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NOTICIAS FRESCAS

Actualizado 12/11/2009
14852 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
12/05/2008 09:20
Buenas Vecinos ;

Yo cada vez entiendo menos esto.....
Que si son lentejas como dice un compañero, que envian las cartas sin el debido tiempo suficiente, que ofrecen con seguridad una solucion acertada a nuestra situación, muchas demoras, no soluciones......que pasa con taller de gestion y sus empresas perifericas planificaciones etcc !!!

Esto ya sabemos todos que no es facil pero hay que darle una solución urgente(que el dinero se evapora), esperemos que la reunion sea un punto de partida de nuevo para nuestra viviendas.
Y en cuanto a la subida no se a que puede deber en cuanto a finalización de la obra, ya que ahora mismo según esta la situación en la construcción habrá empresas de sobra qe quieran terminar nuestra obra y a buen precio.
Otra cosa es que queramos meternos en la boca del lobo con las mismas subcontratas que quieren sacar "tajada".
Sinceramente creo que SEOP no se merece nuestra aprobación para continuar con la obra por todo lo acontecido.

Si hay reunion que ya veremos quien se entera (porque las cartas no llegan) hay que pensar mucho las cosas y no aprobar lo qe se nos proponga a la ligera como siempre sin tiempo de meditarlo..
Tenemos que unirmos mas que nunca y hacer presión para llegar a buen fin nosotros que recordar somos los socion s y taller de gestion una gestora.

Saludos a todos
jun.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
12/05/2008 21:09
me acaba de llegar la carta esta mañana lunes.
Hay un incremento a pagar para los 3 dormitorios y 4

mi pregunta es como la contrutura termina las casas si ahora manda un juez

en teoria por lo que pone las cartes no las entregan en enero o febreo del 2009
dic.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
  Dipa
12/05/2008 22:04
BOE 97 del Martes 22 de abril en donde el Juzgado de lo Mercantil 1 de Madrid dicta resolución sobre la solicitud voluntaria de suspensión de pagos de SEOP, textualmente dice:
"Segundo.–Que el deudor conserva las facultades de
administración y de disposición de su patrimonio, pero
sometidas éstas a la intervención de la administración
concursal". Por tanto SEOP sigue administrando lo que queda de empresa pero SOMETIDO AL ADMINISTRADOR CONCURSAL, SEOP no tiene medios para terminar la obra y partiendo de que lo que nos estan haciendo es un chantaje puro y duro vuelvo a preguntar ¿LO QUE SE PACTE CON SEOP ES DEFINITIVO O LUEGO EL ADMINISTRADOR CONCURSAL PUEDE DECIR QUE NO? ¿existen garantías? sigo pensando que esto es primordial antes de tomar una decisión.
sep.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2008 22:19
SEÑORES QUE NUESTRAS CASAS SE INCREMENTAN 8433 EUOS MAS 1696 PARA LOS DE CUATRO DORMITORIOS Y 7039 MAS 1416 PARA LOS DE TRES. ESTAIS DEACUERDO PUES YO NO.POR QUE???? POR QUE NOS LO QUIEREN CAMUFRAR CON EL IVA ??? ESO ES MENTIRA PARA METERNOS CON EL IVALA SUBIDA.CON SEOP EL QUE ??? SI YA NO EXISTE SI ESE DINERO VA A IR A SEOP VOSOTROS CREEIS QUE ESE DINERO SEOP SE ELO VAN A DAR A LAS SUBCONTRATAS DE NUESTRAS CASAS?? NO ME LO CREO.
sep.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2008 22:21
perales302 dijo:

