Sobre los garajes...

Enhorabuena Fernando, nosotros tambien tenemos ganas de pasar por el notario. Confío en que eso de que nos podremos dar de alta en luz y agua en un plazo maximo de uno o dos meses sea cierto. Evidentemente tendrán que conectar a varias urbanizaciones conlindantes que se encuentran en la misma situación. Me da la impresión que es un problema de construir un transformador que de servicio a la zona y que es responsable en dicha construcción y finaciación las empresa promotoras ya que normalmente así lo exige IBERDROLA. De todas formas es muy facil salir de la duda solicitando en IBRERDOLA un informe que nos diga si la finca donde está construida nuestra urbanización está energizada.
Siento realmente hacer mención de todos estos temas pero creo que es del interés de todos y ademas es justo y es nuestro derecho saberlo.
Realmente me gustaría que todo lo que estoy comentando esté solucionado o sea erroneo y podamos disponer de todos los servicios en un breve periodo de tiempo.

Un saludo.

Bueno najopez, sobre el spa y minigolf, el mantenimiento no correria por nuestra parte ya que seria gestionado por una empresa privada.... el valor que se le añade a la promoción, si nos interesa, de cara al futuro para poder alquilarlo o venderlo el valor por supuesto no seria el mismo.

Y sobre la valla, el problema no es la altura, sino lo endeble, se mueve muchísimo y no solo afecta a los niños sino a quialquiera que en cualquier momento se apoye en ella, y como te encuentres en la parte más alta la caida puede ser tremenda, se mueve hacia delante y atras, porque los puntos fijados están muy alejados uno de otros.

Pero sigo pensando que la promoción no está acabada y faltan retoques y creo que lo que vaya surgiendo lo iran reparando, entiendo que es muchisimo trabajo el que hay y es una cuestion de prioridades como van avanzando, si he de ser honesta diré que conmigo la verdad se han portado bien (con respecto a mi casa) y lo que he necesitado lo he dicho y siempre me han atendido con amabilidad y eficacia (cristina, mayte y rosa) son estupendas, espero que con sus jefes haya la misma fluidez y todo lo vayamos arreglando poco a poco, así que demósles un voto de confianza y hablemos tambien de lo que está bien o nos gusta, o del mobiliario, etc. es que a veces me deprimo bastante, jajajjaja.

Por cierto en leroy merlin, he comprado las cajoneras de 60 x 50 de fondo por 70 €, el problema será llevarlas hasta allí , pero el que tenga un Leroy cerca por murcia o almeria que lo mire, es un buen precio y están acabadas genial.

Bienvenidos al foro por nuestra parte ; comentaros que escrituramos el pasado día 13, nos entregaron la cedula de habitabilidad y los boletines del agua y luz, pero nos dijeron que hasta dentro de un mes o dos no podríamos darnos de alta, quedamos en que nos avisarían ; donde vivimos ahora tuvimos un problema parecido y el motivo era que hasta que no se dan de alta las zonas comunes no se puede hacer individualmente (no se si este es el caso). Del tema de la altura de la valla no me había dado cuenta (debe ser que al no tener crios pequeños no lo he pensado) pero teneis toda la razón. Si quereis alguno, escaneo la cédula y os la envio por correo para que veais si esta bien o no (si no se entiende de algunas cosas es mejor dejarse aconsejar, como es mi caso).
Del minicampo de golf em dijeron que pertenecia al ayuntamiento y que estaban en conversaciones y del SPA que pensaban construirlo a la entrad, donde estan haciendo el centro comercial (será verdad??????).
En la zona entre la II y III fase (donde iba el SPA, lo iban a poner de zonas verdes y zonas recreativas para los más pequeños.
Se me olvido deciros que los dos días que estuvimos alli al escriturar no vimos ningun cartel de los que algun vecino puso por la urbanización referente a este foro, no se si los han quitado o han desaparecido solos.
Un saludo y si quereis preguntar algo más mi correo es feferodi@hotmail.com

HOla futuros posibles nuevos vecinos, encantado de veros por aquí. Lo cierto es que habeis añadido al cada dia más comlicado tema un asunto que desconocia y que complica más la situación. Bueno, en realidad dos: el de las vallas y el del tiempo que llevan los grupos funcionando en la urbanización de enfrente.
Viendo como funciona esta gente, me temo que el tema de las vallas se quedará así, o con un pequeño ajuste para fijarlas mejor si se lo exijis. En cualquier caso sería conveniente que todos los que teneis ese problema se lo trasladeis a la promotora conjunta e individualmente. Es más, quizás os podiais negar a escriturar hasta que no os lo solucionen. Convendría que pidieseis el proyecto en la oficina y que os fijaseis como se refleja en el mismo el tema del vallado de las parcelas. Si lo ejecutado se ajusta a lo proyectado, entiendo que tendreis que tragar con ello ; ahora bien, si no es así teneis todo el derecho del mundo a reclamar.
Referente al tema de los grupos y no poder contratar la electricidad, agradeceria a alguno de los vecinos de la zona que preguntasen el el ayuntamiento o, mejor aún en la compañia suministradora, cual es el problema y porqué se tarda tanto en dar suministro a esa zona.
Lo cierto es que cada dia aparecen problemas nuevos y de un tipo que no deberia de existir. Entiendo que puedan ir apareciendo temas sobre la marcha y con el paso del tiempo, pero no de este tipo de improvisación y de torear sobre la marcha contandonos todo tipo de historias a veces tan contradictorias.
Lo cierto es que viendo como funciona esta gente me está preocupando mucho el como funcionarán en el futuro cuando la Comunidad de Propietarios les reclame todo lo que tiene que reclamarles (cada dia más cosas).
Sinceramente, cada dia me apetece menos el escriturar la vivienda. Cuando uno se mete en una aventura de este tipo, lo que menos espera es encontrarte de entrada con varios problemas inconcebibles y con la incertidumbre de los que puedan surgir en el futuro y su posible solución.
Como además no veo que llegue la fecha de la firma de mi vivienda y me temo que se retrasará bastante, me estoy plantenado el requerir a Mar y Casas el resolver mi contrato en base al incumplimiento respecto a la fecha de entrega (aunque ellos se crean que no es así).
COmo muy bien dice M. Angeles, habrá que estar muy pendientes entre todos de todo lo que hacen.
Me imagino que a la vuelta de vacaciones de nuestros vecinos habituales (y de los que se incorporen), irán aumentado las quejas y los motivos de preocupación.

