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alberto_82
alberto_82
11/03/2009 11:03
Para "bronstoles":

Hola, no sabia que la comunidad daba ayudas para este tipo de viviendas, ¿tienes mas informacion sobre esto?, ¿en funcion de que parametros se dan estas ayudas?

Un saludo
 
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A
abispilla
11/03/2009 10:45
a me dijeron cogesa que era obligatorio con el santander yo he mirado la caixa galicia y esta muy bien
 
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alberto_82
alberto_82
10/03/2009 12:21
Pues la verdad que no tengo ni idea de la sucursal en que será, nos lo diran en breve, pero lo que es "negociar", no creo que negocies nada, ya que al firmar el contrato, si te subrrogaste a ha hipoteca preconcedida con el santander, ya aceptaste las condiciones de la misma.

Por ciero estuve el domingo dando un paseo por alli, y esta todo muy avanzado. No creo que se tarde ni dos meses en acabarlo...

Un saludo
 
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E
elcedearroyo
08/03/2009 03:48
buenas ha alguien le han aclarado en que sucursal del santander se va ha negeciar la hipoteca y de que forma lo van ha hacer. gracias
 
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O
OLEQUEOLE
04/03/2009 15:08
PUES A NOSOTROS NOS DIJERON QUE SEGURAMENTE SEPTIEMBRE POR ESTO DE LOS PERMISOS Y QUE EN VERANO SE PARA TODO. LA OBRA SE ACABA EN BREVE PERO LOS PERMISOS TARDAN BASTANTE. TAMBIÉN ME DIJERON QUE NOS LLAMARAN UN DÍA (CUANDO SE ACABE LA OBRA) PARA ENSEÑARNOS LA CASA Y VER LOS POSIBLES FALLOS.

RESPECTO AL COLOR DE LAS PAREDES, DECIROS QUE NO ES AMARILLO, ES UN COLOR TIPO CREMA, UN POCO MÁS OSCURO QUE EL COLOR BLANCO DE LOS TECHOS.

LA TARIMA ES CLARITA

UN SALUDO


 
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G
Guayota
04/03/2009 14:27
Hola a todos de nuevo.
He estado viendo todas las fotos que habeis colgado. Son muy interesantes y así nos vamos haciendo a la idea de nuestro futuro piso. Es verdad que las paredes parecen de color amarillo. La tarima parece que está quedando bien y dependiendo de la luz parece más o menos oscura,..., no pegan mucho con el color de los armarios,..., veremos cuando estemos allí. Espero que sean fácil de limpiar. Los radiadores están muy bien, aunque en algún baño está junto al bidé, y éste a su vez junto al retrete... un poco justo me parece...

Mi preocupación sigue siendo la torre de alta tensión que tenemos al lado, sierto es que está lejos pero no se. ¿Alguién sabe algo sobre cuando las van a quitar?.

Bueno, nosotros fuimos la semana pasada a cogesa a firmar el aval de las cantidades entregadas. Parece que la entrega se va aproximando cada vez más. A nosotros nos dijeron que o es en julio o ya después de agosto por eso de que en verano se para un poco la construcción. ¿Alguién sabe algo más concreto? Es para ir haciéndonos a la idea y preparar mudanzas y demás.

Un saludo para todos.
 
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A
abispilla
01/03/2009 22:15
hola estoy mirando vuestra promocion cuanto valen?
 
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E
elcedearroyo
01/03/2009 12:34
ASI ES QUERIDO VECINO GATO POR LIEBRE PERO BUENO HABRA QUE ESPERAR A CUANDO NOS LAS ENTREGUEN Y VER QUE TAL LAS HAN ACABADO, POR LO QUE ESCUCHO POR AHI CREO QUE HAY GENTE QUE ESTA PEOR QUE NOSOTROS ASI QUE DE LO MALO MALO ESPEREMOS QUE NOS LAS ENTREGUEN Y NO NOS DEJEN COLGADOS COMO EN OTRAS CONSTRUCTORAS LO QUE SI TENDRIA QUE DAR ALGUNA EXPLICACION EL RESPONSABLE DE QUE ESTAS CALIDADES DE OBRA QUE NO VAMOS A TENER Y SUPUESTAMENTE HEMOS PAGADO POR ELLAS YA QUE SEGURO QUE LAS QUE NOS HAN PUESTO ABARATAN MUCHO MAS LOS PISOS QUE NOS DEN UNA COMPENSACION A CAMBIO YA QUE NOSOTROS TUVIMOS QUE TRAGAR CON LA SEGUNDA PLAZA DE APARCAMIENTO QUE NOS HAN METIDO UN BUEN PALO POR ELLA.
 
