eN MI COMUNIDAD TAMBIEN TENEMOS JUNTA DE GOBIERNO y estoy porque así se aprobó en Junta, y estoy de acuerdo en que actue como tal, siempre contando con la honestidad de las personas. Por norma en las Juntas extraordinarias, no acude casi nadie, y si hay algún problema, y antes de esperar a convocar con minimo 15 dias de antelación etc. al final los problemas no se resolverian. En mi caso, se decidió contratar a otra empresa de servicios, y la que entró fue aún peor que la saliente, por lo que y despues de llevar varios dias sin limpiar, nos vimos obligados por las circunstancias a contratar a otra de las que ya habiamos estudiado, y que entraba dentro del presupuesto aceptado, es más ahorramos en una parte del contrato que salio casi 340 € menos al mes. Si empezamos a convocar reuni´çon para cuando vayamos a empezar a limpiar nos come la mie..........Otra cosa es quitar al Administrador, para eso hay que hacer una reunión y explicar, cuales son los motivos que se tienen para quitarle o no, y hacer una votación conjunta, que en cualquier caso sera pequeña tambioen por lo que digo, de 100 acuden 2o o 25 personas.
chaquetita dijo:
Tengo algunas preguntas...
La primera es saber si la Junta de Gobierno (en nuestro caso la componen: presidente, un vocal por cada portal y vocal del garaje, y se supone que el administrador) tiene plena competencia para aprobar y cambiar lo que quieran. En mi comunidad, sólo tenemos una reunión general al año, el resto se reunen sólo los de la Junta de Gobierno y ellos hacen y deshacen lo que quieren. Quería saber si eso es legal porque por ejemplo nos cambian de empresa de seguridad sin que se haya aprobado en la reunión general.
En caso de que puedan hacer estos cambios, qué cosas exactamente pueden hacer y cuáles necesitan de aprobación de toda la comunidad (en la reunión anual)???
Es normal qué sólo tengamos una reunión anual???
Por otro lado, nuestro administrador pertenecía a una empresa (AGIF) y hace unos meses éste ha dejado la empresa y se ha puesto de administrador por su cuenta. La comunidad tenía un contrato con Agif y ahora resulta que el contrato lo tenemos directamente con el administrador.
Es esto normal? No se debería de haber votado por todos los vecinos, ya que es también un cambio de administrador (aunque la persona física sea la misma, la empresa es diferente)???
Espero que alguien pueda responderme porque muchos vecinos ya no sabemos qué medidas tomar porque la Junta hace lo que quiere.
Muchas gracias!!!