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dab
08/12/2004 01:23

MAS PARTICIPACION

¿Cómo podemos aumentar la participación de los socios en este foro?

2.350 lecturas | 33 respuestas
Somos 136 socios y parece que participamos muy poquitos aki. Animo a todos a que expresen sus dudas en este foro. O si no tiene dudas que nos ayuden a resolver la de los demas. O simplemente que den señales de vida, jeje

animo a todos y saludos
 
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Etiquetas
Comunidad activa
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dab
11/01/2005 04:26
JCMADRID necesitamos de tu ayuda ande estas metido socio?????????????????????????
 
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dab
08/01/2005 01:21
jajja q parece q despues de estas fiestas se ha quedado el personal parado, parace q es ahora cuando os han dado las vacaciones jejejejj Bueno al titulo de este foro mas participacion bueno cometarios etc etc, alquien propuso el tema de hacer una kedada???? sigue en pie ahora q han pasado las fiestas se podria retomar ese tema y vernos todos.
Un saludo y aver q pensais sobre quedar
 
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dab
18/12/2004 00:55
jejejj feliz navidad a tod@s
parece q este foro se va animando. eso me gusta. Ah Joymi me parece muy buena idea eso de comentarselo a Eva para q solo vaya diciendo al personal.

Asi poco a poco nos incorporamos mas a este foro q falta nos hace por la falta de todo q tenemos. Asi por lo menos ya q no nos conocemos casi nadie aki nos podemos sentir unidos y respaldados por el resto de vecinos.

UN abrazo y disfrutar de las fiestas
 
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betty77
17/12/2004 17:19
Hola a todos, antes de nada FELICES FIESTAS,

Mi opinion k cada uno pague esos 12000 € según sus necesidades, habrá gente k lo pueda pagar ahora en enero, otros como es mi caso me vendría bien pagarlo antes de escriturar asi todavía tengo tiempo de ahorrar un pokito mas y a otros preferirian ampliar esos 12000 a su hipoteca, mi caso particular es pagarlo antes de escriturar para que no se me kede mucha hipoteca, de todas formas lo haremos lo que quieran los de TDG.
 
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pham
17/12/2004 16:38
Ante todo Felices Fiestas.
Mi opinión es, no pagar y dejarlo para el final amplíar hipoteca.
Si tenemos los 12.000 euros, mejor en nuestros bolsillo que en el de otro. Hasta ahora no hemos hecho mas que pagar derramas y no tenemos ni los terrenos a nuestro nombre.
Saludos.
 
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T
ToyRa
17/12/2004 16:28
Hola a tod@s l@s forer@s:

La verdad es que no soy nuevo en el foro, porque estoy registrado con otro nombre pero olvide la clave, asi que bienvenido a tod@s los nuev@s y encantado de compartir barrio, gestora, arquitectos, constructora (algún dia) y demás cosas.

un saludo
 
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J
Joymi
17/12/2004 09:21
PARA DAB:

La gente no ´sabe que existe este foro pq nadie lo ha comentado, pero es una buena idea y deberían de saberlo todo el mundo. Yo el otro día me enteré de chiripa, pero como yo habrá mucha peña que no lo sepa.Yo se lo comentaré a EVA para que lo vaya diciendo a la gente que pase por la oficina.

Un saludo y hay que correr la voz de este foro!!!!!!!
 
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dab
17/12/2004 02:25
bienvenido joymi espero q este foro nos ayude a todos a resolver todos los problemas y dudas. un saludo
 
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dab
17/12/2004 02:20
ojala peval ojala se animara la peña un pokito mas si es q podriamos lograr muchas cosas solo con q 15 o 20 de nosotros estuvieramos unidos por aki.
A ver q pasa y si se animan un abrazo
 
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peval
16/12/2004 23:40
pues eso es lo que digo yo, que si los casi 30 ponemos aqui nuestra oponion sobre ésto tendremos una idea más o menos clara de lo que se va a plantear en la asamblea, y a lo mejor alguno tiene alguna opcion diferente a tener en cuenta
 
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dab
16/12/2004 02:31
ahora necesitamos q los demas socios nos den su opinion. esperemos q los casi 30 q estamos en este foro nos aporten sus opiniones y saber como y en q estamos dispuestos cada uno.
un saludo
 
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dab
15/12/2004 17:17
aunq es una cosa q no debemos discutir o decidir. Sino q tenemos q plantear las dos vias y asi q cada socio haga lo q segun sus circustancias personales sea mejor. De esa forma no fastidiamos la economia de nadie, creo yo. Los q ahora dispongan de esos 12.000 euros q los metan en una cuenta vivienda o q los pongan en una cuenta ahorro o lo q sea hasta q sea necesario pagarlo en 2007.

