Lo de la duplicidad no es crítica, sólo es para que entre todos estemos más organizados.
Ya nos dirás qué pone en la escritura, aunque las inmobiliarias a veces te venden estas cosas, que luego no constan en la escritura, o habitaciones "ocultas", que una vez has comprado tiras la pred, etc, etc.
Ahora no lo sé, pero antes era así, con el boom, eran lentejas, y si no querías había otro esperando a comprar.