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AIRE ACONDICIONADO

Actualizado 27/10/2005
2484 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
15/10/2005 19:34
bueno, antes de nada agradecer a todos aquellos que se toman las molestias en informarnos a los demas.En mi opinio seria mejor el aire por concuctos puesto que es mas estetico y distribuye mejor la temperatura por toda la casa, ademas si no me equivoco existen regillas que pueden cerrarse para el caso de que en alguna habitacion no se necesite su uso.
Cambiando de tema creo que es una muy buena noticia lo del precio de la vivienda y seria aun mejor si a partir de enero no tuvieramos que pagar hasta la entrega de llaves, lo cual facilitaria el pago del iva.Pues nada al final de toda parece que la cosa se va solucionando y lo mas importante es que el precio final de la vivienda va a ser de lo mejor por la zona.
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2005 07:48
CUANTO ES LO KE HAY KE PAGAR DE IVA Y CUANDO?
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2005 14:06
LOLO el iva se paga cuando escrituras y es un 7% del valor de la casa.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
17/10/2005 15:20
HOla a todos de nuevoooooo!!!!

PEVAL me lo pones mu chungo yo no puedo desempatar....es que no sé por cual votar...conductos...split....ainssss que complicao!!!

Por otro lado os quería preguntar, porque no me he enterao mu bien, en eso de dejar de pagar en enero...me lo podríais volver a explicar?????

MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
17/10/2005 16:35
joymi,lo de dejar de pagar en enero creo que lo comentó JCmadrid cuando nos habló de los presupuestos de las constructoras.

pero tambien es verdad nadie sabe mas del tema y sobre todo debemos tener en cuenta que los presupuestos no son cerrados como tambien se comentó en el foro, por lo que a largo de la construccion puede que el precio se incremente.
ene.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  TILL
17/10/2005 18:28
HOLA A TODOS

JO AHORA SI QUE ESTOY ECHO UN LIO PORQUE HE HABLADO CON UN COMPAÑERO DE TRABAJO Y ME A DICHO QUE NO LO DUDE QUE VOTE POR INSTALACION DE CONDUCTOS QUE EL EN SU CASA QUE LLEVA 5 AÑOS VIVIENDO Y QUE ESTA SUPER CONTENDO QUE NO TIENE COMPARACION CON NINGUN OTRO AIRE QUE ES SUPER SILENCIOSO EN CAMBIO EL SPLIT SE OYE MAS RUIDO Y ESO SI ES VERDAD.
TAMBIEN QUE A LA HORA DE LIMPIAR HAY QUE LIMPIAR SOLO UNOS FILTROS.
Y SI NOS LO HACEN AHORA EL TEMA DE LOS TECHOS NO SE VA A NOTAR TAN BAJOS BUENO QUE NO SE QUE HACER AHORA,

SALUDOS
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2005 07:32
Como ha dicho PEVAL yo comente que no pagariamos a partir de Enero, pero todo esto depende de dos cosas. Una, que elijamos la constructora más baja y que no eligiesemos poner ni pre-instalación ni instalación de aire acondicionado.

Si queremos algún tipo de aire y/o otra constructora se tendrá que hacer los calculos para saber cuando dejaríamos de pagar.

Con respecto al precio de las constructoras, quería remarcar que los precios son cerrados excepto la cimentación, si quereís que sea totalmente cerrada y viendo que la licencia de obra va a tardar , podríamos solicitar por mayoría un estudio del suelo, me han dicho que no es caro y nos ahorraríamos mucho dinero, en el caso que el estudio que se hizo en el 2003 por FADESA ya no sea real. En el caso de algunas parcerlas, por lo que tengo yo visto esta igual que el 2003, pero si nos queremos asegurar bueno será.
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
18/10/2005 18:17
Hola a tod@s:

Creo que seria buena idea hacer ese estudio, si no es caro como dices, para asi cerrar el precio con las constructoras y no llevarnos sorpresas de ultima hora, pero me surge una duda, ¿crees JCMadrid que nos dejaran votar algo que no esta en el orden del dia?porque creo que en el ultima asamblea no dejaron hacerlo. Lo podiamos incluir en el orden del dia si fuese posible?

