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P
Petry
25/03/2009 00:55

cuota de comunidad

¿Se puede subir la cuota de comunidad de un año a otro por mayoría en la reunión de vecinos?

4.265 lecturas | 3 respuestas
Quisiera saber si se puede subir la cuota de comunidad de un año a otro lo que se decida por mayoria en la renion de vecinos al iniciar nuevo ejercicio aunque suponga una subida de casi el 50% de la ultima cuota pagada.
Me gustaria saber si hay algun articulo de la LPH que limite la subida que se puede realizar.
Muchas gracias por su atencion
 
J
JUCURU
25/03/2009 14:50
lovere dijo:

Otra pregunta
¿Y los coeficientes?...de dónde salen...
Se pueden cambiar
saludos y gracias
Lovere


Los coeficientes se hacen por imperativo legal del art.3 de la LPH, dice la Ley ... A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. para que puedas entender la importancia que tienen te dire que ese coeficiente representa tu parte del valor que tiene todo el edificio, en caso de un siniestro total o de extincion de la propiedad para saber lo que te corresponderia si tuvierais que repartiros una indemnizacion, la formula seria (indemnizacion x coeficiente / 100. La suma de todos los coeficientes de una comunidad, debe ser siempre 100.

Se pueden cambiar solo POR UNANIMIDAD puesto que es titulo constitutivo pero no es aconsejable hacerlo teniendo en cuenta lo que representan.

 
lovere
lovere
25/03/2009 13:23
Otra pregunta
¿Y los coeficientes?...de dónde salen...
Se pueden cambiar
saludos y gracias
Lovere
 
J
JUCURU
25/03/2009 08:42
petry dijo:

Quisiera saber si se puede subir la cuota de comunidad de un año a otro lo que se decida por mayoria en la renion de vecinos al iniciar nuevo ejercicio aunque suponga una subida de casi el 50% de la ultima cuota pagada.
Me gustaria saber si hay algun articulo de la LPH que limite la subida que se puede realizar.
Muchas gracias por su atencion


Si se puede hacer y es logico, la cantidad esta sujeta siempre al presupuesto que se tenga aprobado y a las necesidades de la comunidad.

Lo que no se puede hacer es cambiar la cuota de participacion que tenga cada uno establecida, son dos cosas distintas, la CANTIDAD que se paga cada año y la CUOTA que cada uno tenga

Para cambiar la CUOTA se precisa unanimidad

Para cambiar la cantidad mayoria.

Tu pregunta es "se puede subir" SI.
 

Fin del hilo
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