- Sobre lo del suelo, entiendo que tiene razón, hay que dejar todo igual, como estaba antes, y si ya no se fabrica ese modelo, se tiene que cambiar la totalidad.
Si esto lo cubre el seguro de la comunidad, entiendo que tendrá una cantidad máxima de estética, por ejemplo 3.000 €. si no llega esta cantidad, el resto lo tiene que pagar la comunidad.
- Sobre la factura de limpieza, lo habitual es lo que tú comentas, que sea la comunidad la que pida los presupuestos y se encargue de todo. ¿por qué no lo ha hecho?, suele ocurrir que a veces no se dispone de tiempo suficiente, es decir, cuántos días tendría que tener el local sucio si espera a que se lo solucionase la comunidad. Había alguien de la comunidad pendiente de las obras.
No sé como funciona tu comunidad; pero a veces hay asuntos que se eternizan, lo que se puede solucionar en unas horas, se tardan meses. ¿La comunidad ha indemnizado al propietario del local por los días de cierre del local debidos a esas obras?
Si ves que aceptar esa factura te puede ocasionar problemas con otros propietarios, lo mejor es que pongas el asunto en el orden del día de una junta, en la que se apruebe o no aceptar esa factura.
Saludos