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NOTICIAS FRESCAS

Actualizado 12/11/2009
14845 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
309 mens.
Usuario Frecuente
15/03/2008 16:28
Gracias LOLO32 por la información, esperemos que sea tal como os contaron y aunque se tarde un poco más en finalizar las obras, personalmente a mí me interesa que se acaben bien y no deprisa y corriendo por los plazos. Un saludo.
dic.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
18/03/2008 00:36
Como dice lizquierdo gracias por información LOLO32.
Y ahora creo que nos tocará esperar algo mas de tiempo, ya que la situación se ha puesto delicada, pero creo que con lo que ya llevamos pasado, necistaremos agotar nuestro ultimo cartucho de paciencia, vamos a ser pacientes y a estar atentos a todo lo que surga.

Creo que es imprescindible una reunión urgente.

Saludos..
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
18/03/2008 19:07
EFECTIVAMENTE SE CONFIRMA LA SUSPENSION DE PAGOS DE SEOP.HE ESTADO HABLANDO CON JUAN Y VA A PEDIR PRESUPUESTO A UNA EMPRESA DE SEGURIDAD PARA VELAR KE NO HAYAN ROBOS NI DESPERFERCTOS EN LAS VIVIENDAS.
YO POR MI PARTE LE HE TRASLADADO MI PREOCUPACION Y ME COMENTA KE HAN ESTADO AL HABLA CON EL JEFE DE GRUPO DE SEOP,FERNANDO ARAUJO Y NOS TRASLADA KE EL ESTA ATADO DE PIES Y MANOS ESPERANDO A KE LE DEN ORDENES DESDE ARRIBA.YO POR MI PARTE NO ME VOY A ESTAR PARADO Y VOY A BUSCAR EMPRESAS KE NOS PRESUPUESTEN LO KE NOS FALTA PARA IR GANANDO TIEMPO EN EL SUPUESTO DE KE SEOP SALGA PITANDO.SE KE SE HA ENVIADO UN BUROFAX A SEOP INDICANDOLES EL ABANDONO DE OBRA PARA TENER CONSTANCIA LEGAL PARA POSIBLES RESCISIONES DE CONTRATOS Y TEMAS JURIDICOS.
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
20/03/2008 00:37
HOLA VECINOS,NO SE SI SABEMOS ALGO MAS DEL TEMA DE LA PARALIZACION DE LAS OBRAS,HOY NO HE PODIDO HABLAR CON JUAN,NI HE PODIDO PASARME POR LAS OBRAS A VER SI LA EMPRESA DE SEGURIDAD ESTA POR ALLI.SI TENEIS ALGUNA INFORMACION AL RESPECTO TODOS AGRADECEREMOS ESTAR AL CORRIENTE Y TOMAR MEDIDAS DENTRO DE LO POSIBLE.EL MARTES HE QUEDADO CON UNA EMPRESA PARA PEDIRLES PRESUPUESTO DE LO KE NOS KEDA PARA FINALIZAR,PREVIAMENTE HE PEDIDO LA DOCUMENTACION DEL PORCENTAJE REALIZADO A JUAN PARA KE SEPAN COMO ESTA EL TEMA.AGRADECERIA A CUALQUIER OTRO AFECTADO KE CONOZCA A EMPRESAS KE PUEDAN SOLUCIONARNOS EL TEMA KE SE PONGA EN CONTACTO PARA ACELERAR LA FINALIZACION DE ESTA PROMOCION CUANTO ANTES,CON EL PERMISO DEL PERITO JUDICIAL PARA CONCURSO DE ACREEDORES.
NO SE SI LA SOLUCION PODRIA PASAR CONTRATANDO DIRECTAMENTE A LAS SUBCONTRATAS DE SEOP.ESTAMOS HECHOS UN LIO PERO EL FINAL DE TODO ESTO ES KE SE SOLUCIONE CUANTO ANTES Y LOS COMPAÑEROS KE SE CASAN,Y LOS KE ESTAN DE ALKILER Y LOS KE KEREMOS NUESTRA CASA DE UNA PUTA VEZ SE NOS ENTREGUEN LO MAS ACELERADAMENTE POSIBLE.
PIDO ENCARECIDAMENTE A LOS VECINOS KE NO HAYAN ENTREGADO DOCUMENTACION TODAVIA PARA SOLICITAR LA CALIFICACION DEFINITIVA LO HAGAN CUANTO ANTES.GRACIAS Y UN SALUDO.
abr.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
  Troya
20/03/2008 11:32
Hola a todos:

