hola...ante todo presentarme ( he buscado seccion a tal efecto pero o soy muy torpe o no la veo) entro en el foro para pedir y dar ayuda en los temas en los que estoy mas puesto, como pueden ser telecomunicaciones, climatizacion,electricidad, y seguridad pasiva y activa....
paso a detallar lo mas brevemente posible mi caso:
he comprado en un edificio ( en la playa) una vivienda un 1º....tengo 2 terrazas que pertenecen a la vivienda una de ellas es fronto-lateral y consta de 52mt/2 y otra trasera que se accede a ella por una puerta al lado de la cocina y tiene una superficie de 21mt/2....en el acto de firma de escritura el notario me explico ( ademas se paro en ese parrafo para explicarlo claramente) que me podia cerrar la trasera de 21mt/2 y la lateral de unos +/- 28mt/2 pero no la delantera, ni yo ni el resto de pisos del inmueble que sio poseen la trasera y un balcon delantero pero no la lateral....
la finca por unos problemas se encuentra con auxiliar de obras tanto en luz como en agua y existe una licencia de obras general para distintas reparaciones y / o actuaciones que se deben realizar en varios puntos de la finca....
en total de los 31 apartamentos solo hay vendidos 4 contando el mio y mis 3 vecinos han hecho lo que les ha venido en gana ( cosa a la cual yo jamas he puesto pega alguna) 1 por ejemplo se a cerrado con aluminio tanto la terraza trasera como el balcon delantero ( cosa prohibida por escritura) otro ha colocado un equipo de aa con el compresor delante en la fachada, otro ha cerrado parte de la terraza trasera ( la pared que da al zaguan de la finca y que era de aluminio) con un tabique de obra....y yo he cerrado la trasera con pladur hidrofugo y ventanales de aluminio, pintando las placas de los colores originales de la finca y dejando barandilla y tabique sin tocar o sea retirandome hacia dentro de mi terraza....ademas he vallado con malla electrosoldada blanca ( ya que barandillas y balcones ademas de ventanales son de aluminio blanco) la frontal y lateral.....bueno pues el administrador y alguno de los vecinos han puesto el grito en el cielo ademas de que se han "chivado" a urbanismo del ayto. para que vengan y han venido a hacer fotos....tengo que decir que yo expuse mi deseo de realizar dichas mejoras a la presidenta (provisional porque que yo sepa no existe todavia junta vecinal) y al administrador de la misma recibiendo la aprovacion de los 2
la pregunta es:
me pueden hacer quitar el cerramiento y la valla los vecinos?
puedo tener problemas con el ayto. si esta en mi escritura el poder hacerlo y existe un permiso de obras vigente hasta dentro de 2 años?
gracias de antemano y perdon por el tocho.....
un saludo a todos