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NUESTRO DINERO NO ESTÁ GARANTIZADO (NO HAY AVAL)

Actualizado 05/04/2005
733 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
09/03/2005 17:51
Hola a todos!

Maitetxu, siento confirmarte tus temores:

NUESTRO DINERO NO ESTÁ GARANTIZADO

No tenemos ningún aval que garantice las cantidades que hemos entregado (que no son moco de pavo), ni tenemos terreno, ni tenemos proyecto, ni tenemos nada.

Parece ser que nadie nos puede avalar hasta que no tengamos a nuestro nombre el terreno, por lo que si mañana TallerdeGestión=PlanificacionesUrbanas desaparecen, o se declaran en quiebra, o lo que sea, nos hemos quedamos a cero.

Y puede ser peor:

TdG=PU nos dice que no pasa nada, que mientras podemos elegir la constructora o pedir licencia. NI EN BROMA.

Yo no pienso comprometerme con una constructora o a pedir una licencia sin suelo. Por una sencilla razón: si contratamos a una constructora y luego no nos dan el suelo, o no nos lo dan en plazo, nos pueden pedir daños y perjuicios. Y con la licencia pasa lo mismo, tendremos que pagar el trámite administrativo antes de tener el suelo.

YA ESTAMOS ARRIESGANDO BASTANTE DINERO COMO PARA SEGUIR COMPROMETIENDONOS A MAS GASTOS SIN TENER SEGURO NUESTRO SUELO.

Por favor, contadme que pensais vosotros.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
10/03/2005 08:38
Tienes toda la razón, hasta que no tengamos los terrenos no vamos a elegir constructora, pero de todos modos eso esta previsto así. Según la planificación entregada el terreno lo tendremos mucho antes que se elija la constructora. No creo que debamos dudar de las intenciones de la planificación hasta que esta no se cumpla. Si no me falla la memoria el terreno estará a nuestro nombre el día "20 de Marzo, Domingo". Si no se cumpliese tendriamos todo el derecho para protestar, mientras tanto dejemos un poco de margen.

Un Saludo
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
10/03/2005 14:43
más margen JCmadrid,llevamos dejando de margen al terreno desde nomviembre que esta a nombre de casino.yo creo que es demasiado tiempo.

un saludo
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
10/03/2005 19:56
Hasta ahora a mi sólo me han dado una fecha, que es la ya mencionada, por eso creo que debemos esperar. Además la fecha es muy próxima en el tiempo y es mejor hablar con datos en la mano que sin ellos.

De todos modos, si creeis sinceramente que no hay que esperar ni un solo día, decirme que podriamos hacer, porque no se me ocurre nada. Creo que tenemos los pies y las manos atadas.

Un Saludo
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
11/03/2005 19:15
Hola a todos:

Yo tambien pienso como vosotros, bastante nos estamos arriesgando y fiando, como para seguir comprometiendo nuestro dinero sin ser necesario. Estoy de acuerdo en la forma que decis de presentar presupuesto de constructoras
en sobre cerrado y entregadolo primero al Comite de Obras y Consejo rector y por ultimo y si fuese imprescidible(que no lo creo) a TdG=PU.

Segun TdG estamos atados de pies y manos en el tema del terreno, cosa graciosa, lo primero porque se supone que hemos pagado a FADESA parte del total de los terrenos y segundo FADESA no es la dueña de los terrenos,¿como puede vender algo que no es suyo?¿es más como puede construir?.

Me parece excesivo el tiempo que llevamos esperando los terrenos, ¿para que corria tanta prisa pagar en Enero los 6000 € (recuerdo que se modificaron los contratos y todos)para poder pagar los terrenos, si al final no los hemos pagado? sera como dicen peval y PVF para que TdG tenga para pagar a sus "simpaticos" empleados.

