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Apartamentos turísticos de Obra Nueva junto a la Avda. de la Albufera, de 1 y 2 dormitorios así como áticos
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sobre los metros

Actualizado 03/04/2006
2366 lecturas acumuladas
58  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 14:08


Por suerte serán unos 60 y pocos teniendo en cuenta esos 20 metros menos ya que mi chabolo es de dos. En mi contrato pone 84 metros construidos.

mirar esto al respecto :

La vivienda tenía menos metros de los pactados




En 1999 un consumidor firmó un contrato privado de compraventa de una vivienda en construcción, entregando como primer pago 12.000 euros a la promotora. Según el contrato, la vivienda dispondría de 105 metros cuadrados útiles ; sin embargo, no se hizo entrega al consumidor de planos ni de una memoria de calidades. Antes de firmar las escrituras el comprador visitó la vivienda y comprobó que sólo disponía de 73,76 metros cuadrados útiles y 105 construidos. Ante la falta de acuerdo con la promotora, el comprador la demandó y solicitó la nulidad o la resolución del contrato con la devolución del pago ya realizado. La promotora alegaba, entre otras cosas, que lo sucedido era un simple error gramatical en la redacción del contrato ; donde decía metros útiles debería decir construidos. La Audiencia Provincial de Alicante, en sentencia del 27 de mayo de 2003, se pronunció a favor de la resolución del contrato con devolución de lo entregado a cuenta. Dice la Audiencia que la confusión entre metros útiles y construidos es únicamente imputable a la promotora y que la entrega de un piso con una superficie menor, en 32 metros, frustra el fin del negocio.

hasta ahora
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 14:21


De todas formas estoy pensando que si de esos metros construidos unos 10 son de elementos constructivos, 5 de plaza y otros 5 de comunes las cuentas si que salen.
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 15:16
No tengo ni idea como harán esa repartición de los metros... por que en el contrato no pone nada y no se donde se podrá mirar...

Mi piso es de una habitación na mas...

Saludos !!
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 12:17


A mi me gusta como se da esa información en el contrato.... por se puede entender perfectamente que la plaza se incluye o que no se incluye.... si la plaza son unos 5 m si eso lo pones en habitaciones se nota, se tiene que notar.

Alguien sabe con certeza los metros útiles de los de UNA y de los de DOS?

Saludines
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
02/09/2005 17:05


Javiermancebo, cuantos metros cuadrados pone que tiene tu apartamento en el contrato?

Gracias
dic.-2004
247 mens.
Usuario Habitual
03/09/2005 02:44
pues 81,49 aproximadamente de los cuales restas la plaza de garaje las zonas comunes y se queda en el Zulo de Ortega Lara.
mar.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
03/09/2005 13:11
Hola,eso de los metros tambien lo podeis coger en urbanismo,existe una hoja con todos los metros detallados,salon,baños,cocina,etc.El mio ya os dije que era un puerta 7,segun contrato 81,49m, segun esta hoja que yo tengo,superficie util, 48,16m y superficie priv 56,58m esto no se si sera con los armarios y la plaza incluidos o como,pero utiles 48.16m.
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  Rilla
03/09/2005 14:20
Joder, ¿¿¿te baja de 82 m2 a 42???? Pues me parece una pasada.

*nota aparte: estoy hasta las narices de tener q poner siempre mi nick y contraseña xa escribir el mensajito de los .... *
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
05/09/2005 12:13


Joder pues en el mio pone 84 m. y lo curioso es que en el plano viene una escala expresada en m. cosa que no he visto en el de Javier y midiendo con la regla y comparándolo con una vivienda real me parecen unas dimesiones habitables aceptables. Que no llegue ni a 60 metros me parece sorprendente pero ya sabeis que en el mundo de la construcción todo es posible...... taly como están las cosas...

Por cierto, cuando hablamos de habitables se entiende que lo no no sean muros, pilares etc etc (elementos constructivos) es habitable. Esto quiere decir que los armarios tb lo son...
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
30/09/2005 13:16



Por cierto, es ilegal que en el contrato no aparezacan especificados los metros ÚTILES de la vivienda
jun.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
01/10/2005 21:43
Seguro que es ilegal?
Si es así, pienso que deberiamos hacer algo... o por lo menos que nos lo dejen claro...

Saludos.
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
26/10/2005 15:24


Me temo que así es:ILEGAL
ago.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 18:03



Hola, en cuanto esté el piso registrado en el catastro podreis ver metros de la parcela, metros construidos, cuota de participación en la comunidad etc etc y así veremos si salen o no salen los metros....
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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