Creo q seria mejor q cada cual cogiera lo q mas le interesara personalmente.

Esperemos q Esperanza Aguirre diga lo q tenga q decir ya y aclare todo para poder decidir las cosas los demas. Q como tarde mucho en hablar veo yo q tardaran mas en empezar ha hacer nuestras casas.

Un abrazo
 
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dab
15/12/2004 01:26
yo personalmente me inclino por ampliarlo en la hipoteca al final
y quien no le parezca bien q antes de escriturar entrege el dinero. Asi de esa forma los q quieran menos hipoteca la reducen sin costes y los que queremos financiar mas pues lo tendremos mas facil

es mi forma depensar claro
 
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peval
14/12/2004 16:21
hola,

he hablado con TdG y de momento está todo parado porque parece ser que Esperanza aguirre va a emitir una nota aclaratoria sobre a súbida del módulo y TdG no quiere concretar nada hasta que esa nota se publique.La nota supuestamente hará referencia a la fecha de la subida del módulo, para que no afecte a los que ya tiene la solicitud de VPO otorgada e incluso terminadas las obras.por lo que si es esto a nosotros la subida nos afecta toatlamente porque todavia no se ha solicitado la calificacion ante la comunidad de madrid.

Sí que está casi seguro que se vaya a hacer una asamblea "urgente" para tratar este tema y que todos votemos que hacemos con los 12000€.
las opciones pueden ser:
1.-no pagarlo y dejarlo para el final:ampliando la hipoteca
2.-pagarlo en enero de golpe ,pero considerandolo como pago para la vivienda y no como capital social
3.-pagarlo como vivienda en forma de letras

saludos
 
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dab
13/12/2004 01:41
saludos para martanajavi

que se dieron de alta ayer en nuestro foro. Aunque no han participado todavia los animo a que entre y expongan dus dudas, sugerencias o problemas.

Bienvenidos amigos
 
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dab
13/12/2004 01:39
Peval de hecho en TdG a los nuevos cooperativistas, socio. vamos a la gente que se apunto despues de la primera reunion/asamblea siempre les dicen q no se puede cambiar de viviendas xq se dijo en la primera reunion. Vamos como q a los nuevos no les dejan cambiar xq se supone que entre todos nosotros dijimos q no se podria cambiar.
Una de las metiras de TdG para callar a la gente nueva.
 
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peval
12/12/2004 23:28
dab, del tema de cambio de vivienda: olvidate.es uno de los problemas y de lo que más se ha insisitido por parte de alguno de nosotros y no ha habido manera de que TdG cambie de oponión

a mi tampoco me parece bien, que llamen a los que estan en lista de espera,porque al final las mejores casas se las van a llevar los que han llegado los últimos.

un saludo
 
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dab
12/12/2004 00:29
Ahora si todo eso es cierto me voy a arrepentir de no comprar uno de 4 dormitorios :( q me toco cojer de 3 xq no me llegaba la pasta para el de 4.

Alguien sabe si seria posible cambiar de vivienda yo por ejemplo si otro cooperativista se hecha para atras? o cambiarla por otra?
Es que gente que tenia viviendas de esquina se hecho para atras y esas casas se ofrecieron a gente q estaba fuera de la lista inicial, en lugar de ofrecersela primero a los socios q ya estamos apuntados. No me importa pagar algo mas por tener una esquina, es lo q les dije a TdG y ellos me dijeron q era imposible cambiar de vivienda ya. Alguien sabe algo de este tema???

Un saludo
 
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dab
12/12/2004 00:20
Peval saludos

Creo q si lo q dice dipa y JCMadrid es todo cierto me da q lo q tendras q hacer es lo de tener el dinero metido en una cuenta vivienda y antes de escriturar y pedir el prestamo hipotecario, entregar todo ese dinero para q la hipoteca se reduzca. Me da q va a ser la unica solucion si las cosas van por este camino.

