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A
amikacina81
12/04/2012 09:54

venga vecinos!

¿Cómo va el proceso de construcción de las viviendas y cuándo se espera que finalicen?

47.857 lecturas | 243 respuestas

Hola! abro este hilo a ver si nos vamos animando los futuros propietarios de estas viviendas y vamos contando cómo van las cosas durante este laaaaargo tiempo que nos queda hasta que acaben (y empiecen) las obras. De momento, la semana que viene hay que elegir piso, no? 

Por cierto, alguien sabe la memoria de calidades o algo??

Saludos y animaos a participar! 

 
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Etiquetas
Proceso de construcción Fecha de finalización
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askaraes
16/02/2014 11:25

Hola!sabéis cuando nos van a llamar para empezar a gestionar el tema de la hipoteca!saludos

 
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iridial
05/01/2014 13:59
Me dejaba el espacio de la habitación. Es espacio reservado por el arquitecto. Es por si tienen que añadir algo mas. Aunque generalmente nos dijeron que es espacio libre. Se pone por si acaso pero nunca se añade nada.
 
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iridial
05/01/2014 13:57
Hola. La que esta en el lavadero es la unidad que hace de "caldera" y unidad de control y lo que esta en el balcon es un aparato que genera electricidad del aire o del exterior. A nosotros nos lo explicó la chica de la caseta pero hace tanto tiempo que no recuerdo los nombres de los aparatos. Es lo necesario para el sistema alterma que nos pondrán. En nuestra promoción al ser 103 viviendas no podían poner placas solares porque no había espacio suficiente y no generarían electricidad para todos. optaron por poner el aparato en cada uno de los balcones/terrazas de cada piso y cada uno genera para si.
 
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G
Gasu85
04/01/2014 21:22

Buenas Vecinos!!

Me preguntaba (ya hace tiempo) que significado tienen las siglas E.P. y E.G. dentro del plano en la habitación doble y en lavadero. Alguien sabe que son??

Un saludo!! 

 
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askaraes
02/12/2013 21:27
Por q veo ya están empezando a poner ladrillos de obra vista !
 
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DavidconG
19/11/2013 19:04

Hola Vecinos/as!

 

Las terrazas serán aproximadamente lo que se dijo en su día, pero desde abajo el efecto óptico es engañoso, pero serán centímetro arriba centímetro abajo, lo que se dijo en su momento.

Buena pregunta, se tendría que saber, si la pared que separa la escalera de los pisos, es de ladrillo, yo entiendo que si, xq ya estan poniendo los ladrillos interiores y próximamente serán los exteriores.

Seguimos en contacto!


Editado por DavidconG 19/11/2013 19:05
 
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askaraes
14/11/2013 09:49

Bueno ya lo iremos viendo poco a poco,espero q la pared q separa la escalera con el dormitorio sean de ladrillo

 
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mmiha33
14/11/2013 05:32

Hola vecinos!ahora las terrazas alargadas son de 1,80? A mi cuando me vendieron han dicho que la parte ancha es de 1,90 por casi 5 de largo,y la estrecha de 0.9 por 7.ahora no lo se ya,estos cuando te venden te dicen de todo para vender y luego parece que no es así.yo también veo los balcones estrechos,pero supongo que hasta que no empiezan a poner ladrillos y levantar paredes no nos podemos dar cuenta.Por el.otro lado llevo más de 2 semanaS esperando una respuesta de Mercedes pare decirme si la cocina viene con todas las paredes con baldosas,o sólo una pared tal como contó uvecina.

 
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askaraes
13/11/2013 14:31

Si, más o menos ,yo tendré la alargada q la parte de más ancha hace 1,80 y no lo veo muy ancho la verdad!

 
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bale79
13/11/2013 11:59

Si son tres diferentes, la alargada de unos 13 m2 aprox., la rectangular de 16 m2 aprox. y la cuadrada de unos 21 aprox.

 
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askaraes
13/11/2013 09:49

Hay 3 tipos de terrazas en la primer promoción! No serán como la segunda ,cada una será como la del plano de cada piso.

Un saludo

 
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bale79
13/11/2013 09:05

Hola askaraes. Los andamios son para poner el ladrillo (obra vista) del edificio. No creo que las terrazas las hagan mas grandes, es lo que se ve construido.

Las terrazas tendrían que ser como los de la nueva promoción todas iguales, rectangulares y muy grandes.

 
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askaraes
10/11/2013 17:22

Hola,seremos nuevos propietarios en la primera fase,estoy viendo q las terrazas las están haciendo desde mi parecer estrechas,ahora acaban de poner unos andamios nuevos,alguien sabe si es para aumentar la terraza?

