Muchas gracias! Hablare con ellos a ver que me dicen o a donde me puedo remitir sobre todo que este por escrito y detallado.

Un saludo y gracias de nuevo!!!!

Es evidente que si cancelas credito vas a pagar menos mensualmente o, como bien dices, pagar lo mismo menos años. El calculo que tendría que hacer cada uno creo que seria el siguiente:

1.- El tope que te puedes desgravar anualmente es 9000 €, creo recordar. La idea seria amortizar la diferencia 9000-(12xcuota mensual) para que hacienda nos devuelva el maximo posible.

2.-Ahora habria que evaluar es si lo que nos devuelve hacienda, sumado a los intereses que dejamos de pagar por esa amortizacion es superior a (12xayuda) sumado a los intereses que dejamos de pagar por esa amortizacion de 12xayuda sumando ademas a lo que nos devuelve a hacienda por esa cantidad (12xayuda), ya que esa ayuda ademas de amortizar credito da derecho a desgravacion.

3.- Otra cosa que no hay que perder de vista es que ese dinero que amortizas es dinero tuyo que ya no puedes emplear en generar intereses, comprar acciones y otras cosas o en irte de viaje por ejemplo; la ayuda es dinero regalado vamos, con el que no podemos contar mas que para pagarnos la casa. Además  la perdida de ayudas igual no se limita a la cuota mensual, sino también a las ayudas autonomicas+estatales, de ser asi desde luego que ya no compensa de todas todas.

Yo particularmente no amortizaré, mas que me pese, nada estos 5 prmeros años. No quiero llevarme sorpresas de perder, ademas de la ayuda en cuota, las ayudas a la entrada que recibimos (tanto autonómica o estatal). A partir del 5 año ya veré, también habría que tener en cuenta esa ayuda en cuota que a partir del 5º año podemos renovar. Ya veremos de aqui a alla. Un saludo...

Editado por aliens37 30/06/2010 15:22

Hola Parcela 47.

entiendo entonces que lo que seria óptimo para ti es:

mirar cuanto dinero quieres aportar. Cuanto te repercute en la bajada de aportaciones mensuales, quitandole la cantida de ayuda mensual.

Me explico, si pagas 300€ y la ayuda son 60 €, realmente tendrias que pagar 360€.

Al hacer una aportación X de pasta y pierdes la ayuda mensual exclusivamente, tienes que ver lo siguiente:

1.- que pagas menos a final de mes de los 300€.

2.- que sigues pagando lo mismo al mes, pero te quitas años, por lo que el ahorro total final, te compensa aun perdiendo la ayuda mensual.

En todos los casos debes ver el resultado total, es decir, el vencimiento de la hipoteca.

Pero como te dije al principio, lo que te digan, que sea por escrito o te referencien la ley.

Un saludo

Gracias Carlos!

Pero visocan lo que me dice es que antes de la firma si me puedo hipotecar por menos pero durante la primera ayuda de 5 años (la mensual) no puedo hacer amortizaciones parciales, ya que esa ayuda es segun capital que me hipoteque.

Bueno, ya vere como hago, si vivienda o como pq la del banco tampoco se entera mucho....

Buenas vecin@s:

Efectivamente se pueden hacer amortizaciones de capital.

Se de gente que se ha quedado con Hipoteca de 75000€ después de pedirla, es decir, cuando firmaron la casa, porque si llega a dar más dinero pierde las ayudas. Hablo para los pisos que salieron entorno 125000€.

Y después anualmente hay una serie de aportaciones máximas que puedes hacer, para bajar la cantidad de la hipoteca y para evitar la pérdida de las nombradas ayudas.

No voy a decir las cantidades para no confundir, pero ante alguna duda, hablen con VISOCAN y que le respondan por escrito. Así evitan sustos.

Lo único bueno hablando ahora de los tipos de interés, es que en teoria el próximo año, nos bajarán aún más, independientemente que suban.

Salu2 a tod@s.

A mí me dijeron en el banco en su día que sí se pueden hacer pequeñas amortizaciones de la hipoteca, pero hasta cierta cantidad. A partír de ahí pierdes las subvenciones y tienes que devolver las que ya te hayan dado, incluyendo los intereses generados.