Ayer estuve por la mañana viendo el estado en que han dejado nuestras obras, lo que os puedo comentar es que no había absolutamente nadie, en nuestras parcelas todo estaba cerrado,bueno en la de cuatro dormitorios en la calle Taj Mahal vi una vivienda que tenia el garaje abierto, por las de tres dormitorios se veia mucha suciedad, NINGÚN OBRERO Y NINGÚN TIPO DE VIGILANCIA,. Ah!! lo que si vi obreros en otras cooperativas trabajando.......



Ayer por la mañana hable también con Eva y me comentó que se reunía el consejo el próximo martes con el gabinete jurídico para ver las vias que tenemos ante esta situación, que tenían que valorar todas las posibilidades, el hecho de que la reunión fuese el martes es porque el lunes es fiesta en la construcción, que efectivamente se le había enviado un Burofax a SEOP por el abandono de las obras y estaban esperando la contestación, una vez valoradas todas las posibilidades que tenemos para la finalización de nuestras viviendas se convocará una reunión para informarnos, pero claro esto también lleva su tiempo ( mientras se alquila el local y se envian las cartas que tienen que remitirse por lo menos quince días antes) ya sabeis nos vamos a mediados de abril, asi que de momento lo que nos queda es tener mucha PACIENCIA y esperar que todo salga lo mejor posible.....

Voy a remitir a la galería unas fotos que hice ayer, para que los cooperativistas que no podeis pasar por las obras veais como esta todo.....

Un saludo........
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
20/03/2008 15:20
Hola a todos!
Oye, LOLO32, eso se me había ya pasado a mí por la cabeza, lo de contratar directamente a las subcontratas de SEOP. Voy a ver si me entero de si sería viable...
Pfff, vaya follón, macho! No sabes lo que es algo así hasta que no te toca de lleno...
Bueno, a funcionar todos, y vuelvo a repetir EN MAYÚSCULAS, QUE LOS QUE NO HABÉIS ENTREGADO LOS PAPELES, QUE LO HAGÁIS YA, QUE BASTANTE TENEMOS ENCIMA, COMO PARA TENER QUE ESTAR PIDIÉNDOOSLO TODOS LOS DÍAS!

