es lo de la hipoteca y por lo visto lo que hacen es sólo cambiar el nombre de la hipoteca ( de Metrovacesa a los propietarios ). Aunque pagéis todo el IVA sin pedir ampliación de hipoteca ( es decir, ponéis vosotros el dinero de vuestros ahorros), este talón lo llevará el banco porque es para Hacienda.

Esto es lo que nos contó el director de la CAM la semana pasada que me pasé a hablar con él.

Lo del escalón a nosotros no nos preocupa, porque como dice Curul, al solar se elevará la altura del patio y quedará casi igualada con la del salón.....otro cantar es si vosotros queréis dejar césped o chinas, como en el piloto.

Hasta luego.
 
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Curul
17/11/2006 11:56
Nos llamaron el sábado pasado para decirnos la cantidad exacta a pagar en la escrituración.
A mi tampoco me parece bien , pero ellos se rigen por normas, miden, si supera = escalón, y sino no escalón, en fin...
O como decían por allí, puede que influyan conocidos, jejejej
 
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javi1976
17/11/2006 11:45
¿pero os han dicho de cuanto tiene que ser el talon? ¿cuanto tiempo antes os lo dijeron? porque nosotros a falta de 10 dias no nos han dicho nada, asi que los centrales tenemos que arreglar lo del escalon por nuestra parte, la verdad que no me parece bien, yo creo que debian haberlo solucionado a todos y no solo a unos pero bueno
 
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Curul
17/11/2006 11:40
Hola, según tengo entendido los primeros que firman, lo hacen el 20 de Nov,asique hasta la semana que viene nada de nada , no?
Seloychuss, nosotros también firmamos el 24!!, cuando estais citados? :-)
respecto al escalón, nosotros lo preguntamos una vez, a alguien de la obra, y nos dijo, que no están obligados a ponerlo, salvo que la distancia entre la parcela supere una determinada cantidad (no me acuerdo exactamente cuanto era, pero vamos creo que equivalía a la altura de un escalón normal), por lo que sólo ponían escalón a los que se superaba esa distancia por desniveles del terreno, me fijé que lo tenían los de esquina que dan al parque infantil por ejemplo. Me da que los centrales, no vamos a tener derecho..De todas formas, pensad que tenemos que echar tierra para allanar y solar, la distancia va a ser menor. (Eso espero).
Creo que con el DNI, será suficiente, sino ya os avisarían del banco o metrovacesa.
Un saludo...Ya falta menos

 
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javi1976
17/11/2006 11:30
¿y a ti ya te han dicho de cuanto tiene que ser el talon? ¿solo te han pedido el dni? yo supongo que cuando llegues a tu casa y veas algún desperfecto habrá que llamar a metrovacesa para que vayan arreglarlo aunque las cosas no son asi, antes de firmar nada te tocaria ver tu casa y si esta todo bien firmas y sino pues no, yo creo que en eso son un poco chapuzas
 
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SeloyChuss
17/11/2006 11:21
Hola.
Nosotros firmamos el 24. Pero todavia no ha firmando nadie ?? Es por saber como se han encontrado las viviendas una vez entregadas las llaves.
Al notario tienes q llevar tu DNI y el talon, bueno q lo llevara la persona q te acompañe del banco.
Un saludo
 
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Heavy Reymond
17/11/2006 10:48
Pues ahí ya no te puedo decir. También puede ser que conozca a alguien de Metrovacesa, vamos que sea un familiar de alguien con influencia en la compañía ; -).

Salu2.
 
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javi1976
17/11/2006 10:38
Seguramente te has explicado bien pero como no tengo el plano pues ahora estoy un poco perdido pero vamos este finde me fijare bien ¿y le han puesto el escalon porque tiene mano esa persona o por pesado? porque si hay que ser pesado yo creo que el 110% de los vecinos lo podemos ser
 
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Heavy Reymond
17/11/2006 09:57
No, el piloto no. Si miras el plano de los chalets, el número 1, según obra, es el que hace esquina con la calle Lilí Álvarez y la peatonal antes de los pisos, pegado a la rampa de entrada a los garajes. Justo el opuesto en diagonal al piloto.

No sé si me he explicado bien, es que dando direcciones soy única, jejeje.

Saludos.
 
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javi1976
17/11/2006 09:51
Nosotros firmamos el dia 27, al igual que tu nosotros tampoco estamos casados por lo que no sabemos ni que papeles hay que llevar, supongo que con el dni sera suficiente aparte del papeleo del credito y todo eso, hablamos con metrovacesa para que nos dijeran los papeles que hay que llevar y el dinero que hay que pagar y falta de 10 dias no sabemos nada de nada, lo que corresponde a mi casa en la lista de repasos nada de nada, de todas formas este finde me pasare por alli a ver que hay de nuevo y asi me fijo en los escalones ¿el numero 1 que es la casa piloto?
 
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Heavy Reymond
17/11/2006 09:33
Buenos días Javier:

Los primeros en firmar lo hacen el lunes, ¡¡¡qué envidia!!! Nosotros hasta el 29 ná de ná. yo tengo una preguntilla más que añadir, ¿qué papeles hay que llevar al notario? Qué yo sepa y en nuestro caso, por no estar casados ni nada parecido, creo que sólo el DNI, ¿no?

Lo de la lista de repasos, se van añadirendo cosas como realizadas, la última vez que actualizaron fue el 14/11.

Y lo del escalón supongo que lo habrán puesto sólo en donde ellos considerasen que el desnivel era ya muy grande, vamos que creo que sólo está en ese chalet que comentó María, creo que era el número 1.

Hasta luego.
 
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Fin del hilo
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