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ferhuidar
17/07/2009 22:02

comunidad de vecinos no propietarios

¿Se puede crear una comunidad de vecinos para gestionar pagos comunes a través de una cuenta bancaria conjunta?

4.361 lecturas | 5 respuestas
Hola a todos. Soy un vecino NO PROPIETARIO (inquilino), y queremos saber si se puede constituir o crear una comunidad, junta o asociación de vecinos para crar una cuenta bancaria conjunta para que los pagos comunes de vecinos   (limpieza, agua de escalera, electricidad de escalera, y puntualmente poner una antena colectiva y buzones) se gestione a través de esa cuenta para que no vaya a ningún nombre en concreto. ¿Podría alguien orientarme sobre si se puede hacer, cómo y que trámites hay que hacer, como si hay que crear una comunidad de bienes (eso no cxreo que se pueda hacer porque varios vecinos son inquilinos). Os pido que me aportéis ideas porque vamos a hacer una reunión el 23 de Julio y hemos de organizarnos. También si se puede nombrar presidente en esas condiciones.

Os agrdecería vuestras aportaciones, porque no tengo ni idea de cómo hacerlo y si se puede hacer.

Hasta pronto,

Fernando
 
F
ferhuidar
18/07/2009 15:13
Muchas graqcias de nuevo, Jucuru
 
J
JUCURU
18/07/2009 14:16
Hay una ley que se llama LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL y otra de ARRENDAMIENTOS URBANOS cada una regula una cosa, como inquilinos no teneis mas remedio que ateneros a la lo que diga vuestro contrato y a la LEY DE ARRENDAMIENTOS URBENOS, leela y amparandote en ella defiende tus derechos, no queda otra.

Saludos
 
F
ferhuidar
18/07/2009 10:57
Muchas gracias por tu respuesta Jucuru. Seguimos teniendo el mismo problema, porque algunos propietarios no quieren entrar a constituir una comunidad de vecinos. La idea que teníamos era crear una cuenta corriente común a todos los inquilinos para hacer frente a los pagos comunes de los inquilinos, sin que intervengan los propietarios y no tengas éstos que repercutir en el precio del alquiler. Todo esto para pagar los gastos que corresponden a los inquilinos y propietarios que habitan en la vivienda. ¿No hay otra manera para crear esa cuenta corriente que no vaya a nombre de ninguna persona física, para evitar problemas con Hacienda? Los que habitan en la vivienda no tenemos muchos recursos y queríamos hacerlo de la forma más económica posible.

Muchas gracias otra vez.

Fernando (ferhuidar@yahoo.es)
 
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JUCURU
18/07/2009 08:45
Te pego un enlace que explica los pasos a seguir para constituir la comunidad....los inquilinos para poder tener voz y voto en las reuniones necesitan autorizacion firmada por el propietario y no pueden ser presidentes, la Ley de Propiedad Horizontal esta hecha para los propietarios y para la administracion de las zonas comunes.

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/comunidades_vecinos_y_legislacion/2005/06/28/143290.php
 
F
ferhuidar
17/07/2009 22:04
si queréis podéis también escribirme a ferhuidar@yahoo.es

Muchas gracias otra vez
 

Fin del hilo
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