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Visita defectos

Actualizado 15/12/2006
5801 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
343 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 10:45
el tema de la limpieza me lo esperaba.

paso con cierta frecuencia por la obra, y en todo este tiempo solo he visto dos personas de una contrata limpiando.

Siempre las mismas, y muy muy pausadas.

la última vez vi a una de ellas limpiando el cristal del salón desde el jardín con el mocho de la fregona.

creo que ésto deberíamos indicarlo todos como defecto.

saludos
nov.-2005
250 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 11:05
Hola a todos de nuevo,

Parece que no va del todo mal la cosa...Lo de las paredes ya me lo esperaba, pero si se nota demasiado ya es para mosquearse. De todos modos parece que tiene que ver mucho la suerte con este tema, porque anamig parece que tiene muchos defectos, pero saugar no tantos, ya veremos.....

Una cosilla, ¿cuánto tiempo os han dejado para ver los defectos?, ¿cuánto habéis necesitado?

Un saludo y a ver qué cuentan hoy.
abr.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 11:12
buenos dias
gracias por la informacion a todos y una pregunta para saugar:¿que quiere decir eso de que hacemos la visita solos? ¿no podemos llevar a nadie?
saludos
ana
sep.-2005
343 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 11:25
joselana dijo:

buenos dias
gracias por la informacion a todos y una pregunta para saugar:¿que quiere decir eso de que hacemos la visita solos? ¿no podemos llevar a nadie?
saludos
ana


joselana

se refiere a que no te acompaña nadie de metrovacesa durante la visita.

y llevar puedes llevar, familiares, amigos, etc

esto es lo que me dijeron a mi y lo que nos confirma saugar.

saludos
abr.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 11:48
sroberto,gracias por la aclaracion
feb.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 11:52
Me referia efectivamente a sólos sin Metrovacesa, te dan las llaves y vas a tu casa. Puedes llevar a quien quieras.
Yo entré a las tres y media y salí sobre las cinco pero me dejaban hasta las cinco y media.
abr.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 11:57
gracias maribel,no has dicho nada de las puertas de los armarios¿las tuyas cierran bien todas?
feb.-2006
409 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 14:49
Hola a todos, esta mañana hemos estado viendo nuestra casa y nuestra impresión ha sido bastante buena.

Los defectos que tenemos son:

- Un escalón de escalera mal rematado.
- Faltan la vitro y el microondas.
- Una zona de la tarima de la buhardilla (nada más subir) se hunde un poco.
- La tapa del cajón de una persiana tiene un agujero.
- Una baldosa de mármol suelta.
- El pulsador del timbre no funciona bien.
- Pintura de la bodega con alguna salpicadura.
- Un cajón de la cocina va muy duro al abrir.

De todas formas estos defectos nos parecen bastante leves pues el estado general de la vivienda es bastante bueno.

En nuestro caso, los solados, alicatados y pintura están muy bien acabados (sólo en el techo de la cocina se notan un par de repasos). Las ventanas y persianas también bien.
Barandillas, terraza y porche correctos.

El garaje muy amplio, el techo lo dan sin pintar.

Las puertas, armarios y tarima muy bien puestos y sin defectos. Los rodapiés aparentemente bien. Los muebles de cocina muy bien.

El jardín, pues lo comentado, con desnivel desde la puerta del salón y con tierra muy aterronada.

La limpieza fatal, eso sí, y nos han dicho que las casas tienen una limpieza de obra y que, en principio, no se van a limpiar más. Aunque nosotros lo hemos puesto en la lista porque la zona de la bodega estaba fatal y han dicho que si procede volverán a limpiar.

La casa la veis solos, sin nadie de Metrovacesa, sólo os acompaña una persona para abrir la puerta. Podeis ir las personas que querais, nosotros hemos ido 7 y un peque.

Hemos hecho fotos de los defectos y los hemos marcado con cinta. Y, sobre el tiempo, nosotros estábamos citados a las 10:00 y nos dijeron que podíamos estar hasta las 13:00 horas, pero a las 12:30 ya habíamos terminado.

La piscina y las zonas verdes han quedado fenomenal, están con césped y con unos caminos de piedra que quedan muy bien. Hay varios árboles y alrededor han puesto setos. He hecho unas fotos que he mandado a la galería.

La verdad, es que nuestra impresión general ha sido muy buena, pues la casa está bien terminada y, excepto pequeños defectos normales, no tenemos nada importante.

Saludos.
feb.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 17:11
Hola,
En mi caso los armarios también sin problema. De los que ya habeís ido ¿nadie tiene defectos en el suelo del porche??? Yo tengo muchas baldosas huecas y algunas rotas, y si eso se queda hueco se romperá enseguida. Quiero decir que si tu golpeas las baldosas de los escalones de la entrada todo estas hueco...
feb.-2006
409 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 17:40
saugar dijo:

Hola,
En mi caso los armarios también sin problema. De los que ya habeís ido ¿nadie tiene defectos en el suelo del porche??? Yo tengo muchas baldosas huecas y algunas rotas, y si eso se queda hueco se romperá enseguida. Quiero decir que si tu golpeas las baldosas de los escalones de la entrada todo estas hueco...