Saludos
marquina55@terra.es

Buenas tardes M Angeles, lo último que tenemos que hacer es deprimirnos ante las cosas que no nos gustan de nuestra futura urbanización. Tenemos que intentar darle alguna solución, pero de antemano te digo que lo que no resolvamos antes de la firma puede que solucinarlo posteriormente sea mucho mas dificil. Una cosa está clara ; Si realmente disponen de la cedula de habitabilidad, quiere decir que el funcionario que haya inspeccionado la urbanización ha declarado tanto las viviendas como el entorno urbanístico como habitable. Por tanto lo tenemos crudo para negarnos a la firma, ya que dispondrán de los boletines de luz y agua, de la cedula y del seguro decenal siendo estos los requisitos que nos obligan a firmar. Una cosa distinta es que dicha cédula haya sido concedida de " forma irregular ", de todos es sabido los beneficios que aportan a las arcas de los ayuntamientos estos proyectos urbanísticos ya que si no nos podemos dar de alta en la luz y con esas barandillas no debería de haberse concedido la cédula.
Como ves, la teoría parece que la tengo clara, pero si te soy sincero creo que cuando llegue el momento tendré que pasar por el aro pero no sin exponer mis quejas e indagar el asunto en el Ayuntamiento.
Por último, referente al spa que nos prometían, pienso que casi prefiero que no lo hagan y nos pongan una buena zona de jardines y esparcimiento para mayores y niños con columpios o algo parecido. Tenemos que considerar el costo de mantenimiento y los problemas que nos supondría dichas instalaciones a todos los vecinos. De todas formas por lo que he oido parece ser que el pequeño campo de golf es municipal al igual que sería el spa con lo que se haría cargo el Ayuntamiento, osea que se están quitando el problema de encima y de paso reducen costes.

Un saludo Nacho.

Por cierto mi correo es najopez@yahoo.es para todos los que queraís poneros en contacto conmigo.

Bienvenido najopez, nosotros también comentamos lo de las barandillas, porque tengo dos niñas con edad de hacer el cabra.... pero ni por asomo creí que lo dejaran así, pensé que todavia no estaban acabadas y pondrían algún refuerzo, se movian de lado a lado....NO CREO QUE SEAN CAPACES DE DEJARLO ASÍ.

Lo de la luz a mí me dijeron que en un mes o dos tendriamos luz... así que eso de un año, no tenia ni idea.

De verdad, cuanto más leo en el foro y correos, más me deprimo, espero que todos escrituremos en breve, y cuando ya estemos allí para el puente de mayo o el verano, nos organicemos para exigir lo que no esté bien.

Pero creo que hay cosas demasiado evidentes como el spa, el minigolf, etc que estén superofertadas en la promoción y que seria de tontos que no lo cumplieran, yo tengo toda la publicidad del mundo guardada (cosa que aprovecho a recomendar), porque nos puede venir bien de cara a un futuro si tuvieramos que reclamar o denunciar.

Y lo de las barandillas imagino que por ley tendrá que cumplir unas medidas de seguridad, así que si alguien está al tanto de este tema, por favor que nos ayude y lo esponga, para reclamarlo tambien.

De todas formas, creo que debemos esperar un poco, están más volcados en las viviendas (porque todos queremos escriturar, por las fechas que vienen y ellos por coger la pasta) que en las zonas comunes, pero de verdad creo en la buena fe de las personas, y hasta ahora mi forma de pensar ha sido esta, que todo se hará, pero que se alargará un poco más en el tiempo, aunque no está de más estar pendientes de todo lo que hacen.

Un saludo, M. Angeles.

Mi correo NAJOPEZ para cualquier cosa es angeles_m_v@yahoo.es

Buenas noches a todos, somos compradores y futuros vecinos vuestros.Nos encontramos pendientes de la firma de la compra e hipoteca de la vivienda de Collado Golf y el sabado 15 hicimos la revisión de la vivienda teniendo pendiente pequeños detalles. Pero lo que realmente nos dejó preocupados fue el sistema de vallado de la urbanización con ridiculas barandillas de madera unidas por simples tornillos en zonas donde la altura superaba en ocasiones los cinco metros, convirtiendose en un autentico riesgo para aquellos que como nosotros tenemos niños pequeños. No me entra en la cabeza como se pueden poner dichas estructuras expuestas al sol y lluvia que estando recien puestas se mueven con un leve empujón. Tambien está el tema de la luz que como le pasa a la urbanización de enfrente no podremos darnos de alta en dicho servicio, de hecho si os fijais hay un grupo electrógeno abasteciendo a la urbanización los cuales depende de dicho trasto mas de un año y ¿ Que ocurrirá con nosotros? nos pondrán otro grupo con el ruido que implica. Siento plantear estas cuestiones, sé que todos tenemos ilusión en poder disfrutar de las viviendas, pero es un problema que tenemos y que realmente me preocupa. De todas formas si sabeis algo del tema o si estuviera solucionado me gustaría que lo hicieraís saber. Por cierto nuestro correo es najopez@yahoo.es.