SEÑORES QUE NUESTRAS CASAS SE INCREMENTAN 8433 EUROS MAS 1696 PARA LOS DE CUATRO DORMITORIOS Y 7039 EUROS MAS 1416 PARA LOS DE TRES. ESTAIS DEACUERDO PUES YO NO.POR QUE???? POR QUE NOS LO QUIEREN CAMUFLAR CON EL IVA ??? ESO ES MENTIRA PARA METERNOS CON EL IVA LA SUBIDA.CON SEOP EL QUE ??? SI YA NO EXISTE SI ESE DINERO VA A IR A SEOP VOSOTROS CREEIS QUE ESE DINERO SEOP SE ELO VAN A DAR A LAS SUBCONTRATAS DE NUESTRAS CASAS?? NO ME LO CREO.
dic.-2005
309 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2008 22:36
Estoy de acuerdo con Javitoo. Soy la primera interesada en que se terminen nuestras casas, pero a qué precio? Al de no poder reclamar a SEOP, el de pagarles lo que nos digan, el de tener que terminar las casas con las subcontratas y al precio que nos piden cuando según cómo está el mercado cualquier otra subcontrata podría terminarlo y con un precio inferior? Alguién se ha preguntado cuánto cuesta una certificación por instalación autorizado sin los boletines que nos han retenido? 200 euros por casa señores... Vamos a aceptar cómo borreguitos siempre lo que se nos impone en las asambleas, por favor, pido calma y pensemos la decisión a tomar, no nos precipitemos y que nos den más opciones, sólo se nos ha planteado una opción, alguién me podría decir por qué?
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2008 22:55
HOLA VECINOS.YO PARTICULARMENTE PIENSO KE DEBERIAMOS PAGARLE A SEOP LAS CERTIFICACIONES PENDIENTES DE FEBRERO(487.514E)Y LA DE MARZO (30.824E) Y NI UN DURO MAS.OS LO COMENTO POR KE SEOP PROPONE KE SE LE PAGUE ESTAS DOS CERTIFICACIONES MAS EL 50% DE LAS RETENCIONES KE ASCIENDE A 300.859E Y ME PARECE KE SERIA UN DINERO KE TENDRIAMOS KE RETENER PARA POSIBLES DESPERFECTOS Y GARANTIA DURANTE AL MENOS UN AÑO A PARTIR DE LA LIQUIDACION DE OBRA KE TODAVIA NO SE HA REALIZADO.
COMO SE DE BUENA TINTA KE HAY GENTE DE SEOP KE LEE ESTE FORO COMENTARLES KE ESA SERA LA POSTURA MIA Y LA DE MUCHOS SUPONGO,Y NO SOLO ESO SINO KE DESPUES DE ABONARLES LAS CERTIFICACIONES KE ESTAMOS OBLIGADOS A ELLO,NOS TENDRIAMOS KE REPLANTEAR LA ADHESION AL CONCURSO DE ACREEDORES PARA PEDIRLES DAÑOS Y PERJUICIOS POR LA NO FINALIZACION DE LAS OBRAS EN EL TIEMPO FIRMADO EN CONTRATO.O KE PASA KE AKI SE VA LA CONSTRUCTORA DE ROSITAS Y A LOS SOCIOS KE NOS DEN POR CULO SIN TENER CULPA DE NADA?KIEN SE HACE CARGO DE ESE DINERAL KE TENEMOS KE PONER,LOS DESGRACIAOS,LOS PRINGAOS.KE AMPARO JURIDICO TENEMOS POR PARTE DE NUESTRA GESTORA? A MI ME PREOCUPA MUCHO EL TEMA POR KE EL CONCURSO ESTA ABIERTO HASTA EL 22 DE MAYO,DE AHI PARA ADELANTE NADA,SE ACABO.
COMENTAROS KE EL MAYOR ASCENSO ECONOMICO ES DE LOS INTERESES DEL CREDITO HIPOTECARIO KE SE TENIA KE HABER SUBROGADO YA EL PERSONAL Y SIN EMBARGO NOS IREMOS A FEBRERO CON EL COSTE CORRESPONDIENTE. ESTOY BASTANTE DESILUSIONADO CON LA RESPUESTA DE LA GESTORA Y APUNTO A LA CABEZA DE AGUSTIN MANRESA.CREO KE UNA PERSONA DE SU EXPERIENCIA PROFESIONAL DEBE TENER LOS DEBERES HECHOS Y PREVISTOS PARA ESTOS CASOS.NO ESTOY DEACUERDO CON LA PROPUESTA DE SEOP EN EL CASO DE LAS RETENCIONES.SI TENEMOS KE CONTRATAR UN SERVICIO JURIDICO EFICAZ KE NOS DEFIENDA ANTE ESTE ATRACO LO HAREMOS IGUAL KE HEMOS PUESTO LA SEGURIDAD,PERO IREMOS A POR LAS LLAVES DE NUESTRAS VIVIENDAS Y LAS DOCUMENTACIONES CORRESPONDIENTES PARA TERMINAR LA OBRA LO ANTES POSIBLE,PORQUE SEÑORES LAS VIVIENDAS SON NUESTRAS,NO DE TDG,Y LA PASTA NOS LA JUGAMOS NOSOTROS.
may.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
12/05/2008 23:02
Vamos he leido todo y me parece una pasada,primero lo de las subcontartas que se incrementa el coste en vez de reducirlo.Algunas subcontartas que nos estan leyendo que sepan que se pueden llevar alguna sorpresa,por arrogantes ,primero no contratandoles y segundo si es posible denunciarlo al tribunal de defensa de la competencia por exigir unos precios superiores a los estipulados con SEOP ,ademas de haberlo pagado anteriormente a SEOP,exigiendo 2 veces el coste de realizarlo.(HAY 2 subcontratas a los que se lo dirijo eXpresamente,especialmente una de hace 3 dias)
Segundo con TDG ,porque si supera los costes estipulados como vppl,creo que se les podria denunciar(esto va tambien para el que lo lee).
uN SALUDO
dic.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
13/05/2008 00:22

