Seguridad en vivienda

En mi humilde opinión, si ya las has puesto y nadie protesta, no sacaría el tema salvo que estuvieras seguro de que todas las personas que van a ir a la Junta te van a apoyar. Tienes que tener en cuenta que para estos asuntos hace falta unanimidad, y que a veces basta con sacar un tema para que a algún vecino se le ocurra tener aires de protagonismo y oponerse, en cuyo caso ya no puedes hacer nada. Conozco bastantes casos en que se habían hecho obras de ese tipo en varios sitios sin decirlo, y a quien se le ocurrió hacerlo de la forma establecida, con la propuesta en Junta, le salió el vecino "toca..." hablando de la estética y demás, sin atender a razones, y tuvo que quedarse sin poder hacerlo. Sin embargo, en la mayor parte de los casos en que no se dice, la gente a veces ni se da cuenta del cambio, y si se dan cuenta, es demasiado "esfuerzo" sacar el tema oficialmente en Junta.

Si la convocatoria ya se ha lanzado, lo único que puedes hacer es un escrito para tratar el tema en el apartado de ruegos y preguntas, pero no se pueden tomar decisiones sobre ello.

Para votar acerca de ésto, debe pedir al presidente que incluya este punto para la próxima junta que tengan.

Hola de nuevo, al final he colocado las famosas rejas en la ventana del balcón, y el 18 de mayo tenemos una reunión porque estaba pendiente que se buscaran presupuestos para cerramiento del hueco de todo el balcón con aluminio para aprovechar también el espacio y tener como una solana, mi pregunta es ya que no está aprobado en junta puedo aprovechar esta reunión para proponer que se vote acerca de la reja que he colocado? o lo dejo pasar, supongo que aprovechando la situación, tal vez no acudan muchos propietarios ya que es ese el único punto del día, pueda convencer a mas de la mitad.

Debo comunicarselo a la administradora para que saque el tema?

¿Que hago?

Porque como comenté en su momento, no entiendo nada de la ley de propiedad horizontal.

Gracias.

muchas gracias por la respuesta, está claro que lo mejor de todo es que exista unidad, entiendo que los de los bajos estarán de acuerdo (si se ponen en la misma situación), las rejas que existen venian a la entrega de la vivienda y se encuentran en dos ventanas que dan para la calle en los bajos sólamente, yo voy a poner el mismo modelo, por lo que también se podría alegar que ya existen desde un comienzo, también es verdad que nadie más tiene instalada ninguna reja en la puerta de la terraza, yo sería la primera.

Lo dicho muchas gracias y si alguien puede aclarar algo más lo agradezco.

Un saludo. 

Lo mejor es que lleguen a un buen acuerdo para todos y si bien una reja no va a ser suficiente para impedir la entrada de indeseados está claro que es un impedimento más.

Se puede esgrimir la seguridad como bandera para defender vuestra posición y creo que tiene que ser suficiente, sobre todo con esos documentos que comentas tener. en caso de duda o divagaciones por parte de la comunidad, en tu caso tengo claro, que pondría lo que crea más conveniente para alejar a los "rateros"

Si ya hay rejas en la comunidad y las que pone son exactamente iguales no tiene porque tener problemas.

En cambio si lo que se ha acordado es en vez de esto cerramiento debe solicitar el permiso en junta sometiendolo a votación y necesita la unanimidad en virtud del art. 17.1 LPH  podra alegar lo que quiera pero ese es el requisito.

En caso de no conseguirlo solo le queda acudir al juez para que el le de permiso.

Mucha suerte y un saludo