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Apartamentos turísticos de Obra Nueva junto a la Avda. de la Albufera, de 1 y 2 dormitorios así como áticos
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Reanudación de obras

Actualizado 11/09/2007
8808 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
12/10/2006 10:03
Bueno Bea, lo que habían hablado era no que tenían la Licencia sino que tenian "Solucionado el tema de la Licencia", vamos que saben que se la dan porque alguien del ayuntamiento se lo habrá confirmado y estará pendiente de algún trámite.

Por otro lado, la obra la han reanudado, pero fijo q con 4 gatos, y que no volverán al ritmo de febrero y marzo hasta dentro de unos dias. Hay que estar tranquilos, pensar en que nos devuelvan el dinero en dic de 2007 no es la idea mas rentable. Si por ejemplo terminasen en Febrero del 2008 es preferible comprar y vender al precio que tenga entonces, al menos en mi piso de dos habitaciones, en el que me metí hace mas de dos años, yo hago números y miro lo que vale un piso ahora y por muy turístico que sea ni me planteo la posibilidad de pedir que me devuelvan el dinero. No es que sea don optimista, es que veo al menos una diferencia de 20.000 euros entre una opción y otra.

Entre que me devuelvan 33.000 euros y vender el piso que me cuesta 245.900, cuantos pisos en Madrid con dos dormitorios y piscina cuestan eso en Madrid? Ninguno, de verdad, no encuentro ninguno. No se si la situación es distinta en el de un dormitorio.

De todas formas fijo q Coivisa lee esto y acelerará para que no le devuelvan mucho apartamento (por el tema de la liquidez, que no de la rentabilidad), yo he hablado con gente que ha estado trabajando en obras que me ha dicho que si se quiere se puede construir muy rápido, todo depende del número de obreros que pongas.
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
12/10/2006 17:53
¿Entonces si han reanudado las obras pero mas lento? Hijo, como cada uno dice una cosa.

Lo de q devuelvan el dinero es siempre y cdo NO se pueda llevar a cabo el tema de los apartamentos adelante. Si sí lo hacen, entonces obviamente yo tb me quedo con el apartamento y ya se verá si lo vendiera o no, y cdo sería.
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  Ares
13/10/2006 19:37
Vamos a tener un poco de confianza, pero es que con estos de Coivisa, que dicen que ya tienen la licencia y luego que están a punto de tenerla... Una mientras se desespera, de todas formas yo creo que cuando la tengan de verdad van a tener que meter caña al edificio.

Saludos
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
16/10/2006 09:58
Pues sí, eso creo yo.
jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 16:57
Manda hue.....

Así que tienen la licencia sin tenerla pero trabajan sin trabajar....Esto me recuerda a S.Teresa con lo de Vivo sin vivir en mi.....
¿algún dia tendremos piso ?

El próximo miercoles me acerco a la obra a ver si veo a alguien .

Salu2
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
24/10/2006 21:33
Yo estuve ayer y alli solo hay un vigilante q ni siquiera habla español, asi q no puedes ni preguntarle si hay gente por alli o de vez en cdo o no.

En COIVISA (la caseta de ventas) me siguen diciendo q en Noviembre ya tendrán la licencia.

Ahi queda eso O_o
dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 23:33
Ok Bea, esta bien q me lo avises para q no me acerque en valde por la obra, si no me he acercado a hacer fotos es pq no paro de trabajar, pero ahora q se q la cosa tiene poco movimiento, esperaré a noviembre para hacer una visita.
sep.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 16:59
Hola a todos,

Pues nosotros empezamos a estar hasta la...coronilla de esta situación. Estoy muy cansado de llamar y que me tomen por gilipollas y me informen de mala gana. Es mucho dinero el que tenemos allí metido, casi 7 kilitos ya y queda alguna letrita por pagar como para ver que siempre está parado y que los meses se pasan sin nada hecho. He hablado con el gestor de mi empresa y dice que sí puedo hacer algo ya: Necesito pruebas fehacientes de que el 27 de dieciembre de 2007 no se entregará la obra por no estar terminada. ¿Quién las puede aportar? Pues bien, un Arquitecto o arquitecto técnico. Pues da la casulidad de que yo YA LO SOY. Voy a esperar a Diciembre y si esto sigue igual les denunciaré por incumplimiento de contrato: toda obra debe ir cumpliendo certificaciones parciales para garantizar que se está haciendo bien y que se está haciendo en tiempo...estoy seguro de que no hay ninguna cumplido. Creo que hay que hacer algo y hay que hacerlo ya, al menos yo.

Un saludo a todos.
oct.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2006 08:56
Estoy totalmente de acuerdo con lo anterior, estamos pagando religiosamente cada mes y cumpliendo todos los plazos y aquí lo único que hacen es tomarnos el pelo. Si llamas sólo saben decir que no nos preocupemos que empiezan ya mismo (hace dos meses que dicen "ya mismo"). No están cumpliendo absolutamente nada, son unos impresentables o sino, mirar el foro de la Alameda de las Mercedes para ver que no somos los únicos. Yo también estoy harto de esta situación y de la gente de Cogein, lo de empezar a hacer algo YA me parece genial y lo apoyo totalmente porque me gustaría salirme de ésto cuánto antes porque no me huele bien, y además es mucha pasta la que tengo aquí metida como para que me tomen el pelo.

