Gastos del muro del patio

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Hola a todos.
Mi caso es el siguiente:
Hace 4 meses que nos dieron nuestro piso nuevo, el cual compramos sobre plano. Piso en el cual ya estamos viviendo, aunque aún no tiene concedido el Permiso de Primera Ocupación .
El piso tiene un patio "comunitario", del cual nosotros gozamos de su uso y disfrute , con un muro de un 1.80 cm de altura el cual delimita nuestra parcela con respecto a las colindantes.
El caso es, que detrás de este muro y pegado a él hay otro muro del vecino del edificio de al lado, que es dos metros más alto.
Entre los dos muros, y a modo de sandwich , existe un tercer muro de una altura intermedia que en teoría pertenecía a la casa que había antiguamente en la finca en la que hoy se encuentra nuestro edificio. Por lo tanto, entiendo que ese muro pertenece a nuestra finca.
La cuestión es, y no me enredo más que me hago muy pesado, que el muro intermedio está casi medio derrumbado y se va cayendo día a día y poco a poco sobre nuestro patio y nuestro muro ; con el consiguiente deterioro de nuestro muro, además del peligro que comporta.
Mi pregunta es:
¿Puedo exigir responsabilidades a la promotora que nos vendió el piso?
¿Nos deberían haber hecho nuestro muro tan alto como el del vecino, o no están obligados a ello?
¿Quién es el responsable de ese muro intermedio?

Muchas gracias y perdonar si no me he explicado con claridad.