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E
EMRR
27/02/2009 09:03
Ya pero tragar con todo... porque me parece genial que tengan que recortar costes como a mi me dijeron, pero a nosotros nadie nos ha bajado el precio... y la verdad es que no tiene comparacion con los pisos de otras promociones de cogesa, nos han dado gato por liebre
 
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alberto_82
alberto_82
26/02/2009 21:22
Una pregunta, ¿de donde os habeis sacado, que pierdes un 30 por ciento de lo que has pagado?, no lo he leido por ningun lado, pero si fuera así y alguien quiere dejar la promocion, no tiene mas que poner un anuncio en el que refleje que se vende el derecho de vivienda por las cantidades que lleve aportadas hasta el momento.

Un saludo vecinos!

 
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J
jsmarin
25/02/2009 18:22
estas fotos corresponden a la promocion de poblacion de campos en las tablas. Las puertas son mas bonitas que las nuestras pero no de roble, son de contrachapado mas claro.
 
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alberto_82
alberto_82
25/02/2009 17:15

A lo que se refiere el vecino "ELCEDEARROYO" con estas fotos, es que éstas son las calidades que en un principio nos reflejaban en la memoria (puertas de madera de roble, instalacion de aire con rejillas, parquet..etc) y que despues nos quitaron cuando firmamos el contrato (menudos c....)

Estas fotos pertenecen a otra promocion ya terminada de COGESA (no recuerdo cual)

Un saludo!

 
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O
OLEQUEOLE
24/02/2009 17:21

UNA PREGUNTA: LAS FOTOS DEL ANTERIOR MENSAJE DE QUÉ CASA ES PORQUE NUESTRAS PUERTAS SON OSCURAS.

Y LO DEL ACUMULADOR QUE HAY DEBAJO DE LA CALDERA PARA QUÉ SIRVE???? NO ENTIENDO NADA
 
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E
EMRR
22/02/2009 11:18
Me parece bien eso de reunirnos alli, de todas formas supongo que si llamamos a lo de vivienda de la comunidad, o a lo mejor al ayuntamiento de arroyomolinos nos podrán informar del tema.
 
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E
elcedearroyo
20/02/2009 21:48

http://www.nuevosvecinos.com/poblaciondecampos/fotos/2007-12-03%2010%20calderas%20y%20termosg.jpg




http://www.nuevosvecinos.com/poblaciondecampos/fotos/2008-02-08%2011%2013-01-08%20salóng.jpg




http://www.nuevosvecinos.com/poblaciondecampos/fotos/2007-08-28%2010%20tendederog.jpg



estas son las calidades que no nos ponen a nosotros y que nos nos cuenten la historia de caperucita que no nos van a poner placas solares sino donde esta el acumulador de agua como el de la foto nos han vendido gato por liebre y no ahi mas
 
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E
elcedearroyo
20/02/2009 21:10
Pues si son obligatorias pero a partir de una una fecha que no consiguo encontrar para compararla con la de la aprobacion de los planos que tambien hay que conseguir lo que no entiendo es como en las fase de poblacion del campo entregada en agosto del 2008 si tiene todo eso mirar las fotos habra que ver que precio tenian esas casas por que si encia son mas baratas que las nuestras es para darse cabezazos contra la pared.
 
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alberto_82
alberto_82
20/02/2009 11:35
Yo llame la semana pasada a COGESA, hablé con MABEL, y me comento que SI se iban a poner las placas solares, y que es mas..que eran obligatorias, asi que no se si nos dicen a cada uno lo que les da la gana, o que pasa.

Se podria ir pensando en hacer una visita a COGESA, por lo menos la gente que estamos en el foro, reunirnos alli, y que nos aclaren las cosas, ¿que os parece?

Porque me parece lamentable, que a estas alturas estemos asi.

A mi sobre todo lo que me disgusta, es que si os fijais en las demas promociones de COGESA, y veis las fotos de suelos, baños, puertas....yo creo que en la nuestra se han cebado con lo peor!!!!
 
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E
EMRR
20/02/2009 11:15
si, lo unico que la memoria de calidades que nos dieron al principio con el plano no es la misma que se firmo en el contrato. pero una duda, no es obligatorio el tema de las placas solares?
 
