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AIRE ACONDICIONADO

Actualizado 27/10/2005
2488 lecturas acumuladas
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Tema
Fecha
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
22/10/2005 14:04
JCMadrid por facor repasa tus datos, he estado en taller de Gestion para ver los presupuestos y no me coincide contigo en el inicio de este hilo.
AIRE ACONDICIONADO:
Presinstalacion split por vivienda
seop 405.03
ge&ser 412
UICESA 843.70
INSTALACION DE SPLIT
seop 3233.49
ge&ser 2501
UICESA 4694.02
PREINSTALACION CONDUCTOS
seop 1825.34
geser 3720.50
uicesa media 1247.03
INSTALACION CONDUCTOS
seop 4782.05
geser 4463
uicesa media 4653.77

En split UICESA es el doble de caro que todos los demas
en conductos es un pelin mas barato que los otros, no puedes decir que uicesa es la mas barata.

de todas formas estoy intentando ver en el bosque de numeros que es todo esto y no tengo nada claro, un ejemplo:
Presintalación de conductos:
SEOP = 1825.34
GE&SER = 3720.50
UICESA = 1247.03 (media)
Esa diferencia de precios no me parece real que uicesa 1247 de los mismo que geser 3720 no me lo creo. Seguro que no estan hablando de lo mismo.
continuo INSTALACION CONDUCTOS:
seop 4782.05, geser 4463, uicesa, 4208.94 estos precios son mas normales y aqui se podriamos decir que dan los mismo y por lo tanto el mas barato es uicesa. Por diferencias la diferencia de la instalacion entera a la presintalacion seop y uicesa son unos 3000 euros y geser 700 por lo que no creo que las maquinas las pueda poner geser por ese dinero, seguramente en la presintalacion den cosas diferentes, digo yo.
Cuando tenga todos los papeles que he pedido podre opinar sobre las ofertas de las constructoras, y lo pondre en el otro hilo.
Venga que ya falta menos
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
22/10/2005 20:49
Gracias PVF por tus aclaraciones.
Opino igual que tú, tantísima diferencia de precio debe ser porque hablan de algo distinto o de calidades muy dispares.
Aún no he podido pasar por TdG a revisar los presupuestos antes de la Asamblea, espero poder hacerlo el Lunes y así tener prefijada una idea.

Y eso, que ya queda poco, esperemos...

Un saludo a tod@s!
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2005 11:54
Siento deciros que los papeles que yo he podido ver no hablan ni de que tipo de maquinas van a poner, ni de sus frigorias, ni donde van a estar instaladas, solo de los precios, con lo cual si pensáis votar por una de ellas no podréis valorarlo por la calidad de uno o de otros.
jul.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  walas
24/10/2005 20:47
Hola! Solo deciros si se dio cuenta alguien que en la carta k nos mandaron para informar de los puntos k se van a tratar en la asamblea general del día 25, el referente al aire acondicionado solo hace referencia a la
PREINSTALACION y no aparece INSTALACIÓN. Me parecio raro, solo es eso.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2005 07:20
Como hemos comentado, con respecto al aire acondicionado, se tendrá que elegir entre las 5 opciones: nada, pre-intalación de split, intalación de split, pre-instalación de conductos, instalación de conductos. En el area de desgarga, LOLO ha bajado tanto los presupuestos de los contructores, como el presupuesto de las distintas opciones con respecto al aire acondicionado.
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
26/10/2005 09:19
Bueno, sólo quería daros las gracias a todos los que ayer votasteis por el aire acondicionado por habernos hecho que nos gastemos una pasta muy considerable en algo que no merece para nada la pena, porque por si no os habeis dado cuenta, no tenemos ninguna memoria de calidades sobre el aire acondicionado, con lo cual si nos pusieran un ventilador detrás de las rejillas tendríamos que conformarnos. Además de que la oferta no era nada apetitosa, ya que no me parece que nos estemos ahorrando nada poniendolo ahora en lugar de más adelante, más bien me parece que nos va a salir bastante caro algo de lo que ni siquiera tenemos nada concretado y de lo que no podremos exigir calidad. Estoy bastante descontento con lo que ocurrió ayer, con este imponer por la fuerza los caprichos y disponer del dinero de los demás tan alegremente. De nuevo muchas gracias a todos por pensar sólo en sus intereses particulares, yo por mi parte a partir de ahora haré lo mismo aunque sea en perjuicio de los demás.

En cuanto a la señora que dijo con tono de niño de 8 años "ah, mala suerte, para eso es en una cooperativa" sólo decirle que sí señora que precisamente por eso se debería pensar en alguien más que en uno mismo, y que además esta cooperativa era de protección oficial,o eso creía yo, y no de chalecitos de lujo.