Según nos comentaron en Vivienda, se pierden las subvenciones... En cualquier caso, no estaría de más que alguién más se informase por si ese día nos dieron gato por liebre...

Hola!

Algunos de ustedes han hecho aportaciones anuales para poder deducirse mas en renta. Se pierde las subvenciones?

Gracias

Hola a tod@s!

Saben de alguien que ponga descalcificadores individuales a un buen precio?

Maicagg, la parcela 47 está compuesta por viviendas en regimen de venta y viviendas en regimen de alquiler. A una compañera de trabajo le ha llegado una carta del instituto canario de vivienda comunicándole la documentación a entregar para asignarle una de esas (210 vvdas) en regimen de alquiler.

Hola buenas noches!!

Me he enterado que las casas Visocan que van a entrgar en breve 210 son para viviendas sociales...¿que hay de cierto?

hola; ¿alguien  ha puesto parquet o tarima flotante en nuestas casas?, ¿que tal la experiencia?. ¿Conocéis a alguien que lo instale con el que hayais tenido una buena experiencia?, ¿precio?. Ya se que son muchas preguntas...jeje...Muchas gracias de antemano. Un saludo a todos....

PD- ¿Cuál creéis que es más aconsejable la tarima flotante o el parquet?  :-)....

Hola, me gustaría, si alguien lo sabe, me dijese que empresa fue la que puso las persianas de las viviendas, y si tiene el número de teléfono en caso de avería o anomalía, me lo pasase. Gracias
 

Ojo, ten en cuenta que la permanencia mínima es de 18 meses, lee la letra pequeña.

Hola de nuevo. Soy de la parcela 49.05.  También me gustaría saber que puertas hay que abrir para cuando venga el señor de digital+ me de de alta el servicio, asi como quién tendria esas llaves. Un saludo y gracias...

Gracias. Yo tengo goltv y pago 15 euros y pico por goltv+axn; ¿Si yo estuviera interesado unica y exclusivamente en canal+ liga tengo que pagar mensualmente, aparte de la cuota famosa de 15 euros, alquiler del deco y algo mas?. Un saludo y gracias....

Hola. Nosotros lo tenemos y hemos visto tranquilamente la liga y el resto de canales contratados.

hola; ¿alguien ha contratado el canal+ liga para ver el mundial?. Quería saber que tal funciona la televisión satélite en nuestras casas. Soy de la parcela 49.05, a ver si alguien tiene la experiencia de haberlo contratado. Un saludo....

Buenos días vecinos. ¿Alguno de ustedes ha contratado el fijo y el adsl con vodafone? Es que en la página no me reconoce nuestras direcciones y no pueden darme la cobertura.

Enhorabuena!!! Ya era hora!! jeje

saludos

Vecinosss!!! por finnnnnnnnnnnnnnnn! despues de tanta esperaaaaaaaaaaaaa me ha llegado la 2ª subvención!!! ALELUYA!!!

Ok wwifi, yo también fui el pasado año al ayuntamiento y se que estaba a nombre de Visocan, si se los devolvió el caso es que, al menos el mío, aún sigue a nombre de ellos porque si acaso aparecería com mi DNI y aún no es así. Bueno, espero que se les pase las ganas, gracias de todas formas

Buenos días Crom antes de ir al distrito de Tamaraceite otro día fui al ayuntamiento para solicitar la referencia catastral para Hacienda ( cosa que no hace falta a menos que tengas los datos mal porque hacienda ya tiene toda esa información) ,  no aparecía ni por mi dni ni por la dirección sino por el dni de mi novio , según me dijo el señor  que me atendió para el recibo del IBI solo se pone el nombre de uno de los titulares y también me dijo que tenía pendiente el recibo del 2009 que me esperara a que me llegará. Y cuando la semana pasada fui al distrito de tamaraceite la chica lo que me comento es que no nos había llegado el del 2009 porque estaban a nombre de visocan y que el ayuntamiento los había devuelto y que por eso nos llegaría este año a nuestro domicilio fiscal y sin recargo. Bueno espero no haberme enrollado mucho y que se entienda claro. Un saludo a todos.