Saludos.
feb.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2006 10:48
Hola
Yo creo que es el momento de reunirnos y ver si entre todos encontramos alguna solución a todo esto...
Saludos
jun.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2006 15:00
Hola Vecinos,
Hoy tenia un rato libre y me he pasado por la obra, y para mi sorpresa, no habia nadie trabajando (sarcasmo XD).Me he encontrado con un señor que cerrando la verja me ha comentado que para el 15 de Noviembre empiezan (segunda fecha que me dan y ,supongo, segunda tomadura de pelo que me hacen).Me ha dicho que para el 12 tenian la licencia y que si les dará tiempo si curran sábados y horas extras (segunda cosa que no me creo).Intuyo que no tienen nada de nada y que nos van a estar mareando por los siglos de los siglos hasta que llegue Diciembre del años que viene.Sinceramente, pienso que si hubiera un camino por el cual se pudiera rescindir el contrato sin que por ello me roben dinero, lo cojeria ahora mismo,pero creo que por muchos informes de Urbanismo,de la concejalia,de arquitectos,estos "impresentables" tienen muchos años de experiencia y tendrán todo atado y muy bien atado.

a ver por donde sale el sol....

Salu2
Rafa
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
27/10/2006 14:27
En Dinamarca huele a podrido....
oct.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
29/10/2006 20:20
Hola. Os puedo decir, y os aseguro que no pertenezco a COIVISA, sino que soy un propietario más a quien la incertidumbre de la licencia le ha tenido también preocupado y consternado, que COIVISA tendrá la licencia definitiva de obras, a lo largo del mes de noviembre. Os comunico esto porque veo a todos muy derrotistas y negativos acerca de esto. Tengo contactos en Gerencia y Urbanismo de hay mi certeza acerca de que a lo largo de noviembre obtendrán la licencia.
Por ello os ruego que no saquéis las cosas de sitio, ya que ha pesar de que se retrasaran 2 o 3 meses en la fecha de entrega, y los entregaran en marzo de 2008, seguiría siendo, desde mi punto de vista, una excelente inversión, tanto para quien quiera vivir en él, como para quien quiera alquilarlo. Nada más tenéis que ver como están los precios en la zona, y mucho más que se van a revalorizar en cuanto esté urbanizado todo el PAU de Vallecas.
Por todo esto os pido, no ya que seáis más optimistas, sino incluso que tratéis de ser más objetivos. Un saludo a todos.
ago.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
  tesis
29/10/2006 22:42
Te agradecemos la información rasanchez, pero entiendo que si la gente está negativa es:

primero porque carecen de información suficiente y segundo porque la escasa información que se da, se contradice continuamente al mes siguiente...

Pero bueno, si tu dices que es cierto y que eres el poseedor de la "objetividad"....pues entonces intentaremos ser objetivos y nunca mas negativos, todo positivo, como diría aquel...
sep.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2006 11:55
Hola a todos,
Rosa, la verdad que para no ser de coivisa piensas demasiado parcecido. Yo no me creo ni mas ni menos que nadie pero al igual que todos llevo trabajando y estudiando desde que tenía 17 años. Todo mi dinero excepto el que utilicé en la compra de mi coche está ahí, el de mi novia lo mismo. No te puedes ni imaginar el esfuerzo que hago todos los días para poder cumplir con las letras(al igual que todos) y para ser objetivo: ME ESTÁN ENGAÑANADO Y NO ME GUSTA QUE ME TOMEN EL PELO. Para seguir siendo objetivo allí no trabaja ni Dios, la licencia iba a estar para septiembre, luego para octubre, ahora para noviembre...milongas. El día 27 de junio me iban a entregar mi apartamento y para ser objetivo...no lo voy a tener. Hablas de inversión, pues para mi es más caro pq voy a tener que pagar más alquiler...y para ser objetivo no es muy buena inversión. Que quede claro que no tengo nada contra ti ni mucho menos pero ya no es que solo este decaido, es que estoy muy ´mosqueado´ pq he pagado mucho diner y no veo nada ; bueno, veo mucha falta de educación por parte de las personas que cogen el teléfono y por supuesto ignorancia: el que paga manda y aunque dicen que hasta diciembre 2007 no se puede hacer nada...ya se puede hacer pq ellos no están cumpliendo su contrato de venderme un piso a cambio de dienro. Es muy lícito que cada uno se sienta como quiera y que si quiere tomar medidas las tome, yo las voy a tomar cuando llegue el momento porque en mi dinero mando yo y no Coivisa-Cogein-Pryconsa.

Saludos para todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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