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Problema de ruidos

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Actualizado 08/03/2014
20054 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun-2009
10 mens.
Circunstancial
Desde: LEON
30/07/2009 16:11
Tengo un  vecino que me está dando mucha lata. Estoy contiuamente recibiendo portazos. Un día hablo por teléfono y portazo callate coño, etc... Sabe donde duermo y como dice que hasta las doce hace lo que le da la gana, pues me despierta, o está debajo de mi habitación dando golpes, y dice que es que está limpiando. Como dé yo un golpe más gordo que otro, no sabeís como se pone, hasta puta se oye, el cagüen Dios, portazos a las tres de la mañana.  Ah! el baja de golpe las persianas por la noche hora 3 a 3 y media de la madrugada, pero tú no lo hagas.
No lo aguanto, a veces me gustaría decirle desde mi casa, vaya poca educación que tienes, o vete a la mier..., con perdón de la expresión,  
Yo siempre he creído que el horario de ruidos es de 22:00 a 8: 00 de la mañana, y aunque estes en horario permitido creo que hay que tener respeto por tus vecinos.
Hay días que me siento en el sofá y con la tele muy baja, que le oigo más a él que lo que dicen en la tele, si voy al servicio de puntillas, creo que me estoy volviendo majara, y quién está ganado es él. Pero no lo aguanto, sólo oir la voz que tiene tan desagradable ya me pongo alterada.
De locura para remate de males, va hablando de mi lo que quiere y con el Presidente se lleva muy bien. Con tal que callate y aguanta. A veces me gustaría denunciar , pero son golpes secos, no sé si grabarlo, es que no sé que hacer.
Maldita la hora que me compre este piso, me veo denunciando y encima siendo la mala yo. En mi trabajo me dicen que taconee por el piso, que viva como me de la gana, y él que diga lo que quiera, pero no sabeís como se pone, es un desagradable, y mi piso no es suyo, para estos modales, es que no tengo ninguna autoriadad, es un asocial.
Al final lo voy a cerrar, y me voy a ir al vivir con unos amigos un tiempo, no sé si así se dará por aludido, y con el tiempo venderlo.
No sé como construyen pisos si luego no hay regulación ninguna, y te tienes que callar, a mi esto me ha hundido. No hay peor cosa que un mal vecino, y lo gordo es que me estoy haciendo igual de agresiva que él.
No sé si me podeis ayudar he enviado varios mensajes y nadie me dice nada.
may-2008
1108 mens.
Asiduo
Desde: castellon
31/07/2009 07:43
Es un tema muy complicado, te pego este articulo a ver si te da alguna idea para solucionar tu problema.