Siento escribir en este tono, siempre lo he hecho en un tono mucho más educado y sin meterme con nadie, pero es que lo de ayer me pareció el colmo.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2005 10:37
Arga comprendo que estes cabreada por no considerar la mayoría lo que tu querías, pero tienes que entender, que otros como yo, no estabamos de acuerdo con la tarima flotante en el piso superior (que no sabemos tampoco con que calidad), no estoy de acuerdo con la ventana en vez la puerta en el salón, y tuve que tragar porque la mayoría decidió esto.

Se que cuesta entender porque la gente piensa diferente a uno, pero como pudiste comprobar ayer, cada uno tiene unos gusto y no se puede complacer a todos. Simplemente se puede complacer a la mayoría y así se ha hecho.

Por otro lado, en cuestión de comprar una casa cada uno es libre de comprarla donde uno quiera y si eliges una cooperativa, porque crees que es más económica que por otro medio no tienes más remedio de tragar en que en ella las decisiones se hagan por mayoría en vez por imposición como se hace en las viviendas libres.

De todos modos creo sinceramente que cuando tengas tu casa y lleves viviendo un tiempo, agredeceras que te hayan puesto el aire acondicionado. Cuenta que al tener que adelantar un 20% de lo que cuesta la vivienda, ahora no tendremos que desembolsar ese dinero ya que la mayoría se integrará en la hipoteca y por otro lado esa cuantía introducida en la hipoteca no te supondrá practicamente nada al mes, te lo puedo asegurar.

Espero que este cabreo inicial se suavice con el tiempo y puedas ver alguna ventaja en la instalación de tu aire.

P.D: Por si hay malos entendidos, mi tono es de comprensión, en ninguna de mis palabras hay ningún tono de ironía. Pongo esto para nadie me interprete mal.
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
26/10/2005 11:10
Hola JCMadrid, muchas gracias por tus palabras, de verdad las entiendo como de comprensión y no de ninguna otra forma y de verdad te lo agradezco(esta vez no es irónico como en mi mensaje anterior). Yo tampoco estaba de acuerdo con los cambios anteriores, como tú bien dices, tarima, ventana...pero en aquellos nunca dije nada ya que no me suponía un incremento en el precio. Por ejemplo ayer, yo estaba de acuerdo en poner el otro aire(porque entre otras muchas cosas creo que en nuestro caso, que arriba y abajo nunca tendremos la misma temperatura, sería mejor poder regularlo por habitaciones), sin embargo, como ví que había diversidad de opiniones en el tipo, a la hora de votar, voté que no se pusiera para que luego cada uno pudiera escoger. Porque para mí era la opción más justa, la de que cada uno pueda más adelante poner lo que quiera.

Entiendo que esto podía pasar y es uno de los inconvenientes, y sé que no puedo cambiar nada, pero en fin, sólo quería expresar mi descontento aunque sé que no va a servir de nada.

De todas formas supongo que sí que se me irá pasando con el tiempo y muchas gracias de nuevo por tu mensaje de ánimo.
jul.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
  pham
26/10/2005 11:58
Hola a todos: estoy totalmente de acuerdo con arga, pero mi descontento va mas alla del incremento del precio en la vivienda por el aire acondicionado, el hecho de que se valla a firmar el contrato con SEOP sin pedirle que cierre el presupuesto desglosando las diferentes partidad, como dijo Agustin, me resulta mucho mas grave.
Al final no se que moto estoy comprando.
Estoy segura que lo que me ahorro, a priori, con el presupuesto y la subida del modulo, se me irá, como dijo otro vecino, en la caja de pandora.
saludos.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2005 14:25
El presupuesto por lo que se hasta el día de hoy, esta totalmente cerrado, excepto la cimentación. Es decir que el presupuesto no se va a variar si los estudios del suelo realizados por sondeos no son correctos. Tomas indicaba que se ha movido tierras, es cierto. Pero también os puedo decir, porque voy muy amenudo al PAU que tanto la 9 como la 10 no se han movido las tierras, en la 10 se a añadido, pero cuando construyamos esa demasia se tendrá quitar. En el resto no se han sacado tierras desde 2003, os lo puedo asegurar, que fue cuando se hizo el estudio.

Este tipo de estudio no son totalmente fiables, porque se realizan mediante sondeos y para estar totalmente seguros deberíamos agujerear el suelo en su totalidad.

Se que esto no tranquiliza a nadie, ni siquiera a mi, pero creo ahora déspues de haber consultado a gente del sector que es absurdo realizar otro estudio. No garantizaremos nunca la necesidad de emplear más cimentación de la presupuestada.