UN saludo
 
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D
dab
12/12/2004 00:18
Bienvenid@ dipa

Espero q estemos en contacto por aki para todas las dudas y sugerencias que podamos tener para nuestra viviendas.
Tenemos q estar unidos para que cuanto tengamos las asambleas podamos llevar las cosas mucho mas claras.

Un saludo
 
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dab
12/12/2004 00:15
Gracias JCMadrid ahora me ha quedado todo mucho mas claro. De todas formas el martes me informare de todo un poco a ver si hay alguna novedad.

Un saludo
 
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Dipa
11/12/2004 19:30
Hola compañeros, es la primera vez que escribo puesto que descubri el foro ayer mismo y me parece que es una buena forma de estar en contacto todos los socios, a ver si la gente se empieza a animar puesto que hay muchas lecturas de mensajes.
A mi también me explicaron lo mismo que a JCMadrid, al parecer el pago estara entre 6000 y 8000 Euros.
Un saludo a tod@s.
 
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peval
11/12/2004 14:11
lo de las reducciones de capital tambien es una opción pero, si al año que viene se vuelve a subir el módulo y al siguiente igual, vamos a tener que ir modificando todos los años las aportaciones?
mi pregunta es la que ya he comentado antes:no se pueden pagar los 12000 en enro como dinero para la vivienda?(ya que ahora contamos con miembros del comité y demás elegidos por nosotros, a ver si alguno de los que estais ahí me podeis responder)

gracias
 
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P
peval
11/12/2004 14:05
gracias JCMadrid,
pero no se podría seguir pagando el 40% del valor de la casa antes de las escrituras? es decir, no ampliar la hipoteca,porque por lo que veo sólo se piensa en aplazar el dinero que ahora supuestamente nos ahorramos para después ,no?
 
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J
JCMadrid
11/12/2004 11:12
Intentaré explicarlo un poco mejor. Juan Santos nos ha comunicado que tenemos que realizar menos aportaciones por la subida del modulo.Ha calculado que las viviendas de tres habitaciones tendrían que pagar además de todas las mensualidades, 6000 euros(en vez de 12000 y 12000) y en el caso de las de cuatro habitaciones pagar 10000 euros (en vez de 12000 en 2005 y 18000 en el 2006). Es decir que pagaríamos el 20% del valor real del piso antes de las escrituras no el 40% como lo estabamos pagando ahora.
 
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D
dab
11/12/2004 00:10
JCMadrid yo tampoco lo tengo claro. Imagino q te referiras ha algo parecido sobre lo q hemos estado hablando peval y yo. No se, si nos lo puedes aclarar perfecto.

Ademas eso q dices de q teneis q reuniros se traduce q por ahora no se pagarian los 12.000 euros verdad? x lo menos hasta q se hable y se tome una decision

Un saludo y gracias
 
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P
peval
10/12/2004 15:45
JCMadrid, no entiendo lo de pagar el 20% y el 40%,me lo puedes amplicar?

gracias y esperamos noticias tuyas de la reunión
 
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JCMadrid
10/12/2004 07:54
Alquien pregunta si hay alguna razón por la que no escribo, es que de momento no tengo nada en firme que contaros. Intetaré informaros de todo, pero una vez confirmado.

Para que esteís al tanto tenemos una reunion el comite de obra y financiero y la junta sobre los pagos del 2005 y 2006, por lo visto ha aumentado el módulo y por ello podríamos escriturar por más dinero. Una de las posibilidades que se estan estudiando es pagar el sólo el 20% de valor real del piso y el 40% como hasta ahora. Además, gracias a este aumento del modúlo se podrá escriturar por la totalidad del valor del piso, que antes no era posible y algunas personas lo solicitaban. De todos modos tomarme todo esto entre pañales porque no nos hemos reunido y todo lo esto lo se por medio de una llamada de Juan Santo.
 
