Invitados a la piscina de la comunidad privada

El problema tiene solución, como alguno lo ha expuesto. Nosotros tenemos piscina, de 20x10. Somos 155 propietarios, y tenemos un reglamento interno que establece desde el primer día hace ya 30 años, que solo puede invitar un propietario a tres personas ajenas a la Comunidad al día. Pero,además, solo tiene 40 tiquets para todo el verano, y por cada invitado se consume un tiquet. Asunto resulto. Las excepciones se dan cuando,excepcionalmente necesito invitar a cuatro. Se trata de una excepción y no pasa nada. Nos ha ido estupendamente desde haya, como digo, 30 años.

El problema tiene solución, como alguno lo ha expuesto. Nosotros tenemos piscina, de 20x10. Somos 155 propietarios, y tenemos un reglamento interno que establece desde el primer día hace ya 30 años, que solo puede invitar un propietario a tres personas ajenas a la Comunidad al día. Pero,además, solo tiene 40 tiquets para todo el verano, y por cada invitado se consume un tiquet. Asunto resulto. Las excepciones se dan cuando,excepcionalmente necesito invitar a cuatro. Se trata de una excepción y no pasa nada. Nos ha idoestupendamente desde haya, como digo, 30 años.

Ya he solicitado al administrador que me aclare el tema del título de división.

La piscina es de la comunidad de propietarios, se habló de permitir la entrada a "algún" invitado, pero del uso... el abuso, gracias.

Gracias Pasacero, por poner no pone nada, ni en los estatutos, ni en las escrituras, aprovecho la ocasión para hacer otra pregunta:

En mi comunidad hay 140 propietarios con cuotas de participación desde 0,42 hasta 0,79 para el pago del mantenimiento de la piscina,esto lo vería normal si solo lo disfrutáramos los propietarios,pero, ¿que sentido tiene esto, cuando pueden entrar tanto amigos como familiares sin limite?, un saludo.

[quote=pasacero>

Las piscinas privadas. Son para uso exclusivo de sus propietarios.

La aceptación de personas ajenas a la comunidad debe ser aceptada por unanimidad.

Si hay Inquilinos tienen igual derecho.

En definitiva solo lo pueden utilizar las personas que formen una unidad familiar de las entidades de la finca.  

Hola Pasacero, me interesa mucho lo que has afirmado, ¿en qué te basas?, ¿hay alguna normativa al respecto?,¿hay base legal?,gracias, un saludo.

En junta se puede aprobar normas de utilización de la zona común; pero en ningún caso sanciones, ni nada parecido (en este pais lo dejamos para las autoridades que tienen competencias sancionadores " jueces ".

En ningún caso se puede prohibir el uso de una zona común a un propietario incluso auque no pague las cuotas de la comunidad.

que lleves a tu familia ,bueno es normal, quiente dice que los finde les gustan reunirse  en casa, y porue no darse un baño , si es gente civilizada tiene  o deberia tener cabida,.En mi urbanización los dias de diario,las chicas que cuidan a los niños traen a un monton de familia y a sus hijas a la piscina y eso si que son tropa de gente como 5 o 6 familiares , de momento nada dice nada ya que son formales ,si no lo fueran eso no se podria permitir , llegaria un momento que daba igual quien entre.

la verdad es que hay momentos que se hace pequeña con tanta gente, y encima no conoces a nadie jeje,   en fin si molestan exponerlo y a ver que pasa

esta bien que alguien ofrezca el punto legal, es de agradecer el que alguien recuerde que hay normas. Los problemas que se exponen en esta sección de nuevosvecinos viene de gente que cree que por el satisfacer los caprichos y apetencias de sus hijos, nietos o demás parentela pueden ignorar las normas que hacen que todos podamos convivir en armonía. Usted paga un billete en turista, pero se sienta en Business. El sobrecargo le dice 'mire, es que Ud. no puede viajar en Business, tiene billete turista'. 'Ya, pero es que yo soy muy educado' responde el del bajo. Pues eso, no se trata de que los hijos o nietos sean más o menos educados, se trata de que si quieres una casa con piscian a disfrutar asiduamente, tendrás que tener el derecho a disfrutarla, de ahí lo que nos recuerda pasacero. Ciertamente la gente bien educada es consicente de que hay límites y de que el capricho no puede justificarlo todo por mucho que queramos a nuestros familiares. Yo no tengo nietos, pero el dia que los tenga serán gente educada que sabrán donde y cuando pueden o no entrar en un lugar, igual que lo saben mis hijos que son quienes les educarán. La gente mal educada, un problema colectivo en España, suele aprovecharse de la buena educación de otras, pero el abuso es inadmisible, tal y como lo ha expuesto Silvia. Cuando hay que poner la normativa encima de la mesa es porque hay gente que ha ignorado el elemental sentido común y el respeto a los demás.