RUIDOS
A pesar de las múltiples denuncias tramitadas por los vecinos, el ruido se mantiene como un desagradable compañero de millones de ciudadanos: en el desayuno reciben su particular "buenos días" desde las obras del edificio cercano a su casa, les acompaña por autopistas y carreteras hasta su puesto de trabajo a través de una orquesta de cláxones, gritos e improperios; soportan su estridencia en la oficina donde, en muchas ocasiones, el tono de voz de los compañeros y los sonidos de los cientos de teléfonos apenas permiten concentrarse para, finalmente, despedirse hasta el día siguiente. Aunque, eso sí, no sin el consabido ataque de nervios que causa el ruido de los servicios de limpieza nocturnos aderezados por las notas musicales que, protagonizadas por las bandas de rock, animan el barrio desde los locales nocturnos o alguna vivienda cercana.
Este malestar, lejos de ser un caso excepcional, está muy extendido en nuestra sociedad. El 70% de los españoles sufre niveles de ruido "inaceptables", según la Organización Mundial de la Salud (OMS). Este organismo, junto con el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), revela que el ruido no sólo produce perjuicios directos sobre la salud, sino que además tiene graves efectos socioculturales y económicos. Para tratar de combatirlos, la Ley del Ruido, del año 2003, introduce medidas orientadas a mejorar la calidad acústica de las viviendas, una de ellas recogida en el Código Técnico de la Edificación a través de un sistema de verificación acústica de las edificaciones, en el que se declara que el incumplimiento de los objetivos de calidad acústica interior se considerará un supuesto de vicio o defecto oculto en los inmuebles.
Los ayuntamientos deben velar por el cumplimiento de las normas que protegen del ruido excesivo
Por otro lado, la Ley prevé la modificación de tecnologías utilizadas hasta ahora por otras de menor incidencia acústica, e incluye un sistema de autocontrol de las emisiones acústicas que en otros países se ha concretado en un sistema de "tacómetro acústico". Una vez colocado en el interior de los locales, mide y graba las emisiones sonoras de la fuente emisora de ruido.
Hay que tener en cuenta que la Ley del Ruido se aplica en todos los emisores acústicos, es decir que afecta a cualquier actividad, infraestructura, equipo, maquinaria o comportamiento que genere contaminación acústica, pero excluye de su alcance a las actividades domésticas o las relaciones de vecindad, siempre y cuando no excedan los límites tolerables de conformidad con los usos locales.
¿Cómo se rige el control de ruidos en las relaciones vecinales?
Antes y después de la Ley del Ruido, los tribunales siempre han tutelado a los ciudadanos frente a las emisiones sonoras y han ordenado el cese de actividades, el precinto de locales, la adopción de medidas correctoras y la indemnización por daños y perjuicios sufridos. El concepto que incluso acuña la jurisprudencia reciente es el de "derecho a ser dejado en paz". Además, en el domicilio, inviolable desde una perspectiva constitucional, las exposiciones prolongadas a unos determinados niveles de ruido, que puedan objetivamente calificarse como evitables e insoportables, merecen protección hacia la intimidad personal y familiar en la medida en que "dificulten el libre desarrollo de la personalidad".
¿Dónde se tramita la reclamación por ruidos?
Depende del foco del ruido y del tipo de daños causados. No obstante, el primer paso es dirigirse, mejor por escrito, al causante del ruido e informarle de las molestias y perjuicios padecidos, y solicitarle a su vez el cese de las emisiones sonoras y la adopción de medidas específicas para ello.
¿Y si no se logra llegar a un acuerdo?
Tanto la vía judicial civil como la vía administrativa, e incluso en algunos casos, la penal, son válidas para encauzar la reclamación. Ante la emisión de ruidos procedentes de bares, discotecas o zonas de copas situadas en el propio edificio o edificios colindantes, de obras públicas y ruidos en fábricas cercanas u otros edificios en obras, el siguiente paso es realizar una denuncia administrativa ante el Ayuntamiento. Aunque la resolución final puede pasar tanto por vía administrativa o contencioso-administrativa, como por vía judicial civil, las molestias intolerables y daños por ruidos originados por los propios vecinos se solucionan en la vía judicial civil de acuerdo a la ley de propiedad horizontal y la de arrendamientos urbanos.
Entonces, ¿hay que acudir al Ayuntamiento?
Sí. Esta es la vía administrativa apropiada por ruidos de bares, discotecas, obras, u otras actividades, aunque uno de los problemas más graves para los afectados ha sido la permisividad y la inactividad municipal frente a este problema. Aun así, el primer paso debe ser un escrito dirigido al Ayuntamiento, en el que se exponga la causa del ruido, propietario o responsable del mismo, las horas en las que se produce, personas afectadas y perjuicios causados. Otra opción es acudir, sobre todo en caso de urgencia, directamente a la Policía Municipal para que visite el lugar.
¿Qué puede hacer el Consistorio?
Es el organismo competente para atajar estas cuestiones, es el responsable de velar por el cumplimiento de las normas ambientales que protegen el silencio y la tranquilidad. Por ello puede enviar técnicos inspectores e imponer medidas correctoras y sanciones que van desde la multa dineraria a la revocación de la licencia de actividades, la clausura de las instalaciones, temporal o definitiva, y el precintado de equipos y máquinas.
¿Si el Ayuntamiento no soluciona el problema?
A través de las ordenanzas municipales, los ayuntamientos tienen encomendado el ámbito "doméstico" o vecinal de protección de los ciudadanos y deben actuar para defender una convivencia tranquila. No siempre lo han logrado y, en tales casos, se abre la posibilidad de reclamar a la Administración municipal su responsabilidad patrimonial. En cualquier caso, la persona afectada debe estar atenta y si no tiene noticias en el plazo de tres meses desde el inicio del expediente, puede presentar un recurso contencioso administrativo
Cuando es un vecino el que molesta con música alta, portazos y gritos, ¿es más conveniente acudir a la Ley de Propiedad Horizontal?
Sí. La Ley de Propiedad horizontal prohíbe, tanto a propietarios como a inquilinos, desarrollar en su piso o local actividades que resulten dañinas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Los pasos a dar son los siguientes:
• El presidente, a iniciativa propia o de otro propietario u ocupante, requerirá por escrito fehaciente (buro fax certificado, por ejemplo) al vecino el cese inmediato de las actividades molestas, y le informará que, de lo contrario, la comunidad iniciará acciones judiciales.
• Si el infractor persiste en su conducta, se convocará a la Junta de propietarios para autorizar al presidente el inicio de una acción judicial de cesación.
• La demanda puede ir acompañada de la solicitud de medidas cautelares y solicitar, junto con la cesación de las molestias o de la actividad que las genera, una indemnización de daños y perjuicios.
¿Que se puede hacer cuando la Junta decide no llevar el asunto al juzgado?
Un propietario afectado también puede acudir a los Tribunales por su cuenta y solicitar una indemnización de daños y perjuicios y el cese de los ruidos, alegando ejercicio antisocial del derecho, la protección del derecho a la intimidad, etc.
¿Qué daños y perjuicios se pueden reclamar?
Además de solicitar el cese de los ruidos y la adopción de medidas que lo eviten, es posible reclamar una indemnización bajo la cobertura del daño moral. Se puede englobar ahí toda la gama de sufrimientos y dolores físicos o psíquicos padecidos. La indemnización al perjudicado procede en estos casos de lo que marca la jurisprudencia. Aunque son de difícil cuantificación económica, al final los tribunales las valoran, aunque la Ley del Ruido no especifique nada al respecto. La jurisprudencia se ha referido al sufrimientos psíquico, la zozobra, ansiedad, angustias, sensación anímica de inquietud, pesadumbre, temor, impacto emocional, etc. En lo que se refiere a las relaciones vecinales, el Tribunal Supremo ha considerado como daño moral el ataque al sosiego y al legítimo disfrute en paz de la vivienda.
El mapa del ruido
En España se trabaja en la elaboración de mapas acústicos estratégicos para la prevención del ruido. Primero se ha tratado de identificar los grandes ejes viarios con tráfico superior a los seis millones de vehículos al año, los grandes ejes ferroviarios con tráfico superior a los 60.000 trenes al año, los grandes aeropuertos y las aglomeraciones de más de 250.000 habitantes.
Según la Federación Española de Municipios, en esta primera fase se han incluido 18 aglomeraciones urbanas que están elaborando los mapas estratégicos del ruido: Alicante, Barcelona I, Barcelona II, Baix Llobregat I, Bilbao, Córdoba, Gijón, Madrid, Málaga, Murcia, Palma de Mallorca, Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife-San Cristóbal de la Laguna, Sevilla, Valencia, Valladolid, Vigo y Zaragoza.
Según información publicada por la citada Federación estos mapas estratégicos de ruido aportan metodología, criterios e información estratégica que orientarán las políticas y estrategias que aplicarán las comunidades autónomas y las administraciones locales en materia de planificación urbanística, en relación a la contaminación acústica.
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jun-2009
10 mens.
Circunstancial
Desde: LEON
31/07/2009 09:06

