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Indignacion

Actualizado 09/03/2005
981 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
02/03/2005 14:33
muchiiiiiisimas gracias lolo32 y jcmadrid.es un alivio teneos aqui en el foro porque así tenemos informacion mas rapida y complementaria de lo que nos dice TdG.

pero las obras no se realizan en unos 18 meses en vez de 22 como comenta lolo32?

tambien es un "casi" descanso saber que aunque no tengamos el papel con los terrenos a nuestro nombre podemos empezar las obras.porque ojalá yo no tenga razón, pero creo que NO tendremos los terrenos el 20 de marzo y luego nos ponemos en semana santa y demás.

y que es lo que falta para que terminen los proyectos? y que pasa con lo del aire acondicionado?

un saludo
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
02/03/2005 19:47
WENAS,LA FECHA PARA LA FINALIZACION DE PROYECTOS Y VISADOS ES EL 23 DE ABRIL, PARA LA ULTIMA PARCELA KE SERA LA VPTH 10,CREO KERER ACORDARME.LO DEL RETRASO PARA LA CONCLUSION DE LAS OBRAS ES UNA APROXIMACION KE HA HECHO JUAN,LO CUAL NO KIERE DECIR KE SE TERMINEN ANTES O DESPUES,ESO VA EN FUNCION DE LA CONSTRUCTORA.Y POR ULTIMO LO DEL TEMA DEL AIRE ACONDICIONADO,SE HA APROBADO EL LUGAR DE FACHADA DONDE VA A IR,PERO LO DE LA PREINSTALACION,SE HAN PEDIDO PRESUPUESTOS Y ME PARECE HABER OIDO KE SE IBA DE MADRE.ESTO ES LO KE YO MAS O MENOS HE ENTENDIDO,UN SALUDO.
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
03/03/2005 08:52
Muchas gracias a lolo32 y JCMadrid por informarnos de todo lo que va pasando. Aunque normalmente no escriba mucho, os leo cuando puedo, es que normalmente no tengo nada más que aportar a lo que ya decís, por eso no participo más (es para toyra, que siempre nos invita a participar). Por cierto, alguien sabe cuándo será la próxima asamblea?
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2005 12:04
Buenas

La próxima asamble me imagino que será una vez tengamos todos los presupuesto de los constructores y planificaciones urbanas nos entreguen un documento exponiendo las discrepancias entre un presupuesto y otro. Si mis calculos no me fallan esto será para el mes de Junio. Me explico, si los proyectos de ejecución los tenemos visados para el 25 de abril, estos hay que proporcionarselos a los constructores, y ellos tardaran aproximadamente un mes, los presupuestos los tendremos a finales de Mayo. A todos nosotros no tendrá que llegar la carta con unos 15 días antes de la asamblea.

No creo que se haga otra antes, porque no hay ningún tema actualmente que no se pueda comunicar por carta.

Contar que la próxima asamblea se tratara la pre-instalación de aire acondicionado (no creo que se realice), la elección de constructora, el estado de las cuentas y me imagino que se describirá todos los pasos que se ha realizado desde la última asamblea.

Un Saludo
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
03/03/2005 15:14
Hola a todos:

Por lo que he leido, parece que la próxima asamblea será para elegir constructora ¿ya han decidido que no se ponga el aire acondicionado? Creía que lo que se votó en octubre fue que se pidieran presupuestos, pero que se decidiría en asamblea una vez vista la diferencia del coste ¿eso ha cambiado?

¿se ha hablado de cómo van a ser las ofertas de las constructoras? Opino que se debería garantizar la TRANSPARENCIA de tal forma que todas oferten a la vez, para que no tengan ventajas unas sobre las otras. Me explico: una vez que todas las constructoras han ofertado, Planificaciones Urbanas podría llamar a la empresa de sus amigos y les pide que oferte por x euros menos y así se asegura ser la más barata.

