DEBE PAGAR LA DUEÑA LAS REPARACIONES

¿Quién debe pagar los desperfectos causados por inquilinos extranjeros en un edificio?

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Hola a todos:

Hasta hace poco teniamos en el edificio a unos inquilinos extranjeros que han realizado varios desperfectos en el edificio, por suerte se han marchado, justamente cuando la dueña ha solicitado al juzgado un deshucio por impago de alquiler, de 10 meses. La convivencia con ellos a sido muy desagradable, ya que armaban mucho jaleo, ensuciaban todo, el piso huele todabia por falta de limpieza. La cuestión es que para la proxima reunión se ha incluido un punto en el orden del dia para emprender acciones legales contra la dueña por la mala convivencia con sus inquilinos, pero como por fin se han marchado voluntariamente, no emprenderemos ninguna accion legal contra la dueña.
Ahora la duda está, ¿quien paga los desperfectos que han ocasionado? Tengo entendido que por ley debe de responder la dueña pero la duda que tengo es si podemos cargarle a ella directamente el importe de esas reparaciones y en caso de que no page iniciar monitorio contra ella o, por el contrario para poder obligarla a pagar las reparaciones tenemos que denunciarla ante el juzgado. Esa es la deda que tenemos. Las reparaciones son de poco importe sobre 150 euros, pero no queremos dejarlo pasar porque hay mas inquilinos en otros pisos y si tenemos que pagar entre todos cada vez que rompa alguien algo intencionadamente, se nos agota el presupuesto del año de la comunidad.

Espero vuestras respuestas gracias.