Con respecto a lo que he dicho de la modificación de los contratos, me gustaria que el Consejo Rector o el Comite de Obras, preguntase a TdG, ¿Por que se pueden modificar los contratos ahora y cuando se quedo alguna esquina libre no se podia porque suponia mucho esfuerzo para ellos(que cobran 10 millones al mes)?

un saludo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
18/03/2005 03:19
llevaba mucho tiempo sin decir nada, pero parece q seguimos igual q siempre pagando y pagando y a cambio no tenemos nada. Segun lo q dice toyra ahora parece q modifican los contratos xq les conviene antes no pues las esquinas q posteriormente quedaron libre seguro q se las quedaron o repartieron a sus amigos. A la gente q no entro en la priemra remesa despues les fueron diciendo q por reunion se aprobo q no se podia cambiar de casa en caso de quedar libres otras viviendas. Y a los q estamos desde el principio cuando preguntamos pues dijeron q eso era un lio y llevaba mucho trabajo. Pero considerando q q lo q hacen ahora osea repartir sus nominas todos los meses y gastarselo como quieran ya para ellos eso es mucho trabajo. Y los comprendo xq gastarse todos los meses 10 millones de pesetas todos los meses ya hay q currarse mucho la mente para donde gastarlo q con los meses q llevamos ya deben tener 4 yacouzzis en sus casas. Intento mirarlo por el lado positivo pero es q no lo veo. Me parece q nos estan robando y lo peor de todo es q no podemos hacer nada para evitarlo. UN saludo
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
28/03/2005 16:13
Hola vecinos!

Alguna vez me gustaría poder escribir sobre una buena noticia, pero es que no hay. En vez de eso

MAS RETRASOS

Bueno, nadie se había creido lo del 20 de marzo (domingo y vísperas de semana santa), y ya tenemos la confirmación de que estábamos en lo cierto.

No se si Fadesa se está riendo de TDG=PU o si TDG=PU se está riendo de nosotros, pero esto ya me parece muy fuerte.

NO TENEMOS NADA, SÓLO UNOS PROYECTOS (BÁSICOS) MAL HECHOS, Y UNOS "GESTORES" QUE NO SOLO NO GESTIONAN BIEN SUS PROPIOS CONTRATOS CON FADESA, SINO QUE SE RIEN DE NOSOTROS.

Y CADA UNO DE NOSOTROS HEMOS PUESTO YA LOS MILLONES ENCIMA DE LA MESA.

YA BASTA DE CACHONDEO

¡¡¡¡YO NO PONGO UN DURO MÁS HASTA QUE NO ME DEN MIS TERRENOS!!!!

¿Qué os parece a vosotros?

Propongo comunicar al Consejo Rector la decisión. Si es verdad que en abril tenemos los terrenos, sólo retrasaríamos los pagos 15 días, o 20 a lo sumo.

Pensé en hacerlo también antes del pago de marzo, pero nos soltaron el caramelito del día 20 y tragamos todos, y ahora me arrepiento PORQUE ES EL MISMO TRUCO QUE NOS HAN ESTADO REPITIENDO DESDE HACE UN AÑO, MES TRAS MES, PORQUE CADA MES ES PARA EL SIGUIENTE, pero no quiero que me soplen otra mensualidad con más engaños.

Repito ¿que pensais vosotros?
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
28/03/2005 21:49
HOLA LALAP Y VECINOS COMENTAR KE ESA MEDIDA ES MUY DRASTICA,TEN EN CUENTA KE TENEMOS FIRMADOS UNOS CONTRATOS CON TDG EN LOS KE TENEMOS KE HACER FRENTE A ESOS PAGOS.POR OTRO LADO PIENSO KE SI KE HABIA KE PLANTEARSE EL METER ALGUNA PRESION NO SE SI A TDG O A FADESA,PERO SIEMPRE RESPETANDO LOS PAGOS,A MI ES KE NO SE ME OCURRE NINGUNA,ABRO UN INTERROGANTE JUNTO A LALAP PARA VER SI DAIS ALGUNA OPINION.UN SALUDO.
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
29/03/2005 04:17
la unica solucion es la de no pagar, tienen dinero de sobra para comprar los terrenos, y si les falta q no pague a PU q todavia no han hecho nada. Yo en su dia ya dije dejar de pagar y me parece lo mas correcto puesto q para q quieren el dinero ahora??? di no hacen nada nadie. Yo prefiero tenerlo en mi cuenta y el dia q me digan oye q mañana tenemos los terrenos entonces pagar. pero no como hacen ahora de pagar y pagar y a lo mejor nunca compran los terrenos.
oct.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2005 09:50
buenas
lo de no pagar me parece lo mejor...esta gente se esta riendo de nosotrosss
jun.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2005 13:53
Creo que si las cosas estan así deberiamos convocar una asamblea extraordinaria y hablar de este tema y otros que nos inquieten y así despejar todas las dudas que tenemos directamente con ellos porque aqui al fin y al cabo solamente damos palos de ciego
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
29/03/2005 15:15
sí tambien creo que debemos hacer algo y si es necesario dejar de pagar, pues se deja de pagar.

