problema con acceso al garaje ayudaa

Su administrador no es la ley. Como bien le aconsejan los dos comentarios anteriores, revise su escritura, pida nota simple del edificio en el registro de la propiedad y acuda a su ayuntamiento para ver los planos de su edificio y garaje que allí tienen. Con toda esa documentación tendrá base para tomar una decisión. Mientras tanto no de muestras ni de duda ni de aceptación con lo que el administrador le diga si le pregunta le dice que lo tiene en manos de un profesional y que cuando tenga la información que precisa ejercerá los derechos y medidas que le corresponda, con la misma se da media vuelta y no le de mas información. Y a sabe la información es poder y no conviene dar pistas.

lo que es extraño, que el ayuntamiento para la licencia de 1ª ocupacion no pusiese objeciones a esa plaza en el caso de no cumplir normativa (suelen mirar con detalle esos temas, ya que despues le llegan reclamaciones), es interesante, ver los planos, el ayuntamiento los tiene que tener y comprobar como esta graficada y alli mismo le podran decir si cumple o no, quiza deba hacer una instancia, pero antes que oponerse a lo que diga el administrador, vecino,,,,,es mejor informarse en el ayuntamiento 

El codigo tecnico de edificacion CTE, dice:

Frente a las puertas que comunican el aparcamiento con otras zonas, dichos itinerarios se protegerán mediante la disposición de barreras situadas a una distancia de las puertas de 1200 mm, como mínimo, y con una altura de 800 mm, como mínimo.

Me imagino que habra un plan de evacuacion y deberia tener señalado la zona libre de 120 cm. frente acceso.