¿Nos mandarán información sobre las constructoras y sus ofertas antes de la asamblea? Es para evitar el "aquí te pillo" como en las últimas votaciones y tengamos tiempo para pensar tranquilamente.

¿Nos van a mandar por carta los planos definitivos de nuestras casas cuando esté terminado el proyecto? (hay socios que aún no los tienen) ¿Vamos a poder ver el proyecto de ejecución terminado en la c/foso, como hicimos con el proyecto básico?

Muchas preguntas ¿no? Significa que esto va avanzando!

mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
03/03/2005 15:22
hola

lolo32, no entiendo que es eso del acuerdo del lugar de la fachada donde va el aire.
creo que lo del aire va a seguir dando problems,porque se está afirmando muy tajantemente que no va a ver preinstalacion de aire porque es muy caro ,pero ya visteis el lio que hubo en la asmblea y creo que a la gente no le va a parecer bien que se descarte la opcion sin más.(a mi me da igual porque no estoy mucho por la labor de la preinstalacion,pero creo que nos deben explicar la presupuestos que se han pedido y nosostros votar)

JCMadrid y lolo32, se ha decidido ya como va a ser el concurso con la constructora?

y ultima pregunta: entonces a partir del 23 de abril ya podremos tener cada uno los planos de ejecucion de nuestras casas para que sepamos donde van las tomas de luz,agua.. para ir pensando en amueblar, no?

un saludo y gracias
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2005 16:21
Lo de la pre-instalación sigue como en el mes de otubre, cuando se haga una asamblea se decidirá.

Creo que dentro de no mucho la gente prodrá ir a TdG y ver el proyecto basico con las modificaciones aprobadas en la última asamblea y lo mismo ocurrirá con el proyecto de ejecución cuando este visado.

Por otro lado se enviará una carta a todos los socios, cuando se disponga de los presupuesto y el análisis por planificaciones urbanisticas a todos los socios.

Otras cuestiones no se han plateado, es decir, que sólo se ha hablado de seleccionar unas 8 constructoras, cuatro propuestas por TdG y otras cuatro por los socios. Para elegir las cuatro presentadas por los socios, como he dicho en otro mesaje, se solicitara a los socios su colaboración además de solicitar por medio de un anuncio a las empresas que esten interesadas y una vez dispongamos de todas no reuniremos para decidir de algún modo como filtrarlas, si es necesario, las cuatro que podrán presentar pesupuesto. Ya os contaremos como lo hemos echo cuando esto ocurra.

Los socios que no tienen planos todavia, creo que les enviaran una carta en cuanto este el plano basico visado.

Avatar SDF
nov.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  SDF
07/03/2005 14:55
Me parece alucinante que se tenga ya tan claro por parte de TdG que las casas las vayan a entregar con medio año de retraso,porque segun Lolo tienen planificado la entrega de llaves en Junio del 2007 y que no lo hayan comunicado ya.Lo sabemos gracias a ti Lolo,y no deberia ser asi.
Estoy indignadisima.
Saludos a todos
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
07/03/2005 20:51
Me parece una burrada hablar de entregar las casas en Junio del 2007, pero viendo como vamos es muy probable que sea así.

Creo que en ningún documento entregado indican la fecha de entrega de las casas, aunque siempre habíamos hablado de principios del año 2007.

Si queréis mi opinión la fecha estimada va estar muy próxima a la real, por lo que las personas que tengan prisas no contéis que nos las den antes. Me gustaría decir lo contrario, pero es así.

Un Saludo.