como dice lolo32 tenemos contratos firmados para que TdG cobre a fin de mes.pero no olvidemos los pagos de enero de todos los socios para los terrenos y los terrenos no estan a nuestro nombre y por tanto el dinero debe estar en la cuenta de la cooperativa.(136 socios a 6000€ de media=816.000€)con ese dinero creo que TdG pueden cobrar un para de meses mas.porque planificaciones urbanas ya ha cobrado por todo lo que tenía que tener hecho y no está=proyectos.

hablando de terrenos en nuestro contratro con fadesa se fija como clausula que si fadesa no cumple su parte la cooperativa se lo puede exigir.Donde está Juan Santos para exigirlo y hacer valer ese contrato?

asamblea extraordinaria: creo recordar que algunos socios ya intentaron hacer otra el año pasado y chocaron con los INTERESES DE LA COOPERATIVA(¿pero la cooperativa no son nuestros intereses=tener terrenos,proyectos y entrega de llaves al principio de 2007?) y encima nos llamaron para "consultarnos" lo innecesaria que era la asamblea y comernos la cabeza para que les diesemos la razón.

conclusión:ASAMBLEA YA Y DEJAR DE PAGAR PARA QUE NO NOS TOMEN EL PELO MAS
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
29/03/2005 23:42
HOLA VUELVO A REPETIROS KE ME PARECE UNA MEDIDA MUY DRASTICA,CREO KE TENIAMOS KE DAR DE MARGEN EL MES DE ABRIL PARA METER LA PRESION A LA KE HACEIS MENCION,MI INTUICION ME DICE KE EL MES DE ABRIL VA A SER CRUCIAL PARA EL DESTINO DE NUESTRAS VIVIENDAS.SOLO PIDO UN VOTO DE CONFIANZA PARA JUAN KE TAMBIEN LO TIENE KE ESTAR PASANDO MAL A TANTA PREGUNTA DE LOS VECINOS CON RESPECTO A LA EVOLUCION DE LA PROMOCION,Y COMUNICAROS KE ME HA DICHO KE ENTIENDE NUESTRA PREOCUPACION Y KE LE LLAMEMOS PERSONALMENTE PARA KE NOS EXPLIKE LO DEL TEMA DE LA PUESTA A NOMBRE NUESTRO DE LAS PARCELAS.UN SALUDO.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
30/03/2005 00:09
lolo32, otro mes más de margen? así llevamos ya tres o cuatro meses.ojalá no te equivoques y efectivamente en abril tengamos terrenos,planos y abierto el plazo para que la constructoras presenten presupuestos.

pero que el terreno estará a finales de abril es como que estaría el 20 de marzo y en el mes de febrero y a finales de año pasado.

esto no es cuestion de llamar a juan o a eva o pasarse por la cooperativa para que nos expliquen (creeme que lo hago).es cuestion de que ellos hagan algo, que trabajen como hacemos los demas.

un saludo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
30/03/2005 01:21
a mi lo unico q me entran ganas es de llamar al banco para q cancelen todos los pagos. Y ya cuando tengamos los terrenos a nuestro nombre ver cuando pagar xq si con el terreno estan asi vete a saber lo q son capaces de hacer luego. diran cualquier tonteria para seguir cobrando sin construir ni hacer nada. SI lo q esta claro es q parecen q viven del cuento. Y otro mes mas decir de pagar me parece q por mi parte no. Yo confio en la gente q dice las cosas y las hace. No en las personas q cuentan cuentos chinos como es la cooperativa en la q estamos. Yo hasta q no escriture no confiare en ellos. Xq dicen dos cosas y mienten en tres. Un saludo
sep.-2008
807 mens.
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