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Estoy HARTO con el tema del AIRE ACONDICIONADO..!!

Actualizado 27/01/2005
1451 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  TILL
24/01/2005 19:57
HOLA TOYRA,

YO ESQUE HACE COMO UN MES Y MEDIO SUBI HABER EL TERRENO PERO NO TERMINE DE ACLARARME DEL TODO DONDE ESTAN SITUADOS, HABER SI ME PUEDES AYUDAR

EN LA FOTO 2004-03-28 CASINO 01LA EXPLANADA QUE APARECE ESE SERIA EL TERRENO?ESQUE PARECE QUE ESTAMOS MUY AISLADOS ¿NO? PERDONA QUE NO TE LO HE DICHO YO TENGO UNO DE 4 DORMITORIOS. MUCHAS GRACIAS

SALUDOS
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
24/01/2005 21:39
Todos creo que estamos hartos, en la reunion que tuvimos en Octubre (hace tres meses) ya debian llevar el tema del aire acondicionado, como no lo hicieron se les pidio que volvieran hacer un estudio y ya han pasado tres meses y no sabemos nada.

1) Planificaciones Urbanas (Son lo mismo que Taller de Gestion) ya ha cobrado de los 895644 euros de su contrato 520000 euros practicamente todo excepto el gasto de arquitectos y aparejadores y calidad (logicamente esto hasta que no empiece la obra no se pagara)que no lo hacen ellos sino que lo va a subcontratar, pero lo suyo se lo han llevado crudo.
Resulta que los arquitectos (los proyectos) son de FADESA, no lo ha tenido que hacer ni subcontratar Planificaciones. Y son incapaces de hacer un estudio en condiciones de cuanto cuesta el sistema de aire acondicionado, que sistemas hay y cual recomendarian, y traer los presupuestos de las diferentes opciones.
Mi pregunta ¿Que mision tenia PLANIFICACIONES URBANAS? ¿quien decidió contratar a esta Empresa?, ¿Donde se aprobó que el consejo Rector firmara este contrato?
la respuesta ......(cada uno saque sus conclusiones)

2) Taller de GESTION (Son los mismos que Planificaciones) idem de lo idem estos ya se han llevado mas de 130.000.000 de pesetas y hasta ahora no han hecho casi nada, no tenemos el terreno a nuestro nombre, no tenemos los proyectos en condiciones, no tenemos información de nada, no sabemos cuando van a empezar, todos los meses que teniamos se nos van reduciendo y al final se retrasara la entrega con el consiguiente perjuicio y ¿ENCARECIMIENTO? .
Y yo me pregunto si hay problemas para registrar el suelo, como es posible que se hayan dado licencia para construir todas los chales y pisos que se estan haciendo, digo yo que por la misma razón podiamos nosotros empezar.
Tambien os recuerdo que el ultimo plazo de la mensualidad es enero 2007 si la casa se entregara antes habria que hacer frente a los pagos pendientes tambien anticipadamente.
Aun creo que estamos en tiempo normal para terminar las viviendas y mi opinion es que si empezaran a mitad de año estariamos en tiempo.
¿No entra en el contrato firmado con TdG el hacer estudios economicos?
Digo yo que con los 10.000.000 de pesetas que les pagamos todos los meses nos podian haber hecho alguno.
Estoy convencido que con bastante menos dinero cualquiera de nosotros haría un estudio exhaustivo del aire acondicionado y de cualquier otro tema.
El aire acondicionado se arreglaba quitando tres meses de la "GESTION" que lleva hecha taller de gestion.
Que por cierto cobrará todo lo "suyo" seguramente medio año antes de que nos den la casa, luego a ver a quien reclamamos.
ME ha salido otro ladrillo
PVF
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
24/01/2005 22:19
Hola Till y todos los demas:

Me encanta ver como todos los cooperativistas nos relacionamos mediante el foro, porque es imposible ponerse en contacto mediante TdG, menos mal que alguien invento Internet.

Bueno con respecto a tu consulta TILL en la foto que me comentas no se de donde es, porque hay no me oriento, solo decirte que los chalet de 4 dormitorios estan situados en la zona que estan todos los bloques de pisos que estan encima de la Guardia Civil y lo más cerca del Cortijo, es decir, al lado contrario de la antigua N-IV, lo puedes ver mejor en la foto 2004-03-27 Maqueta 01. Si con esto no te queda claro ponme tu email y gustosamente intentare solucionar tu duda. Por cierto que parcela es tu casa y en que bloque esta?

Decir tambien que estoy totalmente de acuerdo con LALAP y PVF, solo añadir que hay que buscar constructoras competentes y que cumplan con los precios que dice la Comunidad de Madrid.

Por ultimo, me llena de orgullo y satisfaction (como diria uno que todos conocemos) que en este foro poco a poco nos demos cuenta de que la cooperativa es nuestra y decidimos los Socios, no nuestros empleados (TdG, Planificaciones, etc). Y decir que hay que dejar de ser borreguitos como dice nuestros vecin@ SDF y empezar a actuar para tomar el mando de NUESTRA cooperativa , que creo que lo tenemos un poco perdido.

