Hola, soy el presidente de una comunidad de vecinos. En proxima junta se votará un presupuesto para instalar una nueva general para llevar agua a los ultimos pisos que tienen problemas porque no les llega casi agua. La obra incluye cambiar tambíen la tubería de acometida que va desde el contador ahsta el resto de generales del bloque.
Una de las tuberías que se van a sustituir solamente alimenta a un local y a las cocheras.
La dueña de las cocheras nunca ha ido a la comunidad ni han pagado nada, y creo que están fuera del seguro de la misma.
La pregunta es como dividir el pago del presupuesto. ¿Por cuota de participación incluyendo local y vecinos? ¿Cuanto deberían pagar las cocheras?
¿Las cocheras tienen cuota de participación como los pisos?.
¿Debería hacer un presupuesto separado para la obra de la tubería del local y cocheras, que ellos la paguen al 50%, y el resto de los vecinos pagar el resto?
Esto tampoco me parecería justo, porque la obra de la acometida también les beneficia a ellos, no así la nueva general.
La verdad es que ando perdido, agradecería cualquier ayuda.