LOLO32 NO PUEDO ESTAR MAS DE ACUERDO CONTIGO
ESA ES MI POSICION.

Tenemos que poner las cosas en su sitio de una vez por todas los SOCIOS llevamos 4 años aguantando todas las recomendaciones de TDG y esto no tiene fin,
ya esta bien de ser marionetas en la reunion del
Lunes 19 Marzo lo debemos de demostrar.

Y cuanto antes deberiamos estar en ese
"Concurso de Acreedores".
Y que pasa con SEOP donde estan nuestras documentaciones y las llaves de NUESTRAS casas ???

Saludos a tod@s
Avatar GFG
jul.-2007
40 mens.
Usuario Ocasional
  GFG
13/05/2008 02:10
Yo tambien ya he recibido la carta y ya os adelanté en su dia que nos iban a subir el precio de nuestras casas a pesar de que algunos no se lo creian.

Se que algunas contratas han pedido mas de la cuenta, porque hay algunas que tienen otras obras mas también con Seop y quieren recuperar parte de lo que pierden en las otras con la nuestra, es decir que miran por su empresa y no por la putada que nos han hecho los sinverguenzas de Seop.

Por otra parte Seop quiere sacar tajada, en eso estoy de acuerdo con LOLO32 con lo de las retenciones y encima quedando libre de cualquier daños y perjuicios, como tienen tan poca verguenza?

Me parece una auténtica locura aceptar todo esto, dando a Seop y a las subcontratas todo lo que quieren y encima permitirles que se vallan de rositas.

Esto es como conducir un coche sin carnet y sin seguro, no podemos aceptar esto.

Debemos hacer piña mas que nunca entre todos y presionar a Taller de gestión para que consigan un mejor acuerdo con Seop y que hagan catas con las subcontratas para que mejoren sus ofertas.

Estoy seguro que si presionamos, las subcontratas y Seop puenen mejorar sus ofertas.

No debemos dejarnos perder por 0 a 10, nosotros también podemos meter goles.

Deberiamos coger y levantarnos todos de la asamblea e irnos, si esto es todo lo que propone como solución Taller de gestión.

Un saludo!
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
13/05/2008 07:26
Me parece vergonzosa la actuación de Taller de Gestión ya que con la carta que envían pretenden que demos todo a SEOP ¿Qué contrato tenemos firmado con SEOP?

Yo estoy totalmente de acuerdo de LOLO y los demás esto no se puede tolerar...una cosa es que paguemos la última certificación, pero ¿las retenciones? y esto son lentejas si las quieren bien y si no...pues ya saben...a juicio!!!