Gracias Jucuro, por responder a mi mensaje.
Lo mejor es que me vaya un tiempo de allí, poruqe me estoy obsesionando, y esta es una vía que puedo hacerlo.
saludos
Dos no se pelean si uno no quiere, pero a veces no queda otra de ponerse en su sitio, pero según que gente hay que evitarla poruqe solo te trae que problemas

dic-2008
32 mens.
Ocasional
31/07/2009 13:41
Hola :

 Mucha suerte   mendez 31 ; yo llevo 13 años con discusiones, cartas al administrador , denuncias , policia y nada de nada.
 No es por desanimarte pero espero que tengas mucha mas suerte que yo y que se te solucione el problema
dic-2010
1 mens.
Circunstancial
06/12/2010 14:56

Yo llevo 11 años viviendo en una casa adosada en un communidad de 59 viviendas. Tengo un vecino a mi izquierda con quien no llevo bien. El tiene unos 50 años . Con el vive su madre de 85 años y otro hermano de unos 55. el hermano y la madre tienen television en sus dormitorios.  Lo ponen en la hora de siesta y por la noche. Cuando nos vamos a la cama sobre las 23.00hrs o 23.30 hrs esta puesto. terminan de apagarlo sobre las 3 de la mañana - yo me tengo que levantar para trabajar a las 07.00hrs. He habldo con el presidente, la administradora y tambien me he acudido a la policia local. He llamdo a policia en varias ocasiones. Una vez han entrado en mi vivienda en han subido a mi cuarto - para desues completar un informe diciendo que no se oia nada.