Sin más un saludo.
Avatar SDF
nov.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  SDF
25/01/2005 02:49
Toyra,muchas gracias por las fotos.
Por cierto yo he intentado meterme y no he podido,como lo haceis?siempre me pillan los de seguridad,estoy por ponerme un casco y entrar un lunes a las 9 de la mañana.
un abrazo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
25/01/2005 02:58
visto el plan q llevan y sabiendo como trabajan cuando este la reunion y sabiendo q solamente existiran 3 contrauctoras y esas tres seran de ellos.
Deberiasmos anular la votacion aergumentando q no queremos ninguna de esas constructoras y si la mayoria dice q esas constructoras no valen. Tendriamos q buscar otras o q las q hay rebajaran los precios. Cualquier constructora nos va a dar precios inferiores a los q salgan en TdG el precio medio de construccion esta en 600 euros de media en todas las constructoras q he mirado.
Ya vereis la burrada q nos diran en esa reunion y creo q deberiamos votar a ninguna de las q salgan en esa primera reunion.
xq creo q todos hemos aprendido ya con el ejemplo de las cosas q hemos aprobado no?? son baratas todas las cosas q estamos pagando no 150 millones a unos q se deben estar limpiando el culo con nuestro dinero. 10 millones al mes con otros q no saben nada o no quieren saberlo.
Desde luego si votamos a una constructora de esas nos ocurrira la mismo.
Esto puedo sonar a voikot pero es lo q deberiamos hacer creo q somo suficientes en este foro como para anular cualquier votacion. Teneis q saber q la gente vota lo q la mayoria quiere y aki somos suficientes como para arrastrar el voto de la gente no???
Q opinion teneis de lo qw digo???
q aunq parezca duro creo q si hacemos eso los de TdG empezaran a pensar q no somos tan tontos xq hasta ahora es la sensacion q tienen de nosotros. q como pasamos del tema y aceptamos lo q nos ponen en la boca pues q siga asi.
y me jode q me manipulen pero mas me jode q me roben como estan haciendo. Hablando claro y en plata.
Un saludo y espero q aun siendo duro la gente vea q es la mejor solucion o no?
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
25/01/2005 03:00
pido perdon si he podido ofender a alguien (excepto a los de TdG y los de planificaciones, q esos solo se merecen el termino de ladrones y pasotas.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
25/01/2005 14:20
Hola a todos!!

Bueno tengo que decir que no estoy de acuerdo contigo dab.

Creo que taller de gestión no ha puesto pegas a la hora de ofrecer a las costructoras que queremos que se presenten a concurso. Yo por ejemplo, pedí que se presentará a concurso una constructora que conozco yo y es mu buena y no me pusieron ninguna pega.

Por otro lado no entiendo como estamos de "uñas" pq todavía no han empezado a construir y tú pides que hagamos un voikot...para no elegir a ninguna constructora de las que se presenten al concurso....NO OS ENTIENDO!! No es que quiera defender a Taller de Gestión, pero vamos pienso que un día se piensa que tardan mucho en buscar constructoras y ahora que no votemos por ninguna.......

.....POS ASÍ VAMOS APAÑAOS!!!!

Respeto tu opinión dab, pero creo que si tú piensas que van a robarnos por medio de la constructora, lo harán hasta con la que eligamos nosotros de la calle y a mi me da más seguridad respecto a "fabricación" una con la que ellos ya hallan trabajado anteriormente.

Un saludo!!!!
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
25/01/2005 15:12
muchas gracias toyra por las fotos son estupendas.

respecto a lo que comenta dab de la constructora,creo que es cierto que nos van a estafar otro tanto del dinero porque nos presentarán las constructoras que ellos quieran.

joymi por supuesto no te van a decir que no presentes una cosntructora pero creo que hay otras maneras de llevarnos a su terreno.segun conversaciones con TdG parece ser que hay buen movimiento de ofertas de constructoras.pero claro, todas ,dicen ellos, no las podemos votar porque sería largisimo.así que tendrán que fijar un criterio que haga de filtro para eliminar ofertas.yo siento pensar mal pero visto lo visto hasta ahora seguro que el filtro beneficia a sus conocidos y no a las constructoras que propongamos los socios.aunque esto tampoco deberia importarnos tanto como que la constructora sea responsable y trabaje bien,sea quien sea quien la haya presentado.
pero yo sigo diciendo que si la constructora son ellos mismos o similares como pasa con planifiaciones urbanas,puede pasar que les digan que amablemente nos aumenten el presupuesto y en vez de cobrarnos 500 € por metro pues que nos cobren 600€ por ejem, y esos 100 de mas pues a repartir entre TdG y la constructora.

hacer un boicot? pues quizás es un poco exagerado.mas que nada porque empezarán a decir en la asamblea lo de siempre, que si las obras se van a retrasar por nuestra culpa, que no tendremos la casa a tiempo...siempre con prisas, a pesar de que TdG y planificaciones brilla por ausencia de velocidad(vease tema aire acondicionado, planos..)

un saludo
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
25/01/2005 16:02
Hola de nuevo:

Joymi, no te ofendas, pero ¿esa constructora que has propuesto ha trabajado más veces con Taller de Gestión? Si es así, sabrá que piden un porcentaje por llevarse la obra y lo habrá pagado en otras ocasiones, por lo que es lo mismo que si la hubieran traido taller de gestión.