Ya no tenemos nada que perder nada más que tiempo y aun así las casas se nos van para enero febrero del año que viene y sin contar los meses de papeleo....

mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
13/05/2008 12:34
Bueno, yo no entiendo nada:

Primero.- Yo creo que lo mejor sería que SEOP acabase nuestras casas por el tema de las garantías, pero no a cualquier precio tanto económico como de tiempo !!! Y mucho menos con las condiciones que ellos nos impongan.

Segudo.- Creo que deberíamos entrar en el concurso de acreedores para pedir daños y perjuicios, porque este retraso supouesto hasta enero, si realmente nos va a costar ese dinero, ellos deberían asumir la culpa.

Tercero.- Pagarles parte de las retenciones...en base a qué? Si la mitad de las cosas que están , en teoría, acabadas, están la mitad rotas !!!

Cuarto.- Si no seguimos con SEOP tendremos que buscar una contrata que nos interese A NOSOTROS, no a la contrata.

Quinto.- Nosotros pagamos, nosotros ponemos las condiciones. Creo que SEOP está llevando una gestión bastante mala, puesto que en ningún momento nos da soluciones, sino largas y más largas.

Sexto.- TODO ESTO ME EMPIEZA A PARECER UNA TOMADURA DE PELO, LA VERDAD.
mar.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
  arga
13/05/2008 12:36
Perdón, quería decir que TALLER DE GESTIÓN está llevando una gestión mala...
jun.-2007
153 mens.
Usuario Habitual
13/05/2008 13:11
Ya he recibido la carta.
A mi no me gustan las lentejas asi que como se que Juan y compañía leen el foro les aconsejo que lleven un plan B a la asamblea porque la solucion que nos plantean es simplemente INACEPTABLE
¿nos proponen renunciar a nuestros derechos a cambio de que? ¿de pagar mas? Menuda gestión, como decís ellos se quitan el muerto de encima y nosotros nos quedamos con los desperfectos, sin dinero para arreglarlos y encima ponemos un millon y pico mas.
sep.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2008 16:43
Hola a todos,
Acabo de recibir la carta y me gustaria plantear algunas cosas para ver si hay alguien que tuviera mas informacion y me pudiera contestar o por lo menos aclarar para poder llegar a la asamblea con mas conocimentos

Como puede ser que si la entrega de las viviendas estaba prevista para junio del 2008 y hasta ese momento no habia ningun incremento del coste de la vivienda ahora que segun ellos seria para enero de 2009, es decir seis-siete meses, el gasto del prestamo se duplique practicamente.Es logico que pudiera subir pero un poco raro que se dupliquen ¿no?

Como puede ser que el coste de la construccion de nuestras casas se incremente si segun las noticias que estan relacionadas con la construccion existe en el sector una fuerte crisis crisis ¿no?

Como puede ser que sea necesario el ingreso de las cantitades del IVA correspòndiente al prestamo de cada vivienda( letra pequeña en la parte inferior del cuadro) para o por las necesidades de la Tesoreria de la Cooperativa si supuestamente estas cantitades han de ser destinadas para pagar a hacienda.¿no?

Como puede ser que se nos pida que renunciemos a reclamar daños y perjuicios a la constructora cuando la realidad es que ademas de no disponer de las viviendas en el tiempo fijado, se nos incrementa el precio de construccion y ademas debemos de correr con los gastos del prestamo como consecuencia de ellos.Es decir ellos puedn incumplir el contrato, subirnos las casas y no tener ninguna penalizacion.¿no?

Entonces segun lo que he deducido deberiamos de pagar para una vivenda de cuatro dormitorios 8433.52+1696.97+9000(iva)=19130 euros mas o menos.
Me parece una cantidad enorme para tener que decir en una reunion unicamente con los datos que poseo en la actualidad.

Bueno espero que si alguien amablemete me puede aclarar alguna de mis dudas lo haga.

Muchas gracias y yo hare todo lo posible para estar este sabado en la obra para la reunio de socios tal y como propone otro socio.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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