Hola Saugar, pues como dijiste que el porche vuestro estaba bastante mal, nosotros lo hemos comprobado a conciencia y, afortunadamente, el nuestro no tiene defectos, ni tampoco la terraza de la habitación. Está claro que todas las baldosas sueltas y rotas las deben cambiar pues, además de lo que comentas, al estar así también provoca que las de al lado con el tiempo se vayan soltando.

Saludos
ago.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
19/09/2006 22:48
Hola a todos,

nosotros hemos ido esta tarde y, la sensación general es bastante buena exceptuando la escalera que es una chapuza, no tiene nada que ver con la del piloto. Además de los rodapiés y embellecedores laterales (espero que entendáis a lo que me refiero)en los puntos de unión entre la escalera y la tarima de la planta de las habitaciones y entre esa planta y la buardilla, han puesto una regleta que es una "cagada". Nos han dicho que no nos aseguran que lo puedan arreglar ya que es algo común a todas las viviendas así que cuanto más seamos protestando, mejor.

En cuanto al resto de cosas, bastante bien. La entrada creo que nos va a dar problemas de agua, pero no lo pudimos comprobar. En cualquier caso, se lo he comentado al posventa del otro día y me dijo que si me pasa que les avise, que sería una incidencia que deberían solucionar. ¿Le creo? ....

Finalmente, el garaje nos ha gustado mucho. Lo único es que aún no han puesto los espejos a los que se comprometieron la semana pasada :-)

Bueno, suerte a todos.
César
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
20/09/2006 09:45
Buenos días!!


¿Los de Metrovacesa donde te dan las llaves en el piloto, en la puerta de tu casa o en las casetas de venta?


Saludos
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
20/09/2006 10:11
Hola a todos, Ana y Ricardo, hay que ir al piloto, te abren ellos
por otro lado, que sepais que, aunque no participemos muy asiduamente en el foro, procuramos seguirlo a menudo y estar al corriente de todo lo que se comenta. Nosotros (del 7) fuimos ayer tarde a ver la casa. En líneas generales, tenemos las mismas quejas que habéis expuesto, principalmente el tema de la pintura, qué desastre, y lo del porche, a vueltas otra vez con el desagüe (que no está) y el jardín (bueno el patatal ese que nos han dejado) pero la verdad es que la impresión fue bastante buena. Nosotros no tuvimos espacio en la hojita esa que dejan para los desperfectos así que les enviamos un mail que les va a tener entretenidos un rato, que creemos que con el dinero que nos va a costar la broma, bien vale que nos lo den como Dios manda. Por cierto ¿alguien se ha fijado en que la cancela de entrada al porche no tiene picaporte? Vamos, que o se abre con llave o con el portero. Se lo comentamos a Manuel Chavero y nos dijo que probablemente era por un tema de seguridad frente a la comodidad de poder salir del porche (que no de la vivienda) sin necesidad de llevar llaves en fin, que te crees que lo has visto todo y cada vez que nos pasamos por allí, surge una cosilla nueva...
Por cierto, también esperamos que lo den un "poquito" más limpio porque felicito a los que podáis detectar baldosas rotas o tarima defectuosa debajo de la capa de restos de obra (por no utilizar otro término) que hay en la casa.
Un saludo a todos y suerte a los que faltan por hacer la visita.
may.-2006
109 mens.
Usuario Habitual
20/09/2006 10:34
Hola!
Tantos defectos estais viendo? Espero que sean "cosas pequeñas", por que si no, vamos apañados.
Me parece muy buena idea lo de envíar también un e-mail con todo lo visto.
Ah! He visto las fotos de las zonas comunes que habeis puesto y está quedando muy bien
abr.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
20/09/2006 16:32
buenas tardes
nosotros esta mañana hemos llenado la hoja de pequeños desperfectos pero hay algunos que son mas importantes como el porche de entrada que no tiene caida(mi hermano echó agua y se quedan charcos).nos dijeron que lo apuntemos todos para que lo arreglen.ademas esta la valla del patio que es demasiado baja y que ellos no pueden subir porque el ayuntamiento no lo permite.tambien nos hemos fijado que no hay picaporte en la puerta del porche.te quedas mirando la puerta para ver de donde tiras para abrirla.
la manivela de la persiana del patio ingles choca contra la pared y no se puede subir ni bajar la persiana¿no le pasa eso a nadie mas?
la chapa que han puesto en los patios es una chapuza.
en fin que para el dinero que cuestan los chalets deberian quedar mucho mejor rematados creo yo.
saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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