Un saludo!
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2008 18:40
ESTOY A LA ESPERA DE KE JUAN ME LLAME,PARA CONTARME LO KE EN LA REUNION DE HOY CON LOS SERVICIOS JURIDICOS,CONSEJO RECTOR Y SEOP DECIDEN HACER.YO HE ESTADO POR ALLI ESTA MAÑANA Y LA GENTE DE SEOP SI ESTABA,CONTANDO KE LOS TRABAJADORES KE TIENE SEOP EN PLANTILLA SON EL ENCARGADO,ADMINISTRATIVOS Y JEFE DE OBRA.TAMBIEN HE VISTO TRES O CUATRO COCHES DE SUBCONTRATAS POR KE SE LES VEIAN MUY MOSKEADOS Y CON ASPAVIENTOS.
abr.-2004
374 mens.
Usuario Frecuente
26/03/2008 19:00
SEGUN CONVERSACION MANTENIDA CON JUAN LA REUNION DE AYER FUE CON LOS SERVICIOS JURIDICOS DE LA COOPERATIVA,CONSEJO RECTOR Y REPRESENTANTES DE TDG Y PROYECTOS URBANOS.
ANTES DE ENTRAR A DICHA REUNION SEOP ENVIO A TDG UN FAX EN EL CUAL COMUNICABA LA RESCISION AMISTOSA DEL CONTRATO.ACTO SEGUIDO LA COOPERATIVA ENVIABA BUROFAX A SEOP COMUNICANDOLE LO KE BIEN DICE DIPA EN EL OTRO MENSAJE,KE EN RESUMIDAS CUENTAS VIENE A DECIR KE ,DADO KE DESDE EL PASADO MARTES SE HA PRODUCIDO UN ABANDONO DE OBRA E INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOPOR PARTE DE SEOP Y SI EN UN PLAZO DE 5 DIAS NO SE REANUDARAN LAS OBRAS SE PROCEDERA A LA RESCISION AUTOMATICA DEL CONTRATO.O SEA KE NO VAN A TERMINAR LA OBRA.AHORA BIEN EL TEMA DE CONTRATAR A LAS SUBCONTRATAS ES MAS COMPLICADO DE LO KE ALGUNO SE PIENSA.HABEIS PENSADO KE ESAS EMPRESAS EN EL MEJOR DE LOS CASOS LLEVAN TRES MESES O MAS SIN COBRAR,CONTANDO CON LOS PAGARES,KE NO SE SI SE LOS PAGARAN A 90 DIAS O MAS?NO CREO KE ESTEN DISPUESTOS A SEGUIR TRABAJANDO SI LA PROPIEDAD,KE SOMOS NOSOTROS,LES ASEGURA EL PAGO DE TODO LO KE SE LE ADEUDA Y POR LO VISTO Y ESCUCHADO ES BASTANTE.
MI OPINION ES KE SE CONTRATE A OTRA EMPRESA NUEVA KE ACABE LOS TRABAJOS O KE LA COOPERATIVA CONTRATE A EMPRESAS UNA POR UNA EN FUNCION DE LAS NECESIDADES DE OBRA.POR OTRO LADO ME PARECE KE FALTAN TODOS LOS DICTAMENES POR DAR DE ALTA COMO SON LA ELECTRICIDAD,EL GAS,EL AGUA,TELEFONO Y COMUNICACIONES.OS PROPONGO A TODOS KE EL KE TENGA CONOCIMIENTO DE ALGUNA EMPRESA CONSTRUCTORA KE NOS PUEDA TERMINAR LAS VIVIENDAS LAS
LLAMEMEIS PARA PRESUPUESTAR.YO POR MI PARTE MAÑANA MISMO VOY A INICIAR EL PRIMER ACERCAMIENTO EN OBRA CON UNA,PERO TENGO OTRAS DOS EN CARTERA.
dic.-2005
309 mens.
Usuario Frecuente
26/03/2008 21:11
Gracias LOLO32 por la información, lo que no entiendo es lo que comentas sobre las subcontratas porque el hecho de que SEOP no les pague, no significa que nosotros tengamos que pagarles, y si son ellas las que terminan lo que queda entiendo que se les pagará sólo por lo que hagan de ahora en adelante.

Un saludo.
Avatar SDF
nov.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  SDF
27/03/2008 02:00
CREO QUE ES NECESARIA UNA REUNIÓN DE COOPERATIVISTAS,NO ES NORMAL QUE NOS TENGAMOS QUE ENTERAR DE TODO POR EL FORO,ES UNA VERGUENZA POR PARTE DE TDG!!

NECESITAMOS SABER CUANTO DINERO SEGUIMOS TENIENDO,(EL QUE NO SE HA LLEGADO A PAGAR A SEOP),Y EL PORCENTAGE DE LA OBRA QUE QUEDA POR REALIZAR,REAL.

SE QUE ESTO ES UN CONTRATIEMPO PARA TODOS,Y YA DOY POR HECHO EL RETRASO DE LA ENTREGA,PERO NOS TENEMOS QUE PREPARAR PARA UNA SUBIDA DEL COSTE DE NUESTRAS VIVIENDAS????????

ALGUIEN QUE ENTIENDA ALGO SOBRE ESTOS TEMAS PUEDE AVENTURAR MAS O MENOS EL TIEMPO REAL QUE VAMOS A PERDER,SIENDO REALISTAS,CUANDO PODREMOS TENER LAS CASAS?????? SE QUE ES UN PREGUNTA MUY COMPLICADA PERO ME GUSTARIA QUE ALGUIEN CON LOS PIES EN LA TIERRA RESPONDIERA.

