Buenas,tengo un apartamento en la localidad de Vielha (Lleida) que se encuadra dentro de una promoción residencial de 4 bloques.Nuestro apartamento lo adquirimos en el año 2008 igual que otros vecinos,mientras que otros muchos apartamentos y también locales comerciales siguen sin venderse.Antes de entregar ninguna entidad la promotora,que recientemente se fué a pique,hizo unilateralmente unos estatutos a su medida.Cuando fuímos escriturando viviendas se formaron comunidades de propietarios diferenciadas entre sí para cada uno de los bloques y otra para el garage que sí es el mismo para todos,,con su entidad jurídica y presidencia aparte.pero sin embargo no se cambiaron los estatutos conjuntos que he mencionado.parte porque no les interesaba a ellos y parte por ignorancia por parte nuestra,ni siquiera nos han dado un ejemplar de ellos sino que nos hemos tenido que ir enterando poco a poco de las cosas.Resulta que estamos queriendo que cada comunidad tenga sus propios estatutos como parece lógico,hechos por y para los propietarios,pero no nos dejan porque según dice nuestro administrador (en quién no tenemos ninguna confianza) necesitaríamos según el código civil catalán 4/5 partes del total de coeficiente del total de todas las entidades y bloques.
Una parte muy importante,por estar vacío y sin vender,es en estos momento de La Caixa (Servi-Hábitat) quien parece estar interesada en no permitir lo que pedimos para poder realizar actuaciones contrarias a lo expresado por propietarios en junta.La última tirar un muro del garage y a su vez perteneciente a mi bloque para que un posible comprador de un local tenga un carga y descarga para mercancías en pleno recorrido de circulación del garage.Los vecinos dijímos NO por varias razones pero ellos lo imponen basándose en esos estatutos unilaterales y pre-comunidades que en teoría se lo permiten salvo que un día consigamos esas de momento imposibles 4/ 5 partes de coeficiente.
Por favor,¿es esto así? ¿se puede recurrir a alguna instancia o hacer algo para revocar esos estatutos y conseguir cada comunidad tener los suyos? ¿Es legal obligarnos a tener comunidades/entidades diferentes unos estatutos compartidos que hizo la promotora que quebró y luego heredó La Caixa?
Agradecería un poco de luz y ayuda legal,no sé como actuar y los acontecimientos se precipitan.
Muchas gracias y saludos.