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alberto_82
alberto_82
20/02/2009 09:40
Hola,

En refencia al comentario anterior ".....no debemos aceptar modificacioines de las características de la vivienda comprada, salvo que las mismas se justifiquen por causa de fuerza mayor.....",

Este caso nos lo podriamos aplicar, si despues de haber firmado el contrato,nos hubieran realizado cambios significativos en la vivienda que no estubieran reflejados en la memoria de calidades, como en este caso son las puertas, instalacion del aire, etc...

Pero por desgracia este no es nuestro caso, ya que nosotros realmente nos van a dar lo que hemos firmado, ni mas ni menos.

De todas formas, si se os ocurre algo para darles guerra contar conmigo.

Saludos vecinos y animo!!!! :)
 
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E
EMRR
19/02/2009 09:20
hola vecinos,
confirmado, ayer me llamaron desde cogesa y me dijeron que ni nos ponen la preinstalacion con rejillas ni nos ponen las placas solares, porque quieren abaratar costes, en la primera memoria de calidades pone lo de las placas solares, pero en la que firmamos no pone nada, con las puertas ha pasado algo parecido, en la primera memoria de calidades ponia puertas de roble, y en la que firmamos pone de sapeli... La verdad que esto desilusiona
 
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alberto_82
alberto_82
18/02/2009 14:47
Las fotos las puedes ver pinchando en galeria, entre la opcion "vecinos" y "descargas"....
 
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L
lulon
18/02/2009 14:21
Habeís podido entrar????????? dónde están las fotos?, me gustaría verlas.
Nosotros vamos a vivir en el portal 13c
 
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alberto_82
alberto_82
18/02/2009 11:27
Una pregunta para los que habies hecho fotos desde dentro de los pisos...¿como habéis conseguido entrar?, preguntasteis al jefe de obra, o directamente os habeis colado..

A nosotros tambien nos gustaria poder entrar a verlos.

Saludos!
 
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L
lulon
17/02/2009 15:33
Hola, que tal?.
Nosotros también somos vecinos. Habeís ido recientemente? Sabeís cómo van las obras?
 
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E
EMRR
16/02/2009 21:55
pues parece que en Cogesa han cambiado de opinión, a mi me dijeron lo otro y a lo mejor despues han preguntado los unos a los otros y al final resulta que no nos quieren poner nada de nada. Yo opino lo mismo que bronstoles, pero que se os ocurre que podamos hacer? yo personalmente no conozco a ningun vecino mas. A ver lo que podemos hacer entre todos.
 
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O
OLEQUEOLE
16/02/2009 12:00
En Cogesa me han informado de lo siguiente:

- aire acondicionado: al parecer el vecino guso tiene razón. la preinstalación que nos ponen es como él explica. nada de rejillas, sólo una conexión de tu ventana a la azotea

- las placas solares si nos las ponen porque la normativa así lo contempla. Aunque este proyecto es anterior a la normativa ahora igualmente les obligan a ponerlo.

 
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E
EMRR
13/02/2009 09:17
Hola vecinos!
Ayer llame a Cogesa y me dijeron que la preinstalacion es con rejillas y los aparatos se ponen en un falso techo en los baños. Y que las placas solares si las pones porque es asi por normativa. De todas formas si quereis llamar para confirmarlo.
En cuanto a lo de las puertas no creo que podamos reclamar nada porque no hemos elegido nada ni colores ni azulejos ni nada. Y menos que nos lo cambien una vez puestas, pero por intentarlo...
 
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E
elcedearroyo
13/02/2009 00:56
bueno bueno pues fijate por donde ya he encontrado quien tiene la preinstalacion de aire acondicionado y las placas solares la promocion poblacion del campo que han entregado en agosto del 2008 y luego nos vendran a nosotros con el cuento de que esa ley no estaba aprobada cuando se firmo los planos que ladrones hay que joderse.
 