Lo que creo que dab quiere decir es que sólo podremos confiar las empresas que presentemos y que se niegan a pagar ese porcentaje, razón por la cual la oferta será más barata.

Por otro lado, es lógico que andemos un poco mosqueados porque nos jugamos mucho dinero en la elección, ya que una constructora que oferte 10.000 ptas menos por metro cuadrado que lo que ha calculado taller de gestión supone 1 millón y medio de ahorro por chalet a cada socio. Es para pensarlo.

Un saludo
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
25/01/2005 17:25
Hola de nuevo

Bueno Lalap no te ofendas tú tampoco, pero pienso que todas las constructoras dan chacho a la cooperativa para que le adjudiquen la obra, pero si tú sabes de alguna constructora que no haga eso...adelante la puedes animar para que se presente a concurso como he hecho yo. Ha dao la casualidad de que sí, que TDG ya había trabajado con ella.

Por favor, no sé jsi trabajareis en el mundo de la construcción, pero desde luego que haciendo lo que quereis hacer no vais a conseguir más que retrasar las viviendas.

Y YO QUIERO MI CASA YA!!!



Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
26/01/2005 02:30
respeto lo q tu dices joymi dime q constructora de las tres q salgan a concurso xq no seran mas de tres nunca es la tuya y si esta tienes mi voto. Pero yo doy por hecho q ninguna de las q propongamos nosotros saldra. Si alguno de los q estamos en este foro me dice el nombre de la constructora q el propone y los precios tiene mi voto. Lo q esta claro es q es muy facil manipular informacion para q no salgan las q a nosotros nos interesan. Eso si tambien se de algunos cooperativistas q se van a repartir parte del pastel de esta cooperativa xq se les ve el plumero. No va por ti joimi ehhhh y el hecho de estar de uñas es simplemente xq al ritmo q llevan pues si se retrasa la construccion no sera xq yo no vote en una reunion xq hace tiempo q deberiamos tener el suelo a nuestro nombre y no les interesa darnoslo por ahora. Ahi es donde tendriamos q decir q xq no nos dan las viviendas no por el hecho de retrasar una votacion. Xq con lo q hemos pagado hasta ahora ya se podia haber comprardo el suelo q ademas tiene q tener precios de proteccion.
Tu dime q contrsuctora propones tu joymi y por esa voto si a mi me da igual una q otra siempre y cuando sea propuesta por cooperativistas no por los de TdG
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
26/01/2005 10:34
Hola de nuevo dab!!!

Yo pienso que tienes toda la razó referente a lo del suelo. Después de todo lo que llevamos pagado manda narices no tener aún nuestros terrenos. Deberíamos de buscar una solución pq a este paso seguimos y seguimos pagando y no tenemos ná!!! ¿Podríamos dejar de pagar las cuotas? Es decir, si dejamos de pagarles las cuotas lo mismo se dan más prisa para comprar los terrenos, jejeje.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
26/01/2005 10:56
Respecto a lo de la constructora...yo propuse a UICESA (OBRAS Y CONSTRUCCIONES,S.A.) porque es la que conozco y sé que trabajan muy bien. Pero no sé si al final se habrá presentado a concurso.

Yo lo único que puedo decir de esta constructora es que sé como trabajan y me cierta confianza. Caso contrario me pasa con FADESA que no me da naita de confianza porque he oido ciertos comentarios.

En fin!! es mi opinión y la expreso aki para compartirla con vosotros.

Un saludo vecinos!!!!
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
26/01/2005 14:37
yo sigo haciendo hincapié en los terrenos y me parece una desfachatez que fadesa nos esté engañando.segun tdg ya fadesa ha llevado los papeles para poner los terrenos a su nombre y eso es mentira.(salvo que los haya llevado hoy)

juan santos, sé que pensais que a cualquiera de nosostros como ciudadanos no nos darán información.FALSO:
* primero porque el registro es publico
* segundo y más importante, porque conozco a la gente que trabaja allí y me han dicho que sigue a nombre de casino y no hay papeles de fadesa.
así que por favor que no nos engañen.

un saludo a tod@s
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
26/01/2005 14:42
respecto a la constructora, a la mejor una solucion para que no estuviesemos tan reacios a las votaciones, creo que podría ser que antes de la reunión se nos mandase un extracto del presupuesto de las constructoras que se van a votar en la asamblea, para que no se haga la votación tan mal como las modificaciones, en la que votamos antes de saber que era mejor si la tarima o el gres o los radiadores de chapa o de aluminio
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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