Buenos días, la pasada semana estuve en la concejalía de Distrito  de la zona de canalejas para fraccionar el pago de IBI y con mi DNI sólo aparece el IBI de este ejercicio 2010. ¿Consultaste tú por el DNI o lo que diste fue la ref.catastral? ¿estaba a tu nombre el recibo del 2009?, si no ¿presentaste escrito para ponerlo a tu nombre?

¿Se dan cuenta que nos ha subido del 2009 a éste apróximadamente 77 euros? Qué pasada, sobre un 30 % más.
 

ritabp, q me equivoqué, la página es la 334, saludos.

No tienes xq darme las gracias IreneyLuna, esa información la he puesto aquí para el bien d todos nosotros. Estamos empezando, tenemos mil y una dudas y q mejor q este foro para contar lo referente a ayudas, subvenciones, plazos para domiciliar algún documento, el IBI,  etc.  Saludos vecina.

Buenas noches ritabp la respuesta a tu pregunta la tienes en la  pag anterior (pag 324) , el dia 15 hiciste la pregunta y t respondí el 16, no se si lo habrás visto o es q no lo has comprendido. Saludos.

muchas gracias crom

Te resultará más fácil encontrar alguien de la parcela 47.5 en cualquiera de estas otras entradas

http://www.nuevosvecinos.com/ciudaddelcampo/2887593_parcela_475_ahi_alguien_ahi.html

http://www.nuevosvecinos.com/ciudaddelcampo/2385104_parcela_47.html

Saludos

Hola me gustaria saber si hay alguien que haya comprado en la parcela47.05.muchas gracias

Hola a mi hace dos semana me llamó un muchacho de visican para pedirme el numero de la cuenta para una de las ayuda y le dije que si faltaba mucho a las obras y me comento que las obras ya estaban acabas, lo único que estaban con trámites administrativo, le pregunté que si iban a enseñar las viviendas antes de su entrega y me comentó que si , le pregunté si dentro de un mes y me dijo que no que dentro de muy muy poquito.

COMO ES LA PRIMERA VEZ QUE COMPRO UNA VIVIENDA alguien me puede decir que es el IBI.Gracias

welo, esta usted en lo cierto son diferente, son placas de 45x 45 y es de color beig.en su dia me cole en la obra y pille una caja por que eran muy iguales, pero cuando la pones al lado, no se parece en nada......

Buenas noches,os habeis fijado que al entrar en la galeria de fotos y ver las imagenes del interior de uno de los pisos tienen las plaquetas del suelo similar a las nuestras??quiero creer que son diferentes,porque después de decirnos a nosotros en su dia que no habian.........pero bueno eso ya es pasado,solo lo quería comentar.

Gracias Albagus por toda la información referente al IBI, y al resto de foreros, también, xq si nadie dice nada.... no nos enteramos de las ayudas o facilidades, derechos, etc. que tenemos los ciudadanos

Ok, graciass

Si Albagus tiene razón, así que nosotros por lo menos empezaremos a guardar algo de dinero por que solo con el IBI se va dinerito.

Pues si, este año vendrán los 2 lo único es q el d este año es el q hemos fraccionado y el q debemos (2009) nos darán 2 meses para pagarlo y en caso contrario es cuando tendremos q abonarlo con recargo.

Fantástico, gracias wwifi, pero ¿y si no llega?¿te dijeron algo? porque lo que quieres decir es que este año nos llegará el de 2009 y 2010 ¿no?

Hola a todos esta mañana fuimos a tamaraceite al distrito hacer lo del fraccionamiento de seis meses del IBI, y como ya han comentado por aqui la chica nos comento que durante el próximo año preferentemente a principios pasaramos por allí para renovar lo del 50% del IBI por tres años más. También nos comento que durante este año nos llegara el recibo del 2009 sin ningún tipo de recargo por  si alguien todavía no se había enterado. Saludos.

Está usted en lo cierto,pido disculpas!!!