He tratado de hablar con el vecino en varias ocasiones...el ultimo hoy...me dice que se puede decir nada a su madre ya que tiene 85 años. Me dijo que le dejara en paz, me dio la espalda y se fue.

No quiero llegar a tener que denunciarlos - solo quiero que me respeten las horas nocturnas...yo tengo dos niños de 6 y 12 y siempre estoy encima de ellos para no hacer nada de ruido...yo no molesto a nadien.

Creo que voy a tener que irme de aqui.

oct-2012
1 mens.
Circunstancial
15/10/2012 21:23

hola, buenas, bueno he visto que sabes mucho acerca de este tema.

Mira yo tengo un problema con un vecino, el tio todos los dias golpea a su perrito y el probre aulla y llora horrible, me desgarra el corazonm todos los dias es lo mismo lo hace entre 1 o incluso 4 veces al dia, yo no puedo estar de brazos cruzados escuchando lo que le hace al proble perrito, me siento asniosa cuando oigo esta INJUSTICIA, no dejo de pensar en el perro, llevo asi desde verano, pero no atrevia a hacer nad apara no meterme en problemas, pero yo ya no puedo mas, por favor me encantaria asesoramiento para poder poner una denuncia en condiciones, si sabes algo acerca de este tema te agradeceria enormemente que me ayudaras, DE ANTEMANO gracias!

may-2011
3982 mens.
Asiduo
15/10/2012 21:50

 Has detectado un maltrato animal, ponlo en conocimiento de protectora de animales de tu ciudad. No dudes que después de verificar si es cierto. Tomarán medidas.

ene-2014
1 mens.
Circunstancial
03/01/2014 07:53
Denuncialo, por favor, y comunícalo a la protectora de animales que conozcas. Díme algo por favor de como sígue el caso
mar-2014
1 mens.
Circunstancial
08/03/2014 13:44

Hola soy nuevo en el foro por lo que mi comentario es muy parecido al vuestro y con el mismo tema en común, mi caso trata sobre el abusivo o abusiva vecinilla del piso de arriba con sus intencionados aunque esporadicos porrazos en mi techo y digo mi techo porque no se acaba de enterar mi odiosa vecina, que su suelo es mi techo, porrazos a cualquier hora incluyendo madrugada por lo que la policia no puede hacer nada ya que dicha vecina que de tonta no tiene ni un pelo, lo hace asi para hacerte daño sin ser delatada, la policia va a tu casa y a los pocos minutos si no oye nada, se marchan a todo gas, quedando uno encima por embustero al no haberlo podido comprobar, y si es el taconeo con zapatos de tacón por los pasillos, insoportable sola y simplemente insoportable,,,pues bien prosigo, no se lo comuniques al presidente ni a ningún vecino porque nadie se mete en problemas ni nadie quiere saber nada, es por lo que yo he llegado a la conclusión de crear un foro entre nosostros y ayudarnos de manera recíproca, la base principal son los testigos en un juicio, si no hay testigos, ni tan suquiera te escucha el juez, aunque tengas toda la razón del mundo, asi es la ley, si a eso se le puede llamar así, es por lo que de esta manera yo soy hoy tu testigo, y mañana eres tu el mio, ¡ojo! no propongo un testigo falso,,,que conste, ya que tu puedes invitarme a tu casa para verificar los constantes ruidos de tu vecino de arriba una y todas las veces que sean necesarias para así atestiguar en el juicio a tu favor, e idem de lo mismo o viceversa cuando sea yo el denunciante contra la lunática de mi vecina de arriba, jejejejeje y digo lunatica por que si yo os contara parece que le afecta las fases lunares     

 
Editado por elteclista 08/03/2014 13:54
sep-2008
723 mens.
Administrador

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