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Tengo humedad. Solución por favor!!!

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Actualizado 23/04/2012
5085 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr-2012
1 mens.
Circunstancial
Desde: sevilla
23/04/2012 15:57

Buenas tardes. Soy inquilino de un 4º y vivo en él desde el mes de enero. Todo ha ido super bien estos últimos meses hasta que nos hemos dado cuenta que nos sale agua por una pared del dormitorio principal justo al lado de donde está el bajante de la comunidad.  Sin pensarmelo, llame al seguro del piso ( lo tengo) y vino un perito a mirar lo de la pared y me dijo que eso no podia cubrirlo el seguro del piso porque es problema de la comunidad porque el bajante es de uralita y está partido y por eso sale agua procedente del 5º piso. Al momento, hable con la presidenta de la comunidad y dice que no hay dinero para arreglar los bajantes de la comunidad ( hay un bajante en los pisos de la derecha y otro en los piso de la izquierda porque hay 2 azoteas independintes). Bueno, el tiempo pasa y han conseguido arreglar el bajante de los pisos del lado derecho pero lo del lado de mi piso no han dado el paso porque dicen que no hay dinero y además, la comunidad no tiene dinero. El colmo del colmo, ha sido esta mañana cuando me he levantado y se me habia caido el armario ( estaba en la pared de las humedad) completamente comido por la humedad y he tenido que tirar el armario y parte de la ropa. He hablado con el propietario del piso y me ha dicho que intente hablar con la presidencia para solucionar las humedades ( han salido agujeros en la pared y una de las columnas de la habitación se esta desquebrajando del agua) pero ante las negativas de la comunidad de que no hay dinero, ya no sé que hacer porque se me esta arriando la habitación cada 2 por 3 y además, el olor a humedad es insoportable y me quedado sin armario encima. ¿A quién podria reclamar para que me arreglen esto en caso de que la comunidad me vuelva a dar negativas? ¿ Se podria denunciar? Por favor, que alguien me ayude en esta situación porque ya estoy del agua de la pared hasta las narices y..... de la comunidad pasota también. Muchas gracias

 

may-2011
4319 mens.
Asiduo
23/04/2012 16:07

Ud como inquilino debe comunicárselo al propietario, y este debe solucionar el problema. Su casero ¿paga la cuota a la comunidad?.Debe entender que si la comunidad no tiene dinero no puede arreglarlo.

Lo primero es solventar los problemas de tesorería, y ahí es donde su casero debe intervenir.

 

 

may-2011
435 mens.
Frecuente
23/04/2012 16:20

usted como inquilina, la línea de comunicación es usted-propietario-comunidad.

El que no exista dinero no es su problema, póngase en contacto por escrito con el propietario y le indica que es él quien debe de dar la queja del problema a la comunidad, que usted no es quien para dirijirse a la misma, que ya lo ha hecho y no le han hecho caso.

haga fotos de todo y se lo manda.

le indica que de forma inmediata se deberá de dar solucción al problema y que si no es así recurrirá a la justicia.

De cualquier forma, tal vez el seguro lo podría soluccionar y despues pasarselo al seguro de la comunidad ( que quizas el problema si lo cubra) o a la comunidad.

El que el propietario no page la cuota no es condicionamiento ni excusa para no hacerlo,

feb-2012
939 mens.
Muy Frecuente
23/04/2012 18:47

El responsable de los daños que tenga el piso frente a usted es el propietario. El propietario debe exigir a la comunidad que se arreglen las causas y desperfecos que se producen en su vivienda y la no existencia de dinero no es eximente. Dirja carta certificada a su casero advirtiendole de que de no arreglarle el problema que tiene en el plzao de x dias emprendera las acciones legales oportunas para pedirle los daños que esta teniendo y a su vez rescindir el contrato de alquiler. De otra parte pida a su seguro que para eso lo tiene un peritaje del prolbema que tiene en el cual se incluyan fotos ademas de la descripcion escrita de lo que en su piso acontece, hagalo a la mayor brevedad posible y si se niega el seguro vaya a la oficina y rellene la hoja de reclamaciones, ya vera como cambia el panorama. Adema recuerdele a su seguro que usted esta protegida de los daños que terceros causan en su vivienda independientemente de que los cause el vecino de arriba, al lado,la comunidad o el mismisimo ALCALDE. Ellos le deben arreglar os desperfectos de su casa y luego repercutirselos a la comunidad. Lo normal en un seguro competente es que una vez visto el tema sea el mismo seguro el que hable y se comunique con la comunidad para comunicarle lo que sucede diciendoles que repararan los desperfectos de su piso cuantas veces sea necesario y que se lo repercutira a la comunidad por ser la causante de los daños, por lo tanto les aconseja que solucionen el problema que causa las humedades lo antes posible a fin de evitar gastos innecesarios ( mas o menos esa es la forma). Esta claro que su seguro no es competente y se protege con el de la comunidad, por lo tanto usted debe reclamar y no de palabra si no se avienen a cumplir con lo que les corresponde, personese en la oficina y hoja de reclamaciones esa es su prueba mas fuerte para lo que venga

sep-2008
735 mens.
Administrador

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