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Estoy HARTO con el tema del AIRE ACONDICIONADO..!!

Actualizado 27/01/2005
1453 lecturas acumuladas
35  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
26/01/2005 14:53
Hola buenas

Parece que esta el ambiente muy cargado con eso de las constructoras, pero me parece que os estaís adelantando a los acontecimientos.

Primero todavia no se ha realizado el proyecto de ejecución, con lo cual no hay un proyecto para entregarselo a las constructoras.

Segundo tenemos previsto una reunión para ver como lo hacemos, es decir, si lo hacemos con una lista cerrada de constructoras que nosostros (los cooperativistas) queramos o por el contratario abierto a cualquier constructora que quiera realizar el proyecto,o ...

Con estas premisas creo que podeís entende que todavía no se sepa que constructoras van a participar. Si alguien esta interesado en un determinada contructora, indicarla en el foro y yo personalemente tomaré nota para proponerlo en la reunión que tengamos.

Se que todo el mundo esta preocupado por este tema, pero me parece que las informaciones hay que constatarlas. Por ejemplo se que Joymi ha dado ese nombre a TdG porque me lo ha comunicado Juan. Como Joymi lo podeís hacer el resto, y no vender el oso antes de cazarlo.

Espero como todos podamos elegir la constructora, y además creo firmemente que va a ser así.

Contar que si no proponeís ninguna constructora, serán las que propongamos los de la Junta rectora, el comite de obra y TdG. Y no conteís con que se presenten en la asamble un número indefinido de contructoras, porque podríamos tardar en elegir una construtora toda una vida. Con esto quiero deciros que os pongaís las pilas y dejar de protestar y actuar.

Un Saludo



dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
26/01/2005 15:56
Hola a todos:

Nadie a dicho que lo que dijera JOYMI fuese mentira, solo se ha dicho que seguramente van a aceptar las constructoras que pagen a TdG un % por llevarse la obra( esto es una opinion y como tal no esta contrastada).

El tema de la constructoras es algo delicado, porque hay que presentar ofertas de constructoras(si nos dejan, porque creo que eso aun no esta decidio, creo que se van a reunir el consejo rector y el comite de obras para decidirlo, no es asi JCMADRID?) que sean competentes en el sector de la cosntruccion y que ademas sepamos que no accedera a un posible incremento del presupuesto para beneficio de TdG y la constructora.

Por ultimo un par de preguntas:
¿A nadie se le ocurre pensar que es mejor retrasar, porque queremos nosotros, la obra un mes (para buscar constructoras)que pagar los 7 millones demás que nos dijeron?
¿Porque nadie se queja a TdG del retraso que llevamos si segun informacion de TdG estaba previsto empezar a construir a finales de diciembre y si nos quejamos cunado dice TdG que el tema del aire va a suponer un retraso(cuando el retraso empezo porque TdG no presento ofertas del aire en la ultima asamblea como los socios habiamos pedido por mayoria)?

A JCMADRID por ser del comite de obras y visto que os reunireis con el Consejo rector, pregunta que para cuando los planos de la parcela T4 que tenian errores.

Intentar responder cada uno las preguntas y ponerlas para que todos veamos la opinion de todos nosotros.

por cierto estoy totalmente de acuerdo contigo PEVAL en que antes de votar nos diesen a todos los vecinos un documento con las ofertas presentadas a TdG y ademas que no haya ningun descarte que siempre que cumpla con las condiciones de la comunidad de madrid, y tambien decir que prefiero estar dos dias enteros eligiendo constructora que 5 minutos y mal como fue el caso de los Auditores externos. que opinais vosotros?

un saludo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
27/01/2005 03:27
estoy con vosotros eso de q nos podriamos tirar toda la vida para elegir una constructora pues nos tiramos toda la vida.
Prefiero q se retrase en parte la construccion de nuestras viviendas y asi ahorrarme ese dinero q nos quieren sacar de mas. Y si se retrasa un mes xq nosotros tardamos un mes en decidir no me importa. Xq el retraso no sera nuestra culpa sino de TdG q todo lo q estamos haciendo ahora se tenia q haber hecho ya. Lo q no se puede es dejar las cosas hasta el ultimo dia. Todo para el final excepto a la hora de pagar.
Lo suyo es q hubieran dicho cooperativistas q hasta el dia x de febrero o marzo o cuando sea no tenemos q pagar el terreno asi q para esas fechas teneis q tener el dinero ingresado. Y no como ahora q tienen una millonada ahi para una cosa q a saber cuando compraran.

la cosa es q si los q tienen q mojarse el culo por nosotros q para eso cobran un dineral no se lo mojan como vamos nosotros ha hacer las cosas? si las hacemos nosotros q nos devuelban los 10 kilos no?
Bueno y esa gente q era constructora q se presento a las elecciones??? donde estan??? no tenian constructoras??? podrian opinar o es q no les interesa decir nada??