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dab
10/12/2004 03:50

Poquito a poquito se nos va animando la gente. Eso me gusta. El proximo martes me acercare a madrid lo mas seguro y que me informen de primera mano como van todas esas cosas, a ver q se cuence por ahi y que informacion estan dispuestos a facilitarnos.
Esperemos q en TdG tengan las ideas claras que de aqui a una semana empiezan las fiestas y me da q hasta el 10 de enero se van a tomar vacaciones. O no van a poder hacer cosas.

Un saludito ;)

 
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peval
09/12/2004 15:47
hola a todos,
FELIZ NAVIDAD y encantada de que Rcastro se haya animado a participar, a ver si conseguimos que esto siga creciendo.

varios temas:
1.-el recibo de enero:de momento está todo paralizado,porque no saben como hacer, si dejarlo como capital social o aumentar el préstamo bancario por la súbida del módulo. yo en mi opiníón creo que esto es una cosa que nos afecta a todos y es muy importante y que sería conveniente hacer una asamblea y que todos lo votemos.
2.-ya se están pidiendo presupuestos a las constructoras,pero de momento no se tiene nada concreto.igual que lo del aire acondicionado.
3.-Terrenos:no solo se necesitan los 12000 de cada socio sino que todavía nos falta dinero para pagar todo.de hecho en la ultima asamblea juan santos comentó que ya estaban en negociaciones con el banco para el préstamo que nos permita hacer frente a ese gasto con fadesa.
Lo de los terrenos a nuestro nombre va lento porque ni siquiera fadesa tiene escriturado a su nombre.yo hablé con el registro d la propiedad hará un mes ,más o menos, y allí todavía no había entrado nada de Fadesa.por qué? TdG me dijo que el BOCM deben publicar el proyecto de reparcelacion o sectoricacion y hasta que eso no se publique no se puede inscribir.
una vez que se inscriba a nombre de Fadesa ,se pasará a nuestro nombre.po eso se habña de empezar en febrero las obras o así ,porque es lo que calculan que tardará este proceso administrativo.
en mi opinión tampoco lo tengo claro porque esto me lo dijeron desde principio de año y en la última asamblea se dijo mes y medio para otorgamiento de escritura y en la ultima carta después de un mes de la asamblea,se sigue hablando de mes y medio.
 
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dab
09/12/2004 03:06
Peval tu que eres el mas veterano por aki ;) o por lo menos el que mas participa, junto a
Lalap
JCMAdrid
Rultxu
arga
pero estos ultimos llevan mucho sin comentarnos nada por aki?? se debe ha algo en concreto?
No se en una cooperativa deberiamos tener un poco mas de unidad no simplemente reunirnos en la asamble q luego alli nos dirigen como obejas y hacen con nosotros lo que quiere. Como el tema del aire o todas las modificaciones.

ANIMO a todos y entrar mas por aki.
Un saludo
 
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dab
09/12/2004 02:59
bienvenido al club rcastro

Te deseo tb una feliz navidad.
Yo no he hablado con TdG pero lo rpimero de todo es q tenemos que comprar el suelo y si no pagamos esos 12.000 que van para el suelo no se que ocurrira. Y antes de empezar a construir tenemos que hacer una reunion para "elegir" una contructora que nos lleven las obras. A las fechas que estamos no se yo si empezaran en febrero. Aunque todo es posible.

Una de las posibilidades de que no nos pasen el recivo puede ser:
1º que todavia no se compre los terrenos de fadesa x las razones que sean, entonces no hace falta que paguemos todavia. Y seguimos sin terrenos

2º con motivo de la subida del 25% lo mismo estan negociando con la CAM una ampliacion del prestamo y cosas asi para q no sea necesario pagar ese dinero en negro como tendriamos que pagar.

La verdad es q lo desconozco es cuestion de llamar a TdG o que alguien nos diga algo.
Yo intentare el lunes o martes proximo informarme de algo. Pero vamos si alguien puede comentarnos antes las cosas mejor.

Un saludo
 
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Rcastro
08/12/2004 13:48
Hola vecinos!!!
Me he metido varias veces en el foro y ahora me he decidido a escribiros. Ante todo FELIZ NAVIDAD!!!
Me han comentado que los 12.000 € que teniamos que entragar en enero aun no nos van ha pasar el recibo, sabeis algo? , y que las obras empezaran en febrero? Por favor si sabeis algo contesatarme.
Saludos
 
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Fin del hilo
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