SObre el seguro de la comunidad

Hola josetep, en respuesta a tu pregunta/queja te cuento: Si la comunidad decide contratar un seguro se comunidad con cobertura amplia, están en su derecho de hacerlo y es normal. Lo que que tu puedes hacer es adaptar el seguro de tu vivienda a las coberturas del de la comunidad y así ahorrarte mucho dinero, ya que lo único que tu tienes cubierto de tu casa por el de la comunidad (según te explicas) es SOLO daños por agua, por lo que en tu seguro de piso, deberías retirar esa cobertura, es la que más sube el seguro de los hogares (40% de la prima aproximadamente). Dando cobertura por el de la comunidad a los daños agua, se ahora en problemas y dinero. Habla con tu aseguradora y que te quiten la cobertura de daños agua y gastos de localización y reparación, ya que te lo cubre la comunidad, así deberías pagar entre los 70- 110€, dependiendo del tamaño del piso, de la antigüedad y el capital de contenido. Pero no deberías pagar mucho mas de 150€. Espero haberte ayudado. Saludos

Solicite el libro de las Condiciones Generales y de las Particulares de esa póliza. Solicite que le informen de qué porcentaje de la prima se debe a la cobertura comunitaria y cual a la cobertura individual.

Compruebe usted con otra CIA de Seguros los presupuestos para coberturas semejantes.

Me sigue pareciendo raro pues lo normal es que el Seguro sea considerado como Gasto General y por lo tanto habrá vecinos que realmente pagan más de Seguro que otros y solo en razón del coeficiente de participación de la División Horizontal y no en razón del Riesgo ni del Capital Asegurado. Estoy convencido que no cubre todo lo que un Seguro de Hogar "estandar".

Le dejo el enlace a un artículo sobre Seguro de Comunidades donde llaman la atención sobre este tipo de Seguros denominado de amplias coberturas y de cuyo texto destaco la posibilidad de compaginar con su Seguro del Hogar privado, excluyendo las coberturas ya incluidas en el comunitario, pero al mismo tiempo la necesidad de comprobar anualmente que dichas coberturas permanecen año tras año, de lo contrario no estrán cubiertas ni por uno ni por otro. (HAZ CLIKC AQUI PARA ACCEDER AL ARTICULO)

Como tendría que actuar? me insisten con lo de las amplias coberturas por si se me rompe una tuberia... y yo insisto en que solo quiero pagar un seguro obligatorio de la comunidad y de lo que es de la comunidad...

Pero me obligan a pagar ese seguro (estoy al día con las cuotas)

Es raro que en una poliza comunitaria se incluya las viviendas privadas, y lo digo porque quizás lo que cubra es el continente pero no el contenido. Y esto es así porque lo que tenemos dentro de nuestras viviendas no tiene porque tener el mismo valor de interes que el de mi vecino, es decir, yo puedo tener unos muebles valorados en 54.000 € y en cambio mi vecino los tiene por valor de 78.000 €. ¿Cree que el seguro cobrará la misma prima a uno que a otro? Yo puedo tener una puerta blindada y mi vecino no, yo puedo tener un extintor y mi vecino no.

Yo puedo tener la vivienda habitada el 100 % del año y mi vecino solo dos meses.

Todas estas diferencias hacen que las primas sean diferentes. ¿Y la responsabilidad civil? Pues también puede ser diferente.

Yo me leería detenidamente las coberturas de esa póliza comunitaria pues quizás realmente no les estén cubriendo nada o casi nada del riesgo en su vivienda.

Hola josetep,  una cosa es la zona comunitaria y otra lo privativo, salvo que haya unanimidad en el acuerdo  , nadie te puede obligar  a que aceptes un seguro en el que incluya tu vivienda así de claro, espero haberte orientado, saludos

Aclarar que yo pretendo unicamente pagar el seguro de espacios comunes en la cuota de la comunidad, y no quiero que me obliguen a incluir en esa cuota el seguro de mi vivienda, el cual incluyen en la poliza comunitaria