No se a mi eso de q entre unos pocos eligan unas para luego presentarlas en la reunion y q votemos me huele igual de mal q lo q votamos la ultima vez. Mejor como dicen q se mande una carta con todas las construcotras y asi estudiandolo en casa se pueda ir a votar con trakilidad.
Y q no pongan escusas de q costaria mucho xq es mucha documentacion. Q ya han mandado infinidad de tonterias q no valen para nada (entre ellas una tarjeta navideña) y esto q si es importante seguro q no se quieren pringrar.

Lo q esta claro es q cuanta menos informacion tengamos mas trapicheos se pueden hacer. Y esa carta q ya hemos pedido tres nunca nos va a llegar.

JCMadrid esta es una cosa q puedes decir en la reunion y es q nos manden esa informacion de las constructoras a nuestras casa.
Yo es q aunq me lo manden a contrarenvolso lo pregiero, sera mucho mejor pagar 6 euros por tener esa informacion y asi poder ahorrarnos millones de pesetas, digo yo, y creo q la mayoria preferira eso.

Como ultimanten comentarios directos pero es q me tocan la moral ya.
Un saludo

mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
27/01/2005 15:32
JCmadrid, y por qué no tenemos todavia proyecto de ejecución? pues segun TdG(porque yo todo lo que comento aquí lo contrasto con TdG,ayto, registro de la propiedad o con quien haga falta)no lo tenemos por lo del tema del aire acondicionado porque si votamos que sí tendrían que bajar los techos y demas modificaciones que afectarían en los planos.

ahora la pregunta es, por qué si fue una de la modificaiones que la mayoria de los socios propusimos antes de la reunión cuando llegamos allí ni siquiera se habian pedido presupuestos? y después de que en la asamblea todo el mundo levantó la voz para opinar del tema(cosa raro porque siempre hablan 3) y se acordó que se iban a pedir presupuestos,donde están los presupuestos? porque hace ya 3 meses desde la asamblea.
sé que estas cosas tardan en recopilarse porque he tenido obras en mi comunidad recientemente y nos costó igualmente tener presupuestos en un plazo reducido,pero en ningún caso tardaron más de un mes en darnos los presupuestos. y si tardan tanto pues creo que se debería abandonar la solicitud y buscar otra empresa que haberlas haylas, no? y cuando los tengan,cosa que ya ocurre, como lo vamos a votar? yendo uno por uno a TdG y con imposibilidad de delegar voto? por correo ni siquiera TdG sabe como hacerlo para que lo votemos. y para mi lo mejor es ASAMBLEA

yo lo que creo es que se debería haber hecho en diciembre o ahora enero una asamblea donde se votase lo del aire y lo de los pagos de capital social y luego mas adelante lo de la constructora, rendicion de cuentas y lo que se quiera más.
sé tambien que no podemos hacer asamblea cada mes pero ahora es cuando mas necesidad hay porque luego cuando tengamos los planos , las constructora, que nos quedará por votar? los colores de los azulejos? si eso a lo mejor hasta el año que viene no se tiene que elegir. yo tampoco quiero perder 300€ de la cooperativa en celebara asambleas inecesarias ,pero creo que este no es el caso.

en conclusion: propongo una celebracion de asamblea YA y votar lo del aire para que se mofiquen o no los planos y así las constructoras nos oferten con conocimiento de causa. y tambien ratifica o no lo de los pagos. y después cuando tengamos los terrenos(allá por abril o mayo-si fadesa quiere lleva los papeles)y los presupuestos de constructoras pues se hace la asamblea se eligen cosntructora y se empiezan las obras (para primeros de verano ; que si es así todavia llegamos a tiempo para que nos den las casas a principios del 2007 como nos dijeron inicialmente)

mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
27/01/2005 15:36
JCMadrid, me he dirigido a ti por tu mensaje, y mi intencion no es molestarte porque parece que las pegas te las ponemos a ti.pero creeme, todo la información que pongo aquí me lo dice TdG y si no es correcta pues que no me lo digan. a lo mejor puede ser contradictoria y eso puede pasar porque a mi me encanta participar en el foro y hoy me entero de una cosa y mañana de otra y me resulta interesante contarlo aquí para que todos sepamos como van las cosas. de nada serviría el foro si esperasemos a que todas las decisiones sean firmes y ya no se puedan modificar.porque en esto consiste el foro, en que cada uno exprese su opinión a medida que nos vamos enterando de cosas.

uns saludo a todos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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