Un saludo

 
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DavidconG
07/11/2013 22:39

Ellos van a pagar el 20% de una manera diferente a nosotros, los intereses no se si estan incluidos.

Por otro lado, ellos no van a tener el retraso que tuvimos nosotros con la firma, sencillamente, porque a nosotros nos cogió el cambio de ley en lo que se refiere a pisos de protección oficial.

Y estoy con alguno de los vecinos que comentan, cada uno que comente lo que desee, faltaría mas! Además que seremos vecinos! No de promoción pero casi!

Nuestra obra lleva un ritmo muy muy bueno, esperemos que sigan asi!

:)


Editado por DavidconG 07/11/2013 22:40
 
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iridial
03/11/2013 15:13

Este post esta para los vecinos de esta fase. Que habra otro si quiere y exponga sus dudas. Seguro que le responderán antes y no se llenara este de cosas que no vienen a cuento. Puede crear todos los que quiera aunque no sea vecina.

 
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mmiha33
03/11/2013 09:44

Pero a ti que mosca te ha picado iradial? La gente puede escribir dónde le apetezca,si a ti no te gusta...no mires,o te molestó que alguien escribió algo y se despertó nuestro foro del estado de hibernación?que vaya foro más soso que tenemos

 
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I
iridial
02/11/2013 14:43

Hola, porque no escribes en tu promoción o abres un nuevo tema para hablar de la tuya?

 
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J
jpl1963
31/10/2013 18:16

hola 

nosotros en la promocion las masies cuando firmemos la comunidad de bienes tenemos que pagar 600€ al mes durante 18 meses hasta la entrega de los pisos en vuestra promocion no es asi.

 
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M
mmiha33
31/10/2013 08:16

Una pregunta,de que 600 euro

s al mes durante 18 meses habláis?

 
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J
jpl1963
30/10/2013 16:27

hola 

solo los que escriben en el foro las masias unos pocos pero en este tema no nos engañan,a al principio no llegara a 50 eso es casi al final si no tengo mal entendido,

 
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J
jpl1963
30/10/2013 14:50

hola 

pues si ami me dije eso que esperaba en diciembre pero que era un mes malo y alomejor nos ivamos a enero pero ya esta aqui eato ya esta echo jejej

lo de los intereses que comentavas si me lo comento y es alrededor de 30 a 50 euros al mes eso es porque el banco va adelantando el dinero para que vayan construyendo, tu animate que los pisos estan muy bien y esa terraza no la tendras en otro sitio jejeje

 
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J
jpl1963
29/10/2013 17:25

hola

llevan vendidos casi 40 ya casi est la cosa

 
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A
alba68
19/08/2013 16:30

Hola

En la nueva promoción esta claro que salen ganado,las terrazas son

más grandes y tienen piscina y zona verde, el precio es el mismo, la

único que varia es que a partir del 5º piso pagan 5000 euros más y partir

del 9º ,5000 más. A mí también me dijeron que serian más caros y que

 podrían tardar unos 3 años en empezar a construir.

El interior de los pisos son de 2'5 de altura.

 

 
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bale79
11/08/2013 10:10

Hola a todos! La diferencia de la nueva promoción a la nuestra que yo veo mas grande son las terrazas, la 2 promoción son todas iguales y todas de 22 m2. (8,00m x 2,75m). sin contar la plantas bajas.

La otra diferencia son las plazas de parking 15.000 euros. (las nuestras 18.000 euros). las nuestras mas caras.

El IVA de las dos promociones cuando se haga la escritura en del 10%.

Ademas de tener piscina y area infantil.

La 2º fase tiene pisos al mismo precio que los nuestros, los pisos mas caros son los mas altos, pero 10.000 euros en una hipoteca de 25 o 30 años es minima la subida.

La 2ª promoción (Les Masies) ni son mucho mas caros como decían, ni las terrazas iban a ser la nuestras mas grandes... o que la promoción se pondría a la venta dentro de 1 año o mas..como también decían.

Saludos a todos!! 

 
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J
jpl1963
10/08/2013 10:39

Hola

yo soy vecino de la otra promocion y entiendo vuestro cabreo porque os engañaran con lo del precio,me gustaria preguntaros porque se retraso 6 meses la construccion de vuestro edificio pues hablais de mentiras y engaños, a por cieto alguien sabe la altura interior de los pisos.

muchas gracias

y venga que por lo menos ya veis que tiran para arriba vuestros pisos. 