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E
elcedearroyo
13/02/2009 00:33
GUSO dijo:


MUY BUENAS VECINOS

COMO YA HE EXPLICADO EN OTRO MENSAJE EN LA CONSTRUCTORA ME COMENTARON QUE HAY DOS TIPOS DE PREINSTALACIÓN:
1. SERÍA LAS REJILLAS EN CADA HABITACIÓN Y LOS TUBOS PREINSTALADOS EN LOS FALSOS TECHOS
2. LA OTRA OPCIÓN DE PREINSTALACIÓN ES PONER UNOS PEQUEÑOS TUBOS (COMO LOS TUBOS DEL GAS) A LADO DE NUESTRAS VENTANAS QUE ESTÁN CONECTADAS CON LA AZOTEA. CON LO QUE SI PONEMOS LOS APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EL QUE SE PONE FUERA PODEMOS SUBIRLO A LA AZOTEA PERO NI DIOS NOS QUITA EL TENER EL OTRO APARATO DENTRO DE CASA. ADEMÁS TENDRÍAMOS QUE TIRAR EL TECHO PARA PASAR POR LOS FALSOS TECHOS LOS TUBOS NECESARIOS.

NO SÉ SI ME HE EXPLICADO BIEN...




querido vecino no se si te habras leido la normativa que te dieron cuando firmaste el precontrato pero pone que por la fachada no puede pasar ni una lagartija con chanclas, aparte eso se considera como reforma y tienes que pedir autorizacion a la comunidad de madrid lo cual cuesta pasta claro y en viviendas nuevas no se puede retocar fachadas haber por donde pasas tu los tubos ahora asi que lo tenemos clarinete y como las calidades no caimos en que nos las dieran firmadas pues a jodernos todos haber a quien reclamamos ahora al maestro armero por cogesa se lava las manos y forra de dinero, esto espero que lo lean los de las otras promociones y nos les pase lo mismo.no si las reuniones de vecinos van a ser largas ya lo vereis.
 
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E
elcedearroyo
13/02/2009 00:21
estamos apañados vecinos llevo 2 dias dandole vueltas y no se si estareis de acuerdo conmigo pero el que a elegido el color de las puertas y los armarios debe ser el mismo que decoro la casa de antonio alcantara en cuentame esas puertas son iguales que las de casa de mi abuela no me jodas para ser unas viviendas para jovenes mas bien parece un asilo no me jodas, habra que preguntar el dia que vayamos a los desperfectos si nos pueden cambiar el color de las puertas por que vamos, claro que seguro que era lo mas barato que habia en el mercado no si te digo yo, ya que pagamos por lo menosnos podian preguntar no ?
 
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G
guso
11/02/2009 15:05

MUY BUENAS VECINOS

COMO YA HE EXPLICADO EN OTRO MENSAJE EN LA CONSTRUCTORA ME COMENTARON QUE HAY DOS TIPOS DE PREINSTALACIÓN:
1. SERÍA LAS REJILLAS EN CADA HABITACIÓN Y LOS TUBOS PREINSTALADOS EN LOS FALSOS TECHOS
2. LA OTRA OPCIÓN DE PREINSTALACIÓN ES PONER UNOS PEQUEÑOS TUBOS (COMO LOS TUBOS DEL GAS) A LADO DE NUESTRAS VENTANAS QUE ESTÁN CONECTADAS CON LA AZOTEA. CON LO QUE SI PONEMOS LOS APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EL QUE SE PONE FUERA PODEMOS SUBIRLO A LA AZOTEA PERO NI DIOS NOS QUITA EL TENER EL OTRO APARATO DENTRO DE CASA. ADEMÁS TENDRÍAMOS QUE TIRAR EL TECHO PARA PASAR POR LOS FALSOS TECHOS LOS TUBOS NECESARIOS.

NO SÉ SI ME HE EXPLICADO BIEN...
 
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J
joseh
11/02/2009 13:29
elcedearroyo dijo:

hola a todos bueno me he enterado de este foro indagando en internet y quiero agradecer al vecino que ha colgado las fotos que son muy buenas y que si algun dia le falta curro le contrataremos para hacer exclusivas de la moncloa bueno a lo que vamos no se si os habreis fijado pero desde fuera no se aprecia las calidades ofertadas en las memorias vosostros habeis visto donde esta esa preinstalacion de aire acondicionado que dicen o esa otra caldera estanca de agua caliente por placas solares no se porque pero me da que estan recortando mucho en calidades pero no en precio ya veremos haber cuando nos la den terminada y espoero que estre todos hagamosa fuerza para que quiten esas lineas de alta tension si no las vamos a pasar muy putas con eso

...bueno igual es que las placas solares lo ponen lo ultimo a eso de finales del 2009 (a este ritmo), o igual No las ponen como han hecho con la pre-instalacion de aire. DRAGADOS COMPLICE !!
 