MIL GRACIAS
oct.-2007
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/03/2008 12:33
TENGO ENTENDIDO QUE LA FACTURA DE FEBRERO NO SE HA PAGADO TODAVIA Y SUPONGO QUE SI SE CONTRATA A LAS SUBCONTRATAS DE AHORA ES LOGICO QUE SE LES PAGUE DESDE EL DIA QUE EMPIEZE A TRABAJAR PARA NOSOTROS, NO EL TRABAJO QUE YA HAN REALIZADO.
ES MUY IMPORTANTE QUE SEOP NOS DE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION CON LOS SUMINISTROS A CAMBIAR PORQUE SINO PUEDE QUE NOS JUBILEMOS ESPERANDO ENTRAR EN NUESTRAS CASAS.
QUISIERA SABER SI SE PUEDEN HACER LAS COSAS DE FORMA QUE SE ACELERE CUANTO ANTES EL PROCESO Y CUANTO NOS QUEDARIA TODAVIA DE ESPERAR.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
  Joymi
27/03/2008 13:35
Hola a todos!

No estoy contigo Dorisguay puesto que así no se trabaja. Las certificaciones (facturas) se pagan a mes trabajado esto es así SIEMPRE de hecho si no se hubiese hecho así con SEOP nos hubiese dejado colgados encima sin dinero.

Yo espero y deseo que TDG gestione lo necesario para acabar nuestras casas en cuanto antes, de forma adecuada y sin ningún perjuicio para los cooperativistas.

ago.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2008 13:04
No es mi intención echar más leña al fuego.Pero aún en el supuesto de que encontremos una constructora que nos termine las obras, el retraso es inevitable y el encarecimiento me temo que también ; reconozco que no es ésto lo que más me preocupa.
Personalmente lo que me pone los pelos de punta, es qué pasará con los inevitables desperfectos que tendrán las casas, porque SEOP para nosotros ya no existe.Así que ya podemos rezar para que los fallos y desperfectos no sean gran cosa, prefiero no pensar en problemas de cimentación o estructura.
Un saludo.
oct.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2008 13:18
acabo de ir a ver las obras y solo puedo decir q aquello es desolador.. NO HAY ABSOLUTAMENTE NADIE... parece como una ciudad abandonada del antiguo oeste....
ESTO TIENE LA PINTA DE IR PARA MUY MUY LARGOOOOOOO
Avatar GFG
jul.-2007
40 mens.
Usuario Ocasional
  GFG
31/03/2008 23:03
Bueno, hay que decir que eso de que no hay nadie, no es del todo cierto, porque yo también he estado y el encargado, jefe de obra, etc de Seop si están en la caseta de obra, a pesar de que también tienen una buena papeleta, ya que tampoco Seop les ha pagado sus nóminas.

Logicamente los que no están son las contratas.

Como novedad, tengo que decir que mañana empieza a viginar la obra, una empresa de seguridad de Aranjuez GP3 o algo así, estos costes los tendrá que asumir la cooperativa, pero es muy importante que tengamos la obra vigilada.

He estado hablando con el jefe de instalaciones del aire acondicionado y este no nos pondria ningun problema en acabarnos de poner las regillas que faltan y las máquinas, en concreto por acabar lo que falta son 25 millones de pesetas, todo lo realizado hasta ahora se lo ha pagado Seop ya.

Ahora hay que ver si las demás contratas(tarima, pintura, etc)estarian igualmente dispuestas, seguro que también.

Creo que la mejor solución y la más rápida es rescindir el contrato con Seop dentro de la legalidad y como esté hecho el mismo (cosa que el gabinete jurídico está estudiando en estos momentos) y ponernos en contacto directamente con las contratas, para que los mismos que nos lo estaban haciendo nos acaben lo poco que falta, bajo la supervisión claro del consulting técnico que tiene Taller de gestión.

Es más, me atrevo a decir que nos pueden salir las casas hasta aún mas baratas, porque la constructora, al igual que la mayoria, nos viene reteniendo un 5%.

Contactando directamente con las contratas nos ahorramos este 5%, que es un beneficio que se lleva Seop con nuestra obra.

Dentro de poco cuando haya algo más sólido que poner encima de la mesa, va a ver una asambrea.

Es evidente, que la obra se va a retrasar, pero estoy convencido de que todo va a salir bien y todo esto lo recordaremos algún dia como una anécdota.

Un saludo!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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