Instalación ascensor en edicifio antiguo

Existe en algunas comunidades la llave para poder usarlo y sólola tienen los que pagaron por su instalación, pero esa no es la solución.

La solución  es hacer las cosas como establece la ley y su gestor debería decirlo así en la junta para que sea la mayoría quien decida. 

El presidente no es quien decide y eso lo debe saber su gestor también.

Deben convocar junta ustedes, con un 25% de propietarios vale en el caso de que no quiera hacerla el presidente y en esa junta certificar la deuda y votar para iniciar monitorio contra los morosos.

Hay un gestor que se encarga de llevar todos los asuntos, y que dice que hay que denunciar, pero el presidente no quiere por que dice que si no pueden pagar, que es una pena, etc. Y seguirán habiendo más problemas si no se hacen las cosas bien, no es que no se sepan cómo son las normas es que las implantan como quieren y perjudicados salimos todos, menos el que se sale con la suya sin pagar un duro, por que al menos los demás tienen respeto hacia los demás. Sé que son muchos líos, pero para poder hablar en ua reunión de estos temas se ha de saber que se dice, y por eso ando investigando de dónde puedo sacar información sobre este tipo de situación. De todos modos muchas gracias por contestar. Yo lo que quiero es que si se puede los que no pagan no usen el ascensor hasta que hayan pagado, es lo mínimo, como ya he dicho es de lógica que si lo utilizan y nadie hace nada jamás van a pagar nada, y que el presidente no se va a mover, si se puede hacer algo entre los demás, o cuántas personas se necesitan para impedir que lo utilizen.

Tienen un gran problema de organización e información en su comunidad, por lo que aconsejo centrarse en los problemas de uno en uno y consultar documentación relativa al mismo sin obviar la LPH.

El que denuncia es la comunidad por mayoría no el presidente.

¿No tienen administrador profesional que os ayude?

Son dos bajos utilizados para parking. No hay ningún negocio. El pago del ascensor es de 9 vecinos y el propietario de los locales tiene un piso en alquiler en la misma finca. En total las reparaciones de fachada y ascensor han sido pagadas sólo por 5 vecinos de los nueve, más la parte que le toca al de los bajos por tener los locales. 4 de los cuales han pagado la parte que toca de los 4 que no pagan (para poder terminar las obras), los "morosos" han puesto una cantidad minúscula alegando que no pueden pagar, pero sin pruebas claro. Pero el caso está en que si bien no se les puede obligar a pagar ( de lo cual no estoy muy segura si es así), el que no paga no tiene derecho a utilizar el servicio de ascensor, para lo cual se necesita una llave de acceso para que no puedan acceder, pero el presidente no quiere que se ponga, lo cual implica que el que no paga si tiene uso y disfrute del ascensor nunca lo va a pagar. ¿Hay alguna solución a esto? 

¿9 vecinos y los bajos? l ¿ los bajos son bajos comerciales, son viviendas?

¿ son dos bajos y por tanto 11 vecinos? si es asi el acuerdo no habría sido válido a menos que en estatutos se diga que se excluye de ese gasto a los bajos.

Somos 9 vecinos y los bajos. 5 aprobaron las obras, y hay una persona de más de 80 años en el último piso, por lo que es obligado la instalación del ascensor. Y los que no pagan ascensor y meten follón tampoco pagan la comunidad desde hace 2 o 3 años, pero el presidente se niega a denunciarlos. Aparte no hacen la limpieza de la portería cuando les toca, y tienen bronca con la mayor parte de los vecinos.   

tendrias q dar más datos del problema.. para empezar ¿que mayorías se obtuvieron cuando se aprobó la puesta del ascensor? ¿ cuantos vecinos soys? en función a esto se actuará de una manera u de otra.