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E
elcedearroyo
11/02/2009 12:49
hola a todos bueno me he enterado de este foro indagando en internet y quiero agradecer al vecino que ha colgado las fotos que son muy buenas y que si algun dia le falta curro le contrataremos para hacer exclusivas de la moncloa bueno a lo que vamos no se si os habreis fijado pero desde fuera no se aprecia las calidades ofertadas en las memorias vosostros habeis visto donde esta esa preinstalacion de aire acondicionado que dicen o esa otra caldera estanca de agua caliente por placas solares no se porque pero me da que estan recortando mucho en calidades pero no en precio ya veremos haber cuando nos la den terminada y espoero que estre todos hagamosa fuerza para que quiten esas lineas de alta tension si no las vamos a pasar muy putas con eso
 
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EMRR
10/02/2009 12:36
joseh dijo:

CUCACHIMO dijo:

HOLA,ACABAMOS DE FIRMAR EL CONTRATO,PERO NOS SURJE LA DUDA DE SI NOS HAN DICHO SI LAS VIVIENDAS SON VPPL O VPPB?
VOSOTROS SABEIS QUE TIPO ES?GRACIAS
SON VPPB...no se muy bien que significa...pero son vppb.


Hola vecinos, según los papeles que tenemos de cogesa pone que son de vppb, pero he estado mirando en la pagina de la comunidad de madrid y aparece con calificación provisional de VPPL, no se muy bien la diferencia yo tampoco pero os pongo un enlace para que lo veais

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=5&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=015

Saludos
 
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C
CUCACHIMO
06/02/2009 01:01
hola a todos
yo paso a menudo por alli y siempre estan los obreros currando,ultimamente estan dentro de los pisos por lo que es normal q por fuera no se note mucho el avance,paciencia!
 
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E
EMRR
05/02/2009 10:17
Lo del aparato que hay que poner en el techo si, pero que no tenga rejillas para que salga el aire no lo entiendo... entonces tenemos que poner split? os mando unas cuantas paginas que he encontrado en google poniendo preinstalacion de aire acondicionado, y en ellas pone lo de las rejillas, conductos, etc. por si le quereis hechar un vistazo

http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/respuestas/1261778/preinstalacion-aa-por-conductos-incompleta

http://www.filasa.es/Alamos-Memoria.asp

http://www.conductclima.es/page1.php

http://mail.nuevosvecinos.com/loscipreses/2069855_preinstalacion_aire_acondicionado.html

http://www.construdata21.com/cliente/fichaEmpresaPublico.do?parametroCodigoFichaEmpresa=11604

 
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G
guso
04/02/2009 15:16
PUES EFECTIVAMENTE NO TENEMOS NADA DE ESO PUESTO. SI TÚ QUIERES PONER EL AIRE ACONDICIONADO TIENES QUE PONER EL APARATO DENTRO DE TU CASA Y EL CORRESPONDIENTE EN LA CALLE. LO ÚNICO QUE HAY DE PREINSTALACIÓN ES QUE CUANDO PONES EL APARATO FUERA YA HAY UN CONDUCTO QUE LLEGA A LA AZOTEA. POR ESO LO LLAMAN PREINSTALACIÓN
 
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E
EMRR
04/02/2009 12:37
Pues yo por lo que tengo entendido y lo que tiene otra gente en sus casas cuando le dan la preinstalacion del aire tienen que meter la maquina del aire en el techo, eso si, pero tienen rejillas en las habitaciones para que salga el aire, y tienen los conductos hechos, por eso me parece raro que nosotros no tengamos nada de eso
 
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J
joseh
03/02/2009 21:55
EMRR dijo:

Hola,
Es que en lo del aire nos deberían dejar conductos puestos en el pasillo, con rejillas para que salga el aire y yo entre un dia y vi que no habia rejillas ni conductos, sabeis algo de eso? porque no vamos despues a tirar todos el techo para poner el aire...
Pues si !!...si quereis tener aire acondicionado teneis que tirar el techo !! como minimo el pasillo y la entrada. La unica ventaja que tenemos es que el aparato del aire (el chisme ese enorme ) se puede poner en la azotea. menos mal, por que si tenemos que ponerlo en el mini-tendedero junto a la lavadora ...ya ni entramos.
 
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EMRR
03/02/2009 19:09
Hola,
Es que en lo del aire nos deberían dejar conductos puestos en el pasillo, con rejillas para que salga el aire y yo entre un dia y vi que no habia rejillas ni conductos, sabeis algo de eso? porque no vamos despues a tirar todos el techo para poner el aire...
 
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