Vamos a ver, esto es muy fácil. Como han dicho, en muchas comunidades se hacen tarjetas y se da una por miembro de la familia y las que se establezcan de invitadis (2, 3, 6...). Con eso se establece un tope de gente en la piscina.

Si no, puedes llegar a un punto en que tus vecinos decidan cuánta gente puede ir a tu casa, porque al fin y al cabo, entran por el portal que es común...

Proponlo para la próxima junta, pero si sale que no, ya sabes lo que te toca...

Tanto molestarian tus tres nietos? no pasa nada pq vayan todos los dias... no hay que ser tan tikismikis.

Si tengo una hija que tiene tres hijos seguro que mis nietos no vendrán todos los días a la piscina del edificio en el que vivo (en el caso que expone Silvia vienen TODOS los días, ese es el abuso, no el hecho de que vengan), lo harían ocasionalmente, porque yo seré el primero que les educaré en el respeto a los demás y en que sean conscientes de que existen limites. Eso es educar. Educar significa saber decir no.

Eso es como todo, si todo el mundo entra al garaje a la vez se forma un caos, por ello no se limitan los horarios para entrar en el garaje!! No hay que poner el parche antes que la herida, si de momento solo es una familia que van a la vez digamos 10 personas y no crean problemas para que crear una norma de prohibicion?

Ademas, vuevo a decir lo que dije... "¿quien te dice que el dia de mañana tu hija  tenga 3 hijos y a ti te apetezca que pasen una temporada en tu casa?" es que solo veis la paja en el ojo ajeno!

Hoy estoy muy refranero... jejejjee

Pd: "VIVE Y DEJA VIVIR"

es injusto tachar de egoista a quien plantea esta queja, las piscinas comunitarias no suelen ser muy amplias, especialmente las de reciente construcción, si todo el mundo hace lo que hace esa familia el uso de la pisicna puede ser un problema, es muy facil despacharlo diciendo "yo no tengo el problema porque no me afecta, ya que no uso la piscina", eso no es una posición constructiva. Los abusos de derecho (en este caso del derecho al uso de la pisicna por un vecino) deben ser limitados, cabe tener invitados ocasionalmete, pero no todos los dias a 4 o 5 personas ajenas a la comunidad.

Convoquen junta de propietarios para tratar el tema y establecer numero de invitados y comportamiento de los mismos retirandose la entrada a aquellos que no cumplan las normas, normalmente se les apercibe antes y si reinciden con causas graves como las que comenta se les retira la entrada.

Todo esto lo deberia solucionar su administrador

Saludos

¿Y SI molestan?

¿Y SI rompen algo?

¿Y SI ensucian?

¿Y SI contestan a los vecinos?

¿Se puede llamar a la policia?

Y como ellos dicen, vienen invitados por x, que vive en y

¿Que pasa?

Cuando los padres del que se supone que invita,es igual de maleducado/a que su hijo/a ¿que se hace?

Hola:

El problema de invitados en la piscina es el mismo de toda la vida.

Hace 30 años que vivo en pisos con piscina y siempre se quejan los mismos de los invitados de los otros, sobretodo últimamente, es una disputa eterna sin solución.

Rompen algo ???.

Crean problemas ???

Personalmente creo que si no molestan no se puede decir nada y asi lo he dicho en todas las reuniones de vecinos de mi Comunidad.

Yo no bajo nunca a la piscina ( tengo problemas con el sol) y no me molesta compartir la zona ajardinada y la piscina con otros.

Nos estamos volviendo muy egoistas.

Ademas lo digo por experiencia en esa comunidades al principio hace mucha ilusión bajas sobretodo si se tienen niños, pero con el paso de los años , se baja muy poco, en general. 

Un saludo.

Gorigori

Hola:

El problema de invitados en la piscina es el mismo de toda la vida.

Hace 30 años que vivo en pisos con piscina y siempre se quejan los mismos de los invitados de los otros, sobretodo últimamente, es una disputa eterna sin solución.

Rompen algo ???.

Crean problemas ???

Personalmente creo que si no molestan no se puede decir nada y asi lo he dicho en todas las reuniones de vecinos de mi Comunidad.

Yo no bajo nunca a la piscina ( tengo problemas con el sol) y no me molesta compartir la zona ajardinada y la piscina con otros.

Nos estamos volviendo muy egoistas.

Un saludo.

Gorigori

En algunas comunidades, se decide hacer una tarjetas para poder entrar a la piscina,  y suelen darse algunas para invitados. De esta forma se limita el uso de invitados de las instalaciones de la comunidad.

Ese tipo de cosas se regula, normalmente, mediante el Reglamento de Régimen Interno, que se aprueba por mayoría, y puede ser modificado cuando se desee.

Planteenlo en una junta, dialoguen sobre el tema, y decidan en consecuencia.

Personalmente no le veo un gran problema. De hecho quien te dice que cuando tu hija sea mayor y tenga hijos y se compre un piso al lado del tuyo, ella tbn querra ir a tu piscina. Es mas tal vez esa familia viva en tu edificio.

Un saludo