Espero que alguno de estos días los socios de la cooperativa tengan cosas que decir en el foro, porque sino
este no será nada útil
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
08/03/2005 10:10
Yo es que alucino, pero que pardillos somos, el Sr. Santos dice que el día 20 de Marzo se firman los terrenos y resulta que es domingo, estoy totalmente convencido que es mentira (una mas) y que se lo ha inventado para que siga pasando el tiempo.
Ahora me dirijo al Consejo Rector y a la Comisión de Obras:
REsulta patetico tener que escuchar que TdG pone 4 constructora y nosotros otras 4, que quiere decir eso que somos enemigos, que hay enfrentamiento, raro, raro, raro.
Mas chocante es que una de las constructoras de TdG sea FADESA toma ya!!!! Fadesa vende a TdG y TdG contrata a FADESA esto como Juan Palomo yo me lo guiso y yo me lo como, y entre col y col (6 kilos) a la saca.
Pediría o mejor exigiría que todas las ofertas que presenten las constructoras vayan en sobre cerrado y que las reciba el Comite de Obras junto con el Consejo Rector y una vez abiertos los sobres sean estos los que decidan dar (no se para que) las constructoras a estudiar a Planificaciones Urbanas (que os recuerdo que es la misma Empresa que TdG), quiero dejar bien claro que es aqui donde podemos estropearles el negocio, pero es IMPRESCINDIBLE que primero sean los "nuestros" los que tengan acceso a la oferta para evitar que los "otros" la NEGOCIEN, recordar lo "ustedes tienen un problema que es el 3%" pues imaginaros aquí que no hay control lo del problema puede llegar hasta el 20%.
Recordar a todos los socios lo siguiente:
Que Planificaciones Urbanas practicamente ha cobrado todo.
Que Taller de Gestion termina de cobrar en Junio de 2006 por lo que tendrá que estar trabajando un año sin cobrar, osea que le pagamos con un año de antelación.
Que el pago que hemos hecho en enero como bien dice peval era para pagar a estos "GESTORES" que creo que se debia parar el pago por lo menos un año para terminar de pagarles cuando nos entreguen la casa y no sufrir cargas financieras por pagar un trabajo que no han hecho. (no lo han ni mal)

feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
08/03/2005 12:33
Hola PVF!

Estoy completamente de acuerdo contigo.

Si la empresa "Taller de Gestión=Planificaciones Urbanas" no tiene nada que esconder, y se supone que les pagamos para que gestionen según nuestros intereses, no tiene que tener ningún problema para que se haga la elección de la constructora de la forma más transparente posible.

Y aún digo más, a TdG=PU es el primero a quien le interesa que esto sea así para que no haya sospechas de que se lleva un porcentaje.

Así que debemos exigir esa transparencia por la que les pagamos y que a ellos les interesa, pidiendo copia cerrada de la oferta de cada constructora para el comité de obras a la vez que las reciben los de TdG=PU.

¿estais de acuerdo?
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
08/03/2005 14:56
totalmente de acuerdo con PVF Y LALAP. yo tambien creo que se deberían mandar 2 sobres cerrados.si de verdad hay transparencia que tanto les ofende cuando se lo negamos,deberían hacernos caso en esto.

yo confio en nuestro comité de obras porque lo elegimos nosotros y por sus características profesionales y tambien confio en el tesorero que lo elegimos nosotros y creo recordar que era arquitecto,así que prefiero que socios como nosotros vean a la vez las propuestas que se mandan a planificaciones,porque los porcentajes de adjucicacion de obras a X constructora pueden ser enormes.

un saludo
feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
09/03/2005 16:24
Hola a todos!
Leo casi todos los días los mensajes, pero llevo mucho tiempo sin escribir porque es mi novio quien suele hacerlo.
Cada día que pasa me da más miedo... ya no sé ni que pensar. Algunos días me viene la duda si nos construirán algún día las casas o si desapareceran con todo el dinero. (En la tele se ven muchos casos....)

Bueno, yo quería haceros una pregunta. ¿Nos van a asegurar alguna fecha de finalización, aunque sea en Junio del 2007 ?
Seguro que hay más de uno como nosotros que estamos esperando alguna respues para poner fecha de boda, y claro, si encima nos tenemos que meter en un piso alquilado mientras terminan de construirlas... imaginaros!!! En este caso, TdG correría con los gastos de los alquileres?

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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