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Doribenitez
02/07/2013 08:51

Extra de comunidad "URGE" REUNION HOY

¿Me pueden obligar a pagar el doble de la comunidad por arreglos en el bloque?

1.217 lecturas | 1 respuestas

Tengo un local comercial el cual paga una comunidad de 21 euros mes por tener el contador del agua dentro del bloque de vecino.

En el bloque se tiene que realizar unos arreglos, como poner una baranda, arreglar la puerta de entrada, la cornisa de la fachada se ha caído unas marmoletas que tiene en una esquina......

Mi duda está en que me obligan a pagar el doble de lo que pago durante 2 meses.

Y no se si me pueden obligar, ya que pienso que si me van a pedir también extras cuando pinten el bloque, cuando quieran poner unas cortinas, unas plantas..........                                                                   

 
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elbonsai
02/07/2013 09:32

Usted en sus escrituras tiene un coeficiente de participación, este coeficiente le marca el importe con el que usted debe contribuir al arreglo o mejoras de las zonas comunes de las cuales usted también es reponsable( tejado, fachada, etc) . si su comunidad tiene estatutos, es posible que en ellos tenga mas referencia de si hay algún gasto del que este exento ( por descontado los antes referenciados son de obligación) Por lo tanto, si ponemos por ejemplo que su coefciente según su escritura es del 1.25% y las obras a realizar suponen un costo de 5856 euros a usted le corresponde pagar 73,20 euros.Si deciden hacer derrama para afrontar la obra usted debe ingresar 73,20 euros en el plazo que la junta decida. Si por el contrario la obra se hace a cargo del fondo que tiene la comunidad pues usted como el esto de vecinos ya contribuye con la cuota mensual que ingresan.

 

Fin del hilo
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