Powered by Pisos.com
Comunidad de Propietarios Comunidad de Propietarios

Comunidad de Propietarios

Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos

dar de alta personal laboral

RSS
Actualizado 30/04/2012
4486 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun-2011
93 mens.
Habitual
22/04/2012 09:53

hola vecinos.

soy la nueva presidenta de un edificio nuevo, y me dien que tengo que dar de alta al chico que va a limpiar el edificio, 3 veces a la semana 1h.

le pusimos un sueldo de 130€. ¿ que tengo que hacer ahora y a cuanto me ascenderia?

graciaas

may-2011
4439 mens.
Asiduo
22/04/2012 11:30

¿Quien le dice que tiene tiene que darle de alta?

may-2011
435 mens.
Frecuente
22/04/2012 18:37

A usted le han informado mal, es él quien debe de estar dado de alta en la SS, si no, no deberían haberle contratado 

jun-2011
93 mens.
Habitual
22/04/2012 23:23

gracias por contestar tan rapido.

el chico es el que me dice que tengo que darlo de alta como un trabajador que trabaja para nuestra comunidad.

yo pensaba que era él el que tenia que estar dado de alta como autonomo, porque solo son tres horas a la semana.

pero me pone la nueva ley que aun no domino, y dice que soy yo. así que me dejo en duda.

gracias

may-2011
435 mens.
Frecuente
22/04/2012 23:45

la nueva ley es para el servicio doméstico unicamente.

Tenga mucho cuidado si no está asegurado, como tenga un accidente se les puede caer el pelo.

Lo que debe de hacer es despedirle

abr-2012
66 mens.
Habitual
Desde: castellon
  eme71
23/04/2012 16:49

SI, DEBES DARLE DE ALTA. en el régimen general, y según el estatuto de los trabajadores. No se regula por ningún convenio.

El coste, si te lo gestionas tu incrementará un 40% mas menos si le mantienes el liquido. 

may-2011
4439 mens.
Asiduo
23/04/2012 17:00

No se compliquen la vida y acuerden en junta contratar a una empresa de limpiezas. Que por cierto es lo que utilizan el 99% de las comunidades.

may-2011
435 mens.
Frecuente
23/04/2012 21:04

desde cuando una persona que va a limpiar la escalera se le debe de dar de alta?

No confundamos escaleras con personal doméstico

jun-2011
93 mens.
Habitual
24/04/2012 01:32

gracias a todos.

desde luego, es la primera vez que como  propietario, veo esto.

el sabado tenemos reunion. a ver que sucede-

gracias por aclararme las leyes nuevas, y darme el porcentaje que me subiria la nomina. ya me lo habian dicho, pero me parecia un disparate.

como ustedes dicen, lo mas posible es que lo despida y meta a una empresa que solo me cuesta 230€.

la respuesta la tienen los demas vecinos

saludos

may-2011
4439 mens.
Asiduo
24/04/2012 09:58

Y la ventaja de la empresa de limpieza, es que si la limpiadora cae de baja, le envían otra, vacaciones igual, Si el empleado es propio las ausencias ¿Quien las cubre?  

abr-2012
3 mens.
Circunstancial
27/04/2012 23:49

La Comunidad de Propietarios que se constituyan como Comunidad de Bienes podrán contratar y gestionar a sus propios trabajadores, teniéndolos que dar de alta en la SS, pasarle el reconocimiento médico, darle la formación en prevención de riesgos y cotizar por el a la SS.

Lo normal es que él se de de alta en el Régimen Especial de Autónomos y la comunidad tenga un contrato mercantil con él, por lo que si su trabajo no os gusta se cancela y punto, sin tener que pagar indemnización.

Como comenta el compañero, lo normal es contratar una empresa que te gestionen las ausencias y puedas cambiar el personal si este no se ajusta a las necesidades de la Comunidad.

Espero haberte ayudado.

Saludos

oct-2007
1606 mens.
Asiduo
28/04/2012 19:14

airefrescolarioja dijo:

La Comunidad de Propietarios que se constituyan como Comunidad de Bienes podrán contratar y gestionar a sus propios trabajadores, teniéndolos que dar de alta en la SS, pasarle el reconocimiento médico, darle la formación en prevención de riesgos y cotizar por el a la SS.

 

¿Qué tiene que ver una Comunidad de Propietarios con una Comunidad de Bienes?

abr-2012
66 mens.
Habitual
Desde: castellon
  eme71
30/04/2012 12:57

La comunidad de propietarios es una especificación de las comunidades de bienes, solo que estas últimas pueden o deben (si tienen mas o menos de 4 propietarios) regularse por la Ley de Propiedad Horizontal.

Y toda relación laboral, en la que una persona aporta trabajo a cambio de salario, y este puede ser en dinero o en especie, debe ser regulado por el estatuto de los trabajadores y resto normas laborales. En el caso de la Comunidad, una persona, que limpia, mantiene o vigila la finca a cambio de dinero, y/o no pagar cuotas y/o compensar deudas de cuotas... ESTO ES UNA RELACIÓN LABORAL, EN LA QUE EL EMPRESARIO ES LA COMUNIDAD Y LA LIMPIADORA, EL EMPLEADO.

sep-2008
727 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "dar de alta personal laboral" en este foro