Espero que esto no sea así y si sucede que sea en alguna parcela, pero me resultaría raro o nada creible que el problema lo tuviesemos en todas ellas.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
26/10/2005 15:08
yo todavia la de ayer no sé como definirlo

1º Todos estabamos allí para opinar y sobre todo para que nos aclarasen las dudas sobre los presupuestos y constructoras. me parece fatal que echasen por tierra la opinion de Tomas Poza(nuestro tesorero)y del otro señor que era aquitecto y no respondiesen sobre las dudas tecnicas que estos señores podían tener.

2º me parece lamentable que gente como el socio 88(agustin) buscase el aplauso facil diciendo que "como no iban a tener vigas las casas".sr agustin claro que tienen vigas las casas, pero cuanto cuestan es lo que no sabemos despues de hora y media de discusion. y el objetico de saber la vigas y hacer o no el estudio geotécnico es porque el presupuesto de cota cero para abajo(cimentacion) no está cerrado y es donde luego la empresa que hemos votado como mas barata puede ser la mas cara.

3º lo del aire pues tambien me parece mal. porque hemos votado unos conductos con una unica instalcion que nos obliga a tener la casa en las dos plantas a la misma temperatura.pero ademas es que el precio de esto parece ser que va a la hipoteca. tambien cuando se subió el modulo va la hipoteca.y yo digo, yo me compré la casa cuando iba a pagar unos 600 euros de hipoteca o menos y ahora creo que vamos por 800 euros,me alegro que todos seais tan pudientes pero habrá gente que tendrá problems para pagar esa letra durante tantos años.
espero que el estudio nuevo que va a hacer TdG recoja tanto el supuesto ahorro como el pago de la hipoteca que para mi es importante.

saludos
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2005 16:16
Ante las dos primeras opiniones estas en todo el derecho a no estar de acuerdo.

Con respecto al tercero quiero indicarte que mientras no se demuestre lo contrario actualmente te hipotecarias por menos dinero que el que te ibas a hipotecar antes, con lo cual en todo caso tu hipoteca será inferior a lo anterior, en ningún caso superior como estabas diciendo.

Se que dirás que como no esta cerrada la cimentación el precio es más alto y que se nos va a disparar, pero hoy por hoy y con los presupuestos en la mano el coste de tu casa es inferior y tu hipoteca tambien. Si ocurre lo que todos pensáis que se necesita más cimentación, entonces hablamos, antes dejarnos a algunos disfrutar con la posibilidad de que las casas nos cuesten más baratas y que dejemos de pagar las letras este año.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
26/10/2005 16:29
cesar, que yo tambien quiero ahorrame 10000 euros y si pueden ser más mejor. y no decia lo de la hipoteca porque aumente la cimentacion.
lo he dicho por el aire acondicionado y por la subida dle modulo ,ya que al escriturar por mas dinero tendremsos que pagar más iva y sobre todo que el 80% de 30 millones (x ejempl) no es lo mismo que le 80% de 25(x ejm) que es lo que antes marcaba la ley. así con el módulo ya tenemos un aumento de prestamos hipotecario como dijo juan en la reunion anterior que no suponía mucho por vivienda pero no dijo si eran 30 euros/mes mas ó 120 x ejm.

que no estoy viendo 3 pies al gato y no veo nada negativo,sólo digo que me gustaria que en el estudio se especificase eso con datos numericos exactos.
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2005 16:49
Se que has estado comentado en más de una ocasión la subida del módulo, pero como tu bien sabes el precio de la casa era de unos treinta cuando fuimos a elegirlas con independencia del precio del módulo, se que en su día eso no era del todo legal, pero es lo que había. Ahora se puede amparar en la subida del módulo para estar dentro de la ley pero la casa seguía valiendo lo mismo. Muchas veces oire la teoría de que nos tenían que constar las casas lo que indicaba la ley cuando se creo la cooperativa y cada vez me suena más a chino, por mucho que me lo expliquéis.

Las casas nos dijeron que nos iban a constar X y ahora mismo si nada lo impide nos vale X-10.000 (Construcción)- 4.200 (Aire acondicionado) total un descuento de unos 6.000 euro, eso es lo único que tengo claro. Lo de los 10.000 es supuesto, porque creo que las casas de 4 dormitorios eran aproximadamente 11.000 y los 4.200 es también apróximado.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
26/10/2005 17:34
Hola vecinos!!!

Vaya asamblea más movidita que ha habido.....yo no digo ná que luego dicen que si hablo más de la cuenta..jejeje lo único que digo es que me quedo con lo ""positivo"" que es: ¡¡¡vamos a dejar de pagar las cuotas!!! (lo mismo luego tenemos que volver a pagar...porque como no hay desgloses...................
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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