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asamblea urgente

Actualizado 02/05/2005
2675 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
20/12/2004 13:50
Hola a todos!!
Ya sé que hace mucho tiempo que no escribo nada, pero os sigo leyendo cuando puedo. Es simplemente que no tengo nada que aportar, pero cada vez esto me parece más complicado!!
Respecto a la pregunta que proponía peval al principio, y después de leer todos los mensajes...estoy hecha un lío!! Yo siempre he creído que todo el dinero que estaba pagando era para una casa, y que por lo tanto, iba a poder desgrabarme por ello. Tampoco entiendo muy bien cómo nos va a afectar la subida, si nos conviene pagar más ahora o más adelante...la verdad es que no sé qué contestarte, lalap. Supongo que ante la pregunta de cómo pagarlo, pensaba que mejor ahora para poder desgrabarme este año (y cada año por lo que pagaba), pero si ahora no desgraba ya no lo sé. Además, como tú, tampoco querría que la hipoteca subiese mucho más de lo que nos dijeron....
Pffffff, la verdad es que no lo sé, ahora mismo estoy bastante confusa, creo que es demasiada información, además de contradictoria...unos decís que sí desgraba, otros que no...no sé...estoy hecha un lío!!!!!!
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
20/12/2004 13:53
Hola!!

Mientras escribía, JCMadrid ha escrito un par de mensajes bastante aclaratorios, creo que tengo algunas cosas un poco más claras, gracias!
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
20/12/2004 15:43
hola!
he estado investigando si el capital social desgrava o no y en la agencia tributaria concretamente en el telefono 901 33 55 33
me ha comentado que el capital social aportado si es para la vivienda sí se desgrava y en los años en que se hagan las aportaciones.

pero yo sigo viendo un inconveniente.creo que en nuestro caso se desgravará si TdG quiere que se desgrave,me explico.al final de año o principio del que viene TdG nos dará un papel con lo que hemos pagado para la vivienda para hacer la declaracion,igual que lo dan en el trabajo y en los bancos.si TdG no inluye el capital social, por mucho que nosotros digamos que es para vivienda si no lo declara la cooperativa como tal no hay nada que hacer.y encima cada uno de nosotros personalmente tendríamos un problem con hacienda porque estariamos desgravando por mas de lo que realmente hemos pagado.
x ejm:al final no podemos decir que hemos pagado por la casa 26 millones y desgravarnos por 30.

y aunque al final, a la hora de escriturar nos acojamos al módulo y entonces ese dinero se demuestre que es para vivienda ,os recuerdo que para desgravarse existe un tope anual y no podemos desgravarnos a la vez por todo el capital social(9000+12000+12000 ó 18000)en el 2007

x eso yo creo que nos conviene,ahora que ha subido el módulo, que se cambie la calificacion y pagar AHORA los 12000 y pagarlo como vivienda y no como capital porque así de todas todas nos podemos desgravar y no dependemos de TdG, que por ciero es un caos.

que sí que es cierto que todo el mundo paga antes de las llaves el 20% del valor de la casa y luego lo demas es para hipoteca, pero hay alguna ley que diga que no podemos pagar mas?
yo creo que si podemos pagar mas del 20% y nos sale rentable para el IRPF y para no ampliar la hipoteca, pues mejor para nosotros, no?
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
20/12/2004 15:52
dab, como dice JCMadrid, cuando pagamos los 9000 € este año como capital social no nos dieron ningún recibo, simplemente tenemos constancia de nuestro banco,bien a través de transferencia, bien a traves de un talón.

así que tal y como es TdG pues si se le antoja lo pagaremos como capital social y luego,mediante asamblea, pues votarmeos para cambiarlo como pago para vivienda.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2004 16:31
Quiero comunicaros que las personas que quieran pagar más Juan Santos dice que esta dispuesto a aceptarlo, pero tener encuenta que si se cambia de capital social a vienda por la aplicación de la directriz se deberá pagar el iva de cada cantidad que se entregue. Pero si aun hay alguien que esta dispusto a pagar, espere si se aplica en este pago la subida del módulo o no. Despues hablar con Juan Santos que no habrá problema para que pague más.