 
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Wiki88
08/08/2013 17:13

Aquí vuelvo a dejar el link del grupo de facebook que hay creado sobre la comunidad. Por si alguien mas se quiere unir.

https://www.facebook.com/groups/389815801140012/

 
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A
alba68
08/08/2013 16:29

 

Gracias por la información,ya te digo que no tengo ni idea,a mi se me

hace difícil entender que en esa superficie quepa tanta cosa. Gracias de nuevo.

 

Alba

 
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VecinoStJoan
08/08/2013 13:48

Hola,

Con todos los respetos, pero tu bien dices que no entiendes mucho de construcción. Yo trabajo en ello.

La superfície que hay es la que hemos firmado en los planos y no pueden hacer ni más ni menos.

Las 103 plazas van distribuidas en las 2 planta, y si, si que cabrán.

En cuanto a los pisos. Como te decía, es la superfície que hemos firmado en planos. A ti te parece pequeño, pero ten seguro que caben las 8 viviendas de 80m2, no te preocupes por eso.

Sigo las obras semana a semana y no van mal. Llevan un buen ritmo.

Hemos pasado una fase mala, de mentiras y enredos, pero hay que tener en cuenta que la construcción la lleva FCC, no Metropolitan.

Saludos!!

 
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A
alba68
08/08/2013 00:41

Hola a todos !!

Me pasado por la obra y he visto que esta muy avanzada,pero la verdad

es que yo veo eso muy pequeño para 103 plazas de parking y 103

trasteros,mi marido opina lo mismo,además dudo que quepan 8

viviendas por planta de casi 80 m2 en esa parcela tan pequeña.

Quizás me equivoco porque no se nada se construcciones,pero no lo

veo.

Un saludo a todos !!

 

Alba

 
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DavidconG
05/08/2013 23:05

LA verdad es que es sorprendente, si mas no,  pero yo ya no me puedo esperar mas tiempo, a parte a nosotros no entra la deducción y varían un poco el precio, a partir del 4,10.000-€ mas y a partir del 8, 15.000-€, a parte como bien dicen, mas gastos e impuestos. También pensar que nuestra promoción se atraso como medio año, aunque es un poco indignante que saquen esos pisos, con esas terrazas, casi igual de precio con zona comunitaria y piscina.


Editado por DavidconG 05/08/2013 23:06
 
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Gasu85
05/08/2013 10:43

Crisgomi dijo:

Hola a todos!! La segunda fase ya está a la venta, por el mismo precio que los nuestros pero con piscina y zona infantil o jardines. A nosotros cuando compramos nos dijeron que ésos serían más caros que los nuestros, vamos que nos mintieron para que compraramos...

 

Tienes razón que nos dijeron que serían más caros y que el precio es como el nuestro...xo su IVA será más elevado y también sus gastos de comunidad...la piscina y zona infantil para vender el piso está muy bien xo con tantos vecinos es un nido de problemas...Y además tendremos el piso mucho antes...que ganas que llegue el día de entrega!!!

 
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C
Crisgomi
02/08/2013 20:05

Hola a todos!! La segunda fase ya está a la venta, por el mismo precio que los nuestros pero con piscina y zona infantil o jardines. A nosotros cuando compramos nos dijeron que ésos serían más caros que los nuestros, vamos que nos mintieron para que compraramos...

 
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DavidconG
19/07/2013 19:50

No pasa nada, faltaría mas!!! A ver si para septiembre del año que viene estan ya :)

 
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A
alba68
18/07/2013 15:50

Hola !

Si,me refería a ese cartel. Nunca me di cuenta que estaba hacia tanto tiempo,lo siento.

Un saludo.

  Alba.

 
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J
javierjuan
16/07/2013 22:57

A mi lo de poner una llave maestra en el parquing me parece bien. El cartel al que se refiere esta puesto desde antes de empezar la obra, porque era la fecha inicial cuando se iba ha terminar la obra,pero despues se retraso y no cambiaron el cartel.

Me pase el domingo por la obra y ya estan haciendo el parking,parece que se estan poniendo las pilas.

Sobre el dia 30 nos pasaran el pago de los 600€, y a partir de ahora ya empezaran a pasarnos los intereses

 
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D
DavidconG
15/07/2013 22:05

Que cartel?¿ Ese cartel hace la tira que esta puesto, no estaran para esa fecha!

 
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M
mmiha33
15/07/2013 08:12

Ahora eres tu la graciosa

 
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M
mmiha33
15/07/2013 08:10

Ahora eres tu la graciosa

 
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A
alba68
14/07/2013 00:06

Hola vecinos !!

Los pisos estarán terminados antes de lo que creíamos. Para mayo,según indica el cartel.

 

 
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