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Visita defectos

Actualizado 15/12/2006
5802 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
27/09/2006 10:24
Hola,
Yo me fije en el de la cocina y si estaba centrado respecto a la ventana, en los otros sitios no os puedo decir.
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
27/09/2006 11:20
latosba dijo:

Hola
Nosotros hicimos la visita ayer y nos encontramos los fallos que ya habéis comentado, lo de la escalera no tiene nombre, rodapies, lo del marmol,...
Sroberto lo ha descrito muy bien con este párrafo:

"Persianas que se enganchan, cintas que no se recogen, defectos en puertas (golpes, astillados, etc), detalles de terminación del aluminio (vierteaguas que faltan, tapones de tornillos), escayolas no todo lo bien rematadas que deberían, picotazos en puerta de entrada a la casa, alguna puerta que no cierra, remate de los rodapiés, pintura (manchas y remates), terminación de carpinteria de madera (tapar marcas de clavos con pasta, remates de escalera), algón cristal rajado, etc.. terminaciones, muchas terminaciones ya os digo. " y el termostato puesto al revés para que nos hagamos una idea de como se trabaja...

Lo que menos nos ha gustado es tener que hacer la primera y única visita a la casa sin luz de obra ni agua y con una capa de suciedad en todos los sitios que no deja ver nada.
Y con un tío poniendo la puerta del salón, ¿cómo vas a ver si cierra bien o no, si no está puesta...?
Y después de esta visita no vuelves a ver la casa hasta después de pagar....

Como ya habéis demostrado con otros temas, hay gente puesta en leyes. ¿es legal este procedimiento?¿No tienes de derecho a ver la casa otra vez antes de escriturar?
Ya sabemos todos como funcionan los reparos después de pagar....

Gracias
Saludos



Las promotoras no tienen la obligación legal de permitir la visita antes de la entrega de llaves, si lo hacen es por tener una muestra de de confianza hacia sus compradores.

Legalmente es la Ley de Ordenación de la Edificación la que establece las garantías que tiene todo comprador de una vivienda:
• 1 año (Metrovacesa comentó que ella nos daba un año más de garantía) para los defectos de acabado, desde la entrega de llaves
• 3 años para los defectos de instalaciones
• 10 años para los defectos estructurales

Estos plazos son los que los compradores de las viviendas tenemos para reclamar los problemas que nos encontremos, una vez que tengamos las llaves. Ahora bien, en ningún sitio se especifica el plazo en el que deben ser reparados... como ya se ha dicho tenemos que confiar en el buen funcionamiento del servicio postventa
oct.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
27/09/2006 11:32
Gracias por la repuesta AnayRicardo.
¿Alguien tiene ya los fallos metidos en la web de metrovacesa?

Saludos
sep.-2005
343 mens.
Usuario Frecuente
27/09/2006 11:48
latosba dijo:

Gracias por la repuesta AnayRicardo.
¿Alguien tiene ya los fallos metidos en la web de metrovacesa?

Saludos


a mi me aparecen parte de ellas.

como están numeradas y de las que veo, la primera empieza por la cuarenta y tantos parece que solo me muestra las últimas, pero deben estar todas metidas.

saludos
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
27/09/2006 16:15
Hola a tod@s

nosotros hemos comprobado que están todos los defectos que les enviamos. No falta ninguno. Ahora sólo falta saber si de verdad los van a arreglar todos.

Un saludo
sep.-2005
343 mens.
Usuario Frecuente
27/09/2006 16:20
si, a mi me los han completado a mediodia.

ya están todos.

saludos
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
27/09/2006 16:48
¿Como va eso de la web de metrovacesa?
Jolín, con eso de no haber firmado aún el contrato, no nos enteramos de nada, buaaaaaa.
Eso nos pasa por ser los casi últimos, (los últimos habrán sido los del 16, que parece que ya esta vendido).
Un saludo
feb.-2006
409 mens.
Usuario Frecuente
27/09/2006 18:11
Hola, pues nosotros también tenemos todos los defectos apuntados. No sabía que ya los habían puesto y cuando he leído el foro me he metido a comprobarlo.

Curul: Metrovacesa nos envió unas claves para entrar en la zona de clientes de la web, seguro que si hablas con ellos te informarán cuando te las darán a tí. Ah! y bienvenidos, que creo que no os lo había dicho.

Saludos
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
28/09/2006 09:44
Gracias por la bienvenida mariaenrique,:-)
Supongo que todo esto nos lo darán cuando firmemos el contrato.
Un saludo
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
02/10/2006 17:22
Hola vecin@s, una preguntilla, para ver cómo va el tema de los repasos, nos hemos metido en la página y resulta que de los tropecientos que nos habían dado de alta el día 27, sólo quedan 6, del resto, ni rastro, ni información, ni na de na ¿a alguien le ha ocurrido igual? Espero que no se carguen los defectos que consideren oportunos así por el artículo 33...
Saludos
feb.-2006
409 mens.
Usuario Frecuente
02/10/2006 17:43
Hola Noelia y Víctor, pues he ido como el rayo a mirar nuestra lista de repasos y de momento no han metido la tijera en ella. Entiendo que si no creen procedente algún defecto deberán de informar del motivo y no hacer que se esfumen. Bueno a ver si alguien más nos puede contar algo y vosotros ir informando de lo que ha pasado con la lista.
Saludetes
abr.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
02/10/2006 20:35
hola veci@s
he mirado mi lista y esta enterita.ya tengo ganas de que ponga algo en donde pone ESTADO.como todos ¿no?
saludos
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 10:31
Los defectos han vuelto!!!! Misterios de la Naturaleza...

sep.-2005
343 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 10:50
buenas,

yo también tengo la lista intacta.

saludetes
nov.-2006
304 mens.
Usuario Frecuente
16/11/2006 09:39
He mirado en la pagina de metrovacesa y en la lista de repasos en estado me aparece en blanco salvo 2 que pone no procede ¿eso significa que no han echo nada? es que estoy a menos de 10 dias de la firma en el notario.

Aparte no he podido entrar en el enlace sobre lo de las visitas.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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