Gracias
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
18/10/2005 18:20
Se me olvido preguntar si alguien sabe sobre cuanto podia incrementar precio por vivienda el estudio del suelo?

un saludo
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
18/10/2005 19:25
JCMadrid no te entiendo cuando dices, que haciendo un estudio del terreno, que ademas no es caro, nos ahorrariamos mucho dinero, si es asi porque no se ha hecho, aunque no entiendo lo de gastar para ahorrar.
Ademas y si os sirve de ayuda os transcribo el contrato que tiene la Cooperativa con Planificaciones Urbanas.
CONDICIONES
PRIMERA.- BUENA VISTA, S.COOP.MAD., encarga a PLANIFICACIONES URBANAS, el trabajo expresado en la manifestación primera del presente contrato bien para su ejecución directa, bien para su subcontratación supervision, gestion y control, y que se concreta en los siguientes temas:
CONTRATACIONES
Para el desarrollo .......
ESTUDIOS PREVIOS
Analisis del terreno
- Estudio de viabilidad
- Rendimiento
- Valoración obra
etc.
....
ESTUDIOS Y PROYECTOS
Encargo y supervisión del Estudio topografico
Encargo y supervisión del Estudio Geotécnico.
etc.
ME figuro que esto quiere decir que Planificaciones Urbanas lo tenia, tiene o tendrá que hacerlo.
Si hay un estudio hecho por Fadesa en el 2003 no creo que haya cambiado nada.
Hasta otra
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2005 07:40
El estudio del terreno se ha echo, pero se hizo en el 2003 y no sabemos como puede estar este ahora. TdG y Planificanciones dicen que no es necesario realizarlo, porque con un simple estudio topográfico que van a realizar sirve, yo no lo creo, porque se ha movido mucho las tierras del PAU en estos años y lo estudiado creo que no sirve.

En relación a ahorrarnos ; imaginar que los estudios que se hicieron en el 2003 no sirvieran porque a la hora de construir es necesario una cimentación más costosa, eso nos repercutiría directamente sobre el precio presupuestado por las constructoras, contar que en ese momento estariamos totalmente vendidos con la constructora y podrian combrarnos lo que les diese la gana.

El estudio del terreno me han dicho que cuesta unos 250.000 pesetas (El precio me lo comunicó una persona que esta dentro de sector, yo no tengo ni la menor idea si ese precio es real).

Quien pregunta si entraría en el orden del día, lo veo un poco complicado, pero como paso con el pago doble de Julio, que no entro en el orden del día, ni se voto, pero no se paso como todos queriamos.
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
19/10/2005 08:09
JCMadrid no se a ti pero a mi me han cobrado todos los recibos incluido los dos de Julio.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
19/10/2005 08:51
A mi también me pasaron los dos recibos en Julio...JCMadrid a ver si va a ser a ti a el único que no le han pasado los dos recibos.................................
abr.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
  Troya
20/10/2005 15:36
Hola a todos: JCMadrid solo comentarte que a mí también me pasarón los dos recibos, no sé si habra algún cooperativista que solo pagase uno en el mes de julio. Un saludo a todos
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2005 16:25
Quiero disculparme por decir que a mi no me habian cobrado, es decir por poner mi nombre en vez de otros cooperativistas, pero se y además se han reconocizo en este foro que quien no ha querido pagar en julio la paga extra no lo ha echo.

Lamento haber creado un debate entre vosotro. Se que algunos de vosotros pensáis que esto se tenía que haber aprobado en esa asamblea, pero no fue así, de todos modos os aseguro una vez se sepa que constructora queremos, que los pagos se reduciran a la menor expresión.

Disculparme por ser tan vocazas

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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