De todos modos tener encuenta que no te puedes desgrabar lo que quieras. Hay un tope que son de 1500000 de pesetas (9000 euros) para los solteros y 3 millones de pesetas (18000 euros) para las personas casadas. Por ejemplo el año que viene con los 12000 euros del mes de enero los solteros ya superan el tope y todo el dinero que pague en letras no se podrá desgravar ni un solo duro.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
20/12/2004 16:56
por lo del tema del iva yo plantee tambien en otro mensaje si en vez de pagar 12000 + IVA se podría hacer por ejmplno me acuerdo bien de las cantidades :11180+ iva=12000 .

ya sé que con los 12000 nos pasamos del tema pero si el capital social no lo "declaramos" con las mensualidades del 2005 nos quedmaos cortos porque no llegamos a los 9000 € para desgravarnos el máximo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
21/12/2004 00:27
cada dia esto se complica mas. Esperemos como contais q TdG se anime y ese dinero q pagamos como capital social pueda pasar luego a vivienda. Esperemos.
Y creo q antes de pagar todos los 12.000 euros el dia 15 de enero creo q antes tendremos q hacer la reunion para aclarar las cosas. Xq depende de como se actue interesaran unas cosas u otras. Yo desde luego si se aplica la subida del modulo no pienso en pagar 12.000 euros. Asi q creo q deberian hacer una reunion ya.

Prefiero tener 2 reuniones en un mes y tener las cosas claras q no una despues de pagar una cosa q no sabemos ni si esta bien o mal, si nos degraba si no.... asi q esperemos tener esa reunion pronto. Antes de pagar.

un saludo
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
21/12/2004 10:26
He recibido un correo de TdG en el que me comunica que el día 17 de diciembre se publico la orden en el BOCAM y según sus calculos tendríamos que pagar en enero 6000 para las de tres habitaciones y 8000 para las de cuatro habitaciones. Contar que esta cantidad ya no sería capital social sino para la vivienda. El pago del 2006 ya no tendríamos que hacerlo.

Me ha mandado un correo para reunirme la semana que viene. Me gustaría que me dieseis vuetra opinión sobre el tema de forma que yo me haga una idea de lo que pensaís y se lo pueda comunicar en la reunión de la semana que viene.
jul.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  walas
21/12/2004 11:48
Buenas a todos!
Yo creo k deberían informar mejor a todos los socios d estos cambios tan importantes porque apuesto q esto lo sabemos los del foro y pocos más. Ayer mismo recibí una carta de Tdg con el resumen de lo discutido en la última asamblea, pero ni papa de este rollo de la subida de los módulos y de los cambios respecto al capital social.

¡¡más información!!!
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
21/12/2004 12:19
Hola a todos:

He estado leyendo todos los mensajes y la verdad es que es para flipar ninguno tenemos ni idea de lo que va a pasar en enero.
Me encanta ver como nos informa TdG puntualmente de todo lo relacionado con nuestra cooperativa, menos mal que cobran poco que sino pensaria que me estan robando.
Me parece lamantable que estemos especulando con este tema, SON NUESTRAS CASAS y lo unico que hacemos es hablar y hablar y el señor JUAN SANTOS leer y leer porque si que sabemos que lee el foro, con esto vengo ha decir que a JUAN SANTOS le debe gustar que no sepamos que va a pasar en enero porque eso es lo que pretende TdG que los socios y dueños de la cooperativa esten a merced suya y poder manejarlos como quieran, si no lo habeis visto, hacen con nosotros lo que queremos.
Ellos hicieron un estudio con el que en vez de costar 23 kilos las casas dice que cuestan 30 kilos y no tenia previsto la subida si es lo unico que justifica ese estudio, yo sigo pensando que costaban 23 y dijeron 30 porque ellos cobraron el x% de 30 no de 23 y ademas con los 7 millones que sobran se los darian a FADESA para poder pagar el favor de cederles los terrenos y asi obtener futurois terrenos para poder seguir robando a la gente. Tambien os recuerdo que los de PLANIFICACIONES URBANAS a los que les sento bastante mal que modificasemos las casas, tambien cobran y no poco y para mas inri estan muy relacionados con TdG, asique como veis es todo un circulo en el que se benefician FADESA, TdG y todas las empresas relacianadas con TdG, porque la constructora más barata que nos presente sera tambien algo de TdG
Hay que hacer algo ya para dejar claro a TdG que las casas, los socios, los dueños de la cooperativa somos nosotros y que las decisiones las tomamos nosotros no ellos, TdG es solo una gestora y tiene funciones de gestora exclusivamente, todo lo que haga de mas es porque queremos nosotros. si queremos que el dinero de enero sea vivienda tendra que ser vivienda por mucho que digan ellos.

bueno creo que me he liado un poco si alguien tiene alguna duda que lo ponga he intento explicarlo.

otra cosa podemos si quereis hacer la 2ª QUEDADA del foro, visto que el numero de foreros ha crecido bastante y en la primera estuvimos los mas viejos de aqui, creo que sera bueno conocernos todos de nuevo. que os parece.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
21/12/2004 13:00
Quiero comunicaros que todo lo hablado en estos últimos días será informado por medio de una carta indicando cuanto hay que pagar, el porque y cuando.

Por lo que conozco a Juan Santos siempre se ha preocupado que todos los socios esten informados, pero solo lo podrá hacer cuando se decida lo que se va hacer en firme. Contar que no se puede mandar una carta y a los días rectificar.

Para eso tenemos el foro. Pero si todos teneís la opinión de toyra, yo por mi parte solo hablaré cuando sepa de forma definitiva y no informaré de los próximos movimientos hasta que no se hayan echo. Espero que esto no sea así.

mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
21/12/2004 15:14
JCMadrid, quiero romper una lanza en favor de toyra, y no me podrás negar que la desinforamción es una de la peculiraridades que hemos tenido desde que estamos en la cooperativa y si a ti no te ha pasado pues creo que has tenido suerte.

Creo que Juan santos se preocupa por los socios a posteriori.no se tú te acordarás que en un principio lo de las modificaciones eran imposibles,menos mal que a base de que muchos de nosotros insistimos, se nos permitió por lo menos presentar propuestas.

lo del capital social nunca fue definido y yo tambien pensaba que TdG prevía en ese capital social la subida de módulos,porque siempre se nos dijo que la casa era mas cara de lo que marcaba la comunidad de madrid y si ahora ha subido el módulo pues yo pensaba que ya estaba solucionada la diferencia entre el coste real y lo que marcaba la comunidad. y si ahora se reducen las aportaciones pues no lo entiendo.

oye, que fenomenal que tengamos que pagar menos, y sobre todo como yo quiero, pagarlo como vivienda,pero mi duda es: si antes la casa valía 30 millones de pesetas porque ahora se reduce 3 millones más o menos? no se supone que los 30 millones salían del precio del tereno, ladrillos y demás?

Tambien JCMadrid, tienes razón en que no nos van a mandar cartas cada 5 minutos para luego cambiarlo. es lógico que nos digan las cosas cuando están seguros.a lo mejor hemos sido un poco exagerados en el foro con este tema, pero desde mi opinión creo que es una cosa muy importante pagar o no los 12000 y cuando ; y todos estabamos viendo que se nos echaba encima el día 15 de enero y no sabíamos que pasaba con el dinero.
yo desde mi posición, te pido perdón a ti y al resto de los foreros si algo os ha molestado de mis oponiones.y me gustaría JCMadrid que siguieses aportando cosas en el foro a pesar de que estemos en desacuerdo, bien con TdG bien con algún tema.de hecho tuviste mi voto porque sabía que podía contar contigo en el foro.

saludos
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
21/12/2004 15:30
se me ha olvidado decir(después de todo el testamento)
que gracias a Eva de TdG hemos ganado mucho en cuanto a tener información.tanto personal como telefónicamente nos atiende fenomenal y gracias a ella sabemos muchas mas cosas que al principio.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
21/12/2004 16:29
he estado reflexionando y`supongo que no se reducirá el precio de la casa y por tanto como he puesto antes nonos costará 3 millones menos.supongo que ese dinero se pagará después como hipoteca,no?
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
21/12/2004 17:31
HOLA A TODOS!!!!

ESTÁN LAS COSAS UN POCO CALENTITAS NO?? YO CREO QUE NO HAY QUE CORRER ANTES DE ANDAR. ESTOY CON JCMAdrid A LO MEJOR ME EQUIVOCO, PERO CREO QUE TALLER DE EGESTIÓN ESTÁ INTENTANDO HACER TODO LO MEJOR POR NOSOTROS.

UNA COSITA: JCMadrid ERES DE LA COMISIÓN DE OBRAS Y NO HAS SIDO CAPAZ EN LA ÚLTIMA ASAMBLEA DE DECIRNOS A TODOS LOS VECINOS QUE EXISTIA ESTE FORO...............YA TE VALE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

UN BESO A TODOS LOS SOCIOS QUE COMO YO SE HAN ENTERADO DE ESTE FORO